9 Immobilier neuf à vendre au São Miguel (Île), Portugal

Aux portes du centre historique de la ville de Ponta Delgada, le bâtiment Varandas do Jardim trouve sa genèse dans un quartier historique unique, où se distingue l’un des principaux jardins botaniques des Açores, le jardin Antonio Borges, construit entre 1858 et 1861, où la chapelle de la Sainte Trinité, l’un des plus anciens temples de la ville, sera transférée dans les années 1960. Exemple paradigmatique de l’aménagement paysager du XIXe siècle, influencé par l’école de paysage anglaise et témoignant de l’énorme engouement pour la collection botanique, ce magnifique jardin historique s’inspire également des courants du pittoresque et du sublime, créant des scénarios variés et quelque peu sauvages. Ce projet unique vise à relier ce contexte centenaire à la modernité du 21e siècle, ce qui se traduit par un bâtiment axé sur le respect de son environnement, sur la qualité et la durabilité de la construction, guidé par le raffinement et le bon goût. Le bâtiment Varandas do Jardim est développé sur 3 étages plus sous-sol, et se compose de 15 unités de logement, dont 2 de type T4, 7 de type T3 et 6 de type T2. Les appartements sont entièrement conçus pour offrir le plus grand confort et commodité, se caractérisant par des espaces généreux, des lignes élégantes, d’excellentes finitions et un bon éclairage naturel, ainsi que par les grands espaces extérieurs, avec des patios au rez-de-chaussée et des balcons spacieux aux étages supérieurs, qui permettent une vue magnifique sur la mer dans les fractions orientées au sud. et une vue tout aussi impressionnante sur le jardin dans les fractions orientées au nord. Les piscines, orientées plein sud au rez-de-chaussée, et, au dernier étage, face au jardin, qui, en raison de leur élévation, aperçoivent encore la ville et la mer, sont un élément de mise en valeur fort de ce paysage imposant, permettant l’absorption complète de l’énergie qui rayonne de ce lieu d’excellence. Situé dans une zone couverte par le programme d’incitation à la réhabilitation urbaine REVIVA, bénéficiant d’une exonération IMI pendant 10 ans, et, dans le cas d’un logement permanent, d’une exonération IMT à l’acquisition. #ref:CB11-A/04484

Le Lotissement Parque Urbano se compose de 17 lots avec des projets architecturaux et des spécialités approuvés pour la construction d’une maison unifamiliale de luxe, avec garage et piscine, développée sur 2 étages. Situation privilégiée, dans une zone à forte expansion urbaine, à dominante résidentielle, qui combine, à proximité, une large gamme de services et d’équipements urbains, ainsi que des zones de loisirs et des espaces verts. #ref:CB11-T/04473

Le bâtiment Prime @ Natália Correia a été entièrement conçu pour prendre une position de premier plan dans le segment du luxe, dans une zone de forte expansion urbaine qui définit une nouvelle centralité dans la ville de Ponta Delgada, attirant la fixation de plusieurs entreprises et institutions d’importance, et combinant une large gamme de services, des restaurants et des bars, écoles, banques, hypermarchés, universités, ainsi que des espaces de loisirs et des espaces verts. Le développement se compose de 29 fractions autonomes, 4 espaces commerciaux et 25 fractions de logement de typologie T1 à T4, répartis sur 6 étages. Sa construction est durable, combinant la qualité de la construction supérieure avec la haute efficacité énergétique des équipements utilisés, et introduisant des systèmes d’automatisation et de contrôle de l’espace résidentiel. Ses façades vitrées et ses grands balcons offrent une vue unique sur la ville et la mer, profitant pleinement de sa position élevée par rapport à la ville et vous invitant à profiter de l’espace extérieur environnant. Les intérieurs sont grands, élégants et pleins de lumière naturelle. Les finitions d’excellence, et l’attention aux moindres détails, rendent tout préparé pour offrir le plus grand confort et la commodité. #ref:CB11-A/04351

Le Bairro do Loreto est l’un des développements les plus exclusifs des Açores, situé dans un quartier principalement résidentiel, aux portes du centre historique de la ville de Ponta Delgada, qui bénéficie du calme typique de la périphérie. Ce lotissement compte 73 lots de logements avec des surfaces généreuses pour la construction de maisons unifamiliales de luxe, au design moderne et aux lignes élégantes, qui traduisent le bon goût et le raffinement qui caractérisent ce développement. Il y a aussi la possibilité d’acquérir les projets architecturaux et les spécialités déjà approuvées, avec une licence payante. Ne manquez pas cette occasion unique de profiter du meilleur de la vie dans cette ville balnéaire. #ref:CB11-T/04489

Unité d’exécution pour le développement de développements touristiques et de tourisme résidentiel (villas et appartements, touristiques ou résidentiels, résidence secondaire ou permanente). Cette UE est approuvée avec tous les avis positifs. Il permet la constitution de 6 parcelles dans un même but. Toutes les parcelles ont vue sur la mer. Situé sur la première ligne de la mer, sur la côte sud de l’île de São Miguel, au cœur de la zone touristique de Caloura, dans le village d’Água de Pau, qui est l’une des zones de la plus grande beauté naturelle de l’archipel des Açores. Le plan de vues sur la mer et la côte sud de l’île, en envisageant les villes de Lagoa et Ponta Delgada, ainsi que la possibilité que certaines des parcelles aient accès à la mer, sont les principales références structurantes et directrices de toutes les occupations qui seront développées, en profitant de l’emplacement privilégié de la propriété. Le maintien de la trame paysagère est également l’un des principes directeurs de l’ensemble de l’intervention, visant à intégrer les infrastructures avec le moins d’impact possible sur la zone entourant les aménagements, permettant la préservation des espaces verts existants et le boisement. Opportunité d’investissement unique dans une région où le secteur du tourisme est en croissance constante, avec la possibilité d’obtenir un soutien à l’investissement au niveau des fonds communautaires. #ref:CB11-T/04320

In the centre of Ponta Delgada. ’A city that values culture, coexistence and leisure’, emerges: ’A NEW WAY OF LIVING In the heart of the city of Ponta Delgada, near the Marina, a new way of living is born with the Ernesto do Canto - Signature Condominium. A space created in perfect harmony with its surroundings, having the city as the backyard. This modern condominium, which connects two of the most popular arterial roads, provides elegance, quality of life, and safety to its residents. The proximity of the city’s main spots, traditional commerce and the most visited cultural spaces in Ponta Delgada, provides privileged access to leisure moments..’ AMENITIES > Gated community > Spacious apartments > Balconies > Private garden > Private parking > Storage Room > Privacy > Proximity > Accessibility The project is expected to be completed in September 2024. #ref:21144

The 21st CENTURY VILLAS development consists of 10 lots, each of which is sold with approved architectural and specialty projects for the construction of a T4 luxury villa. Located near the historic center of Ponta Delgada, with garage, garden and swimming pool, developed on 2 floors. Served with good access and proximity to shopping areas, schools, hospital and other services. #ref:21031

Lots destinés à la construction, avec affectation à l’activité industrielle / commerciale, dans une zone industrielle avec un excellent emplacement et un accès facile aux plus grandes municipalités de l’île de São Miguel. Existence de lots avec différentes configurations au niveau des zones et de la faisabilité de la construction. Contactez-nous pour plus d’informations. #ref:CB11-N/03920

Le lotissement Terras de Dentro se compose de 8 lots (8 m à l’avant / 43,40 m à l’arrière) avec des projets architecturaux et spécialisés approuvés (licence à payer) pour la construction d’une maison unifamiliale de 5 chambres, avec garage, développée sur 2 étages. Emplacement à la périphérie de la ville de Lagoa, desservi par un bon accès et avec un accès facile à divers services. Le permis de travaux de lotissement a déjà été approuvé et le début des opérations aura lieu dans les prochains jours. #ref:CB11-T/04475