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Bilan positif de la construction neuve au Portugal

2 DÉCEMBRE 2022
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Selon les nouvelles données de l'Institut national de la statistique, les nouvelles constructions ont connu une certaine croissance, mais les coûts de construction ont augmenté de 13,4 % en glissement annuel.
Bilan positif de la construction neuve au Portugal
Source: Pexels
Auteur: Redaction

Au cours de la dernière décennie, le Portugal a connu une diminution de sa population, ce qui a accentué les déséquilibres dans la distribution territoriale, mais d'un autre côté, il y a eu une croissance de 37% de la population étrangère au Portugal. Tout cela a contribué à des changements dans le secteur de l'immobilier qui, jusqu'en septembre, aura connu une évolution positive.

Suite aux nouvelles données du recensement 2021, SUPERCASA Notícias a réalisé une enquête sur les nouvelles constructions au Portugal, en essayant de comprendre l'évolution de ce secteur et les défis auxquels il est confronté, suite au contexte économique actuel. Il a été possible de constater, à partir des données fournies par l'INE (Institut national de la statistique), qu'en septembre 2022, les coûts des nouvelles constructions ont subi une augmentation de 13,4 % en termes homologues, soit une hausse de 0,9 point de pourcentage par rapport au mois précédent. Cela signifie que le prix des matériaux, en plus du coût de la main-d'œuvre, a indiqué des variations annuelles de 18,6 % et 6,1 %.

La plus grande contrainte réside dans l'augmentation du coût des matériaux de construction, de l'énergie et des matières premières, notamment du ciment, qui, selon l'Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN), aura connu une hausse de 1,9 % par rapport à 2021. D'autre part, les résultats sont positifs en ce qui concerne l'octroi de licences municipales au cours des huit premiers mois de l'année, 6,4 % de la zone ayant reçu une licence au cours de la même période. Les bâtiments résidentiels n'échappent pas à cette tendance, avec une augmentation de 1,6 % des permis de construire de nouveaux logements.

Les nouvelles constructions au Portugal montrent une expansion positive, même dans la concession de nouveaux prêts au logement, qui jusqu'à la fin du mois d'août ont atteint un total de 10.900 millions d'euros, ce qui signifie une croissance, dans la même période, de 11,4%.

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