Source: Freepik Auteur: Rédaction Un consultant qui se lance sur le marché cherchera des outils qui laideront à simplifier son travail et à gérer efficacement son temps et ses tâches , ce qui lamènera à rechercher des plateformes qui lui permettront de regrouper toute la gestion de son entreprise en un seul endroit. Il souhaite communiquer avec ses clients de manière simple et immédiate , et gérer son portefeuille de biens immobiliers de nimporte où, grâce à un accès direct à son smartphone. Leur objectif ? Conclure plus de ventes et être reconnu comme un professionnel fiable, attirant ainsi plus de clients intéressés par leurs services. La solution ? Le CRM le plus complet du marché, eGO Real Estate. eGO Real Estate sest avéré indispensable dans le fonctionnement quotidien des agences immobilières, et la preuve en est quil est sur le marché depuis plus de 20 ans et quil reste aujourdhui le choix n°1 des entreprises les plus reconnues du secteur , qui ne renoncent pas à avoir les meilleurs outils technologiques à leurs côtés. Cest le partenaire de nombreuses agences qui connaît et suit le mieux le marché immobilier au Portugal, et qui intègre tout ce dont elles ont besoin au cours de leurs journées de travail. Il ny a pas de CRM comme eGO au Portugal Sandra Camelo, associée gérante de SCI Imobiliária La vérité est que les clients qui utilisent eGO reconnaissent quotidiennement la valeur ajoutée de la gestion de leurs propriétés, de leurs clients, de leurs portails immobiliers et de leur site web sur une seule plateforme. eGO est un CRM doté de diverses fonctionnalités qui permettent danalyser les performances de lagence et de léquipe de manière plus détaillée et plus intuitive : Nous utilisons beaucoup eGO et [nous pouvons] obtenir des informations qui [...] sont extrêmement importantes pour nous, pour voir comment léquipe fonctionne, la performance de lentreprise, le pourcentage de fermetures, le pourcentage de visites que nous effectuons. SCI Imobiliária Depuis la gestion des données, les métriques et la possibilité dextraire des rapports pour analyser les performances des consultants et de lagence, eGO Real Estate permet aux agences dintégrer plus de 200 portails nationaux - avec une publicité exclusive pour SUPERCASA et CASA SAPO - et internationaux, en recevant des leads des portails directement dans le CRM . Elles peuvent ainsi travailler sur les contacts de manière plus efficace et plus rapide. .embed-container { position: relative; padding-bottom: 56.25%; height: 0; overflow: hidden; max-width: 100%; } .embed-container iframe, .embed-container object, .embed-container embed { position: absolute; top: 0; left: 0; width: 100%; height: 100%; } En utilisant eGO, les agences nont pas besoin dun logiciel séparé pour gérer la facturation et toute la bureaucratie fiscale, car la plateforme eGO intègre déjà cette solution, dûment certifiée par lAT , et sans coût supplémentaire. De plus, ils peuvent promouvoir leur présence en ligne grâce à un site web immobilier de pointe, optimisé pour apparaître dans les résultats des moteurs de recherche , ce qui accroît la visibilité de leurs biens et la reconnaissance de leur marque personnelle. Il est facile pour un consultant de partager des biens avec un client via les réseaux sociaux sans quitter eGO, tout en étant capable denvoyer une newsletter ou un microsite pour faire connaître un bien spécifique, de gérer ses processus administratifs et de suivre les étapes de chaque inscription, le tout en utilisant le même CRM. Léventail des possibilités est vaste, ce qui en fait la plateforme préférée des agents immobiliers qui lutilisent : Au niveau national, cest le meilleur outil quune entreprise puisse avoir. SCI Immobilier Les agences ont tout ce quil faut pour faire connaître et promouvoir leur portefeuille de biens immobiliers de manière professionnelle et distinctive sans quitter la plateforme. Pour les agences à la recherche du meilleur CRM, nous pourrions traduire eGO Real en 6 avantages principaux : - Gestion de lentreprise et de léquipe - Gestion du portefeuille de clients et de biens - Publicité sur le plus grand et le meilleur éventail de portails nationaux et internationaux - Présence en ligne avec un site web immobilier de pointe - Outils de marketing numérique (réseaux sociaux, SMS, newsletters, etc.) - Facturation intégrée certifiée par lAT Vous êtes curieux et souhaitez faire la différence dans votre entreprise ? Demandez une démonstration gratuite et, avec le soutien de notre équipe, vous verrez à quel point il est facile et intuitif dutiliser eGO Real Estate au quotidien.
Source: Freepik Auteur: Rédaction La proposition Bilha Solidária , élaborée pour lutter contre la crise énergétique et les prix exponentiels de lénergie, offre une aide de 10 euros par mois pour lachat dun bidon de gaz de pétrole liquéfié (GPL). La mesure, créée par le gouvernement en 2022, sera prolongée jusquen 2025, dans le but de répondre aux besoins des familles les plus vulnérables. Qui peut bénéficier de cette aide ? Selon le gouvernement, ce programme apporte une aide aux consommateurs domestiques bénéficiant du tarif social de lélectricité (TSEE), résidant au Portugal continental et titulaires dun contrat de fourniture délectricité. En plus des personnes mentionnées ci-dessus, cette aide peut également être utilisée par les consommateurs domestiques ayant le même contrat et dont au moins un membre du ménage bénéficie de lune des prestations sociales minimales suivantes. Il sagit de : Supplément de solidarité pour les personnes âgées Revenu social dinsertion Pension sociale dinvalidité pour le régime spécial de protection contre linvalidité Prestation sociale complémentaire dinsertion Pension sociale de vieillesse Allocation de chômage Documents nécessaires Pour bénéficier de laide au gaz, les consommateurs doivent se rendre à la mairie de leur commune et présenter des documents attestant de leur situation. Pour les bénéficiaires du tarif social de lélectricité (TSEE) : Facture délectricité actuelle légitimant le bénéfice du TSEE Facture/reçu ou reçu contenant le numéro didentification fiscale (NIF) au nom du titulaire du contrat délectricité, bénéficiaire du tarif , pour les mois de septembre à décembre 2022, prouvant lachat de la bouteille de GPL. Carte de citoyen, carte de résident ou passeport du titulaire du contrat délectricité bénéficiant de la TSEE Déclaration dacceptation du traitement des données à caractère personnel dans le cadre du règlement général sur la protection des données (RGPD). Pour les titulaires dun des minima sociaux et les bénéficiaires du TSEE défavorisés : Document prouvant la perception dune des prestations sociales minimales susmentionnées pour le mois précédent ou le mois dappui ; Facture/reçu, ou reçu prouvant lachat de la bouteille de GPL , daté entre septembre et décembre 2022, faisant référence au FNI respectif ; Carte de citoyen, de résident ou passeport du bénéficiaire de laide ; Déclaration dacceptation du traitement des données à caractère personnel dans le cadre du GDPR. Depuis la mise en service de la plateforme de gestion des aides publiques le 9 novembre, des aides dune valeur de 243 830 euros ont été accordées par les 1 590 conseils de paroisse qui se sont inscrits. Le programme a été prolongé jusquen 2025, ou jusquà ce que la somme de trois millions deuros soit épuisée, selon un communiqué. Lire aussi : Quest-ce que le GSE et comment lappliquer dans votre agence immobilière et Quels sont les certificats dont doit disposer mon bien immobilier ? SUPERCASA répond
Source: Freepik Auteur: Rédaction Avec le ralentissement du marché de limmobilier, il est essentiel de se consacrer à des stratégies et des outils de prospection afin de rester en phase avec le marché et de garantir le succès continu de votre entreprise. Les progrès technologiques ont permis douvrir de nouvelles possibilités pour attirer les clients, et la stratégie dont nous parlons aujourdhui est là pour vous aider. Quest-ce que loutbound marketing ? LOutbound Marketing , présenté comme lune des principales stratégies de marketing , est un processus de prospection active du marché qui permet datteindre directement les clients potentiels. Avantages de loutbound marketing Contrairement à dautres stratégies de vente, lOutbound Marketing donne des résultats dès la première action, ce qui le rend plus efficace et stimule les ventes de biens immobiliers. LOutbound Marketing garantit : Un impact plus important et plus direct ; Un cycle de vente réduit ; Des progrès dans la conversion en achat de biens immobiliers ; Une plus grande interaction avec les clients potentiels ; Un taux de réponse plus élevé. Connaître son public cible Pour garantir des résultats avec lOutbound, il est nécessaire davoir un public cible correctement défini afin quil puisse être impacté par les outils de persuasion appliqués. Cette liste de contacts peut être générée grâce à des pages datterrissage , par exemple, puis travaillée à laide dun CRM pour faciliter lensemble du processus de négociation avec le client. Le CRM eGO Real Estate Management peut faciliter le processus de négociation grâce à ses nombreuses fonctionnalités. Doté doutils permettant le suivi des clients, la création de campagnes marketing, la gestion des opportunités de vente , entre autres, il est actuellement le CRM idéal pour ceux qui recherchent une solution intégrée à la pointe de la technologie, accessible partout et avec un rapport qualité/prix irrésistible. Si vous choisissez dutiliser le CRM dans vos activités quotidiennes et dans la définition de vos stratégies de collecte de fonds, faites-le en conjonction avec dautres actions stratégiques que nous vous présentons : Utiliser la communication imprimée La collecte de fonds basée sur lattraction et limpact visuel est lun des grands avantages de la communication imprimée. Vous pouvez développer des flyers, des panneaux daffichage ou même imprimer vos coordonnées en tant que consultant pour une meilleure identification et référence à votre travail. Avoir une présence en ligne Établissez votre présence numérique et créez des annonces pour vos propriétés afin de les envoyer à des clients potentiels. Soyez présent lors des événements immobiliers Pour que le succès et la rentabilité soient au rendez-vous, la visibilité du professionnel de limmobilier ou de lagence est impérative . Ainsi, la participation à des événements dans la région augmente votre notoriété et facilite la prospection active pour conclure des affaires. Si vous souhaitez en savoir plus sur les meilleures stratégies marketing et comment obtenir le meilleur rendement, investissez dans vos connaissances et participez à des formations spécialisées pour le marché de limmobilier, telles que les webinaires eGO Real Estate et les formations présentielles.
Source: Freepik Auteur: Rédaction Travailler dans le secteur de limmobilier demande aux professionnels dêtre constamment à lécoute des fluctuations du marché et des actions de leurs concurrents . Le marché est en constante évolution, que ce soit en raison des fluctuations de loffre et de la demande de biens immobiliers, du ralentissement de léconomie ou encore du grand nombre dagents immobiliers qui se font concurrence pour obtenir les meilleures affaires. Malgré le climat de concurrence qui règne dans le secteur, il est essentiel de trouver des moyens de collaborer pour accroître le volume daffaires et assurer la réussite de lentreprise. Cest là quintervient le Multiple Listing Service (MLS) , un système de collaboration immobilière dont lobjectif est de r assembler les annonces de différents agents immobiliers et de promouvoir les biens dans un seul réseau de professionnels . Le MLS permet aux professionnels de limmobilier de p artager leurs biens avec les autres membres et de trouver rapidement le client idéal . Lobjectif est de réaliser une mise en commun des ressources entre deux entités: Les professionnels qui ont des clients , mais qui nont pas un portefeuille de biens correspondant à leurs besoins, trouvent dans ce système une liste de biens dautres agences quils peuvent présenter à leurs clients et réaliser une vente ; Les professionnels qui disposent dun portefeuille de biens important trouvent plus facilement des acquéreurs grâce à la liste des contacts dautres agences . Quels sont les avantages du MLS ? Travailler avec un système MLS favorise lefficacité du professionnel de limmobilier et augmente ses chances de succès dans un secteur concurrentiel où il est parfois difficile dobtenir des résultats. Voici les avantages dont vous pouvez bénéficier en rejoignant un système MLS comme eGO MLS Portugal: 1. Partage dinformations Découvrez les portefeuilles immobiliers dautres professionnels et partagez vos biens pour trouver rapidement des clients ; 2. Simplicité Le processus dachat et de vente de biens immobiliers est simplifié par la centralisation des annonces immobilières ; 3. Des informations détaillées En général, chaque annonce comprend toutes les informations essentielles sur le bien , telles que lemplacement, le prix et les coordonnées utiles ; 4. Base de données Le grand nombre de biens disponibles constitue une base de données que les agents immobiliers peuvent consulter, non seulement pour connaître les biens disponibles, mais aussi pour obtenir la valeur marchande la plus précise ; 5. Les commissions Ce système est basé sur le principe du partage , les commissions provenant de l a vente étant partagées à parts égales entre les deux parties impliquées dans laffaire ; 6. La collaboration Il existe un partenariat éthique entre les professionnels de limmobilier qui leur permet de travailler en coopération et en collaboration avec une plus grande confiance ; 7. Le recrutement Avec MLS , vous pouvez augmenter votre portefeuille de biens et élargir votre liste de contacts sans avoir à augmenter vos ressources humaines ; 8. Une plus grande visibilité Bénéficiez dune plus grande visibilité auprès de vos clients et partenaires . Voulez-vous faire partie du plus grand réseau national de partage de biens immobiliers parmi les agents immobiliers ? Faites connaissance avec eGO MLS Portugal et commencez à travailler avec les meilleurs partenaires immobiliers, en augmentant la rentabilité de votre entreprise. Lire aussi: Attirer plus de clients étrangers : conseils pour les attirer
Source: Freepik Auteur: Rédaction La semaine dernière, la ville de Lisbonne a reçu le titre de Capitale européenne de linnovation 2023 , remportant la course avec les villes de Lviv (Ukraine) et de Varsovie (Pologne). Le prix a été remis à Carlos Moedas, maire de Lisbonne, lors dune cérémonie à Marseille. Le prix, décerné par la Commission européenne, est doté dun million deuros et vise à récompenser les villes qui favorisent le plus linnovation au sein de leur communauté. Selon Carlos Moedas, le prix sera investi par Unicorn Factory pour développer des projets dinnovation sociale et contribuer à la lutte contre lexclusion. Jaimerais que ce million deuros soit appliqué à des innovations qui changent la vie des gens, a déclaré le maire. En seulement deux ans, Unicorn Factory Lisboa a attiré à Lisbonne 54 nouveaux centres technologiques de 23 pays, annoncé 10 000 emplois, lancé 13 programmes dincubation et daccélération, triplé le nombre de startups incubées et positionné la ville dans des secteurs aussi divers que la santé numérique, les technologies Web 3 ou lintelligence artificielle , a déclaré le conseil municipal dans un communiqué. Ce projet a servi de base à la candidature de Lisbonne aux prix iCapital , qui récompensent chaque année les villes les plus innovantes dEurope. Suivez ce sujet et dautres dans SUPERCASA News .
Source: Freepik Auteur: Rédaction Le budget de lÉtat pour 2024 a été approuvé mercredi dernier, le 29 novembre, par le Parlement portugais. Le vote final global a été en faveur du PS, Livre et PAN sétant abstenus et PSD, Chega, IL, BE et PCP ayant voté contre. Le président de la République avait déjà annoncé la dissolution de lAssemblée de la République et, par conséquent, la tenue délections le 10 mars 2024 , à la suite de la démission du Premier ministre, mais il a choisi de laisser passer le projet de loi de finances pour lannée prochaine avant de signer et de publier le décret formalisant la démission. Lorsque ce document sera publié par le chef de lÉtat , ce qui devrait se produire dans les prochains jours, le gouvernement actuel passera en mode gestion et ses pouvoirs seront limités. Cela signifie quil ne pourra approuver que les actes nécessaires et que toute proposition de loi sera automatiquement caduque, conformément à la Constitution de la République. Au cours des derniers jours de vote, plusieurs propositions ont été considérées comme viables . Dans le domaine du logement , celles qui ressortent le plus sont les suivantes : Prolongation jusquen 2024 de la fin de la pénalité sur le rachat des plans dépargne retraite (PRR) pour le paiement des échéances ou lamortissement des prêts immobiliers ; Récupération de lIRS payé sur les plus-values générées par la vente dun logement ; Limitation des contrats dhébergement touristique temporaire à un par an ; Augmentation de la déduction des dépenses de loyer ; Assouplissement de la fin du régime pour les résidents non habituels. A lire aussi: Quelles sont les conséquences dune augmentation du salaire minimum? ou La baisse du taux de contrainte permet daugmenter le nombre de prêts immobiliers
Source: Freepik Auteur: Rédaction Le site web immobilier est lun des aspects les plus importants dune présence numérique efficace , car cest par le biais de cette plateforme que de nombreux clients potentiels auront leur premier contact avec votre agence et votre portefeuille immobilier . Toutefois, pour être facilement trouvé dans les recherches Google , il ne suffit pas davoir un bon site web ; vous devez investir dans dautres éléments de référencement , tels quun certificat SSL . Ce concept technique peut sembler difficile à comprendre, mais il est en fait très simple. Quest-ce quun certificat SSL ? Le terme SSL signifie Secure Sockets Layer et consiste en un protocole de sécurité pour votre site web qui sert à maintenir la confidentialité et à garantir la protection de toutes vos données et de celles de vos clients . La sécurité en ligne est un critère de plus en plus important pour les utilisateurs, étant donné que la plupart des sites web exigent le partage de données, telles que les préférences de recherche ou les adresses e-mail, pour accéder à linformation . Le certificat SSL nest donc rien dautre quun certificat numérique qui authentifie lidentité de votre site et permet une connexion sécurisée à celui-ci. Comment cela fonctionne-t-il ? La navigation sur linternet implique généralement le partage de données avec dautres utilisateurs , sites web ou entre systèmes . Pour que ce partage se fasse en toute sécurité , le protocole SSL utilise la cryptographie pour coder les données, ce qui les empêche dêtre lues par des pirates au cours de la connexion . En termes simples , cela signifie quune clé publique et une clé privée sont créées. Ces clés permettent de crypter les données partagées entre deux sources , ce qui garantit quelles ne sont vues que par les parties souhaitées et quelles proviennent dune source authentique. Lorsquun site web est protégé par un certificat SSL , un symbole de cadenas et la mention https dans le préfixe de ladresse du site apparaissent dans la barre de navigation, par exemple: https://supercasa.pt/noticias. Sans certificat SSL , seules les lettres http apparaissent, et lorsque vous entrez sur le site, vous recevez un avertissement indiquant que la connexion nest pas sécurisée . Pourquoi votre site web immobilier doit-il disposer dun certificat SSL ? La sécurité de vos données et de celles de vos clients est, en soi, une raison suffisante pour obtenir un certificat SSL : 1. Pertinence pour Google Un site web immobilier vous permet datteindre rapidement et facilement tous vos clients potentiels , mais cela nest possible que si votre site apparaît dans les premières places des moteurs de recherche tels que Google. Pour ce faire, vous devez investir dans des outils doptimisation du référencement, tels que le certificat SSL, qui permet au moteur de recherche de vérifier que votre site est sécurisé et de le recommander aux utilisateurs. Cela signifie que si vous ne disposez pas de ce certificat, Google cessera de placer votre site dans les premiers résultats de recherche organiques. 2. Crédibilité et sécurité Lorsquils accèdent à un site, si celui-ci ne dispose pas dun certificat SSL , les utilisateurs sont confrontés à un avertissement concernant son manque de sécurité , ce qui conduit la grande majorité dentre eux à hésiter à entrer ou non sur le site. Votre site web doit être un environnement sûr pour vos clients , ce que seul un certificat SSL peut vous offrir. Ainsi, en plus de garantir votre sécurité et celle de vos clients, vous créerez une image de plus grande crédibilité et de professionnalisme, et vous établirez une relation de confiance dès le premier contact. 3. La concurrence Le secteur de limmobilier est très compétitif, de nombreuses agences rivalisent chaque jour pour gagner leur place sur le marché et cet outil peut vous aider. En effet, si vos concurrents disposent dun certificat SSL et que vous nen avez pas, non seulement vous napparaitrez pas en tête des recherches, mais vos concurrents aussi. En revanche, en obtenant ce certificat, vous aurez un avantage sur toutes les agences qui ne lont pas, ce qui augmentera vos chances dattirer plus de clients. Il est important de savoir que les certificats SSL ne sont pas permanents, car ils ne durent quun an au maximum et vous devez renouveler votre certificat chaque année pour rester pertinent dans le monde numérique. Vous pouvez acheter un certificat de ce type auprès d eGO Real Estate CRM , qui, en plus de diverses autres caractéristiques, vous offre la possibilité de développer un site web doté dune technologie et dune protection de pointe , personnalisé en fonction des besoins de votre agence, ce qui vous permettra de vous d émarquer lors des recherches en ligne. Vous voulez un site web comme celui-ci? Cliquez ici. Ce sujet vous a intéressé ? Lire aussi: Découvrez si votre agence immobilière est prête pour lère numérique
Source: Freepik Auteur: Rédaction La période de Noël au Portugal est marquée par lorganisation de divers événements du nord au sud du pays et des îles. De lartisanat aux vêtements, en passant par les accessoires et les produits régionaux, SUPERCASA Notícias vous indique les marchés de Noël à ne pas manquer cette année. Wonderland Lisboa Se déroulant au Parque Eduardo VII du 30 novembre au 1er janvier 2024 , Wonderland Lisboa est la foire de Noël la plus célèbre de la capitale portugaise, avec des attractions telles que la patinoire écologique, le sapin de Noël géant, la grande roue et les trampolines, le train de Noël et un village pour les plus petits. Sans oublier le marché de Noël , caractéristique de cet événement, où lon trouve de lartisanat, des produits régionaux, des vêtements, des accessoires et des friandises . Marché de Noël de Rossio À Baixa-Chiado , entre le 18 novembre et le 21 décembre , vous pourrez vous promener et profiter de lesprit de Noël au marché de Noël du Rossio . Cette année, la place du Rossio sera décorée avec des lumières spéciales et il y aura deux fois plus de maisons en bois que dhabitude, où vous pourrez découvrir lartisanat et les saveurs traditionnelles de notre gastronomie . Lors de cet événement gratuit , vous pourrez également visiter lexposition de Noël de lhôpital des poupées et le train de Noël , ou assister à des spectacles de groupes folkloriques, de tunas académiques et dorchestres philharmoniques . Village de Noël dÓbidos Du 30 novembre au 31 décembre , le village de Noël a lieu dans la ville dÓbidos , sur le thème de lécole des sorciers . Pendant cet événement, vous pourrez visiter la maison du Père Noël, des spectacles, des jeux, des patinoires et des structures gonflables, avec suffisamment de divertissements pour tous les membres de la famille. Cette édition a beaucoup investi dans le programme, afin que vous puissiez vous immerger dans votre environnement et faire lexpérience dune couverture de neige artificielle et de nouvelles activités telles que le laboratoire de potions, lherboristerie ou la maison du géant . Marché de Noël de Coimbra Cette initiative de lUnion des paroisses de Coimbra, en collaboration avec le conseil municipal de Coimbra, aura lieu entre le 1er et le 23 décembre à la Praça do Comércio . Lévénement comptera 34 exposants dartisanat et de gastronomie , ainsi quune scène qui accueillera des spectacles musicaux et autres dédiés aux fêtes de fin dannée. Marché de Noël de World of Wine Du 2 5 novembre au 7 janvier , à Vila Nova de Gaia, vous pourrez visiter les marchés de Noël où vous trouverez des céramiques, du verre, du bois, des textiles, des bijoux, des jouets, des décorations de Noël et bien dautres choses encore. Marché de Noël de Porto Cest lun des marchés les plus beaux et les plus traditionnels dEurope. Il se tient dans les Jardins do palácio de cristal entre le 1er et le 24 décembre . Cest une excellente occasion de découvrir la Cidade Invicta et de profiter de lesprit de Noël au milieu des lumières, de la musique, des arbres décorés et des maisons en bois où lon peut trouver une variété de produits nationaux . Guimarães, ville de Noël Du 1er décembre au 7 janvier , le marché de Noël démarre dans la ville de Guimarães, au Largo Condessa do Juncal . En plus du marché, vous pourrez assister à des spectacles de cirque, des pièces de théâtre et un théâtre de marionnettes . Marché de Noël de Funchal Noël à Funchal est divisé en 12 événements différents entre le 23 novembre et le 6 janvier . Le programme commence par la Magie de Noël sur le marché , où les éclairages décoratifs seront inaugurés avec des animations musicales. Pendant cette période, vous pourrez profiter dune patinoire, visiter le village de Noël, la crèche écologique et la comédie musicale Le voyage des reines sages , entre autres événements. Plus dinformations sur ce sujet et dautres dans SUPERCASA Notícias
Source: Freepik Auteur: Rédaction Le mois de décembre est déjà là et avec lui les préparatifs des fêtes de fin dannée , comme les repas de Noël de la famille et des amis, et la recherche de cadeaux à offrir à ses proches. Trouver le cadeau idéal est une tâche compliquée. Vous avez certainement réfléchi depuis un certain temps aux cadeaux à offrir à certains membres de votre famille, mais nous avons tous un ami ou un membre de la famille exigeant qui vous fait passer plus de temps à chercher lobjet idéal. Pour éviter de perdre du temps dans des recherches interminables dans les magasins et sur les sites Internet , qui la plupart du temps naboutissent pas au résultat souhaité, SUPERCASA Notícias a organisé pour vous une liste de cadeaux qui compléteront les maisons de vos amis , afin que vous puissiez leur offrir quelque chose dutile et dapprécié pour ce Noël. 1. Objets personnalisés Si vous êtes à court didées pour un cadeau spécial, vous pouvez opter pour des ustensiles personnalisés , qui non seulement ne coûtent pas cher, mais sont aussi des objets uniques et personnels que vos amis apprécieront, et que vous pourrez également utiliser pour leur faire une petite blague. Voici quelques exemples : Mugs ; Porte-clés ; Cadres photo avec des images ou des phrases personnalisées ; Chaussons ; Bougies ; Tabliers. Tirez parti de ces objets quotidiens et transformez-les en quelque chose de spécial, en y plaçant des photos de vous, de vos amis ou de quelque chose dimportant pour eux, ou en choisissant une phrase ou un dessin dont vous savez quil aura du succès. 2. Chaleur et confort Lhiver nest pas encore arrivé, mais le froid se fait déjà sentir dans notre pays, surtout à cette époque de lannée, ce qui nous incite à passer plus de temps à nous détendre au coin du feu avec une tasse de leur boisson préférée. Vous pouvez donc toujours choisir doffrir des petits appareils ou des éléments chauffants qui réchaufferont les journées de vos proches : Couvertures ; Sacs deau chaude ; Chaussettes en laine ; Chauffe-eau ou radiateur soufflant ; Machine à café. Lavantage de ces suggestions est que vous pouvez trouver plusieurs options à des prix abordables, mais vous pouvez aussi choisir de dépenser un peu plus et dacheter quelque chose qui sera très utile en cette saison froide. 3. La technologie De nos jours, les cadeaux les plus demandés appartiennent au monde de la technologie , comme les ordinateurs et les téléphones portables , mais ce type de cadeau nécessite un investissement plus important que tout le monde nest pas prêt à faire. Cela ne signifie pas que vous devez renoncer à offrir quelque chose aux amateurs de technologie, mais vous pouvez opter pour des solutions plus abordables , telles que : Support pour ordinateur portable ; Accessoires informatiques (souris, clavier, etc.) ; Enceinte musicale ; Assistant vocal (alexa, siri, etc.) ; Casque découte ; Powerbank ; Organisateur de câbles. 4. Cuisine Vos amis aiment cuisiner ? Il existe plusieurs articles de cuisine essentiels que vous pouvez leur offrir pour leur faciliter la vie . Si vous disposez dun budget plus souple, vous pouvez opter pour un appareil tel quun robot de cuisine, une friteuse ou un mixeur. Si vous ne souhaitez pas faire un investissement aussi important, voici quelques suggestions qui compléteront certainement la cuisine de vos amis de la meilleure façon qui soit : Livre de cuisine ; Support à gâteaux ; Tire-bouchon automatique ; Salière et poivrière ; Pots et sous-verres. 5. Décoration Noubliez pas dinvestir dans des objets de décoration pour égayer la maison de vos amis . Il est donc conseillé doffrir un objet de décoration si vous connaissez les préférences de la personne à qui vous loffrez. Voici quelques exemples de décoration Bougies, bâtons dencens, chandeliers et autres éléments aromatiques ; Vases, paniers et bocaux ; Miroirs ; Horloges ; Décorations murales. SUPERCASA Notícias espère que vous ferez le bon choix et vous souhaite un joyeux Noël ! Continuez à suivre nos actualités et vivez pleinement cette période de fêtes.
Source: Freepik Auteur: Rédaction En octobre 2023, sur la base des données de lenquête mensuelle réalisée par AICCOPN auprès des entrepreneurs du secteur qui travaillent dans le segment de la Réhabilitation Urbaine , à laquelle SUPERCASA Notícias a eu accès, il y a eu une accélération du taux de récupération des principaux indicateurs qualitatifs. Lindice du niveau dactivité a connu une nouvelle accélération de sa croissance, affichant une variation positive de 6,6 % par rapport à lannée précédente. Lindicateur du carnet de commandes a légèrement baissé de 0,5 pour cent en glissement annuel, ce qui représente une reprise significative par rapport aux -7,3 pour cent enregistrés le mois précédent. Lestimation du temps prévu pour travailler à un rythme normal, cest-à-dire la production contractée en octobre, sest établie à 9,7 mois, une augmentation par rapport aux 9,3 mois enregistrés le mois précédent. Lire aussi: Baromètre des travaux publics : Les appels doffres promus augmentent de 73
Source: Freepik Auteur: Rédaction Au début de lannée prochaine, la plus forte augmentation du salaire mensuel minimum garanti (RMMG) sera appliquée, atteignant 820 euros, soit une augmentation denviron 60 euros par rapport à la valeur actuelle. Bien quune augmentation de salaire soit toujours la bienvenue dans le portefeuille des Portugais, cette augmentation a quelques implications , que vous découvrirez tout au long de cet article. Il convient de rappeler quil sagit du montant de base que les salariés doivent recevoir en guise de rémunération minimale pour leur travail. Ce montant nest perçu que par ceux qui ont un contrat de travail et est payé 14 fois (12 fois correspondant aux mois de lannée, une fois correspondant au pécule de vacances et une fois correspondant au pécule de Noël). Toutefois, le salaire minimum ne comprend pas les indemnités de nourriture, les congés, les diuturnités, les indemnités de subsistance ou dautres éléments qui doivent être payés séparément. Actuellement, le salaire minimum est de 760 euros par mois au Portugal continental, de 785 euros dans la région autonome de Madère et de 798 euros aux Açores. Selon le décret-loi publié ce mois-ci, ce montant passera à 820 euros en 2024, soit une augmentation de 7,9 %, ce qui constitue jusquà présent la plus forte hausse jamais enregistrée. Le salaire mensuel minimum garanti est fixé par le code du travail (article 273) et est actualisé chaque année par le gouvernement, après consultation des partenaires sociaux et des confédérations patronales et syndicales. Lactualisation du salaire minimum doit tenir compte de différents facteurs , tels que la politique des prix, les besoins des travailleurs et laugmentation du coût de la vie. Impact de laugmentation du salaire minimum Outre limpact sur les travailleurs, laugmentation du salaire minimum affecte également un certain nombre de situations qui utilisent ce chiffre comme référence, telles que les prestations de sécurité sociale. Cela signifie que certains aspects peuvent être affectés, comme par exemple : Indemnité de licenciement collectif : la valeur du salaire de base pour le calcul de lindemnité ne peut dépasser 20 salaires minimums et lindemnité globale ne peut dépasser 240 salaires ; Saisie des salaires : le montant correspondant au salaire minimum est considéré comme non saisissable, sauf en cas de pension alimentaire ; Prestations sociales : le revenu brut annuel corrigé (RABC), qui sert à calculer les prestations sociales, les subventions et les déductions fiscales, ainsi quà contester lactualisation des loyers, est affecté. Quadvient-il des déductions ? Les travailleurs rémunérés au salaire minimum bénéficient dun certain nombre davantages, notamment lexonération de limpôt sur le revenu des personnes physiques (IRS) et labsence de retenue à la source. Ils peuvent également déduire lIRS si la valeur de lindemnité alimentaire est supérieure à 6 euros, si elle est payée avec le salaire, ou à 9,60 euros, si elle est payée par carte repas. En ce qui concerne la sécurité sociale , vous devez cotiser à hauteur de 11 % de votre salaire. Cela signifie quavec un salaire de 760 euros par mois, vous payez 83,60 euros et votre salaire net est de 676,40 euros. Avec laugmentation à 820 euros, vous paierez 90,20 euros à la sécurité sociale et votre revenu net sera de 729,80 euros. Est-il possible de payer moins que le revenu minimum ? Payer les travailleurs moins que le salaire minimum nest possible que dans les situations suivantes : Les travailleurs à temps partiel , par exemple ; Les stagiaires ou autres travailleurs suivant une formation certifiée , qui peuvent gagner 20 % de moins pendant un an au maximum ; Les travailleurs à capacité réduite ou handicapés , dont la réduction correspond à la différence entre la pleine capacité de travail et le coefficient de capacité effective pour lactivité contractée. Suivez ces sujets et dautres dans SUPERCASA News .
Source: Freepik Auteur: Rédaction Le 27 novembre, lors des votes spéciaux sur le budget de lÉtat pour 2024 (OE2024), la limitation du taux spécial de limpôt sur le revenu des personnes physiques sur les loyers de 28 % à 25 % a été approuvée . La proposition, qui a été approuvée sans aucune voix contre, a été abstenue par Chega, Iniciativa Liberal, Livre, PCP et votée en faveur par les autres partis. Lamendement, proposé par le PS, précise que la réduction de 3 % du taux spécial prélevé sur les revenus locatifs (lorsque le propriétaire ne décide pas de les inclure dans limpôt) sapplique exclusivement aux loyers résidentiels, tandis que les autres conservent le taux initial de 28 %. Lors du vote de la journée, les membres de la commission du budget et des finances ont accepté les propositions du PS visant à obliger la déclaration des revenus exonérés dimpôt pour une valeur supérieure à 500 euros, ainsi que des avoirs détenus dans des pays, territoires ou régions bénéficiant dun régime plus favorable. La défense et le vote des amendements au SB2024 ont débuté jeudi dernier, le 23 novembre, et le vote final aura lieu le 29 novembre. Suivez ces sujets et dautres dans SUPERCASA News .
Source: SUPERCASA Auteur: Rédaction Les températures ont chuté ces dernières semaines, obligeant les gens à sortir couvertures et manteaux de larmoire et à recourir à des stratégies de chauffage qui résolvent un problème aussi universel . Pour les plus frileux dentre nous, cest une période délicate de lannée qui nécessite une maison bien préparée et, bien quil existe aujourdhui de nombreuses solutions de chauffage, le chauffage central et la climatisation restent les options les plus économiques, suivies par les cheminées et les poêles. Si vous achetez une maison dans un avenir proche et que vous voulez éviter de devoir faire un investissement plus important à long terme en installant lun de ces modes de chauffage, investissez dans une maison qui vous offre ces commodités et bénéficiez dun confort immédiat. Et noubliez pas quune maison bien exposée au soleil aura toujours tendance à être plus chaude et plus lumineuse ! Pour que vous puissiez atteindre cet objectif et laisser le froid derrière vous, SUPERCASA a sélectionné pour vous les meilleures propriétés du marché, toutes équipées de climatisation ou de chauffage central et dune bonne exposition au soleil, afin que vous puissiez profiter dun maximum de confort sans grands soucis ! Appartement de 1 chambre à coucher à Lisbonne - 895.000€ Maison individuelle 4 Chambres à Braga - 788.000€ Maison 4 Chambres Duplex à Beja - 738.000€ Appartement de 2 chambres en Algarve - 598,000€ Trouvez dautres propriétés selon vos préférences dans SUPERCASA Notícias : Palais et domaines : les propriétés les plus charismatiques à vendre , Vivre dans un Penthouse : les propriétés les plus exclusives sur le marché ou Vous voulez acheter une maison avec jardin ? SUPERCASA a