Choisir sa première maison, que ce soit pour acheter ou louer, n'est pas une tâche facile. Il s'agit de l'une des décisions les plus fondamentales de votre vie et, par conséquent, vous devez examiner et évaluer soigneusement plusieurs composantes de ce processus.
Suivez ces 5 conseils et astuces qui vous aideront à choisir la maison idéale.
#1. Établir des priorités
Avant de chercher une maison, vous devez établir vos priorités et tenir compte de votre style de vie.
Si vous préférez les zones calmes, votre rêve est probablement d'avoir une maison dans un endroit plus paisible, proche de la nature. Si vous êtes plutôt citadin, l'idéal serait un appartement dans le centre-ville.
Vous avez une famille et vous aimez avoir un espace réservé à la socialisation, ou un espace réservé à la détente ? En répondant à ces critères, vous saurez si la maison doit avoir une cuisine ouverte ou un salon séparé.
Votre personnalité est-elle plutôt tournée vers un style rustique, ou préférez-vous un style moderne, avec plus de commodités ? Alors, entre une cuisinière à gaz vintage et une vitrocéramique plus pratique, quelle serait l'option idéale ?
#2. Assurer la stabilité du budget familial
Vous devez vous assurer que votre situation financière peut supporter l'investissement, qu'il s'agisse du loyer mensuel ou du paiement du prêt hypothécaire.
La maison qui vous convient ne doit pas mettre en péril la stabilité de votre budget familial.
Si vous envisagez d'acheter une maison et que vous choisissez de contracter un prêt, vous serez plus en sécurité si vous calculez votre taux d'effort et vous saurez ainsi sur quoi vous pouvez compter. En revanche, si votre intention est de louer une maison, vous courrez moins de risques, car vous bénéficierez d'une plus grande flexibilité si votre situation financière venait à changer à un moment donné.
#3. Considérez les distances
La maison que vous convoitez est-elle proche de votre lieu de travail et de l'école des enfants ? Combien de temps ces voyages dureront-ils et combien de fois devrez-vous les faire ?
L'argent que vous économisez en louant ou en achetant la maison la plus périphérique finira-t-il toujours par être dépensé sous forme de temps et de carburant ?
Il est essentiel de prendre en compte tous ces aspects dans votre processus de décision.
#4. Animaux domestiques
Si vous avez des animaux de compagnie, surtout si vous êtes locataire, vous devez vérifier si l'appartement est adapté aux animaux. Vous pouvez également envisager une maison plus grande ou même une maison avec un jardin, afin que vos compagnons à quatre pattes aient tout l'espace nécessaire à leur disposition.
Si ces possibilités ne sont pas envisageables, vérifiez s'il existe des parcs à proximité pour promener vos animaux.
#5. Pendant combien de temps pourrez-vous vivre dans la maison que vous avez choisie ?
Enfin, si vous avez l'intention de rester dans la maison en question pendant un certain temps, vous devez penser à l'avenir.
Votre famille va-t-elle s'agrandir ? Voulez-vous avoir d'autres animaux ? Allez-vous commencer à travailler à domicile et donc avoir besoin d'un bureau ?
Vous devez donc chercher une maison qui puisse grandir avec votre famille et qui soit en phase avec votre situation financière.
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