Source: Freepik Auteur: Rédaction En janvier 2024, la consommation de ciment sur le marché national a atteint 339 000 tonnes, soit une augmentation de 23,6 % par rapport à lannée précédente, selon le résumé des statistiques du logement envoyé par AICCOPN à SUPERCASA Notícias . En ce qui concerne les licences municipales pour la construction ou la rénovation dimmeubles résidentiels, il y a eu une réduction de 6,5 % par rapport au même mois de lannée dernière. Quant au nombre de logements autorisés pour une nouvelle construction, il a également diminué dune année sur lautre, avec une variation de -16,4 %, pour un total de 2 394 logements. En janvier, le volume des nouveaux prêts hypothécaires, hors renégociations , accordés par les institutions financières a augmenté de 24,7 % en glissement annuel, pour un total de 1 184 millions deuros. Le taux dintérêt implicite sur les prêts hypothécaires sest établi à 4,66 % ce mois-là, soit une augmentation de 2,47 points de pourcentage par rapport au même mois de lannée précédente. En ce qui concerne la valeur médiane de lévaluation des logements aux fins des prêts bancaires, une augmentation de 4,4 % a été enregistrée en janvier par rapport à lannée précédente, en raison de variations de 3,2 % pour les appartements et de 6,1 % pour les maisons. La région Centre à lhonneur Dans la région Centre, le nombre de logements autorisés pour la construction neuve au cours des douze mois se terminant en janvier 2024 était de 4 321, soit une augmentation de 17,1 % par rapport aux 3 723 logements autorisés au cours des douze mois précédents. Parmi ces logements, 13 % sont des studios ou des unités à une chambre, 26 % sont des unités à deux chambres, 47 % sont des unités à trois chambres et 14 % sont des unités à quatre chambres ou plus. En ce qui concerne lévaluation bancaire des logements, il y a eu une variation de 3,8 % dune année sur lautre dans cette région en janvier. Suivez dautres sujets comme celui-ci dans SUPERCASA Notícias
Source: Freepik Auteur: Rédaction Lannée dernière a été économiquement difficile non seulement pour les Portugais mais aussi pour la plupart des Européens. La hausse des prix, surtout dans le secteur alimentaire, et la baisse du pouvoir dachat ont obligé les gens à ajuster leur budget, comme le montrent les résultats du Baromètre européen réalisé par Cetelem - une marque commerciale du groupe BNP Paribas Personal Finance , transmis dans un communiqué à la salle de presse de SUPERCASA Notícias . Avec 66 % des Portugais qui déclarent que les dépenses alimentaires ont augmenté, il y a eu un changement dans les habitudes et les comportements de consommation. 30 % des Portugais ont dû limiter ou même renoncer à leurs dépenses alimentaires en raison dun manque de moyens financiers. 44 % déclarent également avoir renoncé à certains produits, comme la viande ou le poisson, et acheter moins de produits respectueux de lenvironnement (46 %), comme les produits biologiques . Par ailleurs, 29 % déclarent avoir moins mangé au restaurant. Dans ce contexte, les Portugais indiquent également quils font plus attention à leur budget alimentaire (84 %) et quils évitent le gaspillage alimentaire (90 %) . En ce qui concerne les achats, 91 % des personnes interrogées déclarent quelles profitent de plus en plus des promotions et des offres spéciales et quelles choisissent dacheter des produits de marques moins chères (83 %). Plus de la moitié des Européens ont cessé dacheter de la viande ou du poisson Les résultats de létude concernent tous les pays qui ont participé à lenquête. Plus de la moitié des Européens (55 %) ont cessé dacheter de la viande ou du poisson afin de maîtriser leurs dépenses alimentaires. En outre, 42 % des ménages européens ont été contraints de manger moins au restaurant. Par ailleurs, 81 % des Européens interrogés déclarent quils profitent davantage des promotions et des prix bas pour faire des économies cette année. Cette tendance se reflète dans la part de marché des détaillants alimentaires. Mais cette catégorie comprend également la réduction des déchets dans la mesure du possible (83 %), le respect dun budget (77 %) et, bien sûr, ladoption de marques à bas prix et de hard-discount (58 %). Labandon des produits biologiques (49 %) fait également partie de cette stratégie, tout comme labandon de la viande ou du poisson (47 %) et la réduction des sorties au restaurant (35 %). Tels sont quelques-uns des moyens trouvés par les Européens pour joindre les deux bouts. En effet, comme la déjà révélé la même enquête, dautres augmentations ont été ressenties, notamment au niveau des factures dénergie (66 %) et de transport (52 %) lannée dernière. Les biens ménagers et personnels ont également été touchés, avec des taux de 54 % pour les vêtements et les chaussures, et de 52 % pour les meubles, les appareils électroménagers, les téléviseurs et les smartphones. Si vous souhaitez suivre dautres sujets dactualité comme celui-ci, rendez-vous sur SUPERCASA Notícias et explorez le contenu disponible.
Source: Freepik Auteur: Rédaction Plusieurs cas d escroquerie immobilière ont été signalés ces derniers mois. Offres incontournables, annonces trop belles pour être vraies et méconnaissance des personnes à la recherche dun logement ont conduit des milliers de personnes à se faire duper par des escrocs, qui élaborent des montages frauduleux et trompent les plus imprudents. Les escroqueries les plus courantes sont les fausses offres de location , surtout à court terme. À lapproche dune période de vacances au cours de laquelle de nombreux Portugais voyagent à travers le pays et recherchent un logement abordable où ils pourront passer quelques jours de détente, SUPERCASA Notícias vous propose une série de conseils qui vous aideront à reconnaître les annonces potentiellement trompeuses et à éviter que vos vacances ne se transforment en maux de tête. Optez pour les portails immobiliers les plus reconnus Ne naviguez pas sur une place de marché où il ny a aucune garantie déviter les annonces frauduleuses. Il peut être courant dessayer de trouver des maisons à louer sur les réseaux sociaux ou les plateformes de vente, où lon trouve des annonces de toutes sortes et de toutes formes. En général, ces sites ont peu de contrôle et ne garantissent pas un suivi régulier des éventuelles annonces frauduleuses. Il est donc recommandé de chercher des maisons sur des portails immobiliers bien connus sur le marché et auxquels vous pouvez faire confiance. Une excellente option est CASA SAPO , un portail immobilier national qui existe depuis plus de 20 ans et qui propose non seulement des maisons à acheter, mais aussi des locations à court terme. Sur ce portail, vous trouverez des annonces professionnelles, avec plus de rigueur et de sécurité, et vous ne vous laisserez pas tromper aussi facilement . SUPERCASA offre également cette sécurité. Méfiez-vous des annonces trop belles pour être vraies Nous savons que cela peut être difficile, car il y a des publicités qui sont en fait de très bons investissements. Mais nous parlons surtout des annonces qui, à première vue, peuvent susciter un peu de méfiance. Il sagit par exemple de biens très attrayants dont le prix est inférieur à la valeur du marché, ce qui est souvent lappât utilisé par les fraudeurs pour attirer lattention des investisseurs potentiels. Ensuite, méfiez-vous si, lorsque vous essayez de réserver une visite, on vous demande un acompte ou des frais pour assurer la procédure , et nacceptez jamais ces conditions, notamment parce quil sagit dune pratique illégale et que cest le premier signal dalarme. Si vous avez limpression que lannonceur vous met la pression, vous devez vous méfier Si vous avez manifesté votre intérêt pour une annonce frauduleuse, la chose la plus courante est que la personne à lorigine de lannonce essaie de faire pression sur vous en vous demandant des informations, en exigeant un petit droit dentrée pour visiter le bien, ou en se montrant redondante dans la programmation dune visite du bien. Il sagit là de situations dont il faut se méfier . Si vous vous sentez pressé, il sagit très probablement dun cas de fraude et vous devez vous méfier. Vérifiez les informations que lon vous donne et exigez la documentation associée au bien Pour tenter de détecter toute situation frauduleuse, et si vous êtes réellement intéressé par le bien, vous pouvez toujours demander les informations et la documentation associées au bien. Sil sagit dune annonce authentique, lannonceur naura aucun problème à vous fournir ces informations et cette documentation, car son intérêt est de vendre ou déchanger le bien et de faciliter le processus. En revanche, sil sagit dune situation frauduleuse, lannonceur sera très probablement réticent à coopérer et ne vous fournira pas les documents - ou sil le fait, ils peuvent être faux et vous devrez les vérifier soigneusement - et peut même exiger des frais pour vous donner accès à linformation. Il est important que vous ne transfériez jamais dargent à une personne sans avoir au préalable confirmé son identité et sa légitimité. Vous pouvez le faire sur la plateforme du registre foncier en ligne , où vous obtiendrez le certificat permanent de la propriété, confirmant votre droit de propriété. Ensuite, si vous effectuez des paiements, assurez-vous de le faire par des moyens traçables, tels que les virements bancaires. Protégez-vous de la fraude ! SUPERCASA est un portail immobilier qui sengage à détecter et à signaler les annonces frauduleuses, mais il ne peut être tenu responsable des décisions prises par les acheteurs. Restez attentifs aux conseils que nous vous avons donnés aujourdhui et sécurisez votre recherche de logements à acheter ou à louer.
Source: Pexels Auteur: Rédaction La Banque du Portugal a publié ce mercredi 27 mars les données relatives aux bénéfices des banques, qui ont enregistré une augmentation de 80 % en 2022 par rapport à 2023. Selon l’institution bancaire, les banques au Portugal ont pu gagner 5,6 milliards d’euros l’année dernière en raison de la hausse des taux d’intérêt . C’est déjà un résultat historique pour le secteur. Les cinq plus grandes institutions bancaires portugaises, comprenant la Caixa Geral de Depósitos (CGD), BCP, Santander, BPI et Novobanco, ont réussi à atteindre 4,4 milliards d’euros de bénéfices l’année dernière, Cela représente 78 % du résultat de l’ensemble du système bancaire national. Ainsi, la rentabilité du secteur a presque doublé à la suite de l’augmentation des bénéfices , passant de 8,7% en 2022 à 14,8% en 2023 par rapport aux capitaux propres, et les banques ont dépassé les 20%, notamment Caixa, Santander et Novobanco. En ce qui concerne la rentabilité des actifs , c’est-à-dire le niveau des bénéfices liés aux actifs, celle-ci a doublé, passant de 0,69 % à près de 1,3 % , le secteur exploitant un actif de 422,2 milliards d’euros. Lire aussi : Les entreprises plus anciennes sont celles qui ont le plus de chiffre d’affaires , La BCE met en garde contre les risques de crédit défaillant
Source: Freepik Auteur: Rédaction Le vendredi 22 mars dernier, Iber a publié des données sur le secteur du travail intérimaire , qui a connu une croissance solide ces dernières années. Plus de la moitié des entreprises ont été créées au cours des cinq dernières années, mais ce sont les plus anciennes qui réalisent le plus de chiffre d’affaires. La plupart des entreprises de travail intérimaire, 56%, ont été fondées au cours des cinq dernières années, tandis que 27% ont entre six et 15 ans d’existence. Seuls 11% ont été établis il y a 16 à 25 ans, et 6% ont plus de 25 ans. Cependant, les entreprises de plus de 25 ans sont en tête en termes de chiffre d’affaires, représentant 40% du secteur , indique le consultant Iberinform. En ce sens, les entreprises les plus récentes (de deux à cinq ans) ne détiennent que 8% du chiffre d’affaires du secteur, soit l’équivalent des entreprises de 11 à 15 ans. D’autre part, les entreprises de 6 à 10 ans représentent 10 % du chiffre d’affaires, celles de 16 à 25 ans représentant la plus grande part du chiffre d’affaires total, 25 %. Ce sont les microentreprises et les petites entreprises qui dominent le secteur, avec près de 89 % des entreprises de travail intérimaire présentant cette taille, contre 9 % seulement pour les entreprises de taille moyenne. Les grandes entreprises totalisent 2 % du secteur, cependant, en termes de chiffre d’affaires, les micro-entreprises ne contribuent qu’à 1 %, tandis que les petites entreprises réalisent 23 % et les moyennes 34 %. Les grandes entreprises, bien qu’elles ne représentent que 2%, sont en tête en termes de chiffre d’affaires total, avec 42% , comme le soulignent les données recueillies. Au-delà de ces données, il a été possible de conclure à une concentration significative des entreprises de travail intérimaire dans les principaux centres urbains du pays , la plus grande proportion étant située à Lisbonne , suivie de Porto avec 14%, Braga avec 10%, Setúbal , avec 9%, et Santarém avec 5%. Il y a donc une plus grande liquidité et une meilleure santé financière, car il y a une amélioration de l’efficacité de la gestion des factures à payer. Pour plus de sujets connexes, lisez : 58% des entrepreneurs admettent avoir des préoccupations sociales et politiques , Les entreprises montrent des signes de ralentissement du recrutement ou Tendance : moins d’entreprises sont nées et plus ferment au Portugal
Source: Freepik Auteur: Rédaction Selon la dernière étude de Condé Nast Johansens, intitulée Habitudes de vacances de luxe, le Portugal est considéré comme la sixième destination préférée des touristes pour des vacances de luxe. Il y a plusieurs prix dans le domaine du tourisme que notre pays a collecté ces derniers temps, tout en continuant à construire sa réputation. Le style de vie combiné avec les plages et les paysages de la côte portugaise attire des milliers de visiteurs chaque année , mais la barre est maintenant élevée par la récente étude du guide de référence dans le secteur des voyages de luxe, qui place le Portugal dans le top 10 des pays les plus recherchés pour ce type de tourisme. Parmi les voyageurs qui ont déclaré se rendre en dehors du Royaume-Uni, l’Espagne est la destination préférée avec 30%, puis la France (27%), l’Italie (19%), la Grèce et les États-Unis (17%). Le Portugal se situe en sixième position avec une préférence de 16 %. D’après ce que l’on a pu constater, le revenu moyen des touristes du segment du luxe est d’environ 100000 euros par an, la dépense moyenne par voyageur étant d’environ 8000 euros. Similaire : Cascais est reconnu comme Green Destination
Source: Freepik Auteur: Rédaction Le gouvernement sortant d’António Costa a approuvé en mars de l’année dernière un projet d’expansion du métro sud du Tage qui commence à prendre forme et a approuvé l’utilisation de 1,65 million d’euros pour les études nécessaires au développement des travaux, qui impliquent un éventuel élargissement des lignes du métro d’Almada à Costa da Caparica. Selon le métro de Lisbonne, Le projet vise à promouvoir une liaison rapide et structurante entre le campus universitaire de la Faculté des sciences et technologies de l’Université Nova de Lisbonne et la Costa da Caparica , s’étendant sur un couloir desservant Trafaria, São João da Caparica, Quinta do Torrão, Quinta de Santo António e Costa da Caparica, assurant une meilleure connectivité de ce territoire à l’actuel réseau du métro sud du Tage. Et ils justifient : Le métro de Lisbonne a été l’organisme public choisi par le gouvernement pour la réalisation de ces travaux par l’expérience nationale et internationale qu’il possède dans ce domaine et compte tenu de la nature du projet, le degré de complexité des procédures liées à la réalisation des investissements dans les systèmes de transport en commun sur site (TCSP) à haute capacité et les délais associés au financement dans le cadre du programme d’action pour le climat et la durabilité (PACS). Au total, ce projet pourrait coûter environ 3,1 milliards d’euros , et l’État a considéré qu’il s’agissait d’une priorité et l’a intégré dans le PACS. Plus de sujets comme celui-ci : Lisbonne est la 18e ville la plus peuplée de l’UE et Lisbonne indemnisera Lumiar à 1,14 M€ par erreur cadastrale
Source: SUPERCASA Appartement de 2 chambres à Cascais, Lisbonne - 287.000€ Appartement 1 chambre à Cascais e Estoril, Lisbonne - 435.000€ Maison jumelée T3 à Olhão, Algarve - 730.000€ Villa de 3 chambres à Grândola e Santa Margarida da Serra, Setúbal - 995.000€ Et trouvez plus de choix de biens immobiliers sur SUPERCASA
Source: Freepik Auteur: Rédaction Approuvé par le Conseil des ministres à la fin du mois dernier, le nouveau système d’incitation à l’investissement dans les secteurs stratégiques entrera en vigueur dès mercredi 27 mars dans le cadre du régime contractuel d’investissement (RCI) et dans le cadre du cadre temporaire de crise et de transition. Ce système est doté d’une dotation estimée à 1 milliard d’euros et sera supporté par le budget de l’État ainsi que par les recettes propres de l’AICEP et les soldes de recettes propres des organismes gouvernementaux de l’économie, à l’exception des soldes de remboursements des bénéficiaires de fonds européens et des fonds européens, en fonction de leur éligibilité et de la nature des investissements. Remboursables ou non remboursables, ces aides seront différentes selon la typologie des projets et les résultats de l’analyse des indicateurs d’évaluation et de performance des promoteurs , réalisée par l’AICEP, et leur mise en œuvre pourrait se poursuivre jusqu’en 2030 sans préjudice de la possibilité de recourir à des garanties sur prêts ou à des avantages fiscaux selon le cadre juridique applicable. En préparation depuis 2022, ce système d’incitations s’ajoute maintenant au précédent mécanisme mis en place l’année dernière pour soutenir des projets de grandes entreprises , la responsabilité de l’AICEP étant de donner le feu vert aux fonds destinés à renforcer le financement des projets de grandes entreprises, qui peuvent être intégrés dans RCI, grâce à leur meilleure évaluation de l’effet incitatif et du coût des opportunités inhérentes, et à leur alignement sur les priorités sectorielles définies, indique la résolution. Cependant, la gestion, le suivi et la mise en œuvre des soutiens financiers alloués est dirigée par Compete. Lors de la mise en place de ce système, le gouvernement indique l’opportunité de renforcer la collecte d’investissements structurants pour le pays, en identifiant un large éventail de manifestations d’intérêt d’investisseurs potentiels provenant de sources multiples et susceptibles de mettre en place des grands projets stratégiques pour le pays, impliquant une échelle d’investissement très significative, et dont l’ampleur tend à converger avec le niveau de mise en œuvre constaté à l’horizon des sept années précédentes dans les mesures de renforcement de la recherche, du développement technologique et de l’innovation, les différentes priorités d’investissement dans le cadre du régime d’investissement contractuel (RCI) et de l’investissement éligible contracté dans le cadre de l’innovation productive - RCI. Dans le texte, on peut lire qu’ entre l’approbation fin février et la publication au Journal officiel de la République, ce nouveau système d’incitations à l’investissement stratégique a reçu l’aval de Bruxelles , compte tenu des impacts économiques et sociaux particuliers attendus de ces projets et, en particulier, de la contribution qu’ils peuvent apporter aux objectifs de renforcement des investissements dans des secteurs stratégiques, avec une industrie décarbonée et circulaire, L’exploitation de la transition énergétique et le développement d’une économie des données ancrée dans la transition numérique. Il est important, dans ce sens, et comme l’exige la loi, de créer les conditions pour fixer ces investisseurs au Portugal. D’autres sujets qui pourraient vous intéresser : Coimbra veut attirer plus d’investissements technologiques , Les Portugais sont préoccupés par la mobilité et Le Portugal a été le septième bénéficiaire de la BEI en 2023
Source: Freepik Auteur: Rédaction La Secrétaire d’État à l’Énergie et au Climat, a publié mardi, dans Diário da República, l’ordonnance prévoyant la soumission de la proposition de tarifs du gaz naturel pour la période allant d’octobre de cette année à septembre 2025. Ainsi, le tarif social pour la fourniture de gaz naturel réglementé restera en vigueur en 2024, en maintenant la remise de 31,2 % appliquée aux tarifs transitoires de vente aux clients finals, à l’exclusion de la TVA, des taxes, des cotisations et des taux de retard applicables. Ainsi, à partir du 1 octobre de cette année, la remise sera appliquée, comme l’a dit la secrétaire d’État, Ana Fountoura Gouveia, comme une mesure urgente et urgente , l’Autorité de régulation des services énergétiques (ERSE) La Commission est chargée de soumettre la proposition, qu’elle doit présenter avant la fin du mois de mars. Le tarif social est un mécanisme de protection des consommateurs économiquement vulnérables et de lutte contre la pauvreté énergétique, qui se traduit par un instrument important de politique publique et de justice sociale, en garantissant l’accès à ce service essentiel avec moins d’effort financier et une plus grande stabilité tarifaire pour cet univers de consommateurs , comme indiqué dans l’arrêté. Le même texte avance que la mise en œuvre de la mesure consistera en une application automatique de la remise sur le tarif d’accès aux réseaux de gaz à basse pression, permettant l’augmentation du sa portée, en assurant son applicabilité indépendamment de l’intervention de ses bénéficiaires. Thèmes connexes : Savez-vous combien vous dépensez pour préparer de la nourriture à la maison? Découvrez , L’énergie renouvelable atteint l’un des meilleurs registres européens et ERSE recommande aux consommateurs de consulter des simulateurs
Source: Freepik Auteur: Rédaction La Banque du Portugal (BdP) a publié ce lundi 25 mars son rapport de suivi des recommandations macroprudentielles, dans lequel elle présente les profils des nouveaux clients des crédits-logement contractés en 2023. Selon l’analyse, le profil des nouveaux clients s’est amélioré , bien qu’il ne soit pas directement comparable à celui des années précédentes. Selon la banque, 61% des nouveaux clients de crédit immobilier ont un profil de risque faible , ce qui signifie qu’ils sont des clients avec des taux de tensions inférieurs ou égaux à 50% de leurs revenus , ainsi qu’un ratio loan to value, ce qui signifie la valeur prêtée par la banque par rapport à la valeur du bien, inférieure ou égale à 80%. Comme l’explique le Bundesverband deutscher Banken, depuis 2018, le profil de risque des emprunteurs ayant souscrit des prêts au logement s’est amélioré , et les contrats de crédit au logement accordés aux clients à faible risque ont connu une forte croissance l’année dernière, qui est passé à 61 % en 2023, contre 49 % en 2022. L’âge moyen des acheteurs se situe à 30 ans L’échéance moyenne pondérée des nouvelles opérations de crédit résidentiel, qui était de 30,6 ans au cours du mois de décembre de l’année dernière, a également pu être établie. Cela signifie que les banques se conforment aux recommandations de convergence de la maturité moyenne à 30 ans, mais dans l’Union européenne (UE), le Portugal est l’un des pays à maturité moyenne les plus élevés. En ce qui concerne la durée des prêts, celle-ci est généralement de plusieurs dizaines d’années , c’est pourquoi il appartient aux banques d’évaluer la capacité du client à poursuivre les versements en cas de hausse des taux d’intérêt. En ce sens, le taux de contrainte que les banques doivent simuler pour faciliter l’accès au crédit a été ramené de 3 % à 1,5 %, au profit d’une augmentation des taux d’intérêt. Tenez-vous informé BCE des risques de crédit défaillant