Le premier bâtiment de construction hybride de la péninsule ibérique est un exemple d'équilibre entre la productivité, les personnes et la planète. C'est la première d'une "forêt urbaine" qui utilise un biomatériau pour stocker le carbone dans une philosophie d'économie circulaire.
Le complexe, qui comprend un hôtel B&B de 95 chambres, 44 studios à louer et une zone commerciale, est en cours de construction à côté de l'université du Minho, à Guimarães. Il s'agira du premier bâtiment de construction hybride de la péninsule ibérique utilisant le bois d'ingénierie et seulement 1/3 du béton d'un bâtiment traditionnel, selon une déclaration envoyée à SUPERCASA Notícias.
Le terme "bâtiments hybrides" provient de la combinaison bois-béton, une alternative doublement bénéfique pour l'environnement : en réduisant l'utilisation du béton d'au moins 40% et en utilisant le bois, un puits de carbone naturel.
Ainsi, en plus de réduire de plus de 60 % l'empreinte carbone incorporée dans la construction par rapport à un bâtiment traditionnel, il s'agit également d'un bâtiment innovant de par son processus de construction : il a été développé sur une base BIM, dans une logique d'industrie 4.0, soutenu par les principes de conception pour la fabrication et l'assemblage. Le processus de construction innovant, qui met en œuvre pour la première fois dans la péninsule ibérique une structure avec le système CREE, permet l'ajout d'un étage tous les deux jours, incorporant déjà tous les composants des installations techniques et de la finition intérieure, démontrant ainsi que l'innovation et la construction durable sont une priorité pour le groupe Casais.
En février 2022, la première pierre a été posée, étant à cette date la moitié du bâtiment complètement fabriquée. Avec environ 10.000m2 construits, en 10 jours commence la phase la plus intéressante de l'entreprise, avec une orchestration logistique du montage. Ce projet représente un investissement d'environ 11 millions d'euros, avec la signature de l'architecte Mário Fernandes et sera inauguré cette année.
Le système CREE s'appuie fortement sur une matière première naturelle renouvelable, le bois. Sa principale caractéristique est la préfabrication standardisée de composants individuels tels que les panneaux de toit, les panneaux de façade, les piliers et les structures. Ils peuvent être assemblés rapidement sur place, ce qui réduit les émissions de carbone, le bruit et la poussière et permet d'économiser du temps, des ressources et de l'argent.
Les composants industrialisés qui seront appliqués dans ce projet innovant sont fabriqués à Blufab, qui est l'unité de construction hors site du groupe Casais qui fournit aux travaux des éléments fabriqués et assemblés en usine.
En ce qui concerne l'utilisation de ce système de construction innovant, António Carlos Rodrigues, PDG du groupe Casais, a déclaré : "Les performances environnementales de Casais continuent d'évoluer de manière soutenue depuis la décision de mettre en œuvre des programmes d'efficacité pour améliorer nos bâtiments à "profil environnemental élevé". Récemment, nous avons renforcé cette performance avec l'adoption de critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG), qui couvrent désormais de l'énergie aux systèmes de construction, tels que ceux fournis par CREE. L'état d'esprit et les solutions de bois hybride durable de CREE correspondent à notre positionnement actuel et futur dans le secteur de la construction." Il souligne également que, "pour répondre aux besoins de nos clients, nous fonctionnons sur la base d'une collaboration contractuelle avec nos clients, par le biais de contrats multi-projets, dans le but de participer depuis la phase de conception et de design du produit jusqu'à sa construction. L'alignement et l'union des efforts sont donc essentiels à notre réussite. Cette unité se traduit par des partenariats qui reflètent une communauté composée de clients, de partenaires et d'employés."
Outre le système CREE innovant, le projet comprend plusieurs solutions hors site qui intègrent les préoccupations de durabilité environnementale en termes de santé professionnelle des futurs utilisateurs et d'efficacité énergétique. Il s'agit du premier bâtiment de cette taille qui stocke du carbone et permet une réduction de 60 % des émissions, intègre des intérieurs dans une philosophie d'économie circulaire où 50 % des matériaux peuvent être réutilisés à la fin du cycle de vie. Elle permet également une réduction de 70% des déchets et de 50% des nuisances sonores, ainsi qu'une réduction de 50% des délais d'exécution par rapport à la méthode traditionnelle. Elle contribue également à l'augmentation de la qualification professionnelle et à la réduction des risques et des accidents.
Cette unité hôtelière sera implantée dans la Rua Rómulo de Carvalho, paroisse d'Azurém, à côté du Campus de l'Université du Minho. C'est une œuvre qui résulte d'un effort de collaboration entre le client, les concepteurs, le constructeur et plusieurs entreprises partenaires qui, dès le premier jour, ont apporté des solutions pour répondre aux exigences innovantes de ce projet.
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