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Les plus-values tardives peuvent être exonérées

6 DÉCEMBRE 2023
Les sujets
Imóveis Autoridade Tributária e Aduaneira Impostos IRS Mais-Valias Mais Habitação
Le programme Mais Habitação contient une loi qui suspend le délai de réinvestissement des plus-values pour une période de deux ans.
Les plus-values tardives peuvent être exonérées
Source: Freepik
Auteur: Rédaction

Si vous avez vendu votre maison et n'avez réussi à investir sa valeur dans une autre maison qu'après le délai légal pour bénéficier de l'exonération de l'IRS sur ces montants, vous pouvez peut-être obtenir une exonération sur les plus-values de la valeur en question. Pour bénéficier de cette exonération, vous devez vous adresser à l'Administration fiscale et douanière (AT) à partir d'avril 2024.

En effet, l'une des lois du programme Mais Habitação (Plus de logements) prévoit la suspension du délai de réinvestissement des plus-values pendant deux ans à partir du 1er janvier 2020, ce qui signifie qu'il commence à compter à partir du 2 janvier 2022.

Selon l'AT, pour bénéficier de l'exonération, vous devez présenter une déclaration de remplacement de l'impôt sur le revenu des personnes physiques ou introduire une réclamation contre le fait que l'AT a établi l'impôt sur le revenu des personnes physiques. Vous pouvez également introduire une "demande de révision des actes d'imposition" dans un délai de trois ans à compter de l'acte d'imposition, en vous fondant sur une "injustice grave ou notoire".

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