Source: Freepik Auteur: Rédaction Les données provisoires de lINE, publiées à la fin du mois daoût, laissaient déjà présager une augmentation des loyers à partir du 1er janvier , ce qui est désormais confirmé si le gouvernement ne freine pas la hausse. Les propriétaires peuvent donc sattendre à une augmentation de 6,94 % des loyers, soit la plus forte hausse de ces 30 dernières années. Quil sagisse de biens résidentiels, commerciaux ou de services, les 6,94 % simposent comme la valeur de référence pour tous les contrats de location, calculée à partir de la variation de lindice des prix à la consommation sur les 12 derniers mois, hors logement, qui sest établie à ce pourcentage en août. Toutefois, le chiffre ne deviendra officiel quaprès sa publication au Diário da República, qui devrait avoir lieu le 30 octobre. Si le gouvernement navait pas appliqué le frein de 2 % à la hausse des loyers cette année, laugmentation aurait été de 5,43 %, de sorte que si lexécutif napplique pas la même mesure, lannée prochaine pourrait être marquée par des hausses plus importantes. Ainsi, un contrat de location dune valeur de 100 euros par mois sélèvera désormais à 106,94 euros, soit une augmentation de 6,94 euros. Pour un contrat de 500 euros par mois, laugmentation sera de 34,70 euros, et pour un contrat de 1 000 euros par mois, les propriétaires peuvent sattendre à une augmentation de 69,40 euros du loyer. La mise à jour concernera les contrats de location en vigueur pour les loyers dhabitation, quil sagisse du régime des loyers libres, des loyers aidés ou des loyers conditionnels. Elle sappliquera également aux contrats de location commerciale, industrielle et immobilière pour lexercice dune profession libérale ou à des fins autres que lhabitation. Les loyers antérieurs à 1990, dont les règles sont différentes, ne sont pas concernés. Les nouveaux contrats ne seront pas concernés par la mise à jour , car ils seront couverts par la nouvelle mesure Mais Habitação, qui stipule que les nouveaux biens immobiliers qui sont sur le marché de la location depuis cinq ans ne pourront pas augmenter leurs loyers de plus de 2 %, une règle qui sera en vigueur pendant une période de sept ans. Le ministre du Logement avait déjà commenté cette mise à jour, en évaluant si des mesures seraient prises ou non : il sagira dune évaluation dès que possible, pour donner de la stabilité à la réponse de janvier, et a rappelé que le gouvernement a jusquà la fin de lannée pour prendre la décision, car elle na un impact sur le marché de la location quen 2024. En savoir plus : Les propriétaires ne veulent pas dun frein à la hausse des loyers , Une possible augmentation de 7 % des loyers inquiète les locataires
Source: Freepik Auteur: Rédaction Les avis divergent sur l actualisation des loyers en 2024 , suite aux données provisoires publiées par lINE (Institut national de la statistique), qui estime à 6,94 % lactualisation des loyers à partir du 1er janvier. Selon les propriétaires, il ny a aucune justification possible pour que le gouvernement freine lactualisation des loyers, mais lincertitude sur lévolution de cette mesure provoque une grande incertitude qui, selon lAssociation des propriétaires de Lisbonne (ALP) , tue le marché de la location . Luís Menezes Leitão, président de lALP, rappelle que depuis près de 40 ans, le pays connaît une inflation plus élevée qui na pas conduit le gouvernement à freiner les mises à jour. De plus, souligne-t-il, le taux dintérêt de la Banque centrale européenne sur lEuribor augmente et les banques augmentent les versements sans aucun frein , et les propriétaires font lobjet dune discrimination et dune attaque féroce de la part du gouvernement. Sans certitude pour 2024, les propriétaires disent avoir déjà envoyé plusieurs lettres au gouvernement pour demander une compensation pour le frein de 2 % en vigueur cette année et pour savoir si la nouvelle limite sappliquera ou non en 2024, mais sans réponse. Lire la suite : Une possible hausse de 7 % des loyers inquiète les locataires , Le stock de prêts immobiliers baisse pour la première fois depuis 2018 , Les propriétaires admettent la limitation des loyers en 2024 par le gouvernement.
Source: Freepik Auteur: Rédaction Selon les prévisions provisoires de lINE (Institut national de la statistique), et compte tenu de linflation qui sert de base au calcul du coefficient dactualisation annuelle des loyers , ceux-ci pourraient être a ctualisés de 6,94 % à partir du premier jour de lannée 2024 , ce qui, selon les locataires, serait calamiteux. Selon l Association des locataires de Lisbonne (AIL) , il ne sera pas possible de supporter lactualisation prévue par lINE et rappelle quil nest pas acceptable dactualiser les loyers de 7 %, étant donné que lactualisation des salaires en 2023 a été inférieure aux 6,94 % prévus pour la révision des loyers. António Machado, secrétaire général de lAIL, ajoute également quil y a une énorme spéculation sur le marché locatif , ce qui est insupportable à un moment où les augmentations des prix des aliments et de lénergie sont généralisées, et parle du taux deffort des loyers, expliquant que , en moyenne, il est supérieur à 40 %, même dans les anciens contrats. Les locataires demandent au gouvernement de trouver des mesures pour mettre rapidement des logements sur le marché locatif , accusant la limitation à 2 % de la hausse des loyers dêtre une solution à court terme , bien quelle ne soit pas la solution à long terme à la crise du logement. Si les loyers augmentent de 6,94 %, selon les chiffres provisoires de lINE, un loyer de 500 € pourrait augmenter de 34,7 € et un loyer de 1 000 € pourrait augmenter de 69,4 €, selon la décision du propriétaire. Suivez ce sujet et dautres dans SUPERCASA Notícias
Source: Freepik Auteur: Rédaction Suite à une enquête menée entre le 7 et le 15 août auprès de propriétaires de logements loués, lAssociation des propriétaires de Lisbonne (ALP) a constaté que les propriétaires sont certains que le gouvernement limitera à nouveau laugmentation des loyers en 2024. Selon lenquête, 92 % des propriétaires interrogés pensent que les loyers ne pourront pas dépasser le montant fixé par la loi, cest-à-dire 7 %. Parmi les propriétaires interrogés, environ la moitié (49,2 %) admet envisager de continuer sur ce marché si le gouvernement reprenait lintervention administrative en matière de location, tandis quenviron 42,4 % sont méfiants, mais sont déjà habitués à ce genre darbitraire. Une minorité de 5 % utilise dautres formats dactualisation des loyers, tels que des coefficients de pourcentage ou des augmentations préétablies. Moins de 1 % des propriétaires utilisent des baux de courte durée non renouvelables pour atténuer les risques, et 1,6 % des propriétaires sont connus pour utiliser dautres mécanismes de compensation. Ainsi, la limitation des loyers naffecte pas leur confiance dans le marché. Lenquête de lALP, qui a recueilli 250 réponses, a révélé que 37 % des propriétaires estiment que, pour la deuxième année consécutive, ils ne devraient pas être accablés par les pertes de revenus et limpact de linflation. Ils estiment que cest le gouvernement, par lintermédiaire de lInstitut du logement et de la réhabilitation urbaine (IHRU), qui devrait accorder des subventions aux locataires les plus démunis afin quils puissent supporter les augmentations légales des loyers liées à linflation. Environ 19,4 % des propriétaires estiment que le gouvernement devrait rencontrer les structures qui représentent les propriétaires et les locataires afin de parvenir à un consensus sur les augmentations de loyer pour 2024. Un groupe de 16 % des propriétaires défend la solution du crédit dimpôt, accordé aux propriétaires pour atténuer les risques, comme une option. Enfin, 14,2 % des locataires estiment que loctroi dun crédit similaire, mais qui sapplique à lIRS pour les locataires, est également une option viable. Selon Luís Menezes Leitão, président de lALP, la mise à jour des loyers pour 2024 est une autre incertitude qui plane sur le secteur de la location, parmi beaucoup dautres, à savoir ce quil adviendra du gel des loyers, ou de linconstitutionnalité du paquet Mais Habitação qui a échoué. Des milliers de propriétaires portugais ont été les seuls agents économiques à souffrir de la fixation des prix et ne seront que partiellement compensés pour laugmentation brutale du coût de la vie de 2023 dans lIRS 2024, avec le crédit dimpôt annoncé qui, comme la dénoncé lALP, ne couvre pas entièrement les pertes. Si ce sujet vous intéresse davantage, lisez : Medina est mis au défi de renforcer la déduction des loyers , La limitation de la hausse des loyers a été approuvée : découvrez ce qui change ou Les loyers médians ont augmenté de 9,4 %
Source: Freepik Auteur: Rédaction LAIL - Associação de Inquilinos Lisbonenses, défend la mise à jour et le renforcement des déductions à faire en ce qui concerne les loyers des logements , montrant son insatisfaction avec la valeur actuelle de quinze points de pourcentage et la limite de cinq cent deux euros. E lle propose donc dactualiser le taux à vingt points de pourcentage, indépendamment de lannée de conclusion du contrat, ou même de la valeur de la vente , et souhaite que le prochain budget de lÉtat pour 2024 inclue cette actualisation. LAssociation qualifie les pourcentages actuels d insuffisants et maigres , ayant également mentionné qu il serait très intéressant que le ministre des Finances lui-même inclue cette mesure lors de la présentation de la proposition de budget de lÉtat pour 2024. Les locataires soutiennent également que la mesure peut être soutenue par les finances publiques , soulignant quelle peut même être une incitation à la location, permettant de réduire les situations dinformalité et de clandestinité qui prévalent dans ce marché locatif sauvage et non réglementé , selon leurs déclarations. Romão Lavadinho, président de lassociation, affirme que les locataires étrangers ne peuvent pas être les seuls à bénéficier davantages fiscaux, mais que les Portugais devraient également avoir le droit et laccès à ces incitations et avantages. A propos dArrendar Casa : Le conseil municipal de Porto investit 3,6 millions deuros dans les loyers abordables , La limitation des hausses de loyer a été approuvée : découvrez ce qui va changer
Source: Freepik Auteur: Rédaction Deux bâtiments destinés à des logements abordables ont été acquis cette semaine par le conseil municipal de Porto , dans le cadre du programme du 1er droit et du plan de récupération et de résilience (PRR). Lobjectif, selon la municipalité, est de mettre sur le marché 20 fractions locatives abordables. Achetées à Paranhos et Campanhã , les propriétés ont bénéficié dun financement intégral du PRR et, dici 2026, la municipalité devrait disposer de 200 logements dans le cadre de ce programme de location abordable. La municipalité de Porto, dirigée par Rui Moreira, souligne : Il est prévu que les interventions en cours dans les deux bâtiments seront achevées au cours du dernier trimestre de 2024 et rappelle que, plus tôt cette année, un bâtiment avec 6 logements a été acheté dans le même but, et dont la réhabilitation devrait être achevée avant même lannée prochaine, ajoutant qu il est prévu dacquérir dix autres fractions, six avec un contrat à ordre déjà signé et quatre dans le processus de formalisation. Lenjeu est laugmentation du parc de logements disponibles pour être mis sur le marché sur la base dun loyer abordable et, dici 2026, il est prévu de promouvoir la réhabilitation denviron 200 propriétés à cette fin, dans le cadre dune initiative de Porto Vivo, SRU - Sociedadede Reabilitação Urbana do Porto . Et, selon lentité, les loyers seront au moins 20% inférieurs à ceux pratiqués sur le marché. Lire la suite : Maisons de la semaine à Porto , Plus de 150 000 familles recevront une aide au loyer et Neuf municipalités gèreront les propriétés de lÉtat
Source: Freepik Auteur: Rédaction Le programme Mais Habitação a été approuvé hier au Parlement, avec seulement les votes du PS, ce qui signifie de nouvelles règles et mises à jour pour tous les segments affectés par les mesures du gouvernement. Des manifestations et des interruptions ont eu lieu pendant la session plénière, ce qui a entraîné une certaine contestation du programme, avec labstention du Livre et du PAN et les votes contre des autres partis dopposition. Le Premier ministre a commenté cette étape en déclarant quil sagissait dun pas décisif vers la satisfaction du besoin de logements plus nombreux et de meilleure qualité pour tous. Avec lensemble des mesures approuvées aujourdhui, nous contribuons à augmenter loffre de logements, à simplifier loctroi de licences, à développer le marché de la location, à lutter contre la spéculation et à continuer à soutenir les familles. Mais quels sont les changements ? Pour les propriétaires, avant tout, il y a quelques mises à jour qui seront appliquées suite à lapprobation de Mais Habitação, puisque le loyer initial dans les nouveaux contrats de location pour les propriétés qui ont été sur le marché pendant cinq ans ne peut pas dépasser la valeur du dernier loyer du contrat précédent. Dans les nouveaux contrats conclus, seul le coefficient de 2% peut être appliqué et, dans les cas où le contrat immédiatement antérieur na pas été mis à jour, conformément à la loi, les coefficients de mise à jour automatique des trois années précédentes peuvent être ajoutés, soit 5,43% pour 2023. Cependant, la mesure ne sera appliquée quaux contrats qui dépassent les limites générales du prix de location par typologie. En ce qui concerne les biens faisant lobjet de travaux importants de transformation ou de restauration, dûment attestés par la mairie, le loyer initial des nouveaux contrats pourra être majoré du montant relatif aux dépenses correspondantes supportées par le propriétaire, dans une limite annuelle de 15 %. Si vous voulez en savoir plus sur la location dun logement, lisez : Porta 65 Jovem : les demandes seront ouvertes toute lannée , Arriérés de loyer : comment fonctionne laide de lÉtat ?
Source: Freepik Auteur: Rédaction Après avoir été examinée et approuvée, Faro ira de lavant avec une nouvelle Stratégie locale de logement de la municipalité de Faro 2018-2030 (ELHF), dans un investissement direct qui pourrait atteindre 80 millions deuros. Lobjectif, selon la municipalité, est de construire et dacquérir davantage de logements à convertir en locations abordables, dans le cadre dun régime de sous-location, en plus doffrir davantage de propriétés disponibles à des coûts contrôlés. Comme cette mesure devrait être appliquée dans des zones dhabitat dispersé, la solution consiste à soutenir, avant tout, les familles, les jeunes et les individus, à sinstaller dans la municipalité et à promouvoir la croissance de la population et laugmentation du parc de logements. Sur la table depuis 2018, la proposition initiale définie par lELHF prévoyait un investissement denviron 25 millions deuros, évoluant, par la suite, vers un investissement direct beaucoup plus important, de lordre de 80 millions, et dont laffectation est prévue pour la construction pour attribution en régime de loyer abordable de 211 logements, lacquisition de 150 propriétés, la location pour sous-location de 100 logements, pour le Centre dHébergement dUrgence Sociale (CAES) et pour des appartements partagés. Des mesures supplémentaires comprendront la construction dune maison daccueil pour les victimes de violence domestique et davantage de logements abordables, avec plus de 800 logements prévus. Une Charte municipale du logement en préparation Suite à ces initiatives, qui visent à combattre la crise du logement dans la municipalité, une Charte municipale du logement est en cours délaboration, rejoignant lensemble des solutions qui font partie de la reformulation de la politique municipale du logement de Faro. Cette charte permettra daider les familles résidentes, dont la vulnérabilité économique saccroît, et de bénéficier dun suivi social de la part des services municipaux. En outre, il est prévu datténuer les situations de ségrégation, avec des incitations à lintégration, à la cohésion et à laménagement du territoire. Selon le conseil municipal de Faro : Les problèmes de logement ne peuvent être surmontés que par une étroite coordination entre la municipalité, lÉtat central et les agents locaux et que, compte tenu de la dynamique du secteur et des conditions uniques mises à disposition par le Plan de récupération et de résilience, en ce qui concerne les montants et les conditions de financement, particulièrement favorables, mais qui impliquent la présentation des résultats jusquen 2026, il devra y avoir un suivi et une évaluation constante et les révisions quils considèrent comme pertinentes . Lire aussi : Le gouvernement lance un fonds de 15 millions deuros pour le tourisme intérieur , Madère approuve un programme de construction de 2 000 nouveaux logements
Source: Freepik Auteur: Rédaction La tendance au ralentissement observée dans dautres villes européennes contraste avec la réalité portugaise . Selon le rapport statistique de lindice international des loyers de HousingAnywhere, le deuxième trimestre 2023 montre quil y a eu un ralentissement de laugmentation des loyers dans les plus grandes villes européennes. Laugmentation moyenne des loyers a été de 9,6%, soit 2,3 % de moins quau premier trimestre de cette année (11,9%). La ville de Porto a connu la plus forte augmentation des loyers fixes, soit environ 22,5% . En termes de prix, par exemple, un appartement de deux chambres à coucher à Invicta peut coûter en moyenne 1 500 euros. Juste après Porto, on trouve La Haye, Valence et, en quatrième position, la deuxième ville portugaise, Lisbonne. Au cours des trois derniers mois, le pourcentage daugmentation des loyers dans la capitale a été de 15,8% . Lisbonne occupe la deuxième place avec une augmentation de 7,8% des loyers des chambres à coucher , un dixième de point derrière le leader néerlandais, La Haye (7,9%). À titre dexemple, une chambre dans un appartement dune chambre dans la capitale coûte en moyenne 510 euros. Avec la même typologie, mais à Porto, vous pouvez louer une chambre pour 415 euros . Si lon analyse la variation annuelle des prix des loyers, la réalité portugaise est beaucoup plus accentuée, avec Lisbonne en tête du classement des augmentations des prix des loyers, tant pour les chambres que pour les studios. Les prix des chambres ont augmenté en moyenne de 29,4%, tandis que les prix des studios ont augmenté de 70,3%. Lisbonne devance dautres capitales européennes, telles que Berlin ou Amsterdam, en termes de pourcentage daugmentation des prix des chambres. En ce qui concerne les studios, la deuxième ville, Florence, a enregistré une hausse de 33,3%, bien en deçà de la première, Lisbonne. Ces hausses de loyers ne signifient pas pour autant quil est moins cher de louer une chambre à Berlin ou à Amsterdam quà Lisbonne . En effet, la capitale des Pays-Bas reste la championne des prix élevés pour les chambres, avec 920 euros, ainsi que pour la location de studios, avec une valeur moyenne denviron 1750 euros pour un appartement dune chambre. À Lisbonne, il est possible de louer un studio pour 1125 euros et, à Porto, le prix descend à 900 euros. Bien que létude Rent Index révèle que laugmentation moyenne, au deuxième trimestre, dans tous les types de biens était de 1,5%, ce ralentissement nest pas suffisant pour garantir laccès à des logements disponibles et abordables, car avec la saison estivale, ceux-ci ont tendance à augmenter , rendant difficile la recherche dun logement pour les jeunes professionnels et les étudiants, comme le déclare Djordy Seelmann, PDG de HousingAnywhere. Le ralentissement de laugmentation des loyers est mineur et les citoyens ne verront probablement pas de changement tangible pour lamélioration de leur situation lorsquils chercheront un nouveau logement. Trouver dautres moyens daccroître loffre de logements locatifs résidentiels, en particulier des projets qui permettent une utilisation plus flexible de lespace, devrait être la priorité absolue à lheure actuelle pour atténuer la pression sur les marchés du logement. Laccessibilité ne peut être atteinte que dans un marché du logement équilibré où loffre et la demande sont au même niveau , conclut-il. Lire dautres actualités liées: Seulement 2% des demandeurs obtiennent un logement abordable à Lisbonne , Les loyers au Portugal continuent daugmenter
Source: Freepik Auteur: Rédaction Ces chiffres ont été avancés mardi par la ministre du Logement, Marina Gonçalves, lors de laudition parlementaire de la Commission de léconomie, des travaux publics, de la planification et du logement . Il y a plus de dix mille candidats à Porta 65 , a déclaré la ministre à propos de Porta 65 Youth , le programme qui vise à soutenir la location par les jeunes, en subventionnant un pourcentage de la valeur du loyer du logement permanent en fonction du revenu gagné. Le programme daide à la location pour les jeunes a subi des modifications cette année en raison de laugmentation des prix des logements. Lun des changements les plus importants est que la période de candidature est désormais ouverte en permanence et non plus seulement quatre fois par an. Les demandes introduites en avril de cette année sont actuellement à létude. Parmi les autres réajustements opérés par le gouvernement, citons la mise à jour des plafonds de loyer, laugmentation de la dotation budgétaire du programme dans le budget de lÉtat 2023, lexemption obligatoire de faire coïncider le logement permanent – aux fins de lattribution de laide – avec ladresse fiscale, ainsi que la création dune nouvelle forme daide, la Porta 65+ . Cette dernière na pas de limite dâge pour lapplication et est destinée aux ménages dont lécart de revenu est supérieur à 20%. Marina Gonçalves a également déclaré lors de laudience que le gouvernement ne disposait pas encore des données relatives à la bonification dintérêts sur le crédit au logement , une mesure insérée dans le programme Plus de logements à partir de janvier 2023 et qui est déjà appliquée par les banques depuis le mois de mai. Selon lexécutif , la bonification dintérêts est destinée à soutenir les familles jusquà la limite maximale de la sixième tranche de revenus de lIRS . Le pourcentage de la bonification dépend du revenu annuel de lunité familiale: il est de 75% lorsque le revenu ne dépasse pas la limite maximale de la 4ème tranche de revenu de lIRS et de 50% lorsque le revenu correspond aux 5ème et 6ème tranches de revenu . Sont concernés les ménages ayant des prêts immobiliers permanents, dont les contrats sont signés jusquau 15 mars 2023 et qui ne dépassent pas initialement 250.000 euros . Le taux deffort pour bénéficier de cette réduction dintérêts doit être égal ou supérieur à 35% du revenu annuel avec la valeur des annuités du crédit accordé. Cette mesure vise, selon le Gouvernement, à atténuer limpact de la hausse des taux dintérêt , représentant une aide annuelle maximale de 720,65 euros . Lire dautres actualités liées: Programme More Housing: découvrez combien vous pouvez économiser sur votre versement , Porta 65 Jovem: les demandes seront ouvertes toute lannée
Source: Freepik Auteur: Rédaction Publiées mardi dernier, 27 juin, les nouvelles données provisoires de lINE (Institut national de la statistique) montrent de nouvelles hausses de la valeur médiane des loyers des logements au niveau local, pour les trois premiers mois de lannée 2023. Selon lOffice des statistiques, pour la période en question, la valeur médiane des loyers dans les nouveaux contrats sest établie à 6,74 euros par mètre carré, ce qui représente une augmentation de 9,4 % en glissement annuel. Cependant, et en comparaison avec le dernier trimestre de lannée dernière, il sagit dune baisse de 2,5% et également la première depuis le début de 2022. En ce qui concerne la célébration de nouveaux contrats de location, entre janvier et mars 2023, il ny a eu que 24 300 nouvelles officialisations, ce qui représente une baisse de 1,7 % par rapport au même trimestre de 2022, au cours duquel 24 727 nouveaux contrats ont été enregistrés. Cependant, si lon compare le premier trimestre 2023 avec les trois mois précédents, on constate une augmentation de 7,4 %. Laugmentation du loyer médian sest produite dans 13 des 25 sous-régions du pays, selon lanalyse préparée par lINE , avec un point fort pour Alentejo Litoral et Terras de Trás-os-Montes, avec des augmentations de 12,8% et 11,5% respectivement. Dautre part, la région autonome des Açores , Lisbonne et Porto ont enregistré des baisses de 8,0%, 1,2% et 4,3% respectivement. Laire métropolitaine de Lisbonne reste cependant la sous-région où les loyers ont été les plus élevés au cours du premier trimestre, les locataires dépensant en moyenne 10,38 euros par mètre carré, suivie de lAlgarve (7,81 euros/m2), de la région autonome de Madère (7,73 euros/m2) et de laire métropolitaine de Porto (7,29 euros/m2). LINE a commenté ces chiffres en ces termes : Comme lors des trimestres précédents, toutes les municipalités de plus de 100 000 habitants des zones métropolitaines de Lisbonne et de Porto, à lexception de Santa Maria da Feira (4,70 euros/m2) et de Gondomar (6,36 euros/m2), ont enregistré des loyers médians supérieurs à la moyenne nationale. Lire aussi : Plus de 150 mille familles recevront une aide au loyer , 31% des propriétaires admettent avoir des loyers en souffrance
Source: Freepik Auteur: Rédaction Le Baixo Alentejo se distingue par le manque dattractivité de sa population , ce qui entraîne plusieurs défis qui nécessitent des décisions non seulement économiques mais aussi sociales. En ce sens, la Communauté Intermunicipale du Baixo Alentejo (CIMBAL), qui comprend 13 municipalités, a lintention de mettre en œuvre des stratégies pour lutter contre ce problème, et surtout atténuer la tendance à labandon de la population de la région. Pour ce faire, et jusquen 2030, lobjectif est de créer 450 logements accessibles, dans le cadre dune proposition intégrée au Plan intercommunal pour la promotion du logement abordable dans le Baixo Alentejo (PIPHA-BA). Ce projet a déjà reçu laval des municipalités de la CIMBAL, avec un investissement denviron 22,5 millions deuros et, selon le PIPHA-BA, il sagit dune mesure destinée à la population en âge de travailler et à revenu intermédiaire, puisquune grande partie de la population est confrontée à des problèmes daccès au logement , soit par le manque de biens sur le marché, soit par les prix pratiqués, incompatibles avec les niveaux de revenus des familles. Selon le PIPHA-BA, lobjectif est d approfondir larticulation entre la politique du logement et la réhabilitation urbaine de lenvironnement bâti, en promouvant la réhabilitation et la réoccupation des propriétés vacantes , en plus de la contribution à une plus grande confiance des propriétaires dans la mise sur le marché locatif de leurs propriétés, à travers des dynamiques de mobilisation et de coopération élargie, en plus dautres objectifs stratégiques. La stratégie de la CIMBAL consiste à créer 120 logements publics pour la location abordable dici 2026, et les municipalités impliquées dans ce projet sont Moura , Mértola , Ferreira do Alentejo , Cuba , Castro Verde , Barrancos , Alvito , Almodôvar et Aljustrel . Cependant, en plus de cet objectif, la création de 330 logements privés supplémentaires est également prévue, par PIPHA-BA, grâce à la réoccupation de logements vacants pour des loyers abordables . Le reste sera assuré pour la construction à des coûts contrôlés pour la vente ou le loyer abordable. Les SUPERCASA Notícias vous apportent chaque jour des sujets que vous pouvez suivre : Braga renforce linvestissement dans les zones de réhabilitation urbaine , Plus de 64% des propriétés ont été identifiées par le BUPi ou 35,8% des bâtiments au Portugal ont besoin de réparations
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