SUPERCASA vous donne trois conseils à suivre avant d'entamer la procédure, afin de savoir si vous obtiendrez un bon rendement.
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Auteur: Rédaction
La décision de vendre une maison est toujours différente d'un cas à l'autre. Il n'y a pas de situations linéaires, ni de décisions prises sur la base d'un postulat unique. La seule question qui se pose presque toujours est la suivante : vous avez un bien que vous n'habitez pas, que vous n'utilisez pas, vaut-il la peine d'être vendu ?
Pour essayer de démystifier cette décision, avant même d'entamer le processus de vente,
SUPERCASA tente de vous aider à comprendre les avantages de ce type de transaction, qui est avant tout complexe, longue et assez bureaucratique.
Vous avez un bien à vendre ? Nous vous expliquons tout ce qu'il faut savoir
De nos jours, le bien immobilier est l'un des actifs les plus précieux qui soient. C'est un bien qui, au départ, vaut une bonne somme d'argent, qui peut prendre de la valeur sur le marché et qui se présente comme une bonne option commerciale à long terme, soit pour le réinvestissement, soit pour obtenir un bon rendement du capital.
Étant donné que le marché de l'immobilier est très volatile et qu'il a connu les fluctuations normales de la hausse des prix ces derniers temps, la vérité est qu'entre 2013 et 2023, il y a eu plus de ventes, avec des valeurs plus élevées, et dans un laps de temps plus court.
Néanmoins, ce phénomène s'explique par le refroidissement de la demande, lié à l'instabilité de l'économie et à la pression de l'inflation, avec des taux d'intérêt élevés. De nombreux propriétaires se sont ainsi retrouvés dans une position vulnérable, fermant la porte à de nouveaux investisseurs au pouvoir d'achat plus faible.
Cependant, il y aura toujours des acheteurs et des investissements. En tant que propriétaire, vous devez prendre des décisions pour faciliter et accélérer le processus de vente, avant de vous lancer sur le marché en toute connaissance de cause.
1. Décider rapidement
Si vous voulez vraiment vendre votre maison, vous devez la mettre sur le marché le plus rapidement possible. Le timing est le meilleur allié du vendeur, tant en raison de la situation du marché au moment de la décision de vendre que de la chance qu'un acheteur ait la chance de s'intéresser immédiatement à votre bien. Cependant, la meilleure option pour obtenir les résultats les plus efficaces est de faire appel aux services d'une agence immobilière, qui fera mieux connaître votre bien et accélérera le processus.
2. Effectuer des comparaisons de marché
L'une des étapes les plus importantes consiste à déterminer la valeur exacte de votre bien. Avant de le mettre en vente, vous devez être sûr du prix auquel vous souhaitez le vendre et qu'il est juste par rapport aux tendances du marché. La manière la plus efficace d'obtenir ce chiffre est d'effectuer de nombreuses recherches, de rechercher des biens présentant des caractéristiques similaires et de s'informer auprès de professionnels du secteur.
3. Travailler avec un professionnel du secteur
Les meilleures décisions sont celles qui sont prises en connaissance de cause, c'est pourquoi il est essentiel de demander des conseils et de l'aide à des professionnels du secteur. Adressez-vous à des agences immobilières ou à des consultants et demandez-leur des conseils et de l'aide pour le courtage de votre bien. En vous associant à ces professionnels, vous augmenterez vos chances de vendre votre bien plus rapidement et avec un meilleur rendement.
Si vous suivez ces trois conseils, alors oui, cela vaut la peine de vendre votre maison. Et si vous êtes prêt à aller de l'avant, consultez la
liste des agences immobilières présentes sur SUPERCASA, entrez en contact avec celle qui correspond le mieux à votre profil et entamez le processus de vente.
Avec nos conseils, ce sera facile !
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