Le marché de l'immobilier continue de croître en volume et en prix au m2.
Par rapport à 2020, le marché immobilier a enregistré une forte croissance au troisième trimestre de cette année, le prix moyen du m² ayant augmenté d'environ 10%, à Lisbonne et à Porto, et les ventes de propriétés ayant augmenté de 21% à Lisbonne, et de 17% à Porto, selon les données de la société immobilière virtuelle, Imovendo, dans une communication envoyée.
Plus de la moitié de cette croissance concerne les nouvelles constructions, avec plus de 2 500 logements vendus dans les deux villes entre juillet et septembre, bien que l'augmentation des prix des matériaux de construction et du carburant ne soit pas encore reflétée.
"Le marché est en croissance et continue de montrer des signes d'appréciation, non seulement en termes de volume de ventes, mais aussi de prix moyen par m2. La tendance à la hausse des prix va se poursuivre, en raison de l'augmentation généralisée des matériaux de construction et des carburants." Nélio Leão, PDG d'Imovendo, note que "d'autre part, les gens utilisent leur maison de manière plus intensive et prennent la décision de faire cet investissement, ce qui augmente la demande", conclut-il.
Quant au marché de la location, si Lisbonne a connu une croissance de 20% au cours de la période considérée, Porto a enregistré une timide augmentation de 5% de son chiffre d'affaires.
"La stratégie adoptée par les banques concernant l'octroi de crédits bancaires, avec des taux d'intérêt bas, finit par compenser l'augmentation du prix du mètre carré", ajoute Nélio Leão.
Le prix du mètre carré à Lisbonne et à Porto a augmenté de 10 % par rapport à l'année précédente. On s'attend à ce que cette tendance se poursuive, ce qui pourrait stimuler le marché de la location.
Voir aussi quelques propriétés de Imovendo :
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