Je ne suis pas au service des agences immobilières. Appartement duplex neuf de 2 chambres à louer à Sines avec vue mer, terrasse privée, à 500 m de la plage Vasco da Gama, à 100 m du Kalorias Gym. L’appartement répond au besoin de logement répondant au fort dynamisme de l’industrie Sines et est en même temps un appartement de plage avec le drapeau bleu. En tant que propriétaire, je vous présente cet excellent appartement situé dans le quartier privilégié de Sines à l’état neuf et à louer. Situé dans l’urbanisation Quinta do Meio, à proximité des écoles, du commerce, des piscines municipales, de la salle de sport et des zones commerciales. Meublé et décoré, cuisine équipée de cuisinière, four, micro-onde, comptoirs en pierre Silestone, réfrigérateur, chauffe-eau, laveuse/lave-vaisselle, aspirateur central et petits électroménagers, au salon une immense TV QLED 65’, dans une dans les chambres 46 ’ TV LED, climatisation Mitsubishi dans le salon [--] Btu) et dans une des chambres (9 000 Btu), panneau solaire pour chauffer l’eau connecté au chauffe-eau intelligent qui s’éteint pour économiser de l’argent lorsque l’eau chaude du panneau traverse le circuit du radiateur. Terrasse privée avec superbe vue à 360º et excellente superficie (52 m2) équipée d’eau et d’électricité et barbecue, possibilité d’installer un jacuzzi d’hydromassage ou une piscine amovible. Appartement comprenant séjour/cuisine, 2 chambres, cellier, 2 salles de bain spacieuses dont 1 avec cabine d’hydromassage, chambres équipées d’un lit double et toutes deux avec placards intégrés. Il y a un parking (1 place de parking) et un box spacieux (débarras) situés juste à côté de l’accès aux ascenseurs. Appartement très lumineux, immenses fenêtres panoramiques à double vitrage Deux grands balcons protégés et vitrés offrant un look raffiné (salon et chambre) Porte haute sécurité avec serrure anti-panique (s’ouvre et se ferme en cas d’oubli d’une autre clé à l’intérieur de la maison insérée dans le barillet de la serrure). Interphone vidéo Forfait Fibre NET/TV Immeuble avec 2 ascenseurs. En cas de panne, le Locataire sera responsable de la réparation ou du remplacement des appareils électroménagers pour autant que la panne ne soit pas la conséquence d’une mauvaise utilisation ou d’une négligence de la part du locataire. En plus du paiement du loyer, il y aura une mensualité de 300 Euros correspondant aux paiements de : Électricité, Eau, Gaz, TV Forfait Cabo Net Fibra. A noter : Chaque fois que le montant mensuel des factures dépasse 300 Euros, le locataire réglera le solde sur présentation des factures par le locataire. Conditions de location : 2 cautions (équivalentes à 2 loyers) pour garantir la couverture des dépenses éventuelles en cas de dommages dus à une négligence, une mauvaise utilisation ou une utilisation imprudente du bien, les deux cautions seront restituées en totalité en fin de contrat après la l’appartement a été inspecté et chaque fois que l’usure est naturelle (les 2 cautions ne remplaceront jamais le paiement des 2 derniers loyers en fin de contrat) 1 loyer au début du contrat en guise de paiement pour le 1er mois. Appartement préparé pour une utilisation immédiate. Un garant sera demandé pour le contrat de location. Le Locataire et le Garant devront présenter : 3 dernières fiches de paie. Note de règlement IRS. Carte de citoyen. La préférence est donnée au personnel de l’entreprise. Le contrat sera d’une durée de 1 an et toujours renouvelable en fonction de l’intérêt des parties. Contactez-moi pour plus d’informations.