110 Woningen te huur Op Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal

Appartement met 3 slaapkamers en panoramisch uitzicht in Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Appartement met een vloeroppervlak van 138 m2 + 28 m2 vanaf het balkon, met 3 suites en 4 badkamers. 3 Suites met ingebouwde kasten en balkon. 2 parkeerplaatsen. De aanwezigheid van een gated community biedt veiligheid en privacy aan de bewoners. De toevoeging van een gymzaal, een paddle-tennisbaan, een joggingcircuit, een kinderspeelplaats en een condominiumruimte met een feestruimte voegt waarde toe aan de levensstijl van de bewoners en biedt vrijetijds- en socialisatiemogelijkheden. Het balkon van 28 m2 dat door het hele appartement loopt, is een indrukwekkend kenmerk en biedt niet alleen buitenruimte, maar ook een panoramisch uitzicht over de stad. De indeling met 3 suites, een volledig uitgeruste open keuken en een reeks hoogwaardige afwerkingen, zoals meerlaagse vloeren, marmeren vloeren in de badkamers, houten vlonders op de balkons, dragen bij aan de esthetiek en functionaliteit van het appartement. De aanwezigheid van glasvezelinstallatie, domotica, airconditioning, aluminium kozijnen met dubbele beglazing en thermische uitschakeling, centraal vacuüm en opladers voor elektrische voertuigen tonen een toewijding aan moderniteit en duurzaamheid. Gelegen in Vila Nova de Gaia, op slechts 2 minuten van Hotel Yetman en 3 minuten van World of wines (WOW). Dit appartement biedt een uitgebalanceerde combinatie van comfort, gemak en levenskwaliteit voor gezinnen. Medusa Real Estate is een bedrijf dat actief is in de sector luxe woningen en investeringen in Porto, Lissabon en de Algarve. Met een focus op het aantrekken van internationale investeringen, bieden wij onze klanten een scala aan exclusieve mogelijkheden uit de eerste hand. Wij hebben als klanten, huidige en/of toekomstige eigenaren van luxe woningen en nationale en internationale investeringsgroepen. Gecrediteerd met goede aanbevelingen, is het onze prioriteit om een uitstekende service te bieden bij de bemiddeling bij de aan- en verkoop van onroerend goed, het waarderen van de Portugese activa en het creëren van activawaarde voor de klant. Bekijk onze website en blijf op de hoogte van al het nieuws! MEDUSA Real Estate - Luxe huizen #ref:APA_341

Excelente apartamento mobilado de tipologia T2 como novo, inserido em empreendimento de luxo, num emblemático projeto com assinatura do Arquiteto Mário Carlos Sua Kay; Ótimas áreas interiores, excelentes acabamentos e materiais, design moderno e funcional que transmite grande sensação de conforto e luminosidade. LOCALIZAÇÃO: Localização privilegiada com bons acessos, transportes, autoestradas e Ponte da Arrábida; Zona residencial moderna e próximo da futura nova estação de Metro Arrábida; Encontra-se a 3 min do Hospital da Luz Arrábida, de Escolas (Colégio Cedros), Arrábida Shopping e Continente Gaia Jardim, com diversidade de transportes públicos e rápidos acessos à VCI; Próximo a pé ou de carro a pouco mais de 500 m da Marina da Afurada (mercado de peixe e frescos). COMPOSIÇÃO GERAL: O apartamento está totalmente mobilado, é composto por uma frente com orientação solar a Sul (Ótima Exposição Solar; Possuí 2 casas de banho, uma delas em suíte, 1 varanda e 2 lugares de garagem (pouco comum em T2) e 1 arrumo com 10,50 m2 (no mesmo piso da garagem). Áreas amplas e varandas em todas as divisões com deck de madeira; COMPOSIÇÃO DETALHE: (Características e alguns detalhes dos acabamentos e materiais) -Eficiência energética classe B; -Domótica com sistema de segurança contra incêndio, inundação e intrusão; -Aquecimento central a gás canalizado com convetores em todas as divisões e toalheiros aquecidos nas casas de banho; -Hall, Sala e Quartos com soalho em madeira maciça de sucupira; -Cozinha Decozim totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Bosch (frigorífico, máquina de lavar loiça, placa vitrocerâmica, forno e exaustor, micro-ondas, máquina de lavar a roupa) e piso em granito; -Quartos com roupeiros embutidos forrados a madeira sucupira; -Casas de banho em mármore, têm torneiras de marca Grohe e ventilação natural; -Tetos em pladur com sancas de luz; -Portas em madeira folheada a sucupira com puxadores em inox, -Porta de acesso aos quartos em vidro temperado fosco, com puxadores em inox; -Porta interior da sala em vidro temperado com puxadores em inox; -Portas exteriores com caixilharia dupla em alumínio, e vidro duplo temperado com corte térmico e acústico; Edifício com bom conforto térmico, mas em caso de necessidade, pode sempre recorrer ao sistema de aquecimento central com caldeira de condensação a gás, garantindo todo o conforto e sem a preocupação com a fatura no final do mês. CONDOMÍNIO: Em condomínio premium de grande qualidade e prestígio ’Arrábida Lake Towers’, que prima pela excelente construção e pelas amenidades que visam o bem-estar e qualidade de vida: - Porteiro/vigilância 24 horas por dia e CCTV para que garantir a sua segurança. Não tenha mais preocupações com a entrega das suas encomendas e a sua devolução se não estiver em casa, pois existe um serviço de receção de encomendas; - Health Club com:. Piscina interior aquecida;. Jacuzzi;. Sauna e banho turco;. Ginásio com bons equipamentos; O condomínio possui ainda 2 Balneários (masculino e feminino), Salão de Festas/Reuniões mobilado com Copa totalmente equipada e casas de banho de apoio e ainda um terraço exclusivo, que pode ser reservada gratuitamente para festas de aniversários ou para um evento com família e amigos. Possui um Parque Verde privativo com cerca de 2.500m2 de Jardins, parque infantil e zonas de lazer com espelhos de água para possíveis caminhadas diárias. Caso tenha um animal de estimação, poderá também encontrar zonas específicas para o passear e fazer a sua ginástica diária. Não deixe passar esta oportunidade. Contacte-me!