Einfamilienhaus in der Siedlung Alma Lagoa, in einer ruhigen und ruhigen Gegend des Dorfes Pataias und in einer Umgebung inmitten der Natur. Einfamilienhaus, von moderner Architektur, integriert in Land mit 767 m2, ausgezeichneter Standard der Bautechniken und Verarbeitungsdetails, mit 3 Schlafzimmern, großem offenen Raum für Wohnzimmer und Küche, 2 Bädern, Waschküche, Swimmingpool mit Filtersystem und Garage für 2 leichte Fahrzeuge. Bei Alma Lagoa Development können Sie die Villa nach Ihren Wünschen anpassen, je nach den vom Bauträger vorgestellten Optionen, um Ihr neues Zuhause wirklich zu Ihrem und wirklich einzigartig zu machen, indem Sie Böden, Beschichtungen, Fassadendetails und andere Details auswählen. Die Villa ist mit einem Sonnenkollektor für die Warmwasserbereitung, einem Kamin mit Holzofen, einer Vorinstallation der Klimaanlage, einer Vorinstallation der Zentralheizung und einem VMC-Zwangsbelüftungssystem ausgestattet. Der Zugang zur Villa erfolgt durch automatische Tore mit Fernbedienung und mit der Installation einer Video-Gegensprechanlage. Die Küchen sind komplett ausgestattet und mit der Möglichkeit, sich für Einbaugeräte zu entscheiden. Der Pool hat eine Größe von8mx4mund ist mit einem Chlorfiltersystem ausgestattet, und es besteht die Möglichkeit, sich - wenn Sie möchten - für das Salzelektrolysesystem (extra) zu entscheiden. Die Anlage Alma Lagoa, integriert in eine natürliche Umgebung und in der Nähe des Dorfzentrums, wo Sie alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen finden, die Sie in Ihrem täglichen Leben benötigen, befindet sich nur wenige Minuten vom Strand Nazaré und dem Strand Paredes entfernt, die in der Region Silver Coast so bekannt und begehrt sind. In der Nähe befinden sich weitere Referenzstrände an der Silberküste und in der Gegend von Pataias, die eine Option für diejenigen sind, die eine exklusivere und entspannendere Umgebung suchen, wie die Strände von Falca, Légua, Vale Furado, Polvoeira, Pedra do Ouro und Água de Madeiros. Pataias ist ein Dorf in der Gemeinde Alcobaça mit ca. 5.000 Einwohnern, ausgestattet mit allen Dienstleistungen wie Supermärkten, Polizei, Feuerwehr, Restaurants, Tankstellen, Schulen, Schwimmbädern, Banken, Versicherungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, einfachem Zugang zur Autobahn A8 und Nationalstraßen und wo Sie die frische Luft aus den Nationalwäldern der Pinienwälder von Leiria atmen können. Pataias verfügt über eine der schönsten Lagunen der Region, in der ein Spaziergang, ein enger Kontakt mit der Natur und das Hören des Gesangs der Vögel, die die Gegend bewohnen, Privilegien nur wenigen vorbehalten sind. Die Wanderwege in der Umgebung eignen sich hervorragend für diejenigen, die gerne wandern, Rad fahren und, wer weiß, Reiten. Die Entfernung zum Zentrum von Pataias (5 Minuten zu Fuß) ermöglicht es Ihnen, alle Dienstleistungen bequem und einfach zu genießen, ohne ein Auto benutzen zu müssen. Das Fahrrad ist das ideale Transportmittel für diejenigen, die sich dafür entscheiden, in diesem ruhigen Dorf zu leben. Eine großartige Option für den Bau Ihres Ferienhauses oder sogar für Ihren dauerhaften Wohnsitz. Nutzen Sie diese Gelegenheit und beginnen Sie Ihr Projekt, an einem Ort der Exzellenz zu leben, mit einem hohen Qualitätsstandard, wie ihn die Silver Coast bietet. Höhepunkte: Capoto-Außenverkleidung Großes Wohnzimmer / Küche - offener Raum o Ausgestattete Küche o Herd Schlafzimmer mit Einbauschränken Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank 2 Badezimmer mit wandhängenden Toiletten Wäscherei Sonnenkollektor zur Warmwasserbereitung VMC - Zwangsbelüftung Vorinstallation der Klimaanlage Vorinstallation der Zentralheizung Abgehängte Decken mit eingebauter LED-Beleuchtung Elektrische Jalousien Schwimmbad mit Filtersystem (8mx4m) Doppelverglasung mit thermischem Schnitt und Schwenkanschlag Video-Gegensprechanlage Automatische Tore Flächen (ungefähr) : Grundstück - 767,00 m2 Halle und Erschließung - 14,00 m2 Wohnzimmer / Küche (offener Raum) - 58,30 m2 Schlafzimmer mit Bad - 17,40 m2 (Privates Badezimmer - 5,60 m2 + Kleiderschrank - 6,30 m2) Schlafzimmer mit Kleiderschrank - 14,00 m2 Schlafzimmer mit Kleiderschrank - 14,00 m2 Wäscherei - 6,60 m2 Gemeinschaftsbad - 7,30 m2 Garage - 34,80 m2 Abstände: Nazaré (Strand und Yachthafen) - 15 Minuten São Martinho do Porto (Strand) - 25 Minuten Leiria - 25 Minuten Marinha Grande - 20 Minuten Alcobaça (Kloster) - 20 Minuten Óbidos (mittelalterliches Dorf und Burg) - 35 Minuten Obidos (Golfplätze) - 45 Minuten Caldas da Rainha (Kurort, Museen, Gärten) - 30 Minuten Fátima (Heiligtum) - 40 Minuten Lissabon (Flughafen) - 1h20m Alma Lagoa - Pataias - Villa mit 3 Schlafzimmern, Swimmingpool, Garage und Terrasse nur wenige Minuten vom Strand entfernt in einem Dorf voller Dienstleistungen und wo das Leben wirklich angenehm und einfach ist. Kommen Sie und sehen Sie sich die Lage Ihres nächsten Hauses an der Silberküste an und erfahren Sie mehr über Alma Lagoa - Entwicklung von freistehenden Villen mit Swimmingpool, Garage und Terrasse. Entscheiden Sie sich für ein Leben in einer naturnahen Umgebung und nur wenige Minuten vom Strand entfernt in Alma Lagoa Development - Pataias (Silver Coast) Kontaktieren Sie Casas & Properties - Nazaré und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin oder fragen Sie nach Informationen über die Immobilie. #ref:121.C/2023.AD