Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Portugal, com o seu encanto vibrante e diversidade cultural, oferece uma diversidade de destinos fascinantes. Se está a planear uma viagem e deseja explorar as maravilhas deste país deslumbrante, prepare-se para se encantar com cinco cidades imperdíveis que prometem uma experiência inesquecível. De praias douradas a heranças históricas, cada cidade tem o seu próprio charme e encantos únicos, que o vão seduzir e criar memórias para a vida. Comece a sua jornada em Lisboa , a capital cosmopolita onde a história e a modernidade se encontram em perfeita harmonia. Com os seus bairros coloridos como Alfama e Belém, a cidade é um labirinto de encantos que incluem os famosos Pastéis de Belém e uma vibrante vida noturna. Seguindo para o Porto , será envolvido pela atmosfera acolhedora e pela rica tradição vinícola, famosa pelo seu vinho do Porto e as impressionantes vistas do rio Douro . Não perca a oportunidade de passear pelas suas ruelas charmosas e visitar as icónicas pontes que adornam a cidade. Deixe-se seduzir também por Coimbra , a cidade universitária que combina uma rica herança académica com um ambiente descontraído e muito jovem. Os seus belos edifícios históricos e o espaço maravilhoso da Universidade de Coimbra, Património Mundial da UNESCO, são verdadeiros tesouros culturais. E não podemos deixar de referir Faro, a porta de entrada para o Algarve, com as suas praias deslumbrantes e um centro histórico encantador, ideal para relaxar e explorar. Por fim, vá a Sintra, um conto de fadas real com os seus palácios e jardins de outro mundo, que oferecem um cenário de tirar o fôlego. Com estas cinco cidades, Portugal revela a sua alma vibrante e diversificada, que convida a descobrir tudo o que este encantador país tem para oferecer. E descubra também: Jardins encantadores: viaje pelo país à descoberta destes locais ou Para onde são as escapadinhas mais baratas em Portugal?
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação O Algarve , com as suas praias de areia dourada, falésias imponentes e águas cristalinas, é um destino de férias muito procurado todos os anos , quer por turistas portugueses, como por estrangeiros, que visitam esta região para encontrarem uma variedade de locais e atividades atrativas. No entanto, para além dos locais turísticos mais conhecidos, esta região esconde segredos que podem transformar as suas férias numa experiência verdadeiramente inesquecível. Comece a sua exploração pela pitoresca vila do Carvoeiro que, embora seja conhecida pelas suas praias deslumbrantes, o que muitos não sabem é que possui trilhos costeiros menos frequentados, como o Percurso dos Sete Vales Suspensos . Este trilho oferece vistas panorâmicas de tirar o fôlego e é ideal para caminhadas ao amanhecer ou ao pôr do sol. Se é amante de história, não pode perder a charmosa cidade de Silves. Outrora a capital do Algarve durante o domínio árabe, Silves abriga um impressionante castelo de arenito vermelho e uma catedral gótica. Passear pelas suas ruas de paralelepípedos e explorar o mercado local são ótimas formas de absorver a rica herança cultural da região. Para uma experiência mais serena, visite a Ilha da Culatra. Esta ilha, parte do Parque Natural da Ria Formosa , oferece praias tranquilas e intocadas, longe das multidões, onde pode apreciar um passeio de barco até à ilha, desfrutar de um dia de relaxamento na praia e saborear o marisco fresco nos restaurantes locais, que mantêm um ambiente genuíno e acolhedor. Os mais aventureiros devem explorar as grutas de Benagil. Embora a gruta principal seja bastante famosa, muitos dos seus encantos ainda são relativamente desconhecidos. Alugue um caiaque ou participe numa excursão de barco para descobrir estas formações naturais impressionantes e as praias escondidas nas proximidades. Por último, aproveite para explorar a gastronomia algarvia . Em vez dos restaurantes mais turísticos, procure as tascas locais onde poderá degustar pratos tradicionais, como cataplana de marisco e frango piri-piri, preparados com receitas que passam de geração em geração. Descobrir os segredos do Algarve vai permitir-lhe aproveitar as suas férias ao máximo, fugir dos roteiros habituais e vivenciar a verdadeira essência desta região. Aproveite as suas férias com as dicas do SUPERCASA e aventure-se!
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação O verão está em pleno e Portugal oferece uma vasta gama de praias deslumbrantes para explorar e aproveitar ao máximo o sol, o mar e a areia. No Algarve, a Praia da Marinha destaca-se pelas suas falésias impressionantes e águas cristalinas, considerada uma das mais belas do mundo, é ideal para quem procura paisagens de tirar o fôlego e um ambiente tranquilo . Outra excelente escolha é a Praia de Dona Ana, em Lagos, famosa pelas suas formações rochosas e águas calmas, perfeita para nadar e fazer snorkeling . Na Costa Vicentina, a Praia da Arrifana é um paraíso para os surfistas e amantes da natureza. Com ondas perfeitas e um cenário selvagem e intocado, é um local imperdível para quem deseja combinar desporto e descanso. A Praia do Amado, também nesta região, é outra favorita dos surfistas e oferece um ambiente acolhedor e familiar. Para quem prefere a proximidade da capital, a Costa da Caparica apresenta extensos areais e um mar convidativo. A Praia da Fonte da Telha, em particular, é popular entre famílias e jovens, oferecendo diversas atividades aquáticas e excelentes restaurantes de peixe e marisco. No Norte de Portugal, a Praia de Moledo é uma opção encantadora, com a sua vista para o Forte da Ínsua e um ambiente mais tranquilo e reservado , ideal para quem quer fugir das multidões e desfrutar de um dia relaxante à beira-mar. Estas são apenas algumas das muitas praias magníficas que Portugal tem a oferecer. Independentemente das suas preferências, encontrará certamente um local perfeito para tirar partido do verão e criar memórias inesquecíveis à beira-mar! E se procura outros locais para passar as suas férias, leia: Road trips: 5 roteiros a não perder por Portugal , Vá até à Serra da Estrela: trilhos para aventureiros ou Conhece os Açores? Descubra esta ilha encantadora
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Portugal tem se destacado como um dos destinos mais atraentes para viver na Europa, graças à sua qualidade de vida, clima ameno, segurança e cultura rica em história e tradições . Assim, para lhe mostrar, de facto, os atributos tão procurados no nosso país, aqui ficam os cinco bairros que se destacam pela sua qualidade de vida, infraestruturas e charme, considerados os melhores para viver em Portugal. 1. Bairro da Lapa, Lisboa Localizado na capital portuguesa, o Bairro da Lapa é conhecido pela sua elegância e tranquilidade. Este bairro oferece a combinação de charme histórico com modernidade. As ruas arborizadas e as vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo são alguns dos pontos atrativos, e, além de tudo disto, o Bairro da Lapa dispõe de excelentes escolas, restaurantes sofisticados e de um ambiente seguro, tornando-se ideal para famílias e profissionais. 2. Foz do Douro, Porto A Foz do Douro, na cidade do Porto, é um bairro que combina o melhor de dois mundos: a proximidade ao mar e a vida urbana . Conhecido pelas suas praias, restaurantes de alta qualidade e ambiente descontraído, este bairro é perfeito para quem aprecia uma vida tranquila, mas com acesso fácil ao centro da cidade. A Foz do Douro também oferece ótimas escolas e um ambiente seguro, sendo muito procurado por famílias. 3. Parque das Nações, Lisboa O Parque das Nações é um dos bairros mais modernos de Lisboa , fruto da revitalização urbana realizada para a Expo 98. Com uma arquitetura contemporânea e uma vasta oferta de serviços, este bairro é perfeito para quem procura uma vida cosmopolita. Além dos edifícios residenciais de alta qualidade, o Parque das Nações conta com centros comerciais, restaurantes, parques e o famoso Oceanário de Lisboa. 4. Estoril, Cascais Situado na Costa do Estoril, este bairro oferece um estilo de vida sofisticado e relaxante . Conhecido pelas suas praias, campos de golfe e o icónico Casino Estoril, o maior da Europa, o Estoril é um destino de luxo. Tem uma proximidade a Lisboa de cerca de 30 minutos de carro, e as excelentes infraestruturas fazem deste bairro uma escolha popular entre expatriados e a elite portuguesa. Estoril também é famoso pelo seu clima ameno e segurança. 5. Lagos, Algarve Para aqueles que preferem a beleza natural e o clima ensolarado do sul de Portugal, Lagos, no Algarve, é uma excelente escolha . Este bairro é conhecido pelas suas praias de areia dourada, falésias impressionantes e águas cristalinas. Lagos combina o charme de uma cidade histórica com a vibrante vida costeira. A cidade oferece uma boa rede de infraestruturas, como escolas, hospitais e uma ampla variedade de restaurantes e lojas. É um local ideal para famílias e aposentados que procuram tranquilidade e a beleza natural. Cada um destes bairros oferece um estilo de vida único, refletindo a diversidade e a qualidade de vida que Portugal tem a oferecer. Seja na procura de um ambiente urbano moderno, uma vida calma à beira-mar ou um bairro histórico e elegante, Portugal tem algo para todos , e explorar estes bairros é o primeiro passo para encontrar o lugar perfeito! Sugerimos: Conhece os Açores? Descubra esta ilha encantadora , Óbidos: 5 motivos para comprar casa na vila medieval e Viver no Barreiro: descubra os atributos desta cidade
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Portugal é um país com uma vasta costa banhada pelo Atlântico , o que significa um verdadeiro paraíso para os amantes de praias. De norte a sul, as opções são variadas e deslumbrantes, cada uma oferecendo uma experiência única e memorável. Fique connosco para explorar algumas das praias mais inesquecíveis que Portugal tem para oferecer. Praia da Marinha, Algarve Localizada no concelho de Lagoa, a Praia da Marinha é frequentemente classificada como uma das melhores praias do mundo . Conhecida pelas suas águas cristalinas e formações rochosas impressionantes, esta praia é um verdadeiro postal do Algarve. Os visitantes podem explorar grutas escondidas e arcos naturais, tornando-a perfeita para um dia de aventura e relaxamento. Praia do Guincho, Cascais Para os amantes de surf e windsurf , a Praia do Guincho é o destino ideal. Situada perto de Lisboa, esta praia é famosa pelos seus ventos fortes e ondas desafiadoras . Além disso , a paisagem é de tirar o fôlego, com dunas de areia e a Serra de Sintra ao fundo. É um excelente local para desportos aquáticos ou simplesmente para desfrutar de um pôr-do-sol espetacular. Praia de Porto Santo, Madeira Porto Santo, uma pequena ilha ao largo da Madeira, oferece uma praia de areia dourada que se estende por nove quilómetros. Esta praia é conhecida pelas suas águas quentes e tranquilas, ideais para nadar e relaxar. Além disso, as suas areias têm propriedades terapêuticas, atraindo visitantes que procuram tratamentos naturais. Praia da Nazaré, Centro de Portugal A Nazaré é famosa pelas suas ondas gigantes, que atraem surfistas de todo o mundo em busca de um desafio . Mas mesmo para quem não pratica surf , a Praia da Nazaré é um local encantador. Com um extenso areal e uma atmosfera vibrante, é perfeita para um dia em família. A cidade em si é pitoresca, com as suas casas de pescadores e restaurantes que servem peixe fresco. Praia da Comporta, Alentejo Situada na península de Troia, a Praia da Comporta é um refúgio de tranquilidade e beleza natural. Com as suas dunas de areia branca e águas azul-turquesa, é um local ideal para quem procura escapar das multidões. A Comporta é também conhecida por atrair celebridades e personalidades internacionais, mantendo, no entanto, um ambiente descontraído e autêntico. Portugal é um tesouro de praias deslumbrantes, cada uma com o seu próprio charme e características únicas. Desde as águas calmas e areias terapêuticas de Porto Santo, até às ondas emocionantes da Nazaré, há algo para todos os gostos. Com tantas opções a uma curta distância, não há desculpa para não explorar e desfrutar do paraíso costeiro que Portugal oferece! Leia também: Benefícios da hidroginástica: descubra-os , Está a poupar para as férias? Dicas que podem ajudar ou Conheça as praias mais pet-friendly de Portugal
Fonte: Freepik Autor: Redação Portugal é um destino encantador conhecido por sua rica história, paisagens deslumbrantes e cultura vibrante, que oferece uma variedade de experiências que capturam o coração dos viajantes . Desde as ruas históricas de Lisboa até as vinhas do Douro e as praias douradas do Algarve, há algo para todos os gostos e interesses neste país europeu cativante. 1. Explorar Lisboa: perca-se nas ruas históricas de Alfama e descubra bairros vibrantes como o Bairro Alto e Chiado. 2. Visitar o Porto: passeie pelas ruas estreitas da Ribeira, explore as caves de vinho do Porto e admire a arquitetura da Livraria Lello. 3. Descobrir Sintra: visite o Palácio da Pena, explore os jardins exuberantes e descubra o mistério do Palácio Nacional de Sintra. 4. Caminhar pelo Parque Nacional da Peneda-Gerês: explore trilhas deslumbrantes, banhe-se em cascatas e aprecie a natureza intocada. 5. Degustar vinhos no Douro: faça um passeio de barco pelo rio Douro e visite cooperativas vinícolas para provar os vinhos locais. 6. Visitar Évora e os seus monumentos megalíticos: explore o Templo Romano, a Capela dos Ossos e os antigos cromeleques na região. 7. Relaxar no Algarve: desfrute das praias de areia dourada, como a Praia da Marinha, e explore as grutas de Benagil de barco. 8. Caminhar pelos passadiços do Paiva: explore os deslumbrantes Passadiços do Paiva ao longo do rio, no coração do Arouca Geopark. 9. Explorar a Ilha da Madeira: descubra as levadas, os jardins botânicos e as vistas panorâmicas do Pico do Arieiro. 10. Observar as estrelas no Miradouro de Santa Maria: explore o céu noturno do Alentejo e descubra a beleza do universo. Essas atividades oferecem uma amostra variada da rica cultura, história e paisagens naturais que Portugal tem a oferecer, proporcionando experiências inesquecíveis para todos os visitantes. Cada uma destas experiências não só revela a diversidade e a beleza de Portugal, como também promete criar memórias duradouras para todos os visitantes que exploram este país fascinante. Explore também: É bom garfo? 3 festivais gastronómicos pelo país , Os jardins com história: roteiro a não perder e Castelo Rodrigo: o postal vivo que vai querer conhecer
Fonte: Freepik Autor: Redação Com o verão à porta, muitos já começam a planear os dias de sol e mar, e o Algarve, famoso pelas suas praias deslumbrantes, é o destino ideal para quem procura águas quentes e revigorantes. Veja algumas das melhores praias da região, onde poderá desfrutar de momentos de lazer. Praia da Rocha Localizada em Portimão, a Praia da Rocha é uma das mais populares do Algarve. Com uma vasta extensão de areia dourada e águas quentes, é perfeita para famílias e amantes de desportos aquáticos. Os bares e restaurantes à beira-mar também garantem diversão após um dia de sol. Praia de Lagos A Praia de Lagos é famosa pelas suas falésias impressionantes e águas cristalinas. É um local ideal para nadar e explorar as grutas, além de oferecer diversas atividades como paddle boarding e caiaque. Praia da Marinha Considerada uma das mais bonitas do mundo, a Praia da Marinha encanta com as suas águas quentes e transparentes . É um local perfeito para quem deseja relaxar e desfrutar de um cenário paradisíaco. Praia do Amado Situada em Carrapateira, a Praia do Amado é um hotspot para surfistas . As águas são quentes e, mesmo em dias de vento, a beleza do local atrai banhistas em busca de aventura. Praia da Falésia Com as suas falésias impressionantes e areia fina, a Praia da Falésia, em Albufeira, oferece uma experiência de banho única. As águas quentes e calmas são ideais para famílias e crianças. Dicas para Aproveitar ao Máximo Para garantir um dia perfeito na praia, não se esqueça de levar protetor solar, chapéu e água para se manter hidratado. Além disso, explorar as tascas locais pode resultar em deliciosas surpresas gastronómicas. Com estas opções, está pronto para mergulhar nas águas quentes do Algarve. Aproveite o sol e faça da sua visita uma experiência inesquecível! Relacionado: Conheça as praias mais pet-friendly de Portugal , Está a poupar para as férias? Dicas que podem ajudar
Fonte: Freepik Autor: Redação O relatório Casa para todos: Acesso a Habitação Acessível e de qualidade para todas as pessoas, elaborado pelo ESPON - Observatório em Rede do Ordenamento do Território Europeu, aponta uma realidade preocupante na compra de casa em Portugal, demonstrando que há localidades onde, para adquirir um imóvel de 100 metros quadrados, é necessário poupar durante mais de 35 anos. As regiões onde esta realidade é verificada são a Madeira , o Algarve e as Áreas Metropolitanas de Lisboa e do Porto, consideradas zonas vermelhas face ao restante território português. A análise teve por base as regiões europeias, incluídas em NUTS III, comparando os valores publicitados em diversos anúncios online, a 7 de março deste ano, com o rendimento por pessoa, sendo possível concluir que, com 40% do PIB per capita disponível, são necessários mais de 35 anos para amealhar esse valor e, assim, conseguir comprar uma casa com 100 metros quadrados nas regiões em destaque. Noutras partes do país, o tempo necessário diminui para 10 a 30 anos. O relatório indica que as regiões que contêm e rodeiam capitais como Paris, Berlim, Lisboa e Madrid são frequentemente menos acessíveis em comparação com o resto do país , ainda que a tendência se verifique também nas regiões costeiras, dando como exemplo os Países Baixos, Portugal, Espanha e França. Os preços dispararam de forma desfasada do aumento do rendimento , explica a investigadora de demografia Alda Botelho, que indica haver mais agravantes nas situações que se passam no litoral, ainda que no interior haja também uma sobrevalorização dos preços. Relacionado: Menos casas foram vendidas em Portugal no ano passado , Preços das casas: Portugal supera a média da Zona Euro e UE e Transações de alojamentos diminuíram no 1.º trimestre de 2024
Fonte: Freepik Autor: Redação A vila de Porches , no município de Lagoa, no Algarve, vai contar com mais oferta de habitação acessível, tendo sido dado início à obra de construção de um complexo de 36 apartamentos , repartidos por três prédios, com tipologias T1, T2 e T3. A empreitada, financiada pelo Plano de Recuperação e Resiliência (PRR), conta com um investimento de cerca de 5 milhões de euros, com a comparticipação de cerca de 1 milhão por parte do município, tem previsto um prazo de execução de 24 meses. Conforme refere a autarquia, o município de Lagoa aproveitou três lotes de terrenos que há muitos anos estavam destinados para a construção de habitação e a oportunidade de poder vir a obter financiamento do PRR, para submeter uma candidatura para a construção de habitação, tendo esta vindo a ser aprovada. Além das 36 casas a ser construídas no complexo, será ainda dado início à empreitada de outros 7 fogos no mesmo município, bem como a construção de cerca de 60 imóveis, para serem colocado no mercado a custos controlados, com tipologias T2, T3 e T4, sendo que o objetivo da autarquia tem sido comprar habitações para requalificá-las e colocá-las no mercado , negociando a compra de mais terrenos para construir habitação . Relacionado: Lagos constrói edifício com 12 fogos ao abrigo do 1.º Direito
Fonte: Freepik Autor: Redação O litoral alentejano é um destino que tem vindo a adquirir destaque entre os portugueses como um dos favoritos para passar férias . A região, que se caracteriza pela abundância de praias e tesouros únicos naturais, oferece uma série de parques de campismo onde pode desfrutar do contacto direto com a natureza, e hoje mostramos-lhe 5 opções a não perder. Para aproveitar a essência total da Costa Vicentina, siga a rota desde o parque de campismo de Odeceixe, Sagres, até à Praia do Burgau, situada a quinze quilómetros de Lagos , e aproveite esta região em toda a sua plenitude, explorando praias, aldeias charmosas e a incrível natureza selvagem. 4 parques de campismo a contemplar Para usufruir das paisagens contagiantes do litoral português, não há plano melhor do que ficar num parque de campismo que lhe permita esta aproximação com os recursos naturais do litoral alentejano, e por isso, descubra os 5 parques de campismo que o SUPERCASA Notícias propõe para as suas próximas férias. Parque de Campismo Carvalhal, em Odemira Provavelmente já terá ouvido falar deste parque de campismo, que é um dos mais conhecidos e procurados da região . Aqui, com atividades que o vão entreter e uma excelente proximidade a Zambujeira do Mar e a Odeceixe, terá dias dinâmicos e recheados de aventuras , mas também de bons serões de descanso. Camping Milfontes, em Vila Nova de Milfontes Situado em Vila Nova de Milfontes, este parque permite uma deslocação de apenas 800 metros até à praia . Com acesso a qualquer um dos quatro balneários, o parque oferece igualmente um aluguer de teepees , bungalows e caravanas residenciais . O conforto é a palavra-chave, e estas possibilidades foram criadas para que tenha a máxima experiência, juntamente com a adrenalina do acampamento ao ar livre. Campismo e Bungalows S. Miguel, em Odeceixe Neste parque, vai poder maravilhar-se com a beleza da Costa Vincentina , não só porque lhe oferece áreas enormes de fauna e flora, onde poderá ficar a conhecer a natureza selvagem da zona, como pelo facto de a sua localização estratégica permitir deslocar-se para outros percursos da região. Mas o ponto mais interessante sobre este parque é a sua vertente ecológica, que oferece segurança e bem-estar aos seus residentes, enquanto proporciona as melhores comodidades que pode imaginar, nomeadamente sessões de cinema ao ar livre, campos de ténis, salões de jogo e esplanadas onde poderá relaxar. Yelloh Village Costa do Vizir, em Porto Corvo Com proximidade a belas praias e outros serviços, este é um dos melhores parques de campismo da região, não só pelas maravilhosas condições de estadia que oferece, como pelos espaços de lazer, zonas de campismo e restauração de excelência , que é proporcionada por um chefe com estrela Michelin. Achou estas sugestões interessantes? Por que não explorar também: É bom garfo? 3 festivais gastronómicos pelo país , Os jardins com história: roteiro a não perder ou Trás-os-Montes: o que existe neste retiro natural?
Fonte: Freepik Autor: Redação O setor do turismo em Portugal registou uma diminuição no número de hóspedes e de dormidas em abril de 2024 , conforme uma estimativa rápida divulgada pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Essa quebra foi influenciada pelo calendário da Páscoa, que este ano foi celebrada no final de março, afetando as estadias tanto em março quanto em abril. No ano passado, o período de férias concentrou-se em abril, resultando numa comparação desfavorável para este ano. Em abril de 2024, o setor de alojamento turístico contabilizou 2,6 milhões de hóspedes e 6,5 milhões de dormidas, representando variações de -3,7% e -4,3%, respetivamente. Em contraste, em março de 2024, houve um crescimento significativo de 12,3% e 12,8% nas mesmas categorias. As dormidas de residentes em Portugal caíram 12,5%, totalizando 1,8 milhões, após dois meses de crescimento. Já as dormidas de não residentes diminuíram apenas 0,8%, alcançando 4,8 milhões, marcando a primeira queda desde março de 2021. O INE destacou que estes resultados foram influenciados pela estrutura móvel do calendário , ou seja, pelo efeito do período de férias associado à Páscoa. Em 2023, a Páscoa concentrou-se em abril, enquanto em 2024 se dividiu entre março e abril, afetando as comparações anuais. Principais Mercados Emissores e Desempenho Regional Os dez principais mercados emissores representaram 75,2% do total de dormidas de não residentes em abril. O mercado britânico, com uma quota de 18,2%, foi o maior emissor, apesar de uma ligeira diminuição de 0,2%. A Alemanha, com 11,7% de participação, registou um crescimento de 2%. Por outro lado, o mercado espanhol sofreu uma queda significativa de 42,5%, com uma quota de 6,9%. Entre as regiões portuguesas, o Alentejo e o Algarve apresentaram as maiores quedas nas dormidas em abril, com diminuições de 11,3% e 9,9%, respetivamente. A região Centro também registou uma redução de 8,3%. Em contraste, a Região Autónoma dos Açores teve o maior aumento nas dormidas, com um crescimento de 7,5%. A Região Autónoma da Madeira, o Oeste e Vale do Tejo, e a Grande Lisboa também registaram crescimentos, embora mais modestos, com aumentos de 0,8%, 0,5%, e 0,1%, respetivamente. Estadias Médias e Indicadores Regionais A estadia média nos estabelecimentos de alojamento turístico em abril de 2024 foi de 2,48 noites, uma diminuição de 0,6% em comparação com o aumento de 0,4% em março. As estadias mais longas continuaram a ser observadas na Região Autónoma da Madeira (4,45 noites) e no Algarve (3,73 noites). Em contraste, as estadias mais curtas ocorreram no Centro (1,68 noites) e no Alentejo (1,77 noites). Esses dados refletem a influência do calendário da Páscoa nas dinâmicas turísticas e destacam a variabilidade no desempenho regional dentro do setor de turismo em Portugal. Acompanhe estes e outros temas em SUPERCASA Notícias
Fonte: Freepik Autor: Redação A Câmara Municipal de Albufeira, localizada no distrito de Faro, anunciou que a partir de 21 de maio começará a cobrar uma taxa turística de dois euros por pernoite no concelho durante a época alta. A medida foi divulgada na passada terça-feira, dia 30 de abril, com a publicação do regulamento que estabelece as condições para a aplicação da taxa no Diário da República, com entrada em vigor prevista para 2 de maio. No entanto, a implementação da taxa foi temporariamente suspensa até 20 de maio, devido a alguns problemas técnicos com a aplicação de pagamento online, como explicado num comunicado da Câmara de Albufeira. O presidente do município, José Carlos Rolo, mencionou que a cobrança está agora programada para começar em 21 de maio. Albufeira é conhecida como o principal destino turístico do Algarve , com mais de 150 hotéis e mais de 9.000 alojamentos locais. Com a introdução da taxa turística, Albufeira junta-se a outros municípios algarvios, como Portimão, Lagoa, Vila Real de Santo António, Faro e Olhão, que já cobram uma taxa semelhante dos turistas que pernoitam nos seus concelhos. De acordo com o regulamento, a taxa de dois euros será aplicada de 1 de abril a 31 de outubro e será cobrada por até sete noites consecutivas a todos os hóspedes com mais de 13 anos de idade , em empreendimentos turísticos, alojamentos locais, parques de campismo e caravanismo. Exceções são feitas para os hóspedes que visitam Albufeira por motivos médicos, bem como para aqueles que adoecem ou precisam de cuidados médicos durante a sua estadia, desde que apresentem documentos comprovativos. A receita gerada pela taxa turística será investida em projetos que visam melhorar acessibilidades, a orla costeira, ações relacionadas às mudanças climáticas, sustentabilidade, mobilidade e apoio a serviços de emergência, entre outras áreas. A Câmara Municipal de Albufeira também planeia realizar sessões de esclarecimento para proprietários de hotéis e alojamentos locais nos dias 10 e 14 de maio para responder a dúvidas sobre a implementação da taxa turística. Acompanhe também: Heranças: o que é o direito de remição? e Portugueses podem pagar IMI com desconto em maio
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Nos últimos anos, a digitalização tem vindo a transformar vários aspetos do quotidiano dos cidadãos, e a gestão de documentos não é exceção. Agora, a carta de condução e outros documentos pessoais, como o cartão de cidadão e o documento único automóvel (DUA), podem ser acedidos através de uma aplicação móvel oficial, facilitando o uso e a apresentação dos mesmos em situações do dia a dia. Mas como funciona esta tecnologia e quais são as suas vantagens? A aplicação id.gov.pt A principal ferramenta para aceder aos documentos digitais em Portugal é a aplicação id.gov.pt, disponível gratuitamente para dispositivos ios e android. A app foi desenvolvida pelo governo português e permite armazenar e consultar digitalmente vários documentos, como a carta de condução, o cartão de cidadão e o DUA, entre outros. O objetivo é simplificar a vida dos cidadãos, oferecendo uma alternativa prática e segura aos documentos físicos. Como funciona? Após a instalação da app, o utilizador precisa de se autenticar com as suas credenciais da chave móvel digital (CMD) ou com o cartão de cidadão. Esta autenticação garante a segurança no acesso aos documentos, uma vez que a CMD exige a verificação através de um código PIN e, opcionalmente, da biometria do dispositivo móvel (como impressões digitais ou reconhecimento facial). Os documentos, uma vez adicionados à aplicação, são apresentados através de um código QR dinâmico. Este código pode ser mostrado às autoridades, agentes da polícia ou outras entidades, que, ao lerem o QR, conseguem validar a autenticidade do documento. Isto significa que o cidadão já não precisa de transportar as versões físicas dos documentos consigo. Vantagens A digitalização dos documentos traz uma série de benefícios: • Praticidade: Não é necessário andar com várias carteiras ou pastas com documentos físicos. O utilizador tem tudo disponível no seu telemóvel. • Segurança: A aplicação é protegida por um sistema de autenticação forte, o que dificulta o uso fraudulento dos documentos digitais. • Atualizações automáticas: Qualquer alteração nos dados do documento (como a renovação da carta de condução) é refletida automaticamente na aplicação, evitando a necessidade de atualizações manuais. • Compatibilidade com fiscalizações: As autoridades estão equipadas para validar documentos digitais, facilitando o processo de verificação em fiscalizações rodoviárias, por exemplo. Limitações e desafios Apesar das inúmeras vantagens, a adoção de documentos digitais ainda enfrenta alguns desafios. Um dos principais é a necessidade de acesso à internet, em certas ocasiões, para validar a autenticidade dos documentos. Além disso, embora esta solução esteja a tornar-se cada vez mais comum, nem todas as entidades públicas ou privadas estão preparadas para aceitar a versão digital dos documentos, o que pode obrigar o cidadão a ter consigo uma cópia física em situações específicas. Outro ponto crítico é a dependência do dispositivo móvel. Se o telemóvel for perdido, roubado ou estiver sem bateria, o acesso aos documentos pode ficar comprometido. No entanto, medidas de segurança, como a Chave Móvel Digital, ajudam a reduzir os riscos de uso indevido. O futuro da identidade digital A transição para os documentos digitais é um claro sinal da modernização dos serviços públicos em Portugal. Com um número crescente de pessoas a aderir a esta solução, é previsível que, num futuro próximo, os documentos físicos sejam progressivamente substituídos pelas suas versões digitais, criando um ecossistema mais eficiente e menos dependente de papel. Em suma, a aplicação que integra a carta de condução e outros documentos digitais surge como uma solução prática e inovadora, tornando a gestão de documentos pessoais mais simples, acessível e segura para os cidadãos.
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação A venda de um imóvel é uma transação complexa que envolve diversos aspetos legais, financeiros e emocionais. Para garantir uma negociação bem-sucedida, é fundamental evitar alguns erros comuns que podem prejudicar o processo. Assim, para o ajudar com esta etapa, mostramos-lhe os 8 principais erros que os proprietários geralmente cometem na hora de vender as suas casas, e que queremos evitar que lhe aconteçam a si. E ressalvamos: para este tipo de negociações, há especial importância no acompanhamento de um profissional. 1. Má avaliação do imóvel Sobrevalorizar ou subvalorizar a sua casa pode gerar dificuldades na negociação, e um agente imobiliário saberá o que fazer, pois possui ferramentas e conhecimento para realizar uma avaliação precisa e justa, garantindo que você obtém o melhor preço de venda. 2. Não zelar o imóvel Pequenos reparos podem gerar um grande impacto na perceção do comprador e, por este motivo, é importante que se faça acompanhar de um mediador imobiliário que o ajude a identificar exatamente quais são as reparações e remodelações necessárias para aumentar o valor do imóvel, e assim, otimizar os seus investimentos. 3. Más fotografias Fotografias profissionais fazem toda a diferença na apresentação do imóvel, e um agente imobiliário possui experiência suficiente para o saber ajudar a colmatar esta situação, pois têm muitas vezes uma rede de contactos que lhes permite indicar fotógrafos especializados. Desta forma, garante que a sua casa é mostrada da melhor forma possível. 4. Má preparação nas visitas Com a ajuda de um mediador imobiliário, haverá uma preparação cuidada e estratégica nas visitas à casa, pois ele saberá exatamente o que fazer para tornar o imóvel o mais apelativo e interessante possível. Verá os pontos fortes do seu imóvel serem ressalvados e os ambientes destacados. 5. Não despersonalizar o imóvel Um profissional pode orientá-lo sobre como despersonalizar a casa sem tirar a sua identidade, criando um ambiente neutro que permita que o comprador se projete no espaço. 6. Vender a casa vazia Um mediador imobiliário pode eventualmente sugerir formas de mobilar a casa, de forma leve e funcional, para ajudar o comprador a visualizar o potencial do espaço, e assim, sentir mais interesse para a compra. 7. Perfurmar em demasia a casa Será alertado pelo profissional imobiliário que o acompanhar para os riscos da utilização de produtos que mascaram odores e que podem causar alergias, ou que provoquem cheiros demasiado intensos. Deve fazer uso do marketing olfativo, sim, mas de forma estratégica e com os produtos adequados. 8. Não contratar um agente imobiliário Este é o erro mais comum e um dos que mais prejudica a venda. O agente imobiliário oferece diversos benefícios que se vão verificar úteis e indispensáveis para o sucesso da sua venda, e por isso, não deve descurar este acompanhamento. De entre os benefícios está, principalmente, o conhecimento que estes profissionais têm do mercado, uma vez que sabem exatamente quais são as tendências em voga, os preços praticados na região onde está o seu imóvel e quais são os perfis de cada comprador. Além disso, são profissionais com uma extensa rede de contactos, que poderão encontrar mais rapidamente o comprador ideal para o seu imóvel, e são ótimos a negociar, pois têm experiência e saberão como defender os seus interesses, garantindo-lhe um bom negócio. Outra vantagem da contratação de um agente imobiliário é o fator visibilidade, pois estes profissionais, por estarem muitas vezes vinculados a portais imobiliários, poderão divulgar a sua casa nos principais em Portugal, como o CASASAPO e o SUPERCASA , alcançando um público muito maior de potenciais compradores. E finalmente, na parte mais chata do processo, um agente imobiliário saberá ajudá-lo com a assessoria jurídica, estando consigo em todas as etapas da negociação. Contar com a ajudar um mediador imobiliário é investir num processo de venda mais seguro, eficiente e lucrativo. O profissional desta área auxiliá-lo-á em todas as etapas, desde a preparação do imóvel até à assinatura do contrato, garantindo que você obtenha o melhor resultado possível.
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação O Governo lançou recentemente um conjunto de medidas de apoio que promete aliviar a carga fiscal sobre os jovens na compra da primeira habitação, com foco em isenções de IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis) e IMT (Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis). Estas mudanças fazem parte de um esforço maior para apoiar os jovens na aquisição de casa própria, num mercado imobiliário cada vez mais desafiante e com preços elevados. Conheça as novas regras e o impacto que terão na compra de imóveis em Portugal. Isenção de IMI para jovens até aos 35 anos Uma das principais novidades é a isenção de IMI para jovens até aos 35 anos que comprem a sua primeira habitação. Com esta medida, os jovens proprietários poderão beneficiar da isenção do imposto. Deve-se verificar se o Valor Patrimonial Tributário (VPT) está correto, uma vez que este é o indicador que serve de base ao cálculo do IMI, e que é atualizado pelas Finanças a cada 3 anos. Este apoio aplica-se exclusivamente à habitação própria e permanente , ou seja, o imóvel adquirido deve ser destinado à residência do comprador e não a arrendamento ou a segunda habitação. Esta medida visa incentivar a aquisição de imóveis por jovens, ajudando a reduzir os encargos anuais associados à posse de uma casa e facilitando o acesso à habitação. Isenção de IMT na compra da primeira casa Outra medida relevante é a isenção de IMT na compra da primeira casa, um imposto que é habitualmente pago no momento da escritura e que incide sobre o valor de aquisição do imóvel. Com as novas regras, jovens até aos 35 anos poderão beneficiar desta isenção para imóveis até ao limite de 316.772 euros , aliviando uma parte significativa dos custos iniciais de aquisição. Caso o valor do imóvel ultrapasse este montante, a isenção é parcial, o que significa que o jovem pagará apenas a diferença proporcional, tornando a compra mais acessível mesmo para valores superiores. Esta medida pretende reduzir as barreiras de entrada no mercado imobiliário e facilitar a aquisição de habitação própria. Benefícios fiscais para jovens com crédito habitação Além das isenções de IMI e IMT, os jovens que contraírem crédito à habitação para a compra da primeira casa também podem beneficiar de deduções adicionais no IRS . Estes benefícios, juntamente com as condições vantajosas de financiamento oferecidas por algumas instituições bancárias, ajudam a reduzir os encargos mensais e a tornar o crédito habitação mais acessível para os jovens, incentivando a aquisição de imóveis por parte de uma geração que enfrenta desafios acrescidos no mercado imobiliário. Impacto das novas medidas no mercado imobiliário Estas novas regras vêm num momento em que os preços dos imóveis continuam a subir, tornando cada vez mais difícil para os jovens conseguir comprar casa. As isenções de IMI e IMT, bem como os benefícios fiscais associados ao crédito habitação, têm como objetivo aliviar o esforço financeiro das famílias jovens e fomentar a entrada de novos compradores no mercado. Estas medidas poderão também ter um impacto positivo na dinâmica do mercado imobiliário, incentivando a aquisição de imóveis em zonas periféricas e cidades de menor densidade, onde os preços são mais acessíveis . Por outro lado, as novas regras podem aumentar a procura por imóveis dentro dos limites de isenção, contribuindo para uma maior rotatividade do mercado. O que considerar ao comprar casa com as novas isenções Para tirar o máximo proveito destas medidas, é importante que os jovens se informem sobre os requisitos e limites estabelecidos para cada benefício. A escolha do imóvel, a correta utilização do crédito habitação e a verificação dos critérios de elegibilidade são passos fundamentais para garantir o acesso às isenções. Os consultores imobiliários e fiscais têm um papel importante na orientação dos compradores, ajudando-os a navegar pelas novas regras e a fazer escolhas informadas. Conhecer todas as possibilidades de isenção e os procedimentos necessários para as obter pode fazer toda a diferença no momento da compra. As recentes alterações nos impostos IMI e IMT representam um esforço significativo para apoiar os jovens na compra da primeira habitação, tornando o sonho da casa própria mais acessível. Para os consultores imobiliários, estas mudanças abrem novas oportunidades para captar clientes jovens, ajustando as suas estratégias de comunicação e aconselhamento. Estas medidas não só proporcionam um alívio imediato nas despesas iniciais de compra, como também incentivam uma gestão financeira mais equilibrada a longo prazo, promovendo a sustentabilidade do mercado imobiliário em Portugal. Se é jovem e está à procura de casa, aceda a https://supercasa.pt
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Após mais de dois anos de aumentos constantes nas prestações das casas, as taxas Euribor começam a inverter a tendência, proporcionando um alívio para as famílias com crédito à habitação . As taxas a 3, 6 e 12 meses voltaram a descer, para 3,469%, 3,351% e 3,072%, respetivamente. Esta redução revela-se bastante positiva no impacto dos juros no crédito à habitação, marcando uma mudança para muitas famílias portuguesas, o que conduzirá a alguma poupança por parte de muitos, que até hoje só viram aumentos na sua prestação da casa. Para os próximos meses, a expectativa é que as taxas Euribor continuem a cair, refletindo a esperada mudança na política monetária do Banco Central Europeu (BCE). De acordo com a presidente, Christine Lagarde, a próxima reunião sobre o tema realizar-se-á a 12 de setembro. Leia mais sobre: A bril: taxa de juro em Portugal foi mais baixa que a da Zona Euro , Crédito habitação jovem: tudo o que tens de saber , Avanço da garantia do estado em créditos habitacionais aguarda regulamentação
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