Com 2022 próximo, a ansiedade para as festas de fim de anos só aumenta. Após uma enxurrada de ideias de decoração de Natal, conheça algumas dicas criativas e inspiradoras para a noite de Passagem de Ano. Mesa de jantar Na hora de preparar a ceia de fim de ano, não esquecer de caprichar nos enfeites de mesa. É essencial que as visitas sintam o clima da passagem de ano, com cores como o branco e dourado. Taças de vinho enfeitadas Utilizar as taças de vinho para enfeitar o ambiente também ambém é uma decoração ideal! Pode-se até pintá-las ou colocar bolas de Natal douradas e brancas para combinar com as cores de Ano Novo. Luzes decorativas As clássicas luzinhas de Natal também podem ser usadas para decorar o seu Ano Novo. Balões Decoração mais simples e barata do que balões não há! Versáteis, os balões ajudam a potencializar a decoração. Deve-se optar por cores claras, como branco, dourado e prata. Velas Além das luzinhas, use as velas do Natal para decorar a festa de fim de ano.
Ter um jardim de inverno é uma tendência que se populariza no nosso país, sobretudo nos imóveis que não possuem quintais ou qualquer outro tipo de espaço exterior, como os apartamentos ou moradias da cidade. Esta opção, que consiste basicamente num jardim interior, torna os espaços bastante mais acolhedores, tranquilos e visualmente interessantes, assegurando um colorido natural, inesperado e sedutor. Além disso, possibilita ainda valorizar áreas que, de outro modo, poderiam ficar desaproveitadas. Se considera enriquecer o seu lar com um jardim de inverno, mas pretende evitar um grande investimento, fazendo o trabalho por si próprio, saiba que tal ideia não é de todo uma missão impossível. Apresentamos-lhe cinco dicas muito simples e práticas, para poder dar início imediato ao seu projeto de trazer a natureza para dentro de casa. #1 Escolha do local ideal Este é o primeiro passo que tem de seguir e, provavelmente, o mais importante, uma vez que vai influenciar tudo o resto. Assim, assumindo que a planta da sua casa não prevê antecipadamente este espaço interior ou fechado, quando estiver a analisá-la em busca do melhor lugar para montar um jardim de inverno, tenha presentes as seguintes indicações: presença obrigatória de luz natural; o facto de que as plantas irão sempre gerar alguma humidade. Sugestões Apartamento : a alternativa mais eficaz será fechar uma varanda, deixando o teto em vidro; no caso de não querer/poder alterar a estrutura exterior do prédio, terá de encontrar um espaço com bastante luz, como, por exemplo, sob uma claraboia, por baixo de uma escada ou junto a uma janela bem ampla; Moradia : adapte um terraço, fechando-o com vidros, à semelhança de uma estufa; outra hipótese é criar um corredor para o jardim de inverno, construindo um muro alto, paralelo a uma das paredes da casa. Havendo área e um budget um pouco maior, uma alternativa pode ser construir um quarto todo em vidro, no interior da casa. #2 Preparação do espaço Apesar de haver a hipótese de cultivar as plantas diretamente na terra, este método apresenta algumas desvantagens: terá de preparar um espaço especificamente para o jardim, o piso e paredes estarão mais expostos a problemas de humidade e as raízes das plantas vão crescer de forma desorganizada. Assim, a nossa recomendação é a de que opte por cultivar as plantas em vasos. Contudo, lembre-se sempre de tomar algumas precauções com o piso onde vai ficar o jardim de inverno: revista-o com algum tipo de material que garanta o isolamento. #3 Seleção das plantas Quando estiver a escolher as plantas e vegetação que pretende integrar no seu jardim de inverno, tenha apenas presente que devem ser plantas de interior, escolhidas em função da luminosidade e restantes condições do espaço. Sugestões Palmeiras raphi, monsteras, strelitzias, calatheas, catos e suculentas, antúrios, samambaias, violetas, begónias, lírios da paz, antúrios, etc. Uma opção interessante é criar uma pequena horta com temperos, como salsa, manjericão e coentros, ou chás, como hortelã e melissa. Dicas Tenha em atenção o crescimento das plantas, evitando raízes muito profundas ou grandes volumes. Disponha as plantas afastadas umas das outras e regue-as moderadamente, conforme as necessidades de cada uma. #4 Definição da decoração Apesar de as plantas e vegetação serem reis e senhores no que toca à beleza de um jardim de inverno, a restante decoração do espaço também o vai valorizar e assegurar a sua integração no ambiente do lar. Assim, comece por definir o conceito do seu jardim: é rústico, moderno, natural, minimalista, contemporâneo ou outro? Uma vez selecionada a temática, comece a escolher elementos e formas de decoração, de modo a compor o ambiente. Sugestões Escolha vasos em cerâmica, vidro ou outro material que se adapte ao conceito que definiu. Se tiver profundidade, enterre os vasos, deixando de fora apenas as plantas. Depois, espalhe no solo pedras, pedrisco, casca de pinho, entre outros, e complete com placas de deck de madeira. A decoração pode ainda incluir pequenas fontes de pedra, peças de mobiliário, como bancos ou pequenas mesinhas, e até lareiras ecológicas. #5 Manutenção do espaço De acordo com cada uma das espécies de plantas e vegetação selecionadas, deve-se prever a rega regular e a aplicação de fungicidas e adubos. Não se esqueça também de retirar todas as folhas mortas, mantendo o jardim de inverno limpo e bem tratado. Ter plantas em casa, quando escolhidas devidamente, tem benefícios, tanto para a estética da sua casa como para o próprio ambiente. As plantas podem constituir fatores de bem-estar e boas energias, pelo que a opção de ter um jardim de inverno pode ser a ideal, se for amante de plantas e natureza e tiver um gosto especial por decoração. Fonte: Ekonomista
O conceito surgiu na década de 1990, em Nova York, quando antigos prédios industriais com andares sem muitas divisões se transformavam em apartamentos residenciais, conforme um comunicado da Homify. Mesmo em imóveis menores, a ideia do Open Space dá a impressão de que o ambiente é maior e mais bem utilizado. Isso significa que é uma boa opção se se lidar com um espaço limitado. Quando se trata do mercado imobiliário, uma ideia que ganha muitos adeptos é a do Open Space. Talvez não saiba o que isso significa apenas pelo nome, mas com certeza já viu imóveis e inspirações que seguem esse padrão. A ideia é simples: um imóvel open space não tem tantas paredes e portas, e os cômodos todos são fundidos num só. O conceito se restringe principalmente às paredes da cozinha e salas, não se estendendo para os quartos, que continuam separados. O conceito relaciona-se com uma sensação, principalmente, de liberdade. Quando se entra em casa, o espaço tem luz, é fácil de se locomover de um lado para o outro sem se sentir preso num espaço apertado. Esse tipo de layout também permite que se possa fazer várias atividades ao mesmo tempo. Por exemplo, se o espaço entre a cozinha e a sala de estar é livre, é possível cozinhar enquanto se mantém os convidados entretidos, ou fazer o pequeno-almoço enquanto observa o nascer do sol da janela da sala. Mobilidade e funcionalidade são as palavras chaves.
As duas empresas uniram-se para compartilhar as suas previsões para as tendências que dominarão 2022. Para criar a lista, as marcas analisaram palavras-chave que são populares entre a comunidade de criativos criadores de tendências da TikTok e compararam-nas com as usadas pela comunidade de hosts do Airbnb. O resultado é uma gama de estética, da cottagecore à botânica, em que quase qualquer pessoa pode encontrar inspiração Cottagecore A estética cottagecore aparece em mais de 110.000 anúncios no Airbnb e também se tornou uma hashtag popular no TikTok. O estilo concentra-se em tempos mais simples, com acenos para estilos de vida rurais. Decoração sazonal A grinalda artificial chique tem um design neutro. É uma peça de destaque elegante do lado de fora da porta, ou no corredor ou entrada. Eclético Nostálgico Peças nostálgicas têm surgido em todos os espaços domésticos, mas conforme o Airbnb e o TikTok, a popularidade da tendência será carregada para o ano novo. Segundo o comunicado, os criadores do TikTok estão a empregar uma vibe dos anos 70 e 80, enquanto há mais de 50.000 listagens do Airbnb com palavras como disco, eclético e psicodélico. Botânico A mania das plantas não mostra sinais de desaceleração no ano novo. A empresa oferece uma gama de opções para todos os tipos de amantes de plantas. A Silver Satin Vine é perfeita para quem procura uma opção de baixa manutenção, visto que apenas necessita de ser regada a cada uma ou duas semanas. Maximalismo Enquanto o minimalismo reinou nos últimos anos, mais recentemente, houve uma mudança para a estética maximalista. No Airbnb, milhares de anúncios incluem palavras-chave que incorporam a tendência, como veludo, estampas de animais e padrões mistos. Gótico Conforme o comunicado à imprensa, a tendência gótica abrange uma variedade de estilos, incluindo “goblincore” e folk. Grandmillenial Caso não tenha ouvido falar, os seus avós agora podem ser considerados criadores de tendências. A tag #grandmillenial apareceu pela primeira vez no TikTok em 2020 e tem crescido constantemente desde então. Segundo o relatório, os criadores dizem que a mudança em direção a elementos inspirados pelos avós, como padrões e bordados, pode ser uma rebelião contra os estilos minimalistas antes populares.
Começa já esta sexta-feira, 10 de dezembro, mais uma edição dos Dias de Bricolage da LEROY MERLIN, que dura até dia 12 de dezembro. Este evento será gratuito e aberto a todos os participantes, decorrendo exclusivamente online nas redes sociais da Marca, segundo uma comunicação enviada ao SUPERCASA notícias. Com o mote “Juntos pela paixão de fazer”, neste evento os participantes vão aprender com os vários especialistas as técnicas e os instrumentos que os vão ajudar a dar uma nova vida aos projetos para a casa. Esta edição dos Dias de Bricolage irá promover conteúdos e temas com grande ligação à sustentabilidade e Impacto Positivo, e por estar a aproximar-se o Natal, vão também existir vários conteúdos relacionados com esta época. Uma das novidades é a dinâmica DIY Amigo Secreto, na qual três influenciadoras digitais vão dar dicas para fazer presentes personalizados e trocarão entre si estes presentes feitos com as próprias mãos durante os Dias de Bricolage. MMorais, consultora de Home Design e responsável pela página tinynest183, vai ensinar a criar um espelho com motivos florais para oferecer à sua amiga secreta; Tânia Pinto, designer de interiores e fundadora do projeto behomecomfy, vai mostrar como construir uma jarra para a mesa de natal da sua amiga secreta; e Cristiana da Costa, designer e gestora da página the.first.floor, vai ensinar a fazer uma floreira aromática para a sua amiga secreta. A agenda dos três dias do evento está também recheada de diferentes ações como Workshops da Casa, Demonstrações de Produto, Momentos #EuFaço com as Marcas da Casa e Repair Cafés, onde vão ser abordados temas diversos para ajudar a desenvolver projetos de Bricolage. Nos Workshops da Casa poderão aprender ou ficar a saber mais sobre pintura e decoração de móveis, criar peças decorativas, organizar e decorar espaços da Casa, recuperar móveis antigos, reutilizar e criar peças decorativas, construir um brinquedo lúdico em família e a Sofia Cotrim, criadora do projeto Mundo de Sofia, trará dicas e ideias para decorar a casa no Natal e criar prendas e adereços personalizados. Ao longo do evento vão ser também demonstrados vários produtos, algumas soluções para ajudar a transformar a Casa, e também formas de reaproveitar, arranjar e reutilizar artigos danificados, evitando o desperdício e contribuindo para um mundo mais sustentável. Os Dias de Bricolage vão terminar com uma sessão especial de showcooking com o chef Fábio Bernardino, que vai ensinar a fazer um bolo rei com um toque especial de especiarias para este Natal. Todas as ações serão transmitidas nas redes sociais da empresa, Facebook e Instagram, sendo que posteriormente os vídeos vão também ficar disponíveis no site e no Youtube da LEROY MERLIN. Dias de Bricolage é um dos eventos relacionais promovidos pela LEROY MERLIN enquanto marca pedagógica, que pretende estar cada vez mais próxima da sua comunidade. “Juntos pela paixão de fazer” é o mote que reforça este posicionamento da Marca. Conheça aqui a agenda completa deste evento exclusivamente online e junte-se aos Dias de Bricolage.
O Pestana Hotel Group prepara-se para abrir um novo hotel em Lisboa . O Pestana Lisboa Vintage abre já a 5 de novembro. A nova unidade hoteleira, a quarta do grupo em Lisboa, situa-se na rua Braancamp, na junção com a rua Mouzinho da Silveira, com um total de 108 quartos que incluem suites e estúdios até 30 metros quadrados. O hotel terá um restaurante SLANG, com menu predominantemente vegetal, sala multifuncional para trabalhar ou relaxar, e ainda um lounge no último piso do edifício. A decoração do hotel é inspirada na art deco. Em comunicado, o grupo explica que «a filosofia vanguardista na génese da arquitetura que deu origem ao edifício na Rua Braamcamp foi exatamente o ponto de partida para o embelezamento do interior levado a cabo neste novo hotel do Pestana Hotel Group, pela mão do arquiteto Jaime Morais, que já colaborou com o Grupo por diversas vezes. Sinal da art deco que a exposição internacional de 1925, em Paris, eternizou, a receção apresenta-nos um icónico painel pintado à mão com garças, elemento frequentemente usado nesta época. As áreas públicas possuem características e ornamentos com o charme dos anos 20 do século passado, onde o dourado contrasta com o preto e com o branco», cita o Publituris Hotelaria. Fonte: Vida Imobiliária
Newstalgia relaciona-se com a renovação de móveis e decoração com toques contemporâneos e novas tecnologias. O conceito passa por algo novo que remonta ao passado, oferecendo a sensação calorosa e difusa da nostalgia com os confortos da tecnologia moderna. Elementos nostálgicos como o design de interiores dos anos 70 e 80 irão retornar em 2022. Além disso, prevê-se que essas reviravoltas se manifestarão na forma de peças de destaque, como poltronas de veludo que são luxuosas e confortáveis com bordas arredondadas. #1 Verde na cozinha O verde é uma tendência forte para casa em 2022. Mark Lavender, designer-chefe da M. Lavender Interiors, nos Estados Unidos, refere que as cozinhas brancas atingiram o seu auge e as pessoas estão a procurar cores e tons interessantes para substituí-las; e o mármore verde está prestes a ser uma tendência que vai bombar. Ladrilhos mais coloridos, para manter as coisas fresh, combinando com eletrodomésticos elegantes que otimizam a cozinha. #2 Usar formas Retró com novos acabamentos O truque é atualizar formas e silhuetas antigas com novas cores, tecidos e acabamentos. Reaproveitar um espelho barroco que acumula pó no porão, pintando a moldura com tinta bronze, ouro ou patina, para parecer atual. Artigos antigos podem e devem ter um novo novamente, mas os tecidos e acabamentos devem sempre seguir as pistas da década atual. #3 Combinar antigo com novos acessórios O designer Joshua Smith afirma que a forma moderna dos meados do século que se viu nos últimos anos será temperada pela adição de antiguidades mais refinadas habilmente lançadas na mistura de design. O visual final fica entre o chique gasto dos anos 90 e uma casa de fazenda luxuosa. Smith acrescenta ainda que não faz mal que o uso de antiguidades reaproveitadas seja uma escolha de design com consciência ambiental também. #4 Incorporar itens com Alma Já o designer Mel Bean revela que os interiores com todos os móveis e decoração novos estão em declínio e as pessoas querem trazer mais itens antigos. Ainda afirma que se verá uma mistura de móveis novos com itens reciclados com mais alma. Juntar esta tendência com algumas tendências de decoração atuais e o resultado será um espaço antigo e novo.
Há diversas coisas para ter em casa que atraem boas energias e, se seguir as nossas dicas, vai perceber que o ambiente em casa fica instantaneamente mais agradável, leve e tranquilo. Sem nos darmos conta, levamos connosco para casa más energias que vamos absorvendo ao longo do dia, seja no local de trabalho, nos transportes, no supermercado, ou mesmo na rua. Outras vezes, também o nosso dia corre menos bem e carregamos essa energia para casa. O ambiente em casa parece-lhe estar carregado e parece que as coisas não andam para a frente? Experimente seguir as nossas dicas sobre coisas para ter em casa que atraem boas energias. Confira se as pequenas coisas podem fazer a diferença na sua casa e na sua vida. #1 Flores e plantas naturais As flores frescas e as plantas naturais são um excelente elemento para afastar as más energias. Traga a natureza para sua casa. Não se preocupe se acha que não sabe que tipo de plantas deve ter em casa e que cuidados exigem porque há plantas para todos os tipos, necessidades e até para as pessoas que não são as melhores jardineiras. É apenas uma questão de se informar e escolher bem. Entre as plantas naturais não podemos esquecer o bambu, que atrai prosperidade, sucesso e também força pela união dos dois elementos água e madeira. Também o aloé vera é excelente para purificar o ar e transformar as energias negativas em boas energias. #2 Fontes e jardins A água é vista, em muitas culturas e religiões, como estando diretamente ligada às emoções, pelo que se tem espaço num jardim para colocar uma fonte , não hesite. Se não tem espaço para um jardim, pode sempre optar por comprar uma fonte portátil que facilmente coloca num espaço no interior da casa que queira mais tranquilo, ou então criar o seu próprio jardim interior. Ainda em relação ao jardim, pode sempre criar um jardim zen que ajuda a relaxar. #3 Velas brancas As velas brancas ficam muito bem na decoração da casa e, além disso, são uma das coisas para ter em casa que atraem boas energias. Assim, se gosta de velas em casa, opte sempre pelo branco que é a cor da luz. #4 Luz natural E por falar em luz, nada como uma boa quantidade de luz natural para transformar energias negativas em boas energias. Se tem janelas, abra-as e corra as cortinas e estores. Deixe a luz entrar e a casa arejar. Permita que a sua casa respire, renove o ar e deixe que a energia má se transforme. #5 Sal grosso O sal é conhecido pelas suas características de absorção de más energias. Coloque um pouco de sal grosso num copo com água e ponha em todas as divisões onde sente que precisa de renovar energias. As más energias são absorvidas pelo sal e ficará surpreendido com a sujidade que pode aparecer na água. No dia seguinte, deite o conteúdo do copo na sanita e faça uma descarga. Renove o copo com água e sal. #6 Cristais Estes objetos são conhecidos por atraírem boas energias, pelo que entram nesta lista de coisas para ter em casa. Cristais como a selenita ou mesmo candeeiros de sal , que pode encontrar em lojas esotéricas, são excelente aliados na absorção das más energias. De quando em quando coloque a selenita à janela um dia e uma noite para a energizar, recebendo boas energias do sol e da lua. #7 Limpar e destralhar Não é um objeto, mas faz parte da lista de coisas para ter em casa que atraem energias, uma vez que é um passo essencial para a organização da mente (e da casa em si). Limpar a casa e eliminar tudo aquilo de que não precisa ou que está estragado ou partido, mas nem por isso deitou fora, é fundamental para que as boas energias fluam. Ter apenas as peças de mobiliário necessárias também é importante para que a casa não esteja cheia de coisas. A organização da casa significa, também, a organização da sua mente e, estando tudo no seu lugar, é mais fácil estar bem. Daí a importância da limpeza de tudo o que não é essencial. Siga estas dicas simples e confirme se a sua casa não parece mais leve. Lembre-se que a sua casa é o seu espaço, onde chega depois de dias cheios de trabalho e agitados, devendo ser, por isso, o sítio ideal para descansar e relaxar. Ou seja, escolha algumas destas coisas para ter em casa que atraem boas energias e sinta-se ainda melhor no conforto da sua casa. Fonte: Ekonomista
Se já ouviu falar, mas ainda não sabe bem em que consiste, vamos apresentar o conceito de Japandi . Não, não é um prato japonês ou uma iguaria culinária para provar num qualquer próximo jantar que organize. Japandi não é nada mais nada menos do que uma tendência híbrida decorativa que combina o estilo moderno do design escandinavo com a elegância intemporal da estética japonesa . No fundo, há quem defenda que se juntou o melhor de dois mundos. Se pensarmos um pouco, rapidamente percebemos que não é por acaso que estes dois estilos se tenham juntado. A verdade é que apesar de estarem em pontas praticamente opostas do globo, há muitos princípios que a decoração nórdica partilha com a cultura decorativa japonesa. O minimalismo é um deles. E a beleza deste estilo Japandi é que ele acaba por se completar nas suas diferenças. No meio de um espaço tipicamente japonês, elegante ao máximo, entra um detalhe ou pormenor mais rústico de influência nórdica que traz toda uma riqueza ao ambiente. Ou então, no caso de um quarto claramente influenciado pela paleta de cores bem neutra escandinava, chega a influência rica e calorosa do Japão. Consiga recriar o estilo Japandi em 8 passos simples 1.º Cores neutras A palete de cores é um dos pontos cruciais no estilo Japandi. Aposte em tons neutros, pastéis e discretos. É importante perceber as tonalidades que definem de cada estilo. Por um lado, o design nórdico prima pela mistura de luz, tons neutros, madeiras naturais e toques de pastel. Já o estilo japonês aposta em tons mais ricos, com madeiras manchadas e não tem medo de usar cores como o preto e vermelho. Posto isto, o Japandi geralmente começa num espaço com uma base mais escura, geralmente uma sombra saturada e neutra e depois então permite-se a um contraste conseguido pela incorporação de uma mistura de madeiras claras e de tons escuros. 2.º Misturar sem medos Ou não estivéssemos a falar de um estilo que mistura duas diferentes tendências. No Japandi, misturar é quase a palavra de ordem. Até porque no final, vai perceber que ambos têm muitos pontos em comum. Tanto o mobiliário típico dos escandinavos como o japonês é feito com linhas simples e procuram, ambos, a funcionalidade. Claro que existem algumas diferenças, diferenças essas que devem ser aceites e apreciadas, seja nos tons usados (mais claros no escandinavo e mais escuros no japonês), quer nas formas mais curvas ou mais direitas. 3.º Destralhe e desapegue-se Japandi é simplicidade e minimalismo. Por isso mesmo, se procura uma casa em linha com esta tendência, vai ter de se desapegar de muita coisa e destralhar outras tantas. Olhe em volta e garanta que tem espaços arrumados, onde é possível circular à vontade, e que existem poucas peças. Pense sempre: menos é mais e mais vale qualidade do que quantidade. 4.º Elementos verdes são obrigatórios O verde tem, obrigatoriamente, de fazer parte do Japandi. Não nos podemos esquecer que procuramos criar espaços relaxantes, inspiradores e que outro elemento para o fazer melhor do que elementos verdes? Aposte em plantas bem bonitas, de pequena ou grande dimensão e com arrojo q.b. Um bonsai, por exemplo, fica sempre bem e é uma das mais utilizadas no estilo. 5.º Rústico moderno Uma das formas que seria possível definir o Japandi seria precisamente com a conjugação destes dois termos: rústico e moderno. Espaços bem clean, simples e abertos, mas sem esquecer elementos e itens aconchegantes para dar o look final ao espaço. 6.º Madeira natural O Japandi privilegia tons de madeira mais leves e naturais, até porque estes elementos vão complementar as cores pastel ou mais sólidas e arrojadas da parede. É muito usual, por exemplo, combinar um elemento de madeira natural com um pormenor de cor preta. 7.º Minimalismo funcional O que quer isto dizer? Nós explicamos: essencialmente, este estilo decorativo tem uma ligação subjacente ao minimalismo. As salas vazias de tatami japonês exemplificam muito bem o minimalismo tradicional japonês, mas, apesar da sua beleza e esplendor, torna-se difícil defender o seu funcionalismo no dia a dia. E é aqui que entra a influência nórdica: manter os espaços limpos e organizados, sim, mas sempre com mobiliário e acessórios que cumpram com alguma função importante no dia a dia. 8.º Artigos artesanais Um espaço que tenha algum tipo de artigo feito à mão traz sempre a sensação de contacto com a arte, natureza e simplicidade. E numa sociedade cada vez mais tecnológica e plástica, estes artigos são muito valorizados pela tendência Japandi. Podemos falar de pratos, copos e tigelas naturais, feitos à mão, em tons de terra, por exemplo. Fonte: Ekonomista
Saiba são as principais tendências de decoração de Natal para deixar o sua casa totalmente embrenhada com o espírito mágico desta época do ano. Naturalmente, não necessita de mudar a decoração todos os anos. Contudo, existem certas tendências atuais para decorar a casa para as festas de final de ano e, por vezes, basta um pequeno apontamento para tornar tudo diferente. Como é sabido, o Natal não é uma época onde deve predominar o consumismo, mas sim amor, alegria e simplicidade. Neste sentido, se possível, reaproveite os materiais que tem em casa. 7 Tendências de decoração de Natal #1 Inspiração escandinava Para este ano, deixe de lado o brilho e escolha algo mais neutro e natural que apelam ao lado mais simples da vida. O uso de tons claros e suaves, como é o caso das cores pastel. De igual modo, os materiais naturais são algo a preservar, como cortiça e madeira, que se encontra facilmente sem gastar dinheiro e que pode originar uma decoração muito original. #2 Árvore de Natal com materiais recicláveis Quase que esta tendência se pode ligar com a anterior e com o uso de materiais recicláveis, que apelem ao lado mais sustentável e auxilia a preservar o meio ambiente. #3 Ouro sobre azul De um extremo a outro, chega-se às tendências que revelam um Natal tradicional, de brilho e cor. Caso necessite de renovar várias, então, tenha em conta que entre as principais tendências de decoração encontram-se os tons de azul e dourado, uma combinação um pouco invulgar, contudo que acaba por se tornar bastante chamativa e iluminada. #4 Folhas de eucalipto Além dos muitos benefícios que traz à saúde, o eucalipto está a tornar-se cada vez mais popular nos arranjos florais e na decoração em vários momentos, especialmente o Natal. Pode-se usar em diversas formas decorativos, como no centro de mesa, na coroa da porta, entre outros. #5 Luzes por todo o lado Quem gosta do Natal e fica apaixonado com as decorações, as luzes natalícias não podem falta. Brancas, amarelas, verdes, azuis, entre outras. O essencial é ter muitas e boas luzes a piscar por todo o lado. E não significa que deve usar apenas no pinheiro, mas também nas cortinas, a rodear o centro de mesa, a ladear as estantes ou prateleiras, etc. #6 Velas natalícias As velas natalícias são também uma tendência em qualquer casa. Além de deixarem a casa mais bonita e dentro do espírito natalício, deixa também no ar um aroma a Natal, e para isso, privilegie cheiros como canela, maçã ou baunilha. As velas podem ser colocadas isoladamente ou, com as montagens certas, fazendo um arranjo para diferentes partes da casa. #7 Decoração artesanal Entre as tendências de decoração de Natal 2021 há algo a considerar: fazer as suas próprias decorações. O artesanal é uma boa alternativa para quem quer fazer, e tem jeito, tempo e paciência, de forma personalizada e com carinho. Esta é uma boa forma de envolver a família no processo. Por isso, trabalhe a sua criatividade e dê uso aos materiais que tem em casa, mesmo que considere que já não têm utilidade para nada. Uma nova pintura, a junção com outros materiais ou peças, podem ser suficiente para ter uma nova decoração totalmente personalizada.
Conter isolamento térmico numa casa garante não só uma frescura no verão, como mantém quente no inverno, sem necessidade de aplicar equipamentos de climatização, como é o caso de aquecedores ou sistemas de ar condicionado. As várias vantagens agregadas à aplicação desde revestimento durante a construção da sua casa são bastante evidentes. Trata-se de conforto, de poupança de dinheiro e até de segurança. Apresentamos 4 dicas de como preparar a sua casa para o inverno: #1 Escolha de revestimentos Os revestimentos cerâmicos ou de porcelana são mais frios por natureza. Neste sentido, é melhor escolher madeira, vinílico ou carpete para manter a sua casa mais quente. Os arquitetos alertam sempre nos seus projetos sobre o uso da madeira como um isolante térmico natural. Caso uma troca não seja possível no momento, cobrir o piso com tapetes é uma alternativa bastante favorável. #2 Atenção às paredes Se o problema estiver nas paredes, por serem muito finas ou estiverem sem as camadas de revestimento necessárias, a casa torna-se mais fria. Se não for possível aplicar uma textura por fora, no modo mais económico, um papel de parede mais grosso ou um tecido podem auxiliar no aquecimento da casa. Usar tons escuros e quentes, instalar painéis de madeira nas paredes, ou cortinas com tecidos mais escuros e encorpados fazem uma grande diferença. Para portas e janelas, uma sugestão são as esquadrias em PVC, que possuem um bom isolamento térmico, reduzindo a troca de calor e frio entre a área externa e interna. #3 Isolar a temperatura com vidros Se o frio é constante na sua casa, as janelas podem ser um dos problemas, visto que uma casa com pouca ventilação, não deixa circular o ar frio ou quente. Neste caso, uma troca por janelas com vãos maiores pode auxiliar o isolamento. Eliminar as frestas de portas e janelas e colocar tapetes e cortinas também ajuda a proporcionar um ambiente quente. Se a opção for renovar os vidros, escolha os duplos, com esquadrias duplas. Os vidros acústicos contribuem para diminuir a entrada do ar frio. Outra opção, para que o calor do ambiente não se disperse, é usar vidros de baixa emissividade. #4 Investir em tecidos quentes A decoração tem uma função essencial no conforto da casa. Em dias frios utilizar mantas e almofadas na decoração. Nas cortinas, opte por tecidos que aqueçam, como veludo ou camurça. Se ainda não sabe onde construir a sua casa, encontre já um espaço: Terrenos em Lisboa, no SUPERCASA ; Terrenos em Lisboa, no CASA SAPO ; Terrenos no Porto, no SUPERCASA ; Terrenos no Porto, no CASA SAPO ; Terrenos no Algarve, no SUPERCASA ; Terrenos no Algarve, no CASA SAPO .
A MAGG constituiu uma lista de 10 séries relacionadas com o ramo imobiliário, desde propriedades de luxo a reality shows com consultores imobiliários. As sugestões em causa também são relevantes no caso de interesses por arquitetura ou por design de interiores. A lista construída pela MAGG contém conteúdos atualmente disponíveis em plataformas de streaming como Netflix, a Amazon Prime Video e a Apple TV+. Com os programas presentes na seguinte lista, vai poder conhecer o mercado imobiliário de luxo em diferentes pontos do globo ou testemunhar as habitações mais diferentes, criativas e excêntricas. #1 Million Dollar Beach House (Netflix) Million Dollar Beach House explora propriedades que valem milhões de dólares. No caso, este reality show centra-se no mercado dos Hamptons, um famoso destino de férias para os mais abastados, situado no estado de Nova Iorque. A primeira temporada está disponível na Netflix desde 2020 e é composta por seis episódios com cerca de meia hora. Além de abrir a porta destas casas, o programa dá a conhecer parte da vida pessoal dos consultores imobiliários que nele participam. São jovens consultores pertencentes à Nest Seekers International, empresa do ramo imobiliário, que vão tentando vender as casas em questão. #2 Selling Sunset (Netflix) Este reality show explora o mercado imobiliário de luxo em Los Angeles e as vidas das consultoras imobiliárias do Oppenheim Group, agência imobiliária também de luxo. Dado o sucesso do programa, que existe apenas desde 2019, a quinta temporada já foi confirmada. Até à data, a Netflix disponibilizou 34 episódios de Selling Sunset. A cada temporada que passa, o foco muda mais das casas para a vida, as brigas, as intrigas e as relações das consultoras da agência localizada em Los Angeles. #3 Imóveis de Luxo em Família (Netflix) Este programa acompanha a vida de uma família francesa cujos elementos trabalham todos no setor imobiliário. Juntos, os quatro irmãos e os pais viajam por França (e não só) à procura de soluções para clientes exigentes. Apesar de nem sempre terem trabalhado este mercado de luxo, encontraram nas casas o seu sustento. Pode assistir à primeira temporada de Imóveis de Luxo em Família na Netflix. Disponíveis desde maio deste ano, os cinco episódios têm cerca de uma hora e acompanham a família Kretz nos altos e baixos do negócio em que se encontram inseridos. #4 Casas Visionárias (Apple TV+) São as habitações mais criativas do mundo, de acordo com a Apple TV+, que aloja esta série documental. Além de revelar as casas, o programa apresenta os visionários que desafiam os conceitos convencionais de casa e repensam a forma como vivemos. Casas Visionárias tem nove episódios de meia hora na Apple TV+, desde abril de 2020. Suécia, Chicago, Bali, Hong Kong, Maine, Índia, Austin, Malibu e México são os locais onde estão situadas estas inovações. Já imaginou viver dentro de uma estufa ou numa casa construída apenas a partir de bambu? Estes proprietários já, e colocaram-no em prática. #5 The Worlds Most Amazing Vacation Rentals (Netflix) Três viajantes — Jo Franco, Megan Batoon e Luis Ortiz — percorrem casas de férias pelo mundo, concedendo dicas e truques para todas as carteiras. As casas mostradas neste reality show podem ser arrendadas em plataformas como a Airbnb e estão situadas em locais como Bali, Alasca, Miami, Caraíbas, México, Bahamas e Califórnia. Apesar de ter ficado disponível em junho de 2021, a popularidade do programa valeu-lhe uma segunda temporada ainda este ano. Assim, The Worlds Most Amazing Vacation Rentals dispõe de duas temporadas, cada uma com oito episódios de meia hora. Aproveite para escolher o seu próximo destino de férias. #6 The Worlds Most Extraordinary Homes (Netflix) Em The Worlds Most Extraordinary Homes, o arquiteto premiado Piers Taylor e a atriz Caroline Quentin, entusiasta do imobiliário, viajam pelo mundo em busca de casas cuja beleza é pouco convencional. A série pertence à BBC Two e está na Netflix desde 2019, onde se encontram 12 episódios de entre 45 minutos a uma hora. Os apresentadores visitam as casas mais fora do comum, como por exemplo abaixo do chão ou em montanhas. Um dos episódios da segunda temporada foi gravado em Portugal. Durante o mesmo, são mostradas casas em Cascais, em Grândola, no Parque Peneda-Gerês e na Serra da Estrela. #7 Stay Here (Netflix) Uma designer e um especialista em imobiliário ensinam a tornar uma propriedade de arrendamento de curta duração numa obra-prima que seja rentável. Disponível desde 2018, Stay Here mostra casas nos Estados Unidos cujos proprietários querem renovar para poderem obter retorno. A dupla transforma estes locais com várias melhorias, fazendo com que os mesmos possam ser arrendados por terceiros. Os oito episódios de meia hora que compõem a primeira temporada podem ser vistos na Netflix (e, num deles, a renovação é feita num barco). #8 Casas de Luxo Sydney (Amazon Prime Video) Sydney, na Austrália, está no topo no que toca a casas de luxo no mercado imobiliário. Também em jeito de reality show, os consultores trabalham com propriedades que valem milhões e competem entre si para as vender (como moradias incríveis com praias privadas). Em seis episódios, Casas de Luxo Sydney mostra também a vida luxuosa da elite do imobiliário de Sydney. Não dá a conhecer apenas os grandes carros dos consultores, mas também os seus problemas pessoais com a família, as amizades e os namoros. #9 Amazing Interiors (Netflix) Amazing Interiors vem relembrar que as aparências iludem. Esta série reúne casas que, vistas por fora, aparentam ser normais e comuns, mas que, na verdade, têm interiores excêntricos — desde aquários, montanhas russas ou museus. Cada episódio mostra três casas banais por fora e únicas por dentro. Na Netflix desde 2018, a série com dez episódios (cada um com menos de meia hora) não tem apresentador nem narrador e acompanha o processo de renovação destes espaços do início ao fim. #10 Tiny House Nation: O Mercado das Casas Pequenas (Netflix) Em Tiny House Nation: O Mercado das Casas Pequenas, dois peritos em renovação ajudam famílias a adaptarem-se a um estilo de vida com menos espaço, em casas bastante pequenas (nenhuma com mais de 46 m²). A série existe desde 2014, época em que era produzida pelo canal FYI, mas está na Netflix desde 2019. Com 14 episódios disponíveis, esta série, que decorre nos Estados Unidos, mostra como se pode arrumar grandes quantidades em espaços pequenos e como se pode viver com menos.
Fonte: Freepik Autor: Redação O que pode acontecer caso não pague o IMI? É uma pergunta que pode surgir, caso por algum motivo se esqueça ou não tenha meios para efetuar este pagamento. Ora, as consequências são significativas, não sendo aconselhado incorrer num ato de rebeldia caso esteja mesmo a pensar deixar passar este prazo. O Estado é bastante rigoroso no que diz respeito a este tipo de impostos e, infelizmente, as repercussões podem variar entre uma dívida com juros até à penhora do imóvel . Explicamos tudo. O que acontece se não pagar o IMI dentro do prazo? Se efetivamente chegar ao final do prazo de estabelecido sem ter sido processado o pagamento do imposto do IMI, as Finanças vão agir. As diligências passam pela extração de uma certidão de dívida em seu nome, que dá depois origem a um processo de execução fiscal . Isto não são nada boas notícias, visto que será obrigado a pagar não só o valor do imposto em dívida mas também os juros de mora e os custos de processamento , de acordo com o Artigo 121.º do CIMI. Assim que esta certidão de dívida é extraída, receberá em sua casa uma notificação das Finanças com um alerta para regularizar a sua situação no prazo de 30 dias. Portanto, tem aqui uma janela de oportunidade para resolver o problema, de forma voluntária, podendo apenas pagar o valor do IMI mais os custos do processo e os juros de mora, dentro do prazo estipulado. No entanto, caso não proceda à regularização desta situação, dentro dos 30 dias para o pagamento voluntário, sem qualquer resposta às Finanças, é melhor preparar-se, pois os juros de mora vão aumentar e pode mesmo ver o seu imóvel ser penhorado. Se não se tratar de um imóvel para habitação própria permanente, ou for uma habitação de valor avultado, prepare-se para a possibilidade de este bem ser vendido judicialmente para extinguir a dívida. Perda do direito ao pagamento por prestações Caso não pague o IMI dentro do prazo estipulado, vai perder o direito ao seu pagamento parcelado, segundo o Artigo 120.º do Código do IMI. Assim, as restantes prestações ou anuidades vão vencer imediatamente, após o incumprimento. Há exceções? Sim, e chamam-se isenções . Sem estar a quebrar a lei podem ser-lhe atribuídas pelas Finanças, a título permanente ou temporário, mediante critérios de elegibilidade, e os requisitos são os seguintes: Comprovar baixo valor patrimonial do imóvel, tendo este de ser para habitação própria e permanente do proprietário ou do agregado familiar. Comprovar baixos rendimentos do agregado familiar. Agora que já sabe destas regras, não deixe de consultar o SUPERCASA Notícias e o artigo Pagamento do IMI decorre até ao final do mês para assegurar o pagamento dentro do prazo.
Fonte: Freepik Autor: Redação Para quem seja proprietário de prédios rústicos e urbanos, arrancou na passada segunda-feira, dia 1 de maio, o início do pagamento do Imposto Municipal sobre os Imóveis (IMI), que termina no final deste mesmo mês , apesar de poderem haver variações consoante os valores patrimoniais dos imóveis. No entanto, a primeira prestação pode começar já a ser paga e, caso o valor do seu imposto seja inferior a 100€, essa será a sua única prestação. Explicamos-lhe tudo. O que é o IMI e como é feito o seu cálculo? O Imposto Municipal sobre Imóveis é um imposto que incide no Valor Patrimonial Tributário (VPT) e cuja receita é acumulada pelos municípios onde os imóveis sujeitos a este imposto se localizam. Aplicado a prédios rústicos e urbanos situados em território nacional, a cobrança deste imposto pode ser feita através de um único pagamento ou até três prestações, de acordo com o valor. Para calcular quanto de imposto vai ter de pagar, basta multiplicar o VPT do imóvel pela taxa de IMI, que poderá encontrar no Portal das Finanças , através dos separadores Consultar » Taxas » Taxas do Município. O cálculo será: VPT x Taxa fixada pelo Município = IMI a pagar Depois de saber quanto IMI vai ter de pagar, existem três modalidades disponíveis para o pagamento, consoante o valor. Caso seja um valor de IMI até 100€, este é feito numa prestação única , em maio; num imposto superior a 100€ e de valor igual ou inferior a 500€, passa a poder pagá-lo em duas prestações, uma em maio e outra em novembro. Caso o seu IMI a pagar seja superior a 500€, deve pagá-lo em três prestações, uma em maio, outra em agosto e a última em novembro. No entanto, nas duas últimas situações, a modalidade em prestações é opcional, podendo, caso pretenda, pagar o valor todo de uma vez durante o mês de maio. IMI 2023: como funciona? Anualmente fixadas pelos municípios das diversas localidades, as taxas do IMI são comunicadas à Autoridade Tributária até ao último dia de cada ano, de modo a serem depois cobradas no ano seguinte e, atualmente, variam entre os 0,3% e os 0,45% para prédios urbanos e até 0,8% para prédios rústicos , nos termos do artigo 112.º do Código do IMI. Existem diversas formas para proceder ao pagamento do IMI , podendo este ser através de débido direto ou através da aplicação Situação Fiscal - Pagamentos, por homebanking ou através de uma caixa multibanco . Caso pretenda, pode também dirigir-se aos balcões de instituições de crédito com protocolo definido com a AT para este efeito, ou pode também efetuá-lo em balcões CTT ou nas secções de cobrança dos serviços das Finanças. Pode interessar-lhe também: IMI: Saiba até quando pode recorrer à reavaliação , IMI: Saiba como pagar menos
Fonte: Freepik Autor: Redação No seguimento do Programa Mais Habitação , entrarão em vigor uma série de medidas que contemplam, de entre os vários eixos, o aumento da oferta habitacional disponível. A procura por habitação acessível é crescente e, nesse âmbito, o Governo tem preparados alguns trunfos. Falamos concretamente da isenção de IRS sobre mais-valias que resultem da venda de imóveis ao Estado, autarquias e Regiões Autónomas. Assim, o número de habitações públicas aumentará e será possível a promoção de arrendamento acessível. Esta é uma proposta que será debatida no Parlamento já na próxima semana, dia 19 de maio. De acordo com a Proposta de Lei N.º71/XV/1.ª: ficam isentos de tributação em IRS e IRC os ganhos provenientes da alienação onerosa, ao Estado, às Regiões Autónomas ou às autarquias locais, de imóveis para habitação . Atualmente, 50% do valor das mais-valias está sujeito às taxas progressivas do IRS, pelo que haveria um alívio deste imposto. No entanto, estão previstas duas exceções: Quando da venda de um imóvel ao Estado os ganhos realizados sejam obtidos por residentes com domicílio fiscal em território, região ou país sujeito a um regime fiscal mais favorável - offshore. Quando da venda de um imóvel ao Estado os ganhos realizados sejam decorrentes de um imóvel situado numa zona de reabilitação urbana. Neste caso a câmara poderá ativar o seu direito de preferência. O diploma refere ainda que os rendimentos isentos do pagamento de IRS sobre as mais-valias são obrigatoriamente englobados para efeitos de determinação da taxa a aplicar aos restantes rendimentos. Outras exceções Caso venda a sua casa (que não seja imóvel de residência própria) para amortizar o crédito habitação do seu imóvel próprio e permanente, poderá beneficiar, também, da isenção de mais-valias. O Governo já anunciou as suas intenções de suspender o prazo de 36 meses entre a venda de imóvel e o reinvestimento noutro, dando mais tempo às famílias para investir as mais-valias na compra de outra habitação própria e permanente. No entanto, para assegurar a isenção do IRS, antes da venda, o imóvel terá de ter sido habitação própria e permanente do sujeito passivo ou do seu agregado familiar, comprovada através do respetivo domicílio fiscal, nos 24 meses anteriores à data da transmissão. Não poderá beneficiar da isenção de mais-valias, contudo, quem efetuou esta transação no ano em que obteve os ganhos e nos três anos anteriores, a não ser que comprove circunstâncias excecionais . Isenção fiscal ao arrendamento acessível De acordo com a nota do Governo, passam a beneficiar de tributação zero os alojamentos que sejam colocados no mercado ao abrigo do Programa de Habitação Acessível. A estes será acrescida a tributação zero em termos de IMT e de IMI, sendo que estas se destinem de facto a habitação acessível. A nível de fiscalidade, o Governo explica que será aplicad a uma taxa zero de tributação sobre rendimentos prediais a todos os detentores de alojamento local que durante 2023 a 2024 decidam transitar do alojamento local para mercado de arrendamento, até 2030 . Quanto à tributação que resulte de rendimentos prediais, haverá uma decida da taxa geral de tributação, que passará dos 28% para os 25%. Esta taxa, aplicável a contratos com duração entre os 5 a 10 anos, em sede de IRS, vai descer dos 23% para os 15%, enquanto que nos contratos com duração entre os 10 a 20 anos, a taxa descerá dos 14% para os 10%. Nos contratos com a duração mais longa, superiores a 20 anos, a taxa vai descer dos 10% para os 5%. Mais temas relacionados com Habitação: Obras nos bairros municipais de Lisboa arrancam este ano , Síntese Estatística da Habitação - fevereiro 2023 ou Candidaturas ao Porta 65-Jovem decorrem até 30 de maio
Fonte: SUPERCASA Autor: Redação Fomos conhecer Matilde Peixoto, CEO da agência imobiliária Lanhoso Gold e responsável pelo sucesso de uma equipa de consultores imobiliários que se pauta pela experiência, profissionalismo e que é orientada para a obtenção dos melhores resultados ao serviço dos seus clientes. Ao procurar promover uma relação de total sinceridade e transparência junto do comprador, Matilde Peixoto acredita que são os laços de confiança estabelecidos com os seus clientes que lhe garantem, a si e à sua equipa, a excelente taxa de sucesso que registam. Contudo, a CEO da Lanhoso Gold reconhece que o sucesso que a sua agência tem registado não seria possível sem os inúmeros contactos vindos do SUPERCASA , atuando como um dos principais elementos de dinamização e consolidação do negócio de uma agência em plena ascensão. Nos sete meses de portas abertas com que ainda conta, com a ajuda do SUPERCASA , a Lanhoso Gold já vendeu 54 imóveis , superando largamente quaisquer expectativas sobre o retorno do portal. “(...) Já recebi muitas leads e também já fiz muitas vendas. Contabilizo 54 imóveis vendidos pelo SUPERCASA.” Por que é que decidiu aderir ao SUPERCASA? Eu já tinha trabalhado com o SUPERCASA numa outra agência imobiliária, ainda antes de constituir a Lanhoso Gold. E, desde logo, fiquei com uma perceção muito positiva do portal porque sempre ouvir falar muito bem do SUPERCASA. E qual o balanço que faz relativamente ao retorno obtido através do SUPERCASA? Desde outubro até hoje, já recebemos muitas leads. E também já fiz muitas vendas. Contabilizo 54 imóveis vendidos pelo SUPERCASA , pelo que estou muito satisfeita! Quais considera serem as grandes valências do SUPERCASA? É um portal excelente com uma visibilidade imensa! É visto por muitas pessoas, por muitos emigrantes! São eles próprios, quando chegam até nós, que comentam que viram os nossos imóveis no SUPERCASA. Não trocamos o SUPERCASA por nada. Aliás, estou sempre a recomendar o portal a pessoas amigas e colegas de profissão. “É um portal excelente com uma visibilidade imensa! ” E no seu dia a dia, em que medida é que o SUPERCASA ajuda a sua agência? No dia a dia sentimos que se precisarmos de informações, sobre seja o que for, basta telefonar para a equipa do SUPERCASA e pedir as informações, que estas são-nos dadas de imediato, o que nos ajuda a evoluir sempre e diariamente. E qual a vossa opinião acerca do investimento feito em publicidade pelo SUPERCASA? Gostamos muito, porque há um sentimento de novidade que nos ajuda também a nós a evoluir. A minha agência só foi aberta em outubro de 2022 e, por isso, tenho de estar atenta a todos os meios que nos possam fazer crescer, o que é garantido com a vossa ajuda e investimento. “São muitas as chamadas que recebemos do SUPERCASA. (…) Por vezes temos de estar duas pessoas em loja para dar resposta a todas essas chamadas.” Tem alguma ideia de quantos pedidos de visita recebe vindos do SUPERCASA? São muitas as chamadas que recebemos com origem no SUPERCASA . Há dias em que recebemos perto de quinze, vinte… dias onde recebemos trinta. Por vezes, temos de estar duas pessoas em loja para dar resposta a todas essas chamadas. Afinal, o que distingue o SUPERCASA dos outros portais imobiliários? É simples. O SUPERCASA promove um maior alcance aos nossos imóveis. Sei disso porque faço várias pesquisas noutros portais e vejo que o SUPERCASA está sempre nas primeiras posições. Isso para nós é fantástico. Não há preço que pague essa forma de estar no mercado. Veja abaixo o testemunho da Agência Imobiliária Lanhoso Gold . .embed-container { position: relative; padding-bottom: 56.25%; height: 0; overflow: hidden; max-width: 100%; } .embed-container iframe, .embed-container object, .embed-container embed { position: absolute; top: 0; left: 0; width: 100%; height: 100%; }
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