Fonte: Adobe Stock Autor: Redação A remodelação da casa de banho é uma estratégia eficaz para valorizar um imóvel e melhorar o conforto e a funcionalidade do espaço. Este ambiente é fundamental tanto para o uso diário quanto para a atração de potenciais compradores, tornando-se um ponto crucial na avaliação de uma propriedade. Tendências e ideias para a remodelação Design minimalista: O design minimalista continua a ser popular, com ênfase em linhas limpas, materiais de alta qualidade e uma palete de cores neutras. Utilizar vidro, cerâmica branca e aço inoxidável pode criar um ambiente moderno e sofisticado. Acessórios de alta qualidade: Investir em acessórios como torneiras modernas e bancadas de mármore pode adicionar um toque de luxo à casa de banho. Estes elementos são visíveis e contribuem significativamente para a estética geral do espaço. Iluminação adequada: A iluminação é essencial para criar um ambiente agradável e funcional. Considere a instalação de luzes embutidas, espelhos com iluminação LED e diferentes tipos de iluminação para destacar áreas específicas da casa de banho. Espaços de armazenamento inteligentes: Soluções de armazenamento, como prateleiras flutuantes e armários embutidos, ajudam a maximizar o espaço e a manter o ambiente organizado. Este tipo de planejamento melhora a funcionalidade e a eficiência do espaço. Áreas de chuveiro e banheira: Modernizar a área do chuveiro ou substituir a banheira antiga pode revitalizar a casa de banho. Opções como duches com efeito de chuva e banheiras de design são altamente valorizadas e podem aumentar o apelo do imóvel. Planeamento e orçamento Antes de iniciar a remodelação, é crucial definir um orçamento e considerar a contratação de profissionais especializados, como arquitetos e designers de interiores. Estes especialistas podem ajudar a otimizar o uso do espaço, garantir que o projeto esteja em conformidade com as tendências atuais e assegurar que o investimento seja bem direcionado. Benefícios de uma remodelação bem feita Uma remodelação bem planejada e executada pode oferecer um retorno significativo sobre o investimento. Além de melhorar a estética e a funcionalidade da casa de banho, pode acelerar a venda do imóvel e aumentar seu valor de mercado. Imóveis com casas de banho modernas e bem projetadas atraem mais interesse e, consequentemente, oferecem uma vantagem competitiva.
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação O luxo é a organização do espaço e a maneira como os elementos ao redor são distribuídos. Transformar um imóvel comum numa casa luxuosa sem gastar muito requer foco em detalhes que causam um grande impacto visual e funcional. Quer dar um ar jovem à tua casa e com pouco investimento? Aqui vão algumas dicas. As paredes e a iluminação Dependendo da divisão podemos querer criar ambientes diferentes. O recurso a uma paleta de cores claras e médias resulta numa amplificação das divisões. As cores claras permitem uma propagação da iluminação, principalmente para a luz natural em divisões com acesso a janelas. Uma iluminação quente ou “luz amarela” cria um ambiente acolhedor e requintado , ao contrário da “luz branca”, que cria um ambiente minimalista. Dicas nas paredes e iluminação Use uma paleta de cores neutras e sofisticadas, como cinzas, brancos, beges e tons suaves. Acrescente uma parede de destaque com papel de parede de qualidade ou texturas elegantes. Substitua a iluminação comum por opções mais modernas e elegantes, como lustres, pendentes ou iluminação embutida. Use luzes LED em molduras de gesso ou fitas de LED em locais estratégicos para criar um ambiente mais sofisticado. Optar por uma lâmpada simples e barata, mas com especial atenção para o abajur, este deve ser personalizado. Decoração, materiais e qualidade Nos móveis, o ideal, segundo os decoradores, é optar por mobília com acabamentos naturais e integrar com móveis lacados. Garanta que são deslumbrantes, de boa qualidade e com cores elegantes. A compra de móveis em segunda mão também é uma boa opção. Com este recurso, podemos dar nova vida àquilo que para alguns é considerado “lixo”. Por exemplo, num móvel em madeira antiga, pode colocar um tampo em vidro ou pedra, um suporte em pés de latão ou bronze, caso pretenda que o mesmo tenha altura. O toque profissional , também pode ser obtido envernizando ou pintando com cores sofisticadas. Dicas na decoração, materiais e a qualidade Troque os puxadores dos armários por opções mais modernas e de metal. Invista em peças de decoração de bom gosto, como almofadas, cortinas e tapetes com texturas e cores elegantes. Prefira móveis de linhas retas e design contemporâneo; menos é mais. Utilize espelhos grandes para dar a sensação de amplitude e sofisticação, principalmente em salas e corredores. Quadros, esculturas e peças decorativas podem dar um toque de luxo sem grandes investimentos. Opte por obras de artistas locais ou reproduções de qualidade. Manter o espaço bem organizado e sem excesso de objetos faz uma grande diferença na perceção de luxo. Trocar as torneiras por modelos mais modernos e investir em detalhes como um bom espelho, um lavatório diferenciada ou acessórios elegantes faz uma grande diferença. O exterior também é importante Para quem pretende comprar um imóvel, tem sempre em consideração a existência de um espaço ao ar livre, que ajuda na decisão no processo de comprar, nestes casos, a primeira interação com o mesmo é o exterior . Portanto, há que ter um especial cuidado também com este complemento da habitação. Os espaços exteriores devem transmitir elegância e funcionalidade, proporcionando conforto, bem-estar e uma sensação de glamour, ao mesmo tempo que promovem a ligação com a natureza. Dicas para o exterior Cuide bem da área externa, mesmo que pequena. Plantas bem cuidadas, vasos elegantes e uma iluminação externa podem transformar o ambiente. Utilizar iluminação indireta, preferencialmente alimentada por energia solar. Adicionar têxteis que proporcionem conforto, plantas verdes e pérgulas, que são elementos essenciais na composição do espaço.
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Transformar a casa num espaço repleto de memórias e histórias pessoais está a tornar-se uma tendência crescente no design de interiores. Uma das formas mais criativas e afetivas de decorar é incorporar objetos trazidos de viagens, permitindo que as lembranças das férias se tornem parte do dia a dia. Cada peça ganha vida própria, contando histórias únicas de momentos especiais. Seja um tapete artesanal de Marrocos, uma escultura de Bali, ou até mesmo conchas recolhidas numa praia paradisíaca, esses objetos não só personalizam os ambientes, mas também trazem uma aura de aventura e emoção. Para muitos, expor achados de viagens é uma maneira de prolongar a sensação de liberdade e descoberta vivida durante as férias, além de ser uma forma de manter vivas as conexões culturais com os lugares visitados. Especialistas em decoração sugerem que esses objetos sejam exibidos de forma estratégica, integrados harmoniosamente ao estilo da casa. Prateleiras, nichos, paredes de destaque ou até mesas de centro podem ser espaços perfeitos para organizar essas recordações. Peças de artesanato local, fotografias, mapas antigos e até bilhetes de museus podem ser utilizados como elementos decorativos, criando uma narrativa visual que mistura diferentes culturas e histórias pessoais. Além de contar histórias, decorar com lembranças de viagem também pode ter um significado mais profundo. Muitas dessas peças são fruto de práticas artesanais, sustentando economias locais e preservando tradições ancestrais. Trazer esses itens para casa não é apenas uma forma de decoração, mas também um apoio ao comércio justo e à sustentabilidade. Com esta abordagem, a decoração vai além da estética. Ela passa a ser uma expressão de vivências, de descobertas e de emoções, criando uma casa que reflete a personalidade e o espírito aventureiro de quem lá vive. Afinal, objetos trazidos das férias não são apenas recordações físicas, mas sim capítulos de uma história que continua a ser escrita a cada viagem.
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Com o aumento do teletrabalho e do ensino à distância, a criação de um espaço de estudo funcional e confortável em casa tornou-se uma prioridade para muitas famílias. Um ambiente adequado pode influenciar diretamente a concentração, a produtividade e o bem-estar, sendo essencial para o sucesso académico ou profissional. Mas como criar o espaço de estudo perfeito? 1. Escolha do local ideal A localização do espaço de estudo é crucial. Procure uma área da casa que seja calma, bem iluminada e afastada de distrações. Se possível, evite espaços comuns como a sala de estar, onde o movimento de outras pessoas pode interferir. O ideal é encontrar um canto reservado, onde o foco possa ser mantido por longos períodos. 2. Iluminação adequada A luz natural é sempre a melhor opção para um espaço de estudo. Posicionar a secretária perto de uma janela pode aumentar a concentração e melhorar o humor. No entanto, se a luz natural não for suficiente, complemente com uma lâmpada de mesa que ofereça uma iluminação direta, evitando sombras que prejudiquem a leitura. 3. Mobiliário ergonómico Investir em mobiliário confortável e ergonómico é fundamental. Uma cadeira ajustável que apoie a coluna e uma secretária com altura adequada evitam problemas de postura e cansaço físico. O conforto físico está diretamente ligado à capacidade de estudar por mais tempo sem desconforto. 4. Organização e minimalismo Manter o espaço organizado é essencial para o foco. Utilize gavetas, prateleiras ou organizadores para arrumar materiais de estudo. Menos é mais: um ambiente minimalista, livre de excesso de objetos, reduz a sensação de desordem mental e melhora a produtividade. 5. Personalização e conforto Criar um espaço de estudo que seja agradável visualmente também é importante. Adicionar elementos que motivem, como quadros inspiradores, plantas ou fotografias, pode fazer com que o tempo passado a estudar seja mais prazeroso. Contudo, é importante manter o equilíbrio, evitando decorações que se tornem distrações. 6. Ferramentas tecnológicas Um espaço de estudo moderno deve estar equipado com as ferramentas tecnológicas necessárias, como um computador ou tablet, uma boa ligação à internet e, se necessário, impressoras ou outros dispositivos. Certifique-se de que os cabos estão organizados para evitar confusão. Com estas dicas, é possível transformar qualquer espaço num ambiente propício ao estudo, melhorando o rendimento e o conforto de quem passa horas a estudar em casa. A chave está em combinar funcionalidade, conforto e organização, criando um espaço que favoreça o foco e a criatividade.
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação As plantas suspensas elas são ideais para adicionar um toque de natureza e verticalidade aos espaços interiores, tornando-as perfeitas para apartamentos pequenos ou para quem deseja um pouco de verde dentro de casa. Algumas destas plantas prosperam mesmo em áreas com pouca luz. Aqui estão seis sugestões de plantas suspensas que se destacam em ambientes menos iluminados. Tradescantia Zebrina Conhecida como planta zebra, a Tradescantia Zebrina é uma escolha vibrante para zonas com pouca luz. Suas folhas lanceoladas e brilhantes, decoradas com estrias prateadas e roxas sobre um fundo verde escuro, criam um visual impressionante. Esta planta aprecia ambientes úmidos e deve ser regada regularmente, mas sem exageros, especialmente no inverno. O local ideal é próximo a uma janela voltada para o norte ou em um canto pouco iluminado, onde possa receber luz indireta. Ceropegia Woodii (Colar de Corações) A Ceropegia Woodii é uma planta encantadora com folhas pequenas e em forma de coração, adornadas com marcas prateadas. Suas correntes de folhas podem se estender por vários metros, oferecendo um charme especial aos móveis e paredes. É uma planta de baixa manutenção, que requer pouca água e tolera bem a pouca luz direta. Adaptando-se bem a quartos, a temperatura ideal deve ser acima de 10°C, ideal para a maioria dos ambientes internos. Oxalis Triangularis Popularmente conhecida como planta dançante ou falso trevo roxo, a Oxalis Triangularis tem folhas triangulares e roxas que se fecham à noite e se abrem com a luz do dia. Isso maximiza sua beleza durante o dia. A planta necessita de regas regulares, mas é importante deixar o solo secar completamente entre uma rega e outra para evitar problemas com as raízes. O ideal é colocá-la em locais com luz filtrada ou indireta. Filodendro Xanadu O Filodendro Xanadu é perfeito para espaços mais amplos, podendo crescer até 50-80 centímetros. Seus caules longos são ideais para a suspensão, conferindo um toque tropical. Originário da América do Sul, adapta-se bem a climas quentes e estáveis, comuns em apartamentos. Para manter sua saúde, é importante garantir uma boa umidade, usando um umidificador ou colocando a planta em um ambiente bem iluminado, como uma casa de banho. Verifica sempre a drenagem do solo para evitar água acumulada. Senecio Rowleyanus A Senecio Rowleyanus, ou planta do rosário, é famosa por suas folhas em forma de pérolas que pendem em filamentos longos. Esta suculenta prospera em condições de luz indireta e pode suportar longos períodos de sombra. Deve-se evitar a exposição direta ao sol para preservar suas folhas delicadas. A planta requer regas esporádicas e deve-se garantir que o solo seque completamente entre as regas. Pothos (Jibóia) O Pothos é uma das plantas de interior mais versáteis e populares, conhecida pela sua capacidade de adaptar-se a condições de pouca luz. Suas folhas em forma de coração, frequentemente variegadas em branco, amarelo ou verde claro, trazem um toque de frescor a qualquer ambiente. Ideal para cantos escuros ou escritórios com iluminação artificial, esta planta prefere um solo ligeiramente húmido, mas deve-se evitar regas excessivas para prevenir raízes podres. Se as folhas começarem a amarelar, ajusta a quantidade de água e luz que recebe. Estas plantas são a solução perfeita para adicionar vida e cor a qualquer ambiente, mesmo quando a luz natural é limitada.
Autor: Redação Fonte: Adobe Stock Uma casa de praia tem uma identidade própria quando comparada com uma residência habitual, mas ainda assim deve ser tratada como um verdadeiro lar. Como o objetivo desta casa é distinto, a decoração deve refletir essas diferenças. Idealmente, a decoração deve ser leve e funcional, para garantir que o cotidiano se torne uma experiência prazerosa. Embora o tempo de permanência na casa de praia muitas vezes seja menor do que gostaríamos, o período ali passado é geralmente bem aproveitado. A casa proporciona a serenidade e o descanso que se procura, oferecendo tudo o que é necessário para criar momentos de alegria. Para garantir que a decoração da casa de férias esteja alinhada com o estilo de vida desejado, considere algumas orientações práticas que podem adaptar o design ao ambiente descontraído e funcional de uma residência à beira-mar. Guias Essenciais para a Decoração da Sua Casa de Praia Uma casa de praia tem um charme único, distinto das residências convencionais, e é crucial criar um espaço que funcione como um verdadeiro refúgio de relaxamento. Para transformar sua casa de férias em um lugar acolhedor e confortável, considere os seguintes aspectos ao planejar a decoração. Integre a Natureza Maximize a conexão com o ambiente natural ao decorar a sua casa de praia. Garanta que a luz solar entre livremente e aproveite a brisa marítima. Incorporar elementos inspirados no oceano, como conchas, búzios e objetos náuticos, é fundamental para capturar a essência do litoral. O estilo marítimo, com toques navy e náuticos, é ideal para essa atmosfera. Personalize o Ambiente Cada espaço deve refletir a personalidade e os gostos dos seus habitantes. Ao decorar sua casa de praia, leve em consideração as preferências pessoais para garantir que o ambiente seja verdadeiramente seu. Estilo Rústico e Marítimo Adote um estilo rústico que combine com a atmosfera costeira. Elementos rústicos proporcionam um ambiente autêntico e acolhedor, sem comprometer o conforto desejado para uma casa de praia. Incorpore Temas Marinhos Utilize decorações que evoquem o mar, como estrelas do mar, tartarugas e peixes. Após uma visita à praia, você pode recolher conchas e outros itens naturais para incluir na decoração. Outros elementos náuticos, como lemes e âncoras, também adicionam um toque especial. No entanto, evite exageros para manter a harmonia do espaço. Conforto em Primeiro Lugar Em uma casa de praia, o conforto deve ser uma prioridade. Escolha estofados macios, cadeiras reclináveis e roupas de cama leves para criar um ambiente relaxante. Assegure-se de que todos os elementos contribuem para um espaço agradável e confortável. Funcionalidade e Simplicidade Embora a estética seja importante, a funcionalidade é crucial. Opte por uma decoração prática que facilite a manutenção e que promova um ambiente relaxado. Evite móveis pesados e sobrecarregar o espaço com excessiva mobília. Materiais Adequados ao Clima Escolha materiais que suportem o clima costeiro. Prefira madeiras e alumínio, que resistem melhor à umidade e à maresia. Para estofados e almofadas, utilize tecidos sintéticos, impermeáveis ou de secagem rápida, pois a umidade é uma constante na casa de praia. Cores Claras e Refrescantes Utilize uma paleta de cores que remeta à leveza e ao frescor do litoral. Tons como verde-água, branco, azul-claro e amarelo pálido são ideais para criar um ambiente luminoso e sereno. Plantas e Flores Tropicais Adicione plantas e flores para trazer um toque de natureza ao ambiente. Escolha espécies resistentes ao sol e à maresia, como lavanda, suculentas, cactos e hibiscos. Estas plantas não só embelezam o espaço, mas também contribuem para um clima tropical. Aproveite a Luz Natural Grandes janelas são essenciais para maximizar a entrada de luz natural, reduzindo a dependência de iluminação artificial e tornando a casa mais agradável e econômica. Revestimentos Duráveis Escolha revestimentos que suportem a areia e a umidade. Materiais com textura antiderrapante são ideais para áreas externas, enquanto para interiores, é importante optar por revestimentos que sejam fáceis de limpar e manter. Consulte um especialista para garantir a melhor escolha para o seu espaço. Espaços para Socializar Crie áreas que incentivem o convívio e a interação social. Em casas maiores com espaços externos, adicione guarda-sóis, mesas e cadeiras para aproveitar ao máximo o ambiente ao ar livre. No interior, planeje áreas confortáveis para reunir amigos e familiares. Com estas diretrizes, a sua casa de praia será transformada em um verdadeiro refúgio de relaxamento e conforto, perfeito para desfrutar momentos memoráveis longe do cotidiano.
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Poupar eletricidade não é apenas uma questão de proteger o ambiente, mas também uma necessidade económica. A busca por maneiras eficientes de cortar no consumo de energia em casa e no trabalho tornou-se uma prioridade, levando muitas pessoas a procurarem dicas práticas e fáceis de aplicar. - Vantagens de economizar eletricidade Reduzir o consumo de energia traz benefícios claros, desde a diminuição da pegada de carbono até cortes significativos na fatura mensal. Além disso, adotar hábitos de consumo mais eficientes pode prolongar a durabilidade dos aparelhos e melhorar o conforto da sua casa. - Evite deixar o telemóvel a carregar durante a noite Assim que a bateria do telemóvel ou de outros dispositivos estiver carregada, retire-os da tomada. Este simples gesto evita desperdícios de energia e ajuda a prolongar a vida útil das baterias. - Substitua as lâmpadas em casa Trocar lâmpadas incandescentes por lâmpadas de baixo consumo pode parecer um investimento, mas o retorno compensa a longo prazo. Em certos casos, o consumo pode ser reduzido em até 90%, resultando numa economia significativa na fatura de eletricidade. As lâmpadas LED, embora mais caras, podem proporcionar uma poupança de cerca de três euros por hora de utilização diária ao longo de um ano. - Otimize o uso do frigorífico Para poupar energia com os seus eletrodomésticos, certifique-se de que estão longe de fontes de calor, como fogões ou janelas com exposição solar direta, o que aumenta o consumo de energia. A temperatura ideal do frigorífico para conservar alimentos situa-se entre os 3ºC e 5ºC. Lembre-se de remover o gelo acumulado com frequência, pois este contribui para um maior consumo de eletricidade. - Lave a roupa a 40ºC ou menos Para quem deseja poupar energia, uma dica que é muitas vezes esquecida: regular a máquina de lavar roupa para 40ºC, em vez de 60ºC, pode resultar numa poupança de até 55% na energia utilizada. Utilize sempre a máquina de lavar roupa com a carga máxima para obter o máximo rendimento por utilização. A mesma lógica aplica-se à máquina de lavar loiça: use-a apenas com carga completa e selecione o programa de 40ºC, em vez de 60ºC, para poupar até 40% de energia. - Reduza o uso do ar condicionado Embora evitar o uso do ar condicionado possa ser difícil, é possível reduzir a sua utilização ao melhorar o isolamento da casa. Para manter o ambiente fresco no verão sem gastar muito, feche as janelas e persianas durante as horas mais quentes do dia. Caso precise de usar o ar condicionado, lembre-se de trocar o filtro mensalmente, o que pode poupar até 20% da energia consumida. Regule a temperatura conforme necessário e utilize o aparelho apenas pelo tempo indispensável. - Desligue completamente os aparelhos Não deixe os televisores, computadores e outros dispositivos eletrónicos em stand-by, pois continuam a consumir cerca de 25% da energia. Em Portugal, o consumo de aparelhos em stand-by representa, em média, uma despesa anual de cerca de 40€. - Apague as luzes quando não estiverem a ser utilizadas Pode parecer óbvio, mas muitas famílias esquecem-se de desligar as luzes em divisões que não estão a ser usadas. Este simples gesto pode fazer uma diferença significativa na sua fatura da eletricidade. - Desligue o fogão alguns minutos antes de terminar de cozinhar Desligue o fogão ou o forno 10 minutos antes de finalizar a confeção dos alimentos, aproveitando o calor residual para concluir o cozinhado. Evite abrir a porta do forno enquanto cozinha, pois cada abertura faz com que perca 25% do calor acumulado, aumentando o consumo de energia. - Garanta um bom isolamento da casa Um bom isolamento pode reduzir em até 30% a energia necessária para aquecer ou arrefecer a sua casa. Use estores e persianas para bloquear a entrada de luz solar durante os períodos mais quentes. - Escolha a tarifa de eletricidade mais vantajosa Compare as várias tarifas disponíveis e opte pela que melhor se adapta aos seus hábitos de consumo. Para facilitar a escolha, pode usar o simulador online da ERSE, que lhe permite encontrar a tarifa ideal de forma rápida e simples. - Opte por eletrodomésticos com maior eficiência energética Quando for necessário comprar novos eletrodomésticos, escolha modelos com classificação energética A, A+ ou A++, que consomem menos energia. Se tiver dúvidas, peça ao vendedor para ajudá-lo a encontrar a opção mais eficiente para a sua casa. - Tire partido da luz natural Aproveite ao máximo a luz natural disponível em Portugal. No verão, seque a roupa ao ar livre e, no inverno, permita que a luz solar aqueça a sua casa de forma natural e gratuita. - Use tomadas com corte de corrente Para evitar consumos de energia desnecessários, especialmente com aparelhos informáticos, use tomadas ou extensões com botão de corte de corrente. Mesmo quando desligados, muitos aparelhos continuam a consumir energia. Segundo o projeto Ecocasa, desligar o stand-by dos aparelhos por mais de oito horas pode poupar até 17€ por ano na fatura da eletricidade. - Invista em painéis solares Embora o investimento inicial em painéis solares seja elevado, eles podem proporcionar uma poupança significativa a longo prazo. Em cerca de quatro anos, o investimento pode estar amortizado e pode beneficiar de uma redução de até 30% na fatura mensal de eletricidade. - Seque a roupa ao ar livre Este hábito simples pode poupar-lhe dezenas de euros ao longo do ano. Ao utilizar um recurso natural em vez de um aparelho elétrico, estará a evitar custos desnecessários na fatura da eletricidade.
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Redecorar a sua sala de estar não precisa de ser uma tarefa difícil ou cara . Comece por escolher uma paleta de cores neutras que ofereça uma base versátil para diferentes estilos de decoração. Adicione toques de cor com almofadas, mantas e acessórios decorativos. Plantas e flores são ótimas para trazer vida e frescura ao espaço, para criar uma atmosfera acolhedora e convidativa. Invista em peças-chave que combinem estilo e funcionalidade, como mesas de centro com espaço para armazenamento e estantes elegantes. Outra dica essencial é a iluminação . Invista em várias fontes de luz, como abajures, refletores de piso e velas, para criar um ambiente convidativo e flexível. A iluminação adequada pode destacar elementos decorativos e definir o clima do espaço. Lembre-se de utilizar espelhos estrategicamente para ampliar a sensação de espaço e refletir a luz natural . Opte por cortinas leves e claras que permitam a entrada de luz durante o dia, mas que possam ser fechadas para um ambiente mais íntimo à noite. Por fim, escolha móveis funcionais e confortáveis que se adaptem ao seu estilo de vida . Um sofá confortável, uma mesa de centro prática e estantes bem organizadas podem transformar a sua sala de estar num espaço perfeito para relaxar e receber amigos. Use tapetes para delimitar áreas específicas e adicionar textura ao ambiente. Com estas dicas básicas, criará uma sala de estar que é a combinação perfeita de estilo e conforto , que fará toda a diferença no seu dia a dia e tornará o seu lar ainda mais acolhedor e charmoso. Saiba também: Alpendre: como decorar este espaço da sua casa , Dicas de decoração para ambientes amplos ou Dicas de iluminação: torne a sua casa ainda mais acolhedora
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Com a chegada das estações mais frias, é hora de transformar a sua casa num refúgio acolhedor e cheio de estilo. As tendências de decoração para o outono/inverno deste ano trazem uma combinação encantadora de conforto e elegância, que promete aquecer os ambientes e os corações. Prepare-se para descobrir as novidades que vão dar um toque especial ao seu lar e fazer apaixonar-se por cada cantinho da sua casa. Uma das principais tendências é o uso de tons terrosos e neutros, que evocam a serenidade da natureza e criam uma atmosfera de calma e bem-estar. Cores como terracota, castanho, verde musgo e cinza suave estão em alta, combinadas com materiais naturais como madeira, vime e pedra. Estes elementos não só trazem um toque rústico, como ajudam a criar um ambiente quente e acolhedor . Acrescente mantas e almofadas de tecidos macios, como lã e veludo, para completar o visual e garantir o máximo de conforto. Outra tendência que promete dominar a decoração de outono/inverno é a volta dos estilos vintage e retro, com móveis e acessórios que remetem às décadas passadas. Peças com um design clássico e intemporal, misturadas com elementos modernos, criam um ambiente único e cheio de personalidade. Além disso, a iluminação tem um papel crucial: lâmpadas com design arrojado, velas e lanternas, ajudam a criar uma atmosfera intima e aconchegante. Com todas estas tendências, a sua casa será um verdadeiro convite ao relaxamento e a desfrutar dos prazeres simples e elegantes da vida. Mantenha-se a par: Alpendre: como decorar este espaço da sua casa , Vinílico: a tendência de decoração para 2024 e Qual é o seu estilo de decoração? Transforme a sua casa!
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Se está pronto para dar um novo propósito ao seu jardim e transformá-lo num verdadeiro paraíso de lazer, prepare-se para uma jornada de criatividade e renovação! Imagine um espaço ao ar livre que embeleza a sua casa e que ainda oferece um refúgio perfeito para relaxar, entreter e conectar-se com a natureza . Com algumas mudanças bem pensadas, o seu jardim pode se transformar num oásis de diversão e tranquilidade que todos vão adorar. Comece com a criação de zonas distintas dentro do seu jardim para diferentes atividades . Que tal uma área dedicada para refeições ao ar livre com uma churrasqueira, mesas e cadeiras confortáveis? Adicione um toldo ou um quiosque para criar um espaço com sombra onde pode desfrutar de um bom livro ou de uma conversa animada com amigos. Para os momentos de descontração, considere a instalação de uma piscina, ou ainda um confortável canto com redes e almofadas. Estes elementos não só ampliam o uso do seu espaço como também elevam o nível de conforto e estilo. Lembre-se de investir em iluminação adequada para prolongar as horas de lazer no seu jardim . Luzes suaves e decorativas podem criar uma atmosfera mágica à noite, perfeita para jantares sob as estrelas ou para uma noite relaxante. Plantas e flores, além de embelezar o ambiente, podem ser escolhidas para garantir florescimento durante todo o ano, mantendo o seu jardim vibrante e acolhedor. Com estas ideias e um pouco de planeamento, vai transformar o seu jardim num local de lazer que é a extensão perfeita do seu lar, e o cenário ideal para memórias inesquecíveis. E para tirar o máximo partido deste espaço da sua casa, leia também: Festas de verão: dicas para decorar os espaços , Alpendre: como decorar este espaço da sua casa , Jardinagem: faça inveja aos seus vizinhos com estas dicas e Noites de verão mágicas: crie o ambiente perfeito no seu jardim
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Deixe a luz do sol brilhar na sua casa e transforme os seus ambientes em oásis de energia e bem-estar ! Além de iluminar os seus espaços, a luz natural tem o poder de melhorar o seu humor e criar uma atmosfera acolhedora e vibrante , por isso, se está ansioso para otimizar a iluminação natural na sua casa, descubra como pequenos ajustes podem fazer uma grande diferença. Para o ajudar, deixamos-lhe algumas dicas para garantir que a sua casa receba a luz natural que merece. Comece por posicionar espelhos estrategicamente para refletir a luz natural e ampliar a sensação de espaço. Coloque-os em paredes opostas às janelas ou em áreas escuras para captar e distribuir a luz de forma mais eficiente. Além disso, escolha cortinas leves e transparentes que permitam a entrada de luz sem bloquear a visão externa . Optar por cores claras nas paredes e móveis também ajuda a maximizar a reflexão da luz, criando ambientes mais luminosos e arejados. Outra dica é aproveitar ao máximo as janelas da sua casa, mantendo-as limpas e desobstruídas para garantir que a luz do sol possa entrar livremente. Considere instalar claraboias ou janelas adicionais, se possível, para aumentar a entrada de luz natural. Incorporar plantas de interior também é uma excelente maneira de complementar a luz natural, pois elas não só embelezam os ambientes, como também promovem um clima mais saudável. Com estas estratégias simples, pode criar um lar mais iluminado, vibrante e acolhedor, onde a luz natural é a protagonista do seu conforto diário. E se pretende outros conselhos para a sua casa, fique para ler: Dicas de decoração para ambientes amplos , Aprenda a fazer arranjos de flores naturais que vão impressionar
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Nos últimos anos, a digitalização tem vindo a transformar vários aspetos do quotidiano dos cidadãos, e a gestão de documentos não é exceção. Agora, a carta de condução e outros documentos pessoais, como o cartão de cidadão e o documento único automóvel (DUA), podem ser acedidos através de uma aplicação móvel oficial, facilitando o uso e a apresentação dos mesmos em situações do dia a dia. Mas como funciona esta tecnologia e quais são as suas vantagens? A aplicação id.gov.pt A principal ferramenta para aceder aos documentos digitais em Portugal é a aplicação id.gov.pt, disponível gratuitamente para dispositivos ios e android. A app foi desenvolvida pelo governo português e permite armazenar e consultar digitalmente vários documentos, como a carta de condução, o cartão de cidadão e o DUA, entre outros. O objetivo é simplificar a vida dos cidadãos, oferecendo uma alternativa prática e segura aos documentos físicos. Como funciona? Após a instalação da app, o utilizador precisa de se autenticar com as suas credenciais da chave móvel digital (CMD) ou com o cartão de cidadão. Esta autenticação garante a segurança no acesso aos documentos, uma vez que a CMD exige a verificação através de um código PIN e, opcionalmente, da biometria do dispositivo móvel (como impressões digitais ou reconhecimento facial). Os documentos, uma vez adicionados à aplicação, são apresentados através de um código QR dinâmico. Este código pode ser mostrado às autoridades, agentes da polícia ou outras entidades, que, ao lerem o QR, conseguem validar a autenticidade do documento. Isto significa que o cidadão já não precisa de transportar as versões físicas dos documentos consigo. Vantagens A digitalização dos documentos traz uma série de benefícios: • Praticidade: Não é necessário andar com várias carteiras ou pastas com documentos físicos. O utilizador tem tudo disponível no seu telemóvel. • Segurança: A aplicação é protegida por um sistema de autenticação forte, o que dificulta o uso fraudulento dos documentos digitais. • Atualizações automáticas: Qualquer alteração nos dados do documento (como a renovação da carta de condução) é refletida automaticamente na aplicação, evitando a necessidade de atualizações manuais. • Compatibilidade com fiscalizações: As autoridades estão equipadas para validar documentos digitais, facilitando o processo de verificação em fiscalizações rodoviárias, por exemplo. Limitações e desafios Apesar das inúmeras vantagens, a adoção de documentos digitais ainda enfrenta alguns desafios. Um dos principais é a necessidade de acesso à internet, em certas ocasiões, para validar a autenticidade dos documentos. Além disso, embora esta solução esteja a tornar-se cada vez mais comum, nem todas as entidades públicas ou privadas estão preparadas para aceitar a versão digital dos documentos, o que pode obrigar o cidadão a ter consigo uma cópia física em situações específicas. Outro ponto crítico é a dependência do dispositivo móvel. Se o telemóvel for perdido, roubado ou estiver sem bateria, o acesso aos documentos pode ficar comprometido. No entanto, medidas de segurança, como a Chave Móvel Digital, ajudam a reduzir os riscos de uso indevido. O futuro da identidade digital A transição para os documentos digitais é um claro sinal da modernização dos serviços públicos em Portugal. Com um número crescente de pessoas a aderir a esta solução, é previsível que, num futuro próximo, os documentos físicos sejam progressivamente substituídos pelas suas versões digitais, criando um ecossistema mais eficiente e menos dependente de papel. Em suma, a aplicação que integra a carta de condução e outros documentos digitais surge como uma solução prática e inovadora, tornando a gestão de documentos pessoais mais simples, acessível e segura para os cidadãos.
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação A venda de um imóvel é uma transação complexa que envolve diversos aspetos legais, financeiros e emocionais. Para garantir uma negociação bem-sucedida, é fundamental evitar alguns erros comuns que podem prejudicar o processo. Assim, para o ajudar com esta etapa, mostramos-lhe os 8 principais erros que os proprietários geralmente cometem na hora de vender as suas casas, e que queremos evitar que lhe aconteçam a si. E ressalvamos: para este tipo de negociações, há especial importância no acompanhamento de um profissional. 1. Má avaliação do imóvel Sobrevalorizar ou subvalorizar a sua casa pode gerar dificuldades na negociação, e um agente imobiliário saberá o que fazer, pois possui ferramentas e conhecimento para realizar uma avaliação precisa e justa, garantindo que você obtém o melhor preço de venda. 2. Não zelar o imóvel Pequenos reparos podem gerar um grande impacto na perceção do comprador e, por este motivo, é importante que se faça acompanhar de um mediador imobiliário que o ajude a identificar exatamente quais são as reparações e remodelações necessárias para aumentar o valor do imóvel, e assim, otimizar os seus investimentos. 3. Más fotografias Fotografias profissionais fazem toda a diferença na apresentação do imóvel, e um agente imobiliário possui experiência suficiente para o saber ajudar a colmatar esta situação, pois têm muitas vezes uma rede de contactos que lhes permite indicar fotógrafos especializados. Desta forma, garante que a sua casa é mostrada da melhor forma possível. 4. Má preparação nas visitas Com a ajuda de um mediador imobiliário, haverá uma preparação cuidada e estratégica nas visitas à casa, pois ele saberá exatamente o que fazer para tornar o imóvel o mais apelativo e interessante possível. Verá os pontos fortes do seu imóvel serem ressalvados e os ambientes destacados. 5. Não despersonalizar o imóvel Um profissional pode orientá-lo sobre como despersonalizar a casa sem tirar a sua identidade, criando um ambiente neutro que permita que o comprador se projete no espaço. 6. Vender a casa vazia Um mediador imobiliário pode eventualmente sugerir formas de mobilar a casa, de forma leve e funcional, para ajudar o comprador a visualizar o potencial do espaço, e assim, sentir mais interesse para a compra. 7. Perfurmar em demasia a casa Será alertado pelo profissional imobiliário que o acompanhar para os riscos da utilização de produtos que mascaram odores e que podem causar alergias, ou que provoquem cheiros demasiado intensos. Deve fazer uso do marketing olfativo, sim, mas de forma estratégica e com os produtos adequados. 8. Não contratar um agente imobiliário Este é o erro mais comum e um dos que mais prejudica a venda. O agente imobiliário oferece diversos benefícios que se vão verificar úteis e indispensáveis para o sucesso da sua venda, e por isso, não deve descurar este acompanhamento. De entre os benefícios está, principalmente, o conhecimento que estes profissionais têm do mercado, uma vez que sabem exatamente quais são as tendências em voga, os preços praticados na região onde está o seu imóvel e quais são os perfis de cada comprador. Além disso, são profissionais com uma extensa rede de contactos, que poderão encontrar mais rapidamente o comprador ideal para o seu imóvel, e são ótimos a negociar, pois têm experiência e saberão como defender os seus interesses, garantindo-lhe um bom negócio. Outra vantagem da contratação de um agente imobiliário é o fator visibilidade, pois estes profissionais, por estarem muitas vezes vinculados a portais imobiliários, poderão divulgar a sua casa nos principais em Portugal, como o CASASAPO e o SUPERCASA , alcançando um público muito maior de potenciais compradores. E finalmente, na parte mais chata do processo, um agente imobiliário saberá ajudá-lo com a assessoria jurídica, estando consigo em todas as etapas da negociação. Contar com a ajudar um mediador imobiliário é investir num processo de venda mais seguro, eficiente e lucrativo. O profissional desta área auxiliá-lo-á em todas as etapas, desde a preparação do imóvel até à assinatura do contrato, garantindo que você obtenha o melhor resultado possível.
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação O Governo lançou recentemente um conjunto de medidas de apoio que promete aliviar a carga fiscal sobre os jovens na compra da primeira habitação, com foco em isenções de IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis) e IMT (Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis). Estas mudanças fazem parte de um esforço maior para apoiar os jovens na aquisição de casa própria, num mercado imobiliário cada vez mais desafiante e com preços elevados. Conheça as novas regras e o impacto que terão na compra de imóveis em Portugal. Isenção de IMI para jovens até aos 35 anos Uma das principais novidades é a isenção de IMI para jovens até aos 35 anos que comprem a sua primeira habitação. Com esta medida, os jovens proprietários poderão beneficiar da isenção do imposto. Deve-se verificar se o Valor Patrimonial Tributário (VPT) está correto, uma vez que este é o indicador que serve de base ao cálculo do IMI, e que é atualizado pelas Finanças a cada 3 anos. Este apoio aplica-se exclusivamente à habitação própria e permanente , ou seja, o imóvel adquirido deve ser destinado à residência do comprador e não a arrendamento ou a segunda habitação. Esta medida visa incentivar a aquisição de imóveis por jovens, ajudando a reduzir os encargos anuais associados à posse de uma casa e facilitando o acesso à habitação. Isenção de IMT na compra da primeira casa Outra medida relevante é a isenção de IMT na compra da primeira casa, um imposto que é habitualmente pago no momento da escritura e que incide sobre o valor de aquisição do imóvel. Com as novas regras, jovens até aos 35 anos poderão beneficiar desta isenção para imóveis até ao limite de 316.772 euros , aliviando uma parte significativa dos custos iniciais de aquisição. Caso o valor do imóvel ultrapasse este montante, a isenção é parcial, o que significa que o jovem pagará apenas a diferença proporcional, tornando a compra mais acessível mesmo para valores superiores. Esta medida pretende reduzir as barreiras de entrada no mercado imobiliário e facilitar a aquisição de habitação própria. Benefícios fiscais para jovens com crédito habitação Além das isenções de IMI e IMT, os jovens que contraírem crédito à habitação para a compra da primeira casa também podem beneficiar de deduções adicionais no IRS . Estes benefícios, juntamente com as condições vantajosas de financiamento oferecidas por algumas instituições bancárias, ajudam a reduzir os encargos mensais e a tornar o crédito habitação mais acessível para os jovens, incentivando a aquisição de imóveis por parte de uma geração que enfrenta desafios acrescidos no mercado imobiliário. Impacto das novas medidas no mercado imobiliário Estas novas regras vêm num momento em que os preços dos imóveis continuam a subir, tornando cada vez mais difícil para os jovens conseguir comprar casa. As isenções de IMI e IMT, bem como os benefícios fiscais associados ao crédito habitação, têm como objetivo aliviar o esforço financeiro das famílias jovens e fomentar a entrada de novos compradores no mercado. Estas medidas poderão também ter um impacto positivo na dinâmica do mercado imobiliário, incentivando a aquisição de imóveis em zonas periféricas e cidades de menor densidade, onde os preços são mais acessíveis . Por outro lado, as novas regras podem aumentar a procura por imóveis dentro dos limites de isenção, contribuindo para uma maior rotatividade do mercado. O que considerar ao comprar casa com as novas isenções Para tirar o máximo proveito destas medidas, é importante que os jovens se informem sobre os requisitos e limites estabelecidos para cada benefício. A escolha do imóvel, a correta utilização do crédito habitação e a verificação dos critérios de elegibilidade são passos fundamentais para garantir o acesso às isenções. Os consultores imobiliários e fiscais têm um papel importante na orientação dos compradores, ajudando-os a navegar pelas novas regras e a fazer escolhas informadas. Conhecer todas as possibilidades de isenção e os procedimentos necessários para as obter pode fazer toda a diferença no momento da compra. As recentes alterações nos impostos IMI e IMT representam um esforço significativo para apoiar os jovens na compra da primeira habitação, tornando o sonho da casa própria mais acessível. Para os consultores imobiliários, estas mudanças abrem novas oportunidades para captar clientes jovens, ajustando as suas estratégias de comunicação e aconselhamento. Estas medidas não só proporcionam um alívio imediato nas despesas iniciais de compra, como também incentivam uma gestão financeira mais equilibrada a longo prazo, promovendo a sustentabilidade do mercado imobiliário em Portugal. Se é jovem e está à procura de casa, aceda a https://supercasa.pt
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Após mais de dois anos de aumentos constantes nas prestações das casas, as taxas Euribor começam a inverter a tendência, proporcionando um alívio para as famílias com crédito à habitação . As taxas a 3, 6 e 12 meses voltaram a descer, para 3,469%, 3,351% e 3,072%, respetivamente. Esta redução revela-se bastante positiva no impacto dos juros no crédito à habitação, marcando uma mudança para muitas famílias portuguesas, o que conduzirá a alguma poupança por parte de muitos, que até hoje só viram aumentos na sua prestação da casa. Para os próximos meses, a expectativa é que as taxas Euribor continuem a cair, refletindo a esperada mudança na política monetária do Banco Central Europeu (BCE). De acordo com a presidente, Christine Lagarde, a próxima reunião sobre o tema realizar-se-á a 12 de setembro. Leia mais sobre: A bril: taxa de juro em Portugal foi mais baixa que a da Zona Euro , Crédito habitação jovem: tudo o que tens de saber , Avanço da garantia do estado em créditos habitacionais aguarda regulamentação
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