Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Não é assim tão difícil transformar a sua casa para conseguir a máxima eficiência energética, pois com pequenas dicas e mudanças, é possível manter todo o conforto enquanto poupa nas suas faturas da eletricidade. Comece com uma análise energética – será como colocar uma lupa a analisar a sua casa para descobrir onde está o “desvio” de energia. Identifique e tape as fugas em janelas e portas e troque vidros antigos por janelas com isolamento ultra potente, colocando um fim às correntes de ar indesejadas. Estes pequenos arranjos vão deixar a sua casa mais confortável e, inclusive, farão as suas contas de energia encolherem! Agora vem a parte que vai fazer a sua casa brilhar ainda mais: atualizar os seus eletrodomésticos e sistemas! Diga adeus aos velhos aparelhos e olá aos modelos com eficiência energética que vão mudar as dinâmicas dos seus consumos! Pode começar por substituir lâmpadas incandescentes por LEDs e instalar um termostato inteligente que ajusta a temperatura da sua casa , tornando-a mais confortável. Para garantir que a sua casa será totalmente sustentável, considere investir em energia renovável, com a instalação de painéis solares. Através deste investimento, estará a dar à sua casa o poder de a fazer gerar a sua própria energia . E se realmente quer adicionar um toque de eficiência, adote tecnologias como controlo remoto de energia e sistemas de monitorização . Com estas mudanças, a sua casa vai agradecer e a conta de energia também! E leia: Sustentabilidade na construção: construa de forma ecológica , Mercado regulado vs. Mercado livre: as diferenças , Tecnologia em casa: torne a sua vida mais fácil
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Prepare-se para uma revolução luminosa que vai transformar a sua casa e o seu bolso! Trocar as lâmpadas tradicionais por lâmpadas económicas é como dar um salto quântico rumo à eficiência energética . Com tarifas de energia cada vez mais altas, a procura por maneiras de economizar é imperativa. Lâmpadas LED e fluorescentes compactas são verdadeiros super-heróis da iluminação, consumindo até menos 80% de energia, e a duração é muito maior do que as incandescentes. Com uma simples troca de lâmpadas vai reduzir drasticamente a sua conta de luz. Visualize a sua casa iluminada com uma luz que, é ao mesmo tempo, eficiente e encantadora. As lâmpadas económicas reduzem o consumo de energia e também produzem menos calor, o que ajuda a manter o seu lar mais fresco durante o verão . Disponíveis numa vasta gama de tonalidades, desde o aconchegante branco quente até ao vibrante branco frio, elas permitem que seja possível criar a atmosfera perfeita para cada ambiente . Terá a alegria de saber que cada vez que acende a luz, está a fazer uma escolha inteligente e sustentável, e a contribuir para um mundo melhor. E a magia continua! Adotar lâmpadas económicas beneficia-o a si e também ao planeta . Ao reduzir o consumo de energia, diminuímos a pressão sobre as infraestruturas elétricas e a necessidade de novas centrais de energia, o que ajuda a preservar o meio ambiente. Pense em grande: ao trocar as suas lâmpadas, junta-se a um movimento global em prol de um consumo mais consciente e sustentável . Faça a troca agora e comece a melhorar a sua conta de luz, em conjunto com a saúde do nosso planeta. Com as dicas do SUPERCASA , vai poder iluminar um futuro mais brilhante e verde!
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Com os preços da energia em constante variação, economizar no consumo de gás pode fazer uma grande diferença no orçamento doméstico . Para ajudar a reduzir o consumo de gás e, consequentemente, economizar dinheiro, existem várias estratégias eficazes que podem ser adotadas. Uma das formas mais eficientes de economizar gás é através de melhorias na isolação térmica da casa . Uma casa bem isolada mantém a temperatura interna estável, reduzindo a necessidade de aquecimento. Verifique se as janelas e portas estão bem vedadas e considere investir em isolamento para o sótão e para as paredes. Cortinas grossas e tapetes também podem ajudar a reter o calor, mantendo a casa mais quente no inverno e reduzindo a necessidade de usar o aquecedor. Outra dica útil é utilizar termostatos inteligentes , que permitem controlar a temperatura da sua casa de forma eficiente. Programe o termóstato para baixar a temperatura quando não estiver em casa ou durante a noite. Manter a casa a uma temperatura constante e moderada pode resultar numa economia significativa no consumo de gás . Além disso, a manutenção regular da caldeira é essencial para garantir que ela funcione de maneira eficiente. Um técnico deve inspecionar a caldeira anualmente para limpar componentes e ajustar a pressão, o que pode prolongar a vida útil do equipamento e reduzir o consumo de gás. Na cozinha, pequenos ajustes podem resultar em grandes economias. Use panelas de pressão e tape as panelas enquanto cozinha para reduzir o tempo de cozedura, e utilize a boca do fogão do tamanho adequado para cada panela e evite pré-aquecer o forno por muito tempo. Finalmente, ajustar o termóstato do seu aquecedor de água para uma temperatura mais baixa, mas ainda confortável, geralmente em torno de 50 °C, pode fazer uma grande diferença. Considere instalar um temporizador para o aquecedor de água , de modo a que ele só ligue durante os períodos de maior necessidade. Implemente algumas das estratégias que lhe sugerimos e reduza significativamente o consumo de gás na sua casa! Leia também: Comprar uma casa verde: conheça as vantagens , Está a pagar renda? Descubra estratégias de poupança e Dicas económicas para arrefecer a sua casa em dias de calor
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Na construção e remodelação de imóveis, a utilização de materiais naturais tem ganho destaque pela sua sustentabilidade e apelo estético. Independentemente do orçamento , há diversas maneiras de incorporar estes materiais na sua construção ou renovação, trazendo benefícios tanto para o ambiente quanto para o conforto dos espaços. Para orçamentos mais limitados, opções como o uso de madeira de reflorestação para acabamentos, painéis de bambu ou revestimentos de cortiça podem ser alternativas económicas e ecologicamente corretas. Estes materiais não só proporcionam um toque rústico e natural aos ambientes, como também são eficientes em termos de isolamento térmico e acústico. Além disso, o bambu e a cortiça são renováveis e têm uma pegada ambiental reduzida. Para projetos com um orçamento mais flexível , investir em acabamentos de pedra natural, como mármore ou granito, pode elevar o nível de sofisticação e durabilidade das construções . Esses materiais oferecem um visual elegante e atemporal, além de serem extremamente resistentes e fáceis de manter. A pedra pode ser utilizada em pisos, bancadas e revestimentos, conferindo um toque de luxo e naturalidade ao ambiente. Para quem procura uma combinação de estética e eficiência, considere o uso de sistemas de construção que integrem materiais naturais, como a terra crua. Estes métodos oferecem soluções inovadoras e sustentáveis, que podem ser adaptadas a diferentes faixas de orçamento. Além de promoverem uma melhor regulação térmica e um ambiente interno saudável, são técnicas que ajudam a reduzir o impacto ambiental da construção. Com uma variedade de opções , é possível encontrar soluções em materiais naturais que se ajustem a diferentes orçamentos e estilos , promovendo não apenas a sustentabilidade mas também a criação de espaços confortáveis e visualmente atraentes. Sobre este tema, leia: Comprar uma casa verde: conheça as vantagens e Sustentabilidade no design de uma casa: tudo o que deve saber
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Tornar a sua casa mais ecológica é uma maneira eficaz de contribuir para um planeta mais saudável e sustentável, não só para ajudar o planeta, mas também para o ajudar a si e à sua família. Em termos práticos, a principal diferença que vai sentir ao adotar um estilo de vida mais ecológico será ao nível da poupança efetiva que vai obter nas suas despesas com consumos elétricos , mas seguir um estilo de vida sustentável significa também mais saúde e energia. Uma das primeiras medidas que pode ser tomada é a redução do consumo de energia. Optar por lâmpadas LED, que consomem menos energia e têm uma vida útil mais longa, é um excelente ponto de partida. Além disso, investir em eletrodomésticos com certificação energética , como combinados e máquinas de lavar, ajuda a reduzir o consumo de energia elétrica. Programar o termostato para temperaturas eficientes e utilizar o controlo remoto para desligar os aparelhos quando não estiverem em uso também contribui para uma casa mais económica e amiga do meio ambiente. Outra estratégia importante é a gestão dos resíduos . Implementar um sistema de reciclagem eficaz, separando papel, vidro, plástico e metais, pode reduzir significativamente a quantidade de lixo que vai para os aterros sanitários . Além disso, fazer a compostagem de resíduos orgânicos como restos de comida e resíduos de jardim transforma resíduos em adubo rico para plantas , diminuindo a quantidade de resíduos e promovendo um ciclo sustentável. A conservação da água é outro aspeto crucial. Instalar torneiras e chuveiros economizadores pode reduzir o consumo de água sem sacrificar o conforto. Consertar fugas rapidamente e considerar a instalação de sistemas de captação de água da chuva para irrigação de jardins são medidas adicionais, que ajudam a economizar água e a proteger este recurso vital. Por fim, escolher produtos e materiais ecológicos para a decoração e a construção também faz uma grande diferenç a. Optar por móveis feitos de madeira sustentável, tintas ecológicas e materiais reciclados pode reduzir o impacto ambiental da sua casa. Além disso, incorporar plantas na decoração não só melhora a qualidade do ar, como também cria um ambiente mais agradável e saudável. Adotar boas práticas não vai apenas tornar a sua casa mais ecológica; vai sentir diferenças no seu estilo de vida, que será mais sustentável e consciente. Com pequenas mudanças e escolhas informadas, é possível fazer uma grande diferença na preservação do meio ambiente e no bem-estar do seu lar. E para o ajudar ainda mais: Plantar uma horta em casa: descubra como ou Comprar uma casa verde: conheça as vantagens
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Escolher o tipo certo de aspirador de pó pode fazer uma grande diferença na eficiência da limpeza da sua casa. Com a tecnologia a avançar rapidamente, hoje em dia temos a opção de escolher entre aspiradores com fios e sem fios, pelo que é importante compreender as suas diferenças, para poder tomar a decisão mais assertiva. Aspiradores com fios: potência e consistência Os aspiradores com fios são conhecidos pela sua potência e desempenho consistentes, oferecendo geralmente uma sucção mais forte e contínua , o que é ideal para carpetes espessas e áreas mais sujas. Estes modelos costumam ter um tempo de operação ilimitado , desde que estejam conectados à tomada, eliminando a preocupação com a duração da bateria. No entanto, o cabo pode ser um obstáculo, limitando a mobilidade e exigindo que se troque de tomada em grandes áreas. Aspiradores sem fios: conforto e mobilidade Os aspiradores sem fios têm ganho popularidade devido à sua conveniência e facilidade de uso . Sem a necessidade de fios, eles proporcionam uma maior liberdade de movimento e são ideais para limpar áreas difíceis de alcançar, como escadas e cantos apertados . Além disso, muitos modelos modernos são equipados com baterias de longa duração e tecnologia de carga rápida , oferecendo uma autonomia que é suficiente para a maioria das limpezas. No entanto, é importante considerar que a potência de sucção pode ser menor em comparação com os modelos com fios, e a duração da bateria pode limitar o tempo de uso contínuo. Qual Escolher? A escolha entre um aspirador com fios e um sem fios depende das suas preferências pessoais e necessidades específicas . Se valoriza a potência e a consistência, e não se importa com a necessidade de trocar de tomada, um aspirador com fios pode ser a melhor opção. Por outro lado, se a mobilidade e a conveniência são as suas prioridades, um modelo sem fios oferece flexibilidade e liberdade durante a limpeza. Ambos os tipos de aspiradores de pó têm os seus próprios conjuntos de benefícios e limitações. Considerar fatores como a potência de sucção, a duração da bateria e a mobilidade pode ajudá-lo a escolher o aspirador que melhor atende às suas necessidades. Leia também: Tecnologia em casa: torne a sua vida mais fácil , Ar condicionado: é um bom investimento ou não? e Eletrodomésticos sustentáveis: um investimento com retorno
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Com a crescente preocupação para com o meio ambiente, é essencial que cada um de nós tome medidas para reduzir a nossa pegada ecológica , e por isso, para o ajudar a dar os primeiros passos na sua casa, deixamos-lhe três conselhos que pode seguir, e assim, contribuir para um futuro mais sustentável. Para diminuir o seu consumo de energia, comece por trocar as lâmpadas incandescentes por LEDs , que são mais eficientes e duram mais. Utilize eletrodomésticos com alta classificação energética e desligue os aparelhos eletrónicos da tomada quando não estiverem em uso , considerando a possibilidade de instalar fontes de energia renovável, como painéis solares, uma vez que é também uma excelente maneira de economizar energia a longo prazo. Reduzir o uso de plástico é crucial para diminuir a poluição ambiental, por isso, use sacos reutilizáveis em vez de sacos de plástico, compre produtos a granel para evitar embalagens excessivas e substitua itens descartáveis por alternativas reutilizáveis, como garrafas de água de aço inoxidável e palhinhas de metal. Recicle corretamente os plásticos que utiliza para contribuir ainda mais para a redução da poluição. Ser um consumidor consciente significa fazer escolhas que beneficiem o meio ambiente. Prefira produtos de empresas que adotem práticas sustentáveis e utilizem materiais ecológicos. Compre alimentos orgânicos e de produção local para reduzir a pegada de carbono associada ao transporte de produtos. Reduza o desperdício de alimentos planeando as suas refeições e armazenando os alimentos de forma adequada para evitar que se estraguem. Seguir estes conselhos pode contribuir significativamente para a redução da pegada ambiental, mas deixamos-lhe outras dicas que podem ser igualmente úteis: Comprar uma casa verde: conheça as vantagens , Moda circular: como funciona e quais os benefícios? e Casas Passivas: o que são e quais as vantagens?
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Prepare-se para uma revolução no setor da construção que está a transformar a maneira como criamos os nossos espaços! A sustentabilidade está na vanguarda das tendências da construção , trazendo uma onda de inovação e responsabilidade ambiental para cada projeto . Imagine edifícios que não só minimizam o impacto no meio ambiente, como também oferecem soluções energéticas inteligentes e materiais reciclados de última geração . É o futuro da construção, e ele está mais verde do que nunca! Visualize um mundo onde as suas novas construções aproveitam ao máximo a energia solar, que elimina a dependência de fontes não renováveis e diminui a pegada de carbono. Pense em casas que utilizam materiais reciclados e técnicas de isolamento natural, proporcionando um ambiente interno que mantém a temperatura ideal o ano todo, que economiza energia e aumenta o conforto. Estas práticas não são apenas ideias visionárias, elas estão a tornar-se na norma e são acessíveis a todos os que desejem fazer a diferença. O movimento pela sustentabilidade está a crescer, e é o momento perfeito para se juntar a essa revolução. Incorporar soluções ecológicas nos seus projetos de construção é uma decisão inteligente para com o planeta, um investimento que valoriza o seu imóvel, e que reduz os custos operacionais . Ao adotar práticas sustentáveis, não só contribui para um futuro mais verde, mas também se torna parte de uma onda inovadora que está a construir um novo padrão para a construção. É hora de construir com consciência e paixão – e deixar uma marca positiva no mundo! Sobre este tema: Comprar uma casa verde: conheça as vantagens , Bioarquitetura: a tendência que veio para ficar e Como potenciar os recursos naturais na construção
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Manter a casa fresca pode ser um desafio com a chegada do calor, contudo, com algumas medidas simples, pode sentir diferenças significativas! Uma das maneiras mais eficazes de manter a casa fresca é aproveitar a ventilação natural. Abra as janelas e as portas durante as manhãs e noites, quando as temperaturas são mais amenas. Isto permitirá a circulação de ar fresco pela casa . Posicionar ventoinhas de forma estratégica também é uma boa solução, uma vez que vão melhorar a circulação do ar e criar uma brisa agradável. Manter as cortinas e persianas fechadas durante as horas mais quentes do dia vai reduzir significativamente a entrada de calor. Cortinas blackout ou persianas de cores claras refletem a luz do sol, mantendo os ambientes internos mais frescos e confortáveis. Esta medida simples pode fazer uma grande diferença no controlo da temperatura. Investir em plantas internas é outra dica prática. Espécies como Aloé Vera, avencas e lírios da paz, não só embelezam os ambientes, como também ajudam a refrescar o ar e a melhorar a qualidade do ambiente. Colocar plantas em áreas estratégicas da casa pode, assim, criar um microclima mais agradável, reduzindo a sensação de calor. Por fim, eletrodomésticos como fornos, fogões e lâmpadas incandescentes geram calor, por isso, durante os dias mais quentes, procure diminuir o uso destes aparelhos . Cozinhar ao ar livre, numa churrasqueira, ou optar por refeições frescas e leves pode ser uma boa alternativa. Substituir lâmpadas incandescentes por LEDs também irá ajudar a reduzir o calor dentro de casa. Com estas dicas, pode manter a sua casa fresca e confortável durante todo o verão, mas deixamos-lhe outros conselhos que o podem ajudar durante as férias: Faça uma limpeza de verão à sua casa: o que não pode faltar , Evite desperdício alimentar com estas 5 dicas e Descubra os melhores hobbies para começar neste verão
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação A tecnologia tem transformado todos os aspetos das nossas vidas, e a nossa casa não é exceção. Descubra como a tecnologia pode simplificar as tarefas diárias e proporcionar mais conforto ao seu lar. Assistentes virtuais, como a Alexa e o Google Assistant, permitem controlar dispositivos por comandos de voz, ajustar a iluminação e iniciar aparelhos . A iluminação inteligente, por exemplo, permite ajustar a intensidade e a cor das luzes, além de economizar energia com modos programáveis . A segurança residencial também foi aprimorada com câmaras de vigilância inteligentes, fechaduras eletrónicas e videoporteiros que permitem monitorizar e interagir com visitantes remotamente. Além disso, os eletrodomésticos inteligentes , como os combinados ou as máquinas de lavar, otimizam tarefas domésticas, economizando tempo e recursos. Termostatos e tomadas inteligentes ajudam a reduzir o consumo de energia, ajustando automaticamente a temperatura e desligando aparelhos remotamente. Por fim, a tecnologia oferece avanços no entretenimento e na limpeza doméstica. Sistemas de som multiroom e Smart TVs oferecem acesso a serviços de streaming e controlo por aplicativos. Robots aspiradores automatizam a limpeza do piso, ao programarmos horários e áreas específicas. Integrar tecnologia em casa é uma maneira eficaz de simplificar a vida, economizar tempo e aumentar o conforto e a segurança . Com a crescente oferta de dispositivos inteligentes, nunca foi tão fácil tornar a sua casa mais funcional e conectada. Aproveite as inovações tecnológicas para criar um ambiente doméstico mais prático e agradável, onde cada detalhe é pensado para facilitar o seu dia a dia . Descubra outros temas como este em SUPERCASA Notícias
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Com a crescente preocupação ambiental , a sustentabilidade tornou-se uma prioridade em várias áreas da vida, incluindo a decoração de interiores , por isso, aqui ficam algumas dicas e tendências para transformar o seu espaço de maneira ecológica e com estilo. 1. Escolha materiais sustentáveis Optar por materiais ecológicos é um dos passos mais importantes para uma decoração sustentável. Materiais como bambu, madeira, cortiça e fibras naturais são ótimas alternativas aos produtos tradicionais. Além disso, reciclar móveis antigos ou investir em peças em segunda mão, ajuda a reduzir o desperdício e a dar uma nova vida a objetos que, de outra forma, seriam descartados. 2. Aposte na eficiência energética A iluminação LED é uma excelente escolha para economizar energia. Além disso, investir em eletrodomésticos com selo de eficiência energética ajuda a reduzir o consumo de eletricidade. Aproveitar a luz natural é outra maneira eficaz de economizar energia, portanto, considere o uso de cortinas leves e espelhos para maximizar a iluminação natural. 3. Utilize tintas e acabamentos ecológicos Muitas tintas convencionais contêm compostos orgânicos voláteis, que são prejudiciais à saúde e ao meio ambiente. Existem várias marcas no mercado que oferecem estes produtos sem comprometer a qualidade e a durabilidade. 4. Incorpore plantas na decoração Plantas não só embelezam o ambiente, como também melhoram a qualidade do ar. Espécies como a Espada de São Jorge, a Jiboia e o Lírio-da-paz, são conhecidas pelas suas capacidades de purificação do ar. Além disso, cuidar das plantas pode ser uma atividade terapêutica e relaxante. 5. Reduza, reutilize e recicle A filosofia dos 3 Rs (reduzir, reutilizar e reciclar) é fundamental na decoração sustentável. Reduza o consumo desnecessário, reutilize móveis e objetos de decoração sempre que possível, e recicle materiais que não têm mais utilidade. Transformar objetos antigos em novos itens decorativos é uma forma criativa de personalizar o seu espaço e minimizar o impacto ambiental. Tendências em decoração sustentável A decoração sustentável tem ganho destaque nas tendências de design de interiores . O estilo escandinavo, com a sua ênfase em simplicidade e funcionalidade, combina perfeitamente com práticas sustentáveis. Outro estilo em alta é o wabi-sabi, uma estética japonesa que valoriza a beleza na imperfeição e a autenticidade, incentivando ao uso de materiais naturais e reciclados. Decorar a sua casa de forma sustentável é uma maneira de contribuir para um futuro melhor, sem abrir mão do estilo e do conforto. Ao fazer escolhas conscientes, pode criar um lar que reflita os seus valores ecológicos e proporcione um ambiente mais saudável e acolhedor. Comece hoje mesmo a transformar a sua casa num exemplo de sustentabilidade e inspire os outros a fazerem o mesmo!
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Se anda a sonhar ter uma casa mais amiga do ambiente, que lhe permita poupar dinheiro nas contas da energia, fique a saber que nunca agora foi tão fácil aceder a este tipo de habitação. Na sua génese, são um tipo de habitação concebidas e construídas com foco na eficiência energética, utilizando materiais ecológicos e incorporando estratégias que visam a redução do consumo de energia e, consequentemente, a minimização do impacto ambiental. Este tipo de casa apresenta, por isso, etiquetas de eficiência energética , sendo um tipo de imóvel que, comparativamente a um tipo de construção tradicional, consome menos energia e emite menos gases com efeito de estufa, podendo mesmo ser a solução do futuro para diminuir as emissões de carbono. Se está interessado neste tipo de habitação, e no conceito amigo do ambiente que é cada vez mais procurado por investidores de todo o mundo, fique para conhecer as vantagens. Viver numa casa verde: os pontos positivos A primeira diferença positiva é a poupança na conta da luz , na qual vai reparar ao fim de algum tempo. As casas verdes são projetadas para aproveitar ao máximo a luz natural , o que reduz a necessidade de iluminação artificial. Além disso, são utilizadas técnicas de isolamento térmico eficientes que impedem a perda de calor no inverno e a entrada de calor no verão, o que diminui significativamente o uso de aquecimento ou ar condicionado . Neste sentido, sentirá um ambiente interior mais fresco no verão e mais quente no inverno, proporcionando um conforto térmico acima da média. Do lado sustentável, diminuirá a sua pegada de carbono , pois ao residir neste tipo de habitação não só diminuirá o seu consumo de energia , como contribuirá para a redução das emissões de gases com efeito estufa , o que lhe dará maiores benefícios a nível de saúde e bem-estar, pois a utilização de materiais naturais e a ventilação adequada contribuem para a c r iação de um ambiente mais saudável, livre de poluentes. No que respeita ao valor do imóvel em si, a grande vantagem é que será o proprietário de um tipo de habitação altamente procurada no mercado imobiliário , o que significa que o seu valor tende a ser mais alto do que o de um imóvel tradicional. Os pontos negativos Uma casa com maiores índices de sustentabilidade obriga a um custo inicial mais elevado, seja na construção ou na compra deste tipo de habitação. No entanto, este custo adicional é compensado pelas poupanças ao longo da vida útil da casa. Neste sentido, por se tratar de uma construção tão específica e criteriosa, podem haver limitações de design, com a utilização de materiais e técnicas limitadas, bem como à necessidade de conhecimento especializado na sua gestão e manutenção. Em suma, as casas verdes oferecem um conjunto de vantagens significativas em termos de sustentabilidade, poupança de energia e conforto, tornando-se numa opção cada vez mais atraente para quem procura uma casa moderna, eficiente e amiga do ambiente. Antes de investir numa casa verde, é importante consultar um profissional especializado para avaliar as suas necessidades , e assim, encontrar a melhor opção para si. Informe-se sobre outros tipos de habitação: Casas Passivas: o que são e quais as vantagens? , Casas Modulares: tudo o que precisa de saber
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Nos últimos anos, a digitalização tem vindo a transformar vários aspetos do quotidiano dos cidadãos, e a gestão de documentos não é exceção. Agora, a carta de condução e outros documentos pessoais, como o cartão de cidadão e o documento único automóvel (DUA), podem ser acedidos através de uma aplicação móvel oficial, facilitando o uso e a apresentação dos mesmos em situações do dia a dia. Mas como funciona esta tecnologia e quais são as suas vantagens? A aplicação id.gov.pt A principal ferramenta para aceder aos documentos digitais em Portugal é a aplicação id.gov.pt, disponível gratuitamente para dispositivos ios e android. A app foi desenvolvida pelo governo português e permite armazenar e consultar digitalmente vários documentos, como a carta de condução, o cartão de cidadão e o DUA, entre outros. O objetivo é simplificar a vida dos cidadãos, oferecendo uma alternativa prática e segura aos documentos físicos. Como funciona? Após a instalação da app, o utilizador precisa de se autenticar com as suas credenciais da chave móvel digital (CMD) ou com o cartão de cidadão. Esta autenticação garante a segurança no acesso aos documentos, uma vez que a CMD exige a verificação através de um código PIN e, opcionalmente, da biometria do dispositivo móvel (como impressões digitais ou reconhecimento facial). Os documentos, uma vez adicionados à aplicação, são apresentados através de um código QR dinâmico. Este código pode ser mostrado às autoridades, agentes da polícia ou outras entidades, que, ao lerem o QR, conseguem validar a autenticidade do documento. Isto significa que o cidadão já não precisa de transportar as versões físicas dos documentos consigo. Vantagens A digitalização dos documentos traz uma série de benefícios: • Praticidade: Não é necessário andar com várias carteiras ou pastas com documentos físicos. O utilizador tem tudo disponível no seu telemóvel. • Segurança: A aplicação é protegida por um sistema de autenticação forte, o que dificulta o uso fraudulento dos documentos digitais. • Atualizações automáticas: Qualquer alteração nos dados do documento (como a renovação da carta de condução) é refletida automaticamente na aplicação, evitando a necessidade de atualizações manuais. • Compatibilidade com fiscalizações: As autoridades estão equipadas para validar documentos digitais, facilitando o processo de verificação em fiscalizações rodoviárias, por exemplo. Limitações e desafios Apesar das inúmeras vantagens, a adoção de documentos digitais ainda enfrenta alguns desafios. Um dos principais é a necessidade de acesso à internet, em certas ocasiões, para validar a autenticidade dos documentos. Além disso, embora esta solução esteja a tornar-se cada vez mais comum, nem todas as entidades públicas ou privadas estão preparadas para aceitar a versão digital dos documentos, o que pode obrigar o cidadão a ter consigo uma cópia física em situações específicas. Outro ponto crítico é a dependência do dispositivo móvel. Se o telemóvel for perdido, roubado ou estiver sem bateria, o acesso aos documentos pode ficar comprometido. No entanto, medidas de segurança, como a Chave Móvel Digital, ajudam a reduzir os riscos de uso indevido. O futuro da identidade digital A transição para os documentos digitais é um claro sinal da modernização dos serviços públicos em Portugal. Com um número crescente de pessoas a aderir a esta solução, é previsível que, num futuro próximo, os documentos físicos sejam progressivamente substituídos pelas suas versões digitais, criando um ecossistema mais eficiente e menos dependente de papel. Em suma, a aplicação que integra a carta de condução e outros documentos digitais surge como uma solução prática e inovadora, tornando a gestão de documentos pessoais mais simples, acessível e segura para os cidadãos.
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação A venda de um imóvel é uma transação complexa que envolve diversos aspetos legais, financeiros e emocionais. Para garantir uma negociação bem-sucedida, é fundamental evitar alguns erros comuns que podem prejudicar o processo. Assim, para o ajudar com esta etapa, mostramos-lhe os 8 principais erros que os proprietários geralmente cometem na hora de vender as suas casas, e que queremos evitar que lhe aconteçam a si. E ressalvamos: para este tipo de negociações, há especial importância no acompanhamento de um profissional. 1. Má avaliação do imóvel Sobrevalorizar ou subvalorizar a sua casa pode gerar dificuldades na negociação, e um agente imobiliário saberá o que fazer, pois possui ferramentas e conhecimento para realizar uma avaliação precisa e justa, garantindo que você obtém o melhor preço de venda. 2. Não zelar o imóvel Pequenos reparos podem gerar um grande impacto na perceção do comprador e, por este motivo, é importante que se faça acompanhar de um mediador imobiliário que o ajude a identificar exatamente quais são as reparações e remodelações necessárias para aumentar o valor do imóvel, e assim, otimizar os seus investimentos. 3. Más fotografias Fotografias profissionais fazem toda a diferença na apresentação do imóvel, e um agente imobiliário possui experiência suficiente para o saber ajudar a colmatar esta situação, pois têm muitas vezes uma rede de contactos que lhes permite indicar fotógrafos especializados. Desta forma, garante que a sua casa é mostrada da melhor forma possível. 4. Má preparação nas visitas Com a ajuda de um mediador imobiliário, haverá uma preparação cuidada e estratégica nas visitas à casa, pois ele saberá exatamente o que fazer para tornar o imóvel o mais apelativo e interessante possível. Verá os pontos fortes do seu imóvel serem ressalvados e os ambientes destacados. 5. Não despersonalizar o imóvel Um profissional pode orientá-lo sobre como despersonalizar a casa sem tirar a sua identidade, criando um ambiente neutro que permita que o comprador se projete no espaço. 6. Vender a casa vazia Um mediador imobiliário pode eventualmente sugerir formas de mobilar a casa, de forma leve e funcional, para ajudar o comprador a visualizar o potencial do espaço, e assim, sentir mais interesse para a compra. 7. Perfurmar em demasia a casa Será alertado pelo profissional imobiliário que o acompanhar para os riscos da utilização de produtos que mascaram odores e que podem causar alergias, ou que provoquem cheiros demasiado intensos. Deve fazer uso do marketing olfativo, sim, mas de forma estratégica e com os produtos adequados. 8. Não contratar um agente imobiliário Este é o erro mais comum e um dos que mais prejudica a venda. O agente imobiliário oferece diversos benefícios que se vão verificar úteis e indispensáveis para o sucesso da sua venda, e por isso, não deve descurar este acompanhamento. De entre os benefícios está, principalmente, o conhecimento que estes profissionais têm do mercado, uma vez que sabem exatamente quais são as tendências em voga, os preços praticados na região onde está o seu imóvel e quais são os perfis de cada comprador. Além disso, são profissionais com uma extensa rede de contactos, que poderão encontrar mais rapidamente o comprador ideal para o seu imóvel, e são ótimos a negociar, pois têm experiência e saberão como defender os seus interesses, garantindo-lhe um bom negócio. Outra vantagem da contratação de um agente imobiliário é o fator visibilidade, pois estes profissionais, por estarem muitas vezes vinculados a portais imobiliários, poderão divulgar a sua casa nos principais em Portugal, como o CASASAPO e o SUPERCASA , alcançando um público muito maior de potenciais compradores. E finalmente, na parte mais chata do processo, um agente imobiliário saberá ajudá-lo com a assessoria jurídica, estando consigo em todas as etapas da negociação. Contar com a ajudar um mediador imobiliário é investir num processo de venda mais seguro, eficiente e lucrativo. O profissional desta área auxiliá-lo-á em todas as etapas, desde a preparação do imóvel até à assinatura do contrato, garantindo que você obtenha o melhor resultado possível.
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Após mais de dois anos de aumentos constantes nas prestações das casas, as taxas Euribor começam a inverter a tendência, proporcionando um alívio para as famílias com crédito à habitação . As taxas a 3, 6 e 12 meses voltaram a descer, para 3,469%, 3,351% e 3,072%, respetivamente. Esta redução revela-se bastante positiva no impacto dos juros no crédito à habitação, marcando uma mudança para muitas famílias portuguesas, o que conduzirá a alguma poupança por parte de muitos, que até hoje só viram aumentos na sua prestação da casa. Para os próximos meses, a expectativa é que as taxas Euribor continuem a cair, refletindo a esperada mudança na política monetária do Banco Central Europeu (BCE). De acordo com a presidente, Christine Lagarde, a próxima reunião sobre o tema realizar-se-á a 12 de setembro. Leia mais sobre: A bril: taxa de juro em Portugal foi mais baixa que a da Zona Euro , Crédito habitação jovem: tudo o que tens de saber , Avanço da garantia do estado em créditos habitacionais aguarda regulamentação
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Foi publicado no Diário da República o diploma do decreto-lei 42/2024, de 2 de julho , que alarga o acesso ao programa de arrendamento jovem. Apesar de se poderem candidatar jovens com idades entre os 18 e os 35 anos, as novas alterações preveem agora que, um candidato que complete 36 anos durante o prazo em que beneficia do apoio, também se pode candidatar, desde que de forma consecutiva . A candidatura estende-se também a casais em que um deles poderá ter 37 anos , desde que o outro faça os 36, nas condições referidas acima. Os jovens podem agora candidatar-se ao programa para saber o valor de apoio que podem receber, e só depois celebrarem o contrato de arrendamento. Por outro lado, é também possível os jovens consultarem imóveis para arrendar, dos próprios proprietários, no website do Instituto da habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU). Estas novidades entraram em vigor a partir de setembro, deixando de existir limites à renda máxima, o que significa que um candidato que tenha encontrado uma casa para arrendar pelo valor de 401 euros, poderá ser elegível, uma vez que o teto máximo do concelho em que reside, de 400 euros, passará a não surtir efeitos à elegibilidade ao apoio. Deixa também de existir a obrigatoriedade de apresentar seis recibos de vencimento, bastando um mínimo de três recibos. O Governo quer conseguir ajudar mais jovens, com estas novas alterações, estimando que, em 2025, terá um reforço no valor de 26 milhões de euros. Leia mais em: Sabe avaliar condições de empréstimo? Dizemos-lhe tudo , Impacto dos juros sobem na prestação média do crédito habitação , Entenda as diferentes taxas de juro: fixa, mista ou variável
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