Fonte: Freepik Autor: Redação O consumo estrangeiro durante a semana da Páscoa representou 26% do total da faturação registada em Portugal, entre 25 e 31 de março de 2024. Esta é a principal conclusão do REDUNIQ Insights, relatório da REDUNIQ, enviado em comunicado à redação do SUPERCASA Notícias . Foi o contributo dos turistas de Espanha (12%), Reino Unido (12%), Estados Unidos (11%), Irlanda (11%) e da Alemanha (8%) que mais impulsionou a performance dos negócios portugueses. Dados que Tiago Oom, Chief Commercial Officer da UNICRE e porta-voz oficial do REDUNIQ Insights, considera “muito positivos, e que refletem a curva de crescimento da procura de Portugal enquanto destino de férias, uma tendência que se tem vindo a consolidar nos últimos anos”. Ao mesmo tempo, o especialista refere ainda como ponto positivo o facto desta tendência ser “crucial para a digitalização dos negócios, na medida em que são os consumidores estrangeiros os primeiros a trazer uma necessidade por novas formas de pagamento, cenário que resulta num maior interesse dos comerciantes em incorporar estes novos métodos e responder aos emergentes comportamentos de consumo” . Já quando analisadas as regiões onde mais o peso do consumo estrangeiro foi mais expressivo, durante a semana da Páscoa, destacam-se as regiões da Madeira (47%), Faro (46%), Lisboa (27%) e Viana do Castelo (27%) . Especificamente no setor da hotelaria e atividades turísticas, o peso da faturação estrangeira situou-se nos 78%, com os distritos de Faro (86%), Madeira (86%), Lisboa (83%) e Porto (78%) a terem uma procura igual ou superior ao ano passado. Já no setor da restauração, o peso do consumo estrangeiro alcançou os 36%, com destaque para as regiões de Faro e Madeira, que registaram um valor de 63% e 53%, respetivamente. Também o consumo nacional aumentou durante o fim de semana da Páscoa (de 29 a 31 de março), face ao ano passado, registando um crescimento da faturação e do número de transações de 12% e 10%, respetivamente. Indicadores que justificam o aumento da faturação total de 8% face ao período da Páscoa de 2023. Quando analisadas as datas de maior consumo, o acquirer português concluiu que na quinta-feira (28 de março) registou-se um crescimento de 44% face à média das restantes quintas-feiras de março . Já em relação à Sexta-Feira Santa (29 de março), verificou-se um aumento de 10% do volume de faturação, face à Sexta-Feira Santa do ano passado (7 de abril de 2023) e também uma evolução positiva face à média das restantes sextas-feiras do mês de março deste ano (+22%). Numa análise mais fina, e fazendo um comparativo entre os dias anteriores à Páscoa e à média do restante mês de março de 2024, é de salientar um crescimento de 34% e 33%, respetivamente, para sexta-feira e sábado. Descubra mais temas como este em SUPERCASA Notícias
Fonte: Freepik Autor: Redação Os funcionários públicos vão ter tolerância de ponto na tarde do dia 28 de março, Quinta-feira Santa. Esta tolerância foi concedida pelo Governo para assinalar os festejos pascais, dando aos trabalhadores públicos a possibilidade de gozarem a véspera do feriado nacional da Sexta-Feira Santa que antecede o fim de semana da Páscoa, que se realiza no domingo, 31 de março. Conforme indicou o Gabinete do ainda primeiro-ministro António Costa, considerando que constitui uma prática habitual a deslocação de muitas pessoas para fora dos seus locais de residência no período da Páscoa, tendo em vista a realização de reuniões familiares, o Governo decidiu conceder tolerância de ponto no período da tarde de Quinta-Feira Santa, dia 28 de março, aos trabalhadores que exerçam funções públicas nos serviços da administração direta do Estado, sejam eles centrais ou desconcentrados, e nos institutos públicos. Funcionais ficam apenas os serviços e organismos que, por razões de interesse público, devam manter-se em funcionamento naquele período , em termos a definir pelo membro do Governo competente . Sobre a Páscoa, por que não ler Férias da Páscoa: Conheça os melhores destinos em Portugal e Decoração de Páscoa: Ideias simples
Fonte: Freepik Autor: Redação O ano de 2023 está praticamente no final, sendo a altura perfeita para olhar para o futuro e antever a sua agenda, recorrendo a todos os feriados e pontes existentes. Está na altura de organizar o seu calendário e fazer contas aos seus dias de férias , otimizando a gestão dos mesmos para poder mesmo vir a beneficiar de uns dias extra de descanso! Para arrancar com o pé direito em 2024 , e com alguma antecedência neste planeamento, o SUPERCASA Notícias traz-lhe o calendário do próximo ano, que poderá gerir conforme lhe der mais jeito para aproveitar todos os dias de folga aos quais tem direito, e usufruir de um ano pleno, descansado e onde poderá criar a oportunidade para novas experiências e memórias. Quais são os feriados e pontes em 2024? 1 de janeiro , feriado de Ano-Novo, festejado à segunda-feira; 13 de fevereiro , dia de Carnaval, festejar-se-á na terça-feira, possibilitando ponte na segunda-feira anterior; 29 de março , Sexta-Feira Santa, que procede à Páscoa no domingo, dia 31 de março. Poderá conseguir três dias de descanso; 25 de abril , a uma quinta-feira, assinala as celebrações do 50.º aniversário da Revolução dos Cravos; 1 de maio , Dia do Trabalhador, permite parar a meio da semana, uma vez que se assinalará a uma quarta-feira; 30 de maio , Dia do Corpo de Deus, calha a uma quinta-feira com possibilidade para ponte para um fim de semana grande; 10 de junho , Dia de Camões e das Comunidades Portuguesas, a uma segunda-feira; 15 de agosto , a uma quinta-feira, assinala o Dia da Assunção da Nossa Senhora; 5 de outubro , a um sábado, festeja o Dia da Implantação da República; 1 de novembro , a uma sexta-feira, abre portas a três dias de descanso seguidos, para festejar o Dia de Todos os Santos; 1 de dezembro , a um domingo, assinala a Restauração da Independência; 8 de dezembro, assinala o Dia da Imaculada Conceição, também ao domingo; 25 de dezembro , dia de Natal, será festejado a uma quarta-feira. Como é já habitual no mês de janeiro, o ano de 2024 abre com o feriado do Ano-Novo, justamente à segunda-feira , poupando-lhe um dia de trabalho. O mesmo acontecerá no último mês de 2024, com dezembro a oferecer-lhe um presente no dia de Natal, que se festejará a uma quarta-feira , a meio da semana, antecedido de um dia de tolerância para a consoada, que poderá aproveitar para transformar numa ponte. Em fevereiro terá direito ao feriado da terça-feira gorda de Carnaval, dia 13, caso haja decreto do Governo. No entanto, se não conseguir usufruir deste dia, poderá aproveitar, em março, para assinalar a Páscoa com um fim de semana prolongado, no dia 31, antecedido pela Sexta-feira Santa no dia 29. Já no segundo trimestre do ano, poderá festejar em grande os 50 anos do 25 de Abril com possibilidade de ponte, visto que o feriado se assinalará a uma quinta-feira, que poderá prolongar até ao feriado do Dia do Trabalhador, a 1 de maio. No final do mês de maio, beneficiará do Dia do Corpo de Deus, a 30 de maio, que calha a uma quinta-feira, abrindo a possibilidade a um fim de semana maior. A calhar a uma segunda-feira, possibilitando mais um fim de semana prolongado, terá o Dia de Portugal, de Camões e das Comunidades Portuguesas, a 10 de junho e, quem vive em Lisboa, terá o 13 de junho para aproveitar, a uma quinta-feira, com festa durante a semana toda! A assinalar o início do segundo semestre do ano não existem feriados, mas com uma espera até agosto, poderá desfrutar do 15 de agosto e das suas festas, com possibilidade para um fim de semana prolongado, já que acontece a uma quinta-feira, podendo juntar o útil ao agradável e marcar as suas férias para esta altura. Em outubro volta um feriado, desta vez a um sábado, a assinalar o 5 de Outubro. Em dezembro, dois dos feriados serão durante o fim de semana , mas poderá aproveitar os restantes, com margem para otimizar os dias disponíveis que tem de férias, e planear em grande o seu ano de 2024! Leia também: Agenda de Natal: 5 sugestões pelo país para celebrar em família
Fonte: Pexels Autor: Redação Faltam pouco mais de duas semanas para a Páscoa , nesta que é uma altura apetecível a miúdos e graúdos. Desde os habituais ovinhos da Páscoa, chocolates e amêndoas, é um momento em que várias pessoas aproveitam para tirar férias, acompanhando o período das férias escolares dos filhos. Com a chegada da Primavera e do sol, dias mais longos e temperaturas mais altas, é imensa a vontade de partir à descoberta de novos lugares, algo que pode aproveitar para fazer neste período de férias que se aproxima. Por que não começar já a planear o seu roteiro? O SUPERCASA Notícias traz-lhe as sugestões dos destinos mais apetecíveis a visitar, em território nacional, para que possa desfrutar ao máximo da época e relaxar nos sítios mais belos e adequados à quadra. 1. Castelo de Vide Se ainda não conhece esta carismática vila alentejana , está na hora de partir à sua descoberta! É dos lugares mais belos que visitará e é perfeita para umas férias da Páscoa em família ou com a sua cara metade. Pode passear pelas típicas ruas, cheias de património secular, e ver a herança judaica pela qual é marcada. Neste sentido, terá contacto com tradições e rituais católicos, podendo assistir à Vigília Pascal que junta toda a comunidade. 2. Óbidos Situada a poucos minutos de Lisboa , a vila de Óbidos é ideal para quem pretende uma viagem no tempo. Cheia de elementos medievais, este é o retiro ideal para quem procura não só uma experiência pascal completa, visto que durante oito dias poderá acompanhar várias celebrações religiosas, mas também um passeio cultural recheado de elementos tradicionais a descobrir. Pode provar a já famosa ginja em copo de chocolate e comer uns deliciosos beijinhos das Caldas , cidade esta que fica nas imediações e que pode também visitar, partindo à descoberta das cerâmicas típicas e dos belos e acolhedores espaços verdes. 3. Aveiro Caso pretenda uma viagem mais tranquila, recomendamos Aveiro . Pode aventurar-se num passeio de moliceiro e desfrutar dos famosos ovos moles, típicos da região, ou das tripas, as quais pode comer simples, recheadas com doce de ovos ou com doce de chocolate. É um programa perfeito para quem gosta de fugir às grandes confusões e aproveitar o bom sol destes dias mais longos. 4. Braga A pouco mais de uma hora de Aveiro, caso pretenda uma visita mais dinâmica, pegue no carro e vá até Braga ! Repleta de elementos culturais, arte e história, é um destino que o vai deixar rendido. No entanto, especialmente na época da Páscoa, verá a nova vida da cidade com as celebrações pascais, que trazem à cidade imensas pessoas. Pode visitar os monumentos e desfrutar da gastronomia típica. 5. Lisboa Para um programa mais cosmopolita rume até à capital e descubra as várias atividades temáticas, desde a caça aos ovos da Páscoa até às provas dos típicos folares e amêndoas. São várias as pastelarias da cidade que recheiam as suas montras com bolos alusivos à quadra e se empenham na confeção dos doces típicos, os quais pode provar enquanto desfruta da vista para o Tejo. Já decidiu o seu destino de Páscoa? Faça-se à estrada e celebre esta festividade, continuando a acompanhar todas as dicas e sugestões do SUPERCASA Notícias
Esta semana começou com chuva, descida de temperatura e o país sob alerta amarelo, no entanto, há uma boa notícia: afinal, a depressão Evelyn, que se formou nos Açores, não vai passar por Portugal Continental. A passagem da frente associada ao fenómeno traz vento, aguaceiros e, na terça-feira, granizo e trovoada. Contudo, o bom tempo regressa mesmo a tempo da Páscoa. Na terça-feira a temperatura máxima vai sofrer uma descida acentuada: Lisboa e Porto vão chegar aos 17ºC, Bragança aos 15ºC e na Guarda os termómetros não passam dos 10ºC. Conforme a previsão meteorológica revelada pelo Instituto Português do Mar e da Atmosfera (IPMA), a precipitação vai descer de intensidade e frequência a partir do início da tarde de quarta-feira. “Os aguaceiros são mais prováveis nas regiões montanhosas do Norte e Centro embora possam ocorrer em todo o território”, explica ao PÚBLICO a meteorologista Paula Leitão. O sol regressa na quinta-feira e prolonga-se até terça-feira da próxima semana. Entre quinta e sexta-feira, as temperaturas vão manter-se entre os 19 e os 21ºC para a região Centro e entre os 17 e os 19ºC no Norte. A região Sul e o arquipélago da Madeira vão chegar aos 24ºC. Nos Açores as temperaturas vão descer, com máximas entre os 16 e os 19ºC.
Quer tenha férias da Páscoa ou apenas deseje desfrutar do fim de semana prolongado para uma escapadinha, há diversos destinos para todos os gostos de norte a sul de Portugal e, claro, também nas ilhas. Com temperaturas amenas e menos probabilidade de chuva, este pode ser o momento ideal para uma escapadinha descontraída. Seja para se perder na natureza, para descobrir aldeias encantadoras ou para aproveitar ao máximo a cultura portuguesa, estes são os destinos que vai querer visitar em Portugal nesta Páscoa. Aldeias Históricas Para visitar as 12 aldeias histórias de Portugal é necessário algum tempo pelo que as férias da Páscoa podem ser a desculpa perfeita. Com os dias quentes e menos possibilidade de chiva, é o momento ideal para se perder nas ruas e ruelas destas aldeias encantadoras. Lisboa Lisboa tem muito para oferecer, desde museus, jardins, pastelaria única e muitas vistas dignas de cartão pessoal. Óbidos Visitar Óbidos é como entrar num cenário de conto de fadas. As celebrações da Semana Santa prolongar-se durante oito dias, com uma programação que costumam atrair milhares de visitantes. Albufeira Com a chegada dos dias mais quentes, Albufeira ganha uma nova vida. As esplanadas enchem-se de gente, as ruas tornam-se mais animadas e as caminhadas na praia são uma ótima opção para desfrutar do pôr do sol. Aveiro Para passeios de moliceiro, ovos moles e arte ao ar livre, Aveiro é o destino ideal.
Muito além do feriado, dos coelhos, da troca de ovos, dos chocolates, a Páscoa é um momento de reflexão, em que as famílias e os amigos mais próximos se juntam. Numa data tão marcante quanto o Natal, deve-se seguir os mesmos “protocolos” de festa, como um cardápio especial, decoração apropriada, brincadeiras típicas, detalhes passados mentalmente e repassados no papel para sair tudo como planeado, presentes e, o mais importante: lembrar sempre o motivo da festa. Quando se tem crianças na família, a Páscoa é ainda mais encantadora, já que muitos detalhes são feitos a pensar na reação de cada um dos pequenos. Por isso, siga as ideias seguintes para a decorar a casa. Decorações de mesa Para montar a mesa de Páscoa, o que vale é pensar com o coração. Resgate memórias afetivas para deixar o ambiente limpo e a decoração da mesa harmónica. Vale a pena apostar numa paleta de cores que combine com todo o espaço, sejam cores fortes ou claras. Escolha uma toalha de mesa com desenhos delicados, com renda, e com uma cor neutra. Servirá como base para o resto da decoração, inclusive, até um caminho de mesa por cima. Para montar a mesa, junte todos os acessórios que tiver que possam ser usados no tema, incluindo louças de família. Disponha todos numa superfície em que fiquem visíveis, de forma que dê movimento aos objetos, ou seja, não é necessário deixar os decorativos todos alinhados. Ovos decorados As cascas dos ovos podem ganhar um certo destaque na Páscoa! Para isso, é só cobrir toda a superfície dos ovos com tecido (algodão, renda e linha deixam um visual encantador) e depois, finalizar com detalhes, como um laço, apliques e pérolas. Jardim de Páscoa O jardim de Páscoa representa toda a história da ressurreição de Cristo. Com esse pequeno jardim, fica mais fácil contar uma parte do sentido da comemoração, que não é apenas um dia de ganhar ou trocar chocolates. Árvore de desejos A Osterbaum é a árvore pascal. Mas, com tantos ovinhos pendurados, a ideia pode ir mais longe: desenhe ou escreva os seus desejos para a data em cada casca. Por exemplo: fé, amor de Cristo, comunhão, esperança, entre outros. Flores e cenouras As tulipas são flores lindas e delicadas, e que combinam muito bem com a temática. Com cores lindas e vivas, são perfeitas para aparecerem num arranjo com cenouras, já que as cores do legume também pode ser encontrada nas flores.
A Páscoa consiste numa das festas religiosas mais importantes do mundo. É celebrada em diversas religiões e associa-se a diversos costumes e comemorada de várias maneiras, existem muitas histórias sobre as origens das tradições da data. Fique a conhecer um pouco da história. #1. O nome “Páscoa” Além do significado cristão e judaico, há vestígios de que a data celebrava a passagem do inverno para a primavera em povos antigos do hemisfério norte. Neste sentido, a palavra Páscoa tem como origem a palavra em hebraico “Pessach”, que significa passagem. #2. A data A data da comemoração muda todos os anos. O momento é comemorado no primeiro domingo depois da lua cheia após o início do equinócio vernal, que ocorre em 21 de março. Como a data em que a lua cheia aparece varia, a Páscoa pode acontecer entre 22 de março e 25 de abril. #3. Os ovos Os ovos surgem em muitas tradições antigas como símbolo da vida e do nascimento. Há muito tempo, em povos da antiguidade, ovos de galinha pintados à mão eram dados de presente. Civilizações não cristãs usam o costume para celebrar a chegada da primavera e a vida. O cristianismo acabou a incorporar a tradição para festejar a ressurreição de Jesus. #4. O chocolate A tradição dos ovos de chocolate veio muito tempo depois do costume dos ovos de galinha. A hipótese mais conhecida diz que no século XVIII, em padarias francesas, ovos de galinha eram esvaziados e recheados com chocolate. Na Páscoa, adultos escondiam os ovos em jardins para que as crianças os encontrassem. Foi somente a partir do fim do século XIX, que ovos passaram a ser fabricados integralmente com chocolate. #5. O coelho O coelho retrata a Páscoa por também ser um símbolo da vida, assim como o ovo. O animal lembra fertilidade, pela sua grande capacidade de procriação. Uma das teorias sobre a origem da tradição é de que os coelhos passaram a fazer parte da Páscoa a partir do início do século XVIII, na Alemanha, onde seriam responsáveis por trazer os ovos coloridos para as crianças e escondê-los no jardim. #6. O peixe na Sexta-Feira Santa A tradição cristã mais popular para o cardápio da Sexta-feira Santa é o consumo de peixes. O costume espalhou-se como uma das ações de sacrifício propostas pela Bíblia, em homenagem à Jesus Cristo, aos seus 40 dias de jejum no deserto e à sua crucificação. Por isso, os católicos evitam carne vermelha na quaresma, que são os 40 dias que antecedem a Páscoa, principalmente nas quartas e sextas-feiras, culminando na Sexta-Feira Santa.
Em Lisboa e arredores não faltam conceitos com brunches especiais com tudo a que tem direito, desde entradas, a pratos principais e sobremesas. Desde o final de março que o hotel Marriott, na capital, passou a ter um menu de pequeno-almoço tardio para a primavera. Aqui poderá escolher por comer no exterior, junto à piscina, ou no interior do restaurante. Neste último caso estará mais perto da zona do buffet. No restaurante Citrus é onde são servidos os pequenos-almoços dos hóspedes. Contudo, não necessita de dormir no hotel para desfrutar esta refeição de Páscoa com toda a família. Nas sobremesas não vão falar os doces da época, como é o caso do folar. E é também num hotel que encontra o Matiz. Neste espaço da Avenida da Liberdade o brunch é igualmente servido em regime buffet. Tem as zonas de quentes, frios e sobremesas. Ostras, mexilhão ao vapor e sapateira recheada, carpaccio de novilho, creme de mariscos, e gambas ao alho são algumas das sugestões.
A Páscoa também pode ser uma ocasião de oferecer um miminho especial, sem ser o mais habitual de oferecer um ovo de chocolate da Páscoa. Assim, siga algumas sugestões de presentes alternativos para as crianças, adulta e até para a casa. #1. Faixa de skincare com orelhas Uma ótima ideia de presente de Páscoa para quem gosta de cuidar da pele e quer proteger os cabelos durante o processo. As faixas de skincare estão cada vez mais populares e em formatos cada vez mais criativos. Para a Páscoa pode ser uma com orelhas de coelho. #2. Pantufas de coelho Que tal um presente de Páscoa criativo para o ano todo? Esses sapatos são ótimos para usar em casa e garantem conforto para os pés. Tanto as crianças quanto os adultos adorarão um presente de Páscoa como este. #3. Terrário especial de Páscoa Os terrários são ótimos itens de decoração. Geralmente, ficam em cima da mesa, mas podem ficar suspensos por corda. São uma espécie de arranjo que podem conter flores, suculentas, por exemplo. Para essa época, pode-se ornar como uma cesta de Páscoa, com chocolates e outras guloseimas. Certamente um presente de Páscoa criativo para dar, principalmente, aos adultos! #4. Biscoitos com moldes especiais Para se manter nos doces, mas fugir do chocolate, é possível fazer biscoitos em casa e usar cortadores de massa para delinear os mais diversos formatos. Os mais comuns são em formatos de ovos de Páscoa, coelho e cenoura. #5. Cupcakes decorados Cupcakes e bolos são ótimos para presentear e ainda podem servir como decorativos. Os cupcakes são ótimas opções para não perder a tradição da confeitaria e nem a criatividade. Pode preparar em casa com formas e moldes e, se souber desenhar, pode usar alguns acessórios de confeitaria para decorar com doses de criatividade!
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Nos últimos anos, a digitalização tem vindo a transformar vários aspetos do quotidiano dos cidadãos, e a gestão de documentos não é exceção. Agora, a carta de condução e outros documentos pessoais, como o cartão de cidadão e o documento único automóvel (DUA), podem ser acedidos através de uma aplicação móvel oficial, facilitando o uso e a apresentação dos mesmos em situações do dia a dia. Mas como funciona esta tecnologia e quais são as suas vantagens? A aplicação id.gov.pt A principal ferramenta para aceder aos documentos digitais em Portugal é a aplicação id.gov.pt, disponível gratuitamente para dispositivos ios e android. A app foi desenvolvida pelo governo português e permite armazenar e consultar digitalmente vários documentos, como a carta de condução, o cartão de cidadão e o DUA, entre outros. O objetivo é simplificar a vida dos cidadãos, oferecendo uma alternativa prática e segura aos documentos físicos. Como funciona? Após a instalação da app, o utilizador precisa de se autenticar com as suas credenciais da chave móvel digital (CMD) ou com o cartão de cidadão. Esta autenticação garante a segurança no acesso aos documentos, uma vez que a CMD exige a verificação através de um código PIN e, opcionalmente, da biometria do dispositivo móvel (como impressões digitais ou reconhecimento facial). Os documentos, uma vez adicionados à aplicação, são apresentados através de um código QR dinâmico. Este código pode ser mostrado às autoridades, agentes da polícia ou outras entidades, que, ao lerem o QR, conseguem validar a autenticidade do documento. Isto significa que o cidadão já não precisa de transportar as versões físicas dos documentos consigo. Vantagens A digitalização dos documentos traz uma série de benefícios: • Praticidade: Não é necessário andar com várias carteiras ou pastas com documentos físicos. O utilizador tem tudo disponível no seu telemóvel. • Segurança: A aplicação é protegida por um sistema de autenticação forte, o que dificulta o uso fraudulento dos documentos digitais. • Atualizações automáticas: Qualquer alteração nos dados do documento (como a renovação da carta de condução) é refletida automaticamente na aplicação, evitando a necessidade de atualizações manuais. • Compatibilidade com fiscalizações: As autoridades estão equipadas para validar documentos digitais, facilitando o processo de verificação em fiscalizações rodoviárias, por exemplo. Limitações e desafios Apesar das inúmeras vantagens, a adoção de documentos digitais ainda enfrenta alguns desafios. Um dos principais é a necessidade de acesso à internet, em certas ocasiões, para validar a autenticidade dos documentos. Além disso, embora esta solução esteja a tornar-se cada vez mais comum, nem todas as entidades públicas ou privadas estão preparadas para aceitar a versão digital dos documentos, o que pode obrigar o cidadão a ter consigo uma cópia física em situações específicas. Outro ponto crítico é a dependência do dispositivo móvel. Se o telemóvel for perdido, roubado ou estiver sem bateria, o acesso aos documentos pode ficar comprometido. No entanto, medidas de segurança, como a Chave Móvel Digital, ajudam a reduzir os riscos de uso indevido. O futuro da identidade digital A transição para os documentos digitais é um claro sinal da modernização dos serviços públicos em Portugal. Com um número crescente de pessoas a aderir a esta solução, é previsível que, num futuro próximo, os documentos físicos sejam progressivamente substituídos pelas suas versões digitais, criando um ecossistema mais eficiente e menos dependente de papel. Em suma, a aplicação que integra a carta de condução e outros documentos digitais surge como uma solução prática e inovadora, tornando a gestão de documentos pessoais mais simples, acessível e segura para os cidadãos.
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação A venda de um imóvel é uma transação complexa que envolve diversos aspetos legais, financeiros e emocionais. Para garantir uma negociação bem-sucedida, é fundamental evitar alguns erros comuns que podem prejudicar o processo. Assim, para o ajudar com esta etapa, mostramos-lhe os 8 principais erros que os proprietários geralmente cometem na hora de vender as suas casas, e que queremos evitar que lhe aconteçam a si. E ressalvamos: para este tipo de negociações, há especial importância no acompanhamento de um profissional. 1. Má avaliação do imóvel Sobrevalorizar ou subvalorizar a sua casa pode gerar dificuldades na negociação, e um agente imobiliário saberá o que fazer, pois possui ferramentas e conhecimento para realizar uma avaliação precisa e justa, garantindo que você obtém o melhor preço de venda. 2. Não zelar o imóvel Pequenos reparos podem gerar um grande impacto na perceção do comprador e, por este motivo, é importante que se faça acompanhar de um mediador imobiliário que o ajude a identificar exatamente quais são as reparações e remodelações necessárias para aumentar o valor do imóvel, e assim, otimizar os seus investimentos. 3. Más fotografias Fotografias profissionais fazem toda a diferença na apresentação do imóvel, e um agente imobiliário possui experiência suficiente para o saber ajudar a colmatar esta situação, pois têm muitas vezes uma rede de contactos que lhes permite indicar fotógrafos especializados. Desta forma, garante que a sua casa é mostrada da melhor forma possível. 4. Má preparação nas visitas Com a ajuda de um mediador imobiliário, haverá uma preparação cuidada e estratégica nas visitas à casa, pois ele saberá exatamente o que fazer para tornar o imóvel o mais apelativo e interessante possível. Verá os pontos fortes do seu imóvel serem ressalvados e os ambientes destacados. 5. Não despersonalizar o imóvel Um profissional pode orientá-lo sobre como despersonalizar a casa sem tirar a sua identidade, criando um ambiente neutro que permita que o comprador se projete no espaço. 6. Vender a casa vazia Um mediador imobiliário pode eventualmente sugerir formas de mobilar a casa, de forma leve e funcional, para ajudar o comprador a visualizar o potencial do espaço, e assim, sentir mais interesse para a compra. 7. Perfurmar em demasia a casa Será alertado pelo profissional imobiliário que o acompanhar para os riscos da utilização de produtos que mascaram odores e que podem causar alergias, ou que provoquem cheiros demasiado intensos. Deve fazer uso do marketing olfativo, sim, mas de forma estratégica e com os produtos adequados. 8. Não contratar um agente imobiliário Este é o erro mais comum e um dos que mais prejudica a venda. O agente imobiliário oferece diversos benefícios que se vão verificar úteis e indispensáveis para o sucesso da sua venda, e por isso, não deve descurar este acompanhamento. De entre os benefícios está, principalmente, o conhecimento que estes profissionais têm do mercado, uma vez que sabem exatamente quais são as tendências em voga, os preços praticados na região onde está o seu imóvel e quais são os perfis de cada comprador. Além disso, são profissionais com uma extensa rede de contactos, que poderão encontrar mais rapidamente o comprador ideal para o seu imóvel, e são ótimos a negociar, pois têm experiência e saberão como defender os seus interesses, garantindo-lhe um bom negócio. Outra vantagem da contratação de um agente imobiliário é o fator visibilidade, pois estes profissionais, por estarem muitas vezes vinculados a portais imobiliários, poderão divulgar a sua casa nos principais em Portugal, como o CASASAPO e o SUPERCASA , alcançando um público muito maior de potenciais compradores. E finalmente, na parte mais chata do processo, um agente imobiliário saberá ajudá-lo com a assessoria jurídica, estando consigo em todas as etapas da negociação. Contar com a ajudar um mediador imobiliário é investir num processo de venda mais seguro, eficiente e lucrativo. O profissional desta área auxiliá-lo-á em todas as etapas, desde a preparação do imóvel até à assinatura do contrato, garantindo que você obtenha o melhor resultado possível.
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação O Governo lançou recentemente um conjunto de medidas de apoio que promete aliviar a carga fiscal sobre os jovens na compra da primeira habitação, com foco em isenções de IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis) e IMT (Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis). Estas mudanças fazem parte de um esforço maior para apoiar os jovens na aquisição de casa própria, num mercado imobiliário cada vez mais desafiante e com preços elevados. Conheça as novas regras e o impacto que terão na compra de imóveis em Portugal. Isenção de IMI para jovens até aos 35 anos Uma das principais novidades é a isenção de IMI para jovens até aos 35 anos que comprem a sua primeira habitação. Com esta medida, os jovens proprietários poderão beneficiar da isenção do imposto. Deve-se verificar se o Valor Patrimonial Tributário (VPT) está correto, uma vez que este é o indicador que serve de base ao cálculo do IMI, e que é atualizado pelas Finanças a cada 3 anos. Este apoio aplica-se exclusivamente à habitação própria e permanente , ou seja, o imóvel adquirido deve ser destinado à residência do comprador e não a arrendamento ou a segunda habitação. Esta medida visa incentivar a aquisição de imóveis por jovens, ajudando a reduzir os encargos anuais associados à posse de uma casa e facilitando o acesso à habitação. Isenção de IMT na compra da primeira casa Outra medida relevante é a isenção de IMT na compra da primeira casa, um imposto que é habitualmente pago no momento da escritura e que incide sobre o valor de aquisição do imóvel. Com as novas regras, jovens até aos 35 anos poderão beneficiar desta isenção para imóveis até ao limite de 316.772 euros , aliviando uma parte significativa dos custos iniciais de aquisição. Caso o valor do imóvel ultrapasse este montante, a isenção é parcial, o que significa que o jovem pagará apenas a diferença proporcional, tornando a compra mais acessível mesmo para valores superiores. Esta medida pretende reduzir as barreiras de entrada no mercado imobiliário e facilitar a aquisição de habitação própria. Benefícios fiscais para jovens com crédito habitação Além das isenções de IMI e IMT, os jovens que contraírem crédito à habitação para a compra da primeira casa também podem beneficiar de deduções adicionais no IRS . Estes benefícios, juntamente com as condições vantajosas de financiamento oferecidas por algumas instituições bancárias, ajudam a reduzir os encargos mensais e a tornar o crédito habitação mais acessível para os jovens, incentivando a aquisição de imóveis por parte de uma geração que enfrenta desafios acrescidos no mercado imobiliário. Impacto das novas medidas no mercado imobiliário Estas novas regras vêm num momento em que os preços dos imóveis continuam a subir, tornando cada vez mais difícil para os jovens conseguir comprar casa. As isenções de IMI e IMT, bem como os benefícios fiscais associados ao crédito habitação, têm como objetivo aliviar o esforço financeiro das famílias jovens e fomentar a entrada de novos compradores no mercado. Estas medidas poderão também ter um impacto positivo na dinâmica do mercado imobiliário, incentivando a aquisição de imóveis em zonas periféricas e cidades de menor densidade, onde os preços são mais acessíveis . Por outro lado, as novas regras podem aumentar a procura por imóveis dentro dos limites de isenção, contribuindo para uma maior rotatividade do mercado. O que considerar ao comprar casa com as novas isenções Para tirar o máximo proveito destas medidas, é importante que os jovens se informem sobre os requisitos e limites estabelecidos para cada benefício. A escolha do imóvel, a correta utilização do crédito habitação e a verificação dos critérios de elegibilidade são passos fundamentais para garantir o acesso às isenções. Os consultores imobiliários e fiscais têm um papel importante na orientação dos compradores, ajudando-os a navegar pelas novas regras e a fazer escolhas informadas. Conhecer todas as possibilidades de isenção e os procedimentos necessários para as obter pode fazer toda a diferença no momento da compra. As recentes alterações nos impostos IMI e IMT representam um esforço significativo para apoiar os jovens na compra da primeira habitação, tornando o sonho da casa própria mais acessível. Para os consultores imobiliários, estas mudanças abrem novas oportunidades para captar clientes jovens, ajustando as suas estratégias de comunicação e aconselhamento. Estas medidas não só proporcionam um alívio imediato nas despesas iniciais de compra, como também incentivam uma gestão financeira mais equilibrada a longo prazo, promovendo a sustentabilidade do mercado imobiliário em Portugal. Se é jovem e está à procura de casa, aceda a https://supercasa.pt
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Após mais de dois anos de aumentos constantes nas prestações das casas, as taxas Euribor começam a inverter a tendência, proporcionando um alívio para as famílias com crédito à habitação . As taxas a 3, 6 e 12 meses voltaram a descer, para 3,469%, 3,351% e 3,072%, respetivamente. Esta redução revela-se bastante positiva no impacto dos juros no crédito à habitação, marcando uma mudança para muitas famílias portuguesas, o que conduzirá a alguma poupança por parte de muitos, que até hoje só viram aumentos na sua prestação da casa. Para os próximos meses, a expectativa é que as taxas Euribor continuem a cair, refletindo a esperada mudança na política monetária do Banco Central Europeu (BCE). De acordo com a presidente, Christine Lagarde, a próxima reunião sobre o tema realizar-se-á a 12 de setembro. Leia mais sobre: A bril: taxa de juro em Portugal foi mais baixa que a da Zona Euro , Crédito habitação jovem: tudo o que tens de saber , Avanço da garantia do estado em créditos habitacionais aguarda regulamentação
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