No mês anterior a taxa de variação da inflação registou um valor homólogo do Índice de Preços no Consumidor (IPC) em cerca de 8,7%. É de notar que os produtos energéticos foram os maiores causadores do aumento da taxa de inflação, segundo dados estatísticos do INE “estima-se que a taxa de variação homóloga do índice relativo aos produtos energéticos se situe em 31,2% (taxa inferior em 0,5 p.p. face ao mês precedente), enquanto o índice referente aos produtos alimentares não transformados terá apresentado uma variação de 13,2% (11,9% em junho)”. Relativamente ao Índice Harmonizado de Preços no Consumidor (IHPC) o Instituto Nacional de Estatística afirma que o aumento da variação equivalente foi de 9,4% face aos 9,0% verificados no mês de junho. O INE irá divulgar no mês de agosto os dados absolutos referentes ao presente mês de jullho. No que toca a zona euro o FMI tem a previsão de que irá haver um aumento de 7,3%, mais 2,9% do que no ano anterior. A nível global a inflação não prevê grandes melhorias, é esperado que atinja valores de 8,3% no quarto trimestre do presente ano.
A Repsol obteve um resultado líquido de 2.539 milhões de euros no primeiro semestre de 2022, no qual continuou a desenvolver projetos para avançar para o seu objetivo de zero emissões líquidas e incorporou parceiros nos seus negócios que reforçam o valor da empresa, segundo um comuniado enviado ao SUPERCASA Notícias . Este valor, juntamente com os 2.499 milhões de euros obtidos em 2021, compensa parcialmente os exercícios financeiros de 2019 e 2020, que acrescentaram perdas significativas de mais de 7,1 mil milhões de euros, derivadas de ajustamentos de ativos para ser zero emissões líquidas e da pandemia global de saúde. Os grandes investimentos feitos em anos anteriores nos complexos industriais espanhóis - enquanto a capacidade de refinação estava a ser reduzida na Europa - permitiram aumentar e otimizar a utilização destas instalações para responder às tensões de abastecimento no mercado internacional de combustíveis, bem como ajudar a manter o emprego. Esta vantagem competitiva permitirá a Espanha ter um abastecimento garantido de gasolina e gasóleo nos próximos meses, ao contrário de outros países europeus. Do mesmo modo, a gestão da carteira de ativos de produção de crude e gás, iniciada numa situação de preços muito baixos, permitiu melhorar a rentabilidade no novo ciclo de preços elevados. Aproximadamente metade do resultado líquido, 1.206 milhões de euros, corresponde à avaliação contabilística dos inventários que a empresa armazena como reserva estratégica para o país. Estes inventários, que a empresa aumentou no último trimestre, reforçam a capacidade da Repsol de garantir o fornecimento, mesmo em situações voláteis como as vividas em todo o mundo desde o início da pandemia de saúde e da guerra na Ucrânia. O aumento notável neste ponto, que quase triplicou em relação aos primeiros seis meses do ano anterior, explica-se pela subida progressiva dos preços dos hidrocarbonetos e seus derivados, principalmente devido às tensões geradas pela invasão da Ucrânia. O preço do petróleo bruto Brent subiu 66% no período em comparação com 2021, situando-se a uma média de 107,9 dólares por barril no primeiro semestre do ano. Entretanto, o gás de Henry Hub era em média 6,1 dólares por MBtu, 118% mais elevado do que entre janeiro e junho de 2021. A instabilidade do ambiente empresarial na Europa, juntamente com o desejo de acelerar a transição energética no continente e o seu impacto na rentabilidade e competitividade a longo prazo das refinarias do Grupo, levou a Repsol a registar provisões para imparidade no valor contabilístico destas instalações. Estas disposições, que representam a maioria dos resultados específicos do semestre (-1,844 milhões de euros), refletem a profunda transformação que os complexos industriais terão de sofrer para se tornarem centros multienergéticos e garantirem a sua sustentabilidade futura, e tendo em vista medidas como a proibição da venda de automóveis e camionetas com motores de combustão na União Europeia a partir de 2035. O lucro líquido ajustado dos primeiros seis meses do ano ascendeu a 3.177 milhões, 56% dos quais provenientes do negócio internacional, cujo expoente principal é a área de Exploração e Produção. Guiado por medidas de eficiência e uma gestão mais focalizada geograficamente, este negócio mostrou grande flexibilidade e capacidade para maximizar o valor que extraía do aumento dos preços do petróleo. A este respeito, vale a pena notar que durante o primeiro semestre do ano o seu cabaz de preços de crude superou os preços de referência internacionais, subindo 68,3%. Tudo isto resultou num resultado de 1,678 milhões de euros para a área, que realiza toda a sua atividade fora de Espanha, mais de metade do total obtido pela empresa. O contexto internacional teve um impacto muito significativo na área industrial, que obteve um resultado de 1,393 milhões de euros. A Repsol aposta fortemente na transformação deste negócio, que teve perdas de exploração de 540 milhões de euros na actividade de refinação durante 2020 e 2021. O indicador de margem de refinação foi reduzido ao longo do ano passado e parte do primeiro trimestre de 2022 foi afectado pela redução da procura de combustíveis. Esta situação foi invertida no segundo trimestre deste ano, quando a oferta foi insuficiente para satisfazer a procura de gasóleo, gasolina e parafina de aviação, fazendo subir os preços em todo o mundo, especialmente após os problemas de abastecimento resultantes da invasão da Ucrânia. O ambiente volátil é evidente na queda acentuada do indicador da margem de refinação nas últimas semanas, que tem sido tão baixa quanto 5 dólares por barril, em comparação com uma média de 15,5 dólares por barril na primeira metade do ano, ou 23,3 dólares por barril no segundo trimestre. Também contribuiu para este aumento de preços a situação endémica da refinação na União Europeia, que viu a sua capacidade reduzida em mais de 10% na última década após o encerramento de 24 fábricas, principalmente devido a um ambiente de baixa rentabilidade e incerteza regulamentar. Em contrapartida, o consumo de gasolina, gasóleo e parafina aumentou 1,3% no mesmo período. Neste contexto, a Repsol está empenhada na indústria como uma fonte sólida de emprego (200.000 famílias dependem diretamente do setor da refinação no nosso país), um instrumento para reforçar a independência energética de Espanha e uma alavanca indispensável na transição energética. Desde 2008, a empresa tem investido em média mil milhões de euros por ano nos seus complexos industriais, com o objetivo de manter a sua competitividade, aumentar a sua eficiência e acrescentar novas unidades de combustível renovável, como as que serão produzidas em Cartagena no próximo ano. A Repsol continuará o seu esforço de investimento na Península Ibérica nos próximos anos, onde atribuirá mais de 40% do total dos investimentos previstos no seu Plano Estratégico para o período 2021-2025 (19.300 milhões de euros). Graças a este investimento e com o objetivo de ser zero emissões líquidas até 2050, a Repsol está a transformar a sua atividade, desenvolvendo projetos inovadores em áreas como a economia circular, combustíveis renováveis, hidrogénio, captura e armazenamento de CO₂ e energias renováveis. Para além do seu compromisso de investimento em Espanha, a empresa contribuiu com 5,324 milhões de euros na área fiscal no primeiro semestre de 2022. No que diz respeito à área Comercial e Renováveis, o compromisso com os clientes que a empresa está a demonstrar face à dinâmica global dos preços afetou o seu resultado (215 milhões de euros no primeiro semestre), colocando-a abaixo do obtido no mesmo período de 2021. A Repsol implementou medidas para aliviar os encargos financeiros dos consumidores, que no caso das estações de serviço da empresa envolveram descontos significativos na venda de combustíveis. Durante o primeiro semestre do ano, estas ofertas levaram a uma poupança total de 150 milhões de euros para os clientes, totalmente cobertos pela empresa, o que significou que o negócio não teve lucro no segundo trimestre do ano. Após o fim do primeiro semestre, os preços da gasolina e do gasóleo caíram durante quatro semanas consecutivas, devido a preços mais baixos nos mercados internacionais. Do mesmo modo, a Repsol tentou mitigar as consequências que o contexto de preços do mercado retalhista de electricidade e gás está a ter para os 1,5 milhões de clientes deste negócio, o que levou a área a apresentar prejuízos. Quanto ao negócio das Renováveis e de Baixa Geração de Carbono, os seus resultados continuaram a melhorar graças ao aumento progressivo da sua capacidade de geração. A solidez do modelo de negócio e crescimento da Repsol neste segmento, criado há pouco mais de três anos, foi demonstrada durante o semestre com a venda de 25% da Repsol Renovables por 905 milhões de euros, numa transacção que avalia o negócio de renováveis da empresa em 4.383 milhões de euros, incluindo dívidas e interesses minoritários. A dívida líquida terminou o período em 5,031 milhões de euros, menos 869 milhões de euros do que no final do trimestre anterior. A liquidez foi de 9.380 milhões de euros, o suficiente para cobrir 3,9 vezes os prazos de vencimento da dívida a curto prazo. Marcos do semestre No início de Março, começaram os trabalhos na primeira fábrica de biocombustíveis avançados de Espanha, que a empresa está a construir na sua refinaria de Cartagena. Esta instalação, na qual a Repsol investirá 200 milhões de euros, fornecerá 250.000 toneladas de biocombustíveis avançados por ano, que podem ser utilizados em aviões, navios, camiões e carros atuais sem a necessidade de modificações de motores. Serão produzidos a partir de resíduos e a sua utilização reduzirá as emissões em 900.000 toneladas de CO2 por ano. A 19 de Janeiro, Shyne, o maior consórcio de hidrogénio renovável em Espanha, foi apresentado, compreendendo 33 entidades de diferentes setores, que irão implementar projetos que deverão gerar mais de 13.000 empregos. A Repsol lidera esta iniciativa de acordo com a sua estratégia de hidrogénio renovável, que apresentou em outubro de 2021. A empresa planeia investir 2,549 milhões de euros até 2030 neste campo, que é de grande importância para o modelo energético do futuro. Em Abril, a empresa adquiriu uma participação na Enerkem do Canadá, líder mundial na produção de combustíveis renováveis e produtos químicos através da gaseificação de resíduos não recicláveis. Este investimento permitirá à Repsol acelerar os seus projetos de descarbonização graças à integração da tecnologia da Enerkem nas suas instalações industriais e instalações futuras. A Repsol chegou a acordos para a venda de participações minoritárias em vários ativos renováveis, que contribuem para o objetivo de obter rendimentos de dois dígitos nos seus investimentos neste setor. No final de março, assinou com a sociedade de investimento TRIG a venda de uma participação de 49% no projeto Valdesolar fotovoltaico (Badajoz), o que significa avaliar 100% deste ativo em 239 milhões de euros. Além disso, em Novembro de 2021, o grupo Pontegadea adquiriu 49% do parque eólico Delta. A 27 de Abril, a Repsol começou a produzir eletricidade no parque solar fotovoltaico Jicarilla 2 de 62,5 MW, o seu primeiro projeto renovável nos Estados Unidos. No mesmo local, está a desenvolver outro projeto fotovoltaico, Jicarilla 1, com 62,5 MW de capacidade instalada e 20 MW de armazenamento de baterias. Além disso, a empresa anunciou a sua intenção de investir num projeto de mais de 600 MW no estado do Texas, que se tornará a maior instalação solar do grupo até à data. Também em abril, a empresa assinou um acordo com Ørsted para identificar e, quando apropriado, desenvolver conjuntamente projetos eólicos offshore flutuantes em Espanha. Esta aliança irá combinar a experiência da Repsol como fornecedor global de multienergia e a experiência da Ørsted como líder mundial em eólicas offshore. No início de fevereiro, a Repsol adquiriu a carteira da Capital Energy de 25.000 clientes residenciais e PME de eletricidade. No início de março, a Repsol formou uma empresa conjunta com a Telefónica para oferecer uma solução abrangente de autoconsumo aos seus clientes. A Repsol obteve uma licença para avaliar o potencial geotérmico na ilha de Gran Canaria. A energia geotérmica produz energia renovável de forma contínua e estável, sem emissões de CO2, e poderia proporcionar ao arquipélago uma maior independência energética A produção média de hidrocarbonetos no primeiro semestre do ano foi de 549.300 barris de equivalente de petróleo por dia.
Os juros da dívida pública são influenciados pela crise política e o BCE encontra-se a combater a inflação com que nos deparamos atualmente e coloca término aos juros negativos. Para Portugal isto significa que o financiamento verifica um aumento nos valores. O BCE acompanha a evolução da inflação em toda a União Europeia com um aumento de 8,6%, decidiu então cancelar as taxas de juro negativas e colocar taxas de referência em cerca de 50 pontos base, isto favorece o aumento dos custos de financiamento no que toca aos agentes económicos da UE, segundo noticia o Eco. Segundo Christine Lagarde, presidente do Banco Central a “inflação continuará indesejavelmente alta durante algum tempo“. Portugal apresenta nos primeiros 3 meses do ano de 2022 uma dívida pública 127% do PIB. Para Mário Carvalho Fernandes, Chief Investment Officer do Banco Carregosa, “A postura menos acomodatícia que o banco central tem revelado também tem contribuído para um alargamento dos prémios de risco de crédito, o que também contribui para aumentar o custo de financiamento, em particular de economias periféricas como a portuguesa”. A mesma fonte de notícias acrescenta que, “juros mais altos colocam os mais endividados numa posição mais delicada” assinala Filipe Garcia, economista da IMF, contudo foca-se nas palavras de Christine Lagarde que afirmou que “subir mais depressa não quer dizer subir mais. Ou seja, que a expectativa da taxa final não se tem de alterar devido à decisão de hoje”. “Neste momento, espera-se que o BCE suba a taxa de depósito até aos 1,5% e a taxa de refinanciamento até 2,0%, o que são subidas moderadas”. Com a zona euro nestas circunstâncias é importante proteger Portugal e retirá-lo da zona de perigo, “queremos e vamos conseguir retirar Portugal do grupo das economias com maior dívida pública na Europa“ assinalou o antigo ministro das Finanças, João Leão. Ainda segundo o artigo, “este ano será muito benigno em termos orçamentais devido ao crescimento económico, menor necessidade de pagar prestações sociais e porque a inflação permite angariar mais impostos, num cenário de juros ainda baixos. Já o ano que vem poderá ser mais desafiante”. O ITP (Instrumento de Proteção da Transmissão) assistiu e aprovou o facto de o BCE ter abolido as taxas negativas com o intuito de adquirir obrigações dos países que possam ficar sob pressão dos investidores. “Ainda que os detalhes sejam escassos, parece haver o comprometimento do BCE em não deixar os spreads alargarem”, afirmou Filipe Garcia, através da notícia do Eco. Contudo, é considerado que “a determinada altura o Banco Central Europeu terá de recorrer ao novo programa de compra de ativos para evitar uma nova crise da Zona Euro”, segundo Andrew Kenningham. Com a saída de Draghi, primeiro-ministro em Itália, a crise política estendeu-se por todo o país, com a inflação a subir constantemente. “É verdade que os países mais endividados tendem a ser analisados em conjunto no que às dívidas soberanas diz respeito, o que faz sentido. No entanto, a situação política italiana contrasta com a de Portugal, onde existe uma maioria absoluta“ assinala Filipe Garcia, e ainda afirma que “mesmo em termos orçamentais, este ano será muito mais positivo para Portugal. Nos últimos meses temos verificado que a evolução da dívida soberana portuguesa está muito mais correlacionada com a de Espanha do que com a de Itália“, conclui o Eco.
O respeito pelas regras de trânsito é determinante para evitar acidentes na estrada, no entanto, a segurança na estrada parte de um conjunto alargado de comportamentos preventivos, segundo um comunicado enviado ao SUPERCASA Notícias . Atualmente, mais de 20% dos portugueses afirma que já comeram, beberam ou fumaram enquanto conduziam. Os resultados constam do relatório Consumer Spotlight sobre Segurança Automóvel – desenvolvido pela Liberty Mutual com a Kantar e a Red C para a Liberty na Europa (Portugal, Espanha, Irlanda e Irlanda do Norte) em maio e junho de 2022 e divulgado agora – e mostram que apenas 16% dos inquiridos admitiram não ter qualquer comportamento de risco ao volante. O mesmo estudo revela que 10% dos portugueses não verificam as condições do automóvel antes de uma viagem longa e um em cada cinco dos inquiridos não possui alguns dos dispositivos de segurança mais importantes no automóvel que conduz com maior frequência, Travões ABS e Cruise Control. Já no que diz respeito ao que mais influencia na compra de um seguro automóvel, os resultados mostram que, para os respondentes, a transparência da seguradora tem uma maior importância na escolha do que o compromisso que a empresa assume com a sociedade ou com a sustentabilidade. Além da compra de um seguro automóvel, antes de seguir viagem, a Liberty deixa alguns conselhos importantes a que deve estar atento. 1. Evite elementos de distração durante a condução Mudar a estação de rádio ou ajustar o ar condicionado são alguns dos comportamentos mais comuns durante a condução. No estudo Consumer Spotlight, 57% dos inquiridos admitiram já o ter feito em algum momento enquanto conduziam. Em relação à utilização do telemóvel, 45% afirmam já ter utilizado o telemóvel com o kit mãos livres e 15% confessam já o ter utilizado sem este kit. Ainda que pareçam rápidas, estas ações colocam em causa a atenção do condutor e aumentam a probabilidade de acidentes na estrada. Configure tudo o que for possível no carro e faça todas as comunicações necessárias antes de começar a viagem, para evitar deixar de olhar para a estrada, tirar as mãos no volante ou estar preocupado com outras questões. 2. Não fume enquanto conduz Fumar não é proibido, no entanto, diminui a capacidade de atenção do condutor. Este comportamento é de alto risco desde o momento da procura do cigarro, passando pelo movimento de o acender, e durante todo o percurso em que tiver o cigarro na mão. Há ainda o risco acrescido de este cair, provocando queimaduras no condutor ou no carro, ou obrigar a que o condutor o procure no chão do carro. Tudo isto durante a viagem. Evite ainda comer ou beber, pois esta ação irá obrigá-lo a tirar as mãos do volante e os olhos da estrada. 3. Descanse antes de começar a viagem Adormecer ao volante é perigoso para o condutor, para possíveis passageiros e para quem circula na estrada. As principais causas deste comportamento podem estar ligadas a poucas horas de sono, stress ou cansaço, como é o caso de 8% dos portugueses que responderam ao estudo Consumer Spotlight e que confessaram já ter conduzido mais de quatro horas sem paragens. Para evitar esta sensação, descanse antes de uma viagem longa, faça paragens regulares ou evite fazer viagens durante a madrugada. 4. Inspecione o seu automóvel antes de começar a viagem Para além do comportamento ao volante, é importante assegurar que o seu carro tem todos os elementos necessários para garantir uma viagem sem preocupações. Certifique-se de que todos os elementos estruturais do veículo, como a pressão dos pneus, a direção e travões ou iluminação estão a postos para começar a viagem, assim como os cintos de segurança e o airbag.
Os países da União Europeia chegaram a um acordo para diminuir o consumo de gás em 15% no próximo inverno, num momento em que a probabilidade de um corte total do gás russo está cada vez mais perto de acontecer. Os ministros da Energia dos 27 Estado-Membros aprovaram a proposta para um corte voluntário do consumo de gás nos próximos meses, conforme anunciou o ministro checo através do Twitter. Em cima da mesa em Bruxelas estava a proposta para que este corte de 15% fosse obrigatório em contextos de emergência, ainda que com condições especiais para indústrias países mais vulneráveis. A proposta padeceu de certas mudanças para acomodar as dúvidas de países como Portugal, Espanha, Grécia e Polónia. O ministro da Economia alemão, Robert Habeck, referiu que o acordo vai servir para mostrar ao Presidente russo, Vladimir Putin, que a Europa continua unida perante a ameaça de cortes de gás. Não nos vai dividir, afirmou. Segundo a Reuters, que cita dois dirigentes europeus, a Hungria foi o único país a opor-se ao acordo. O propósito é que, entre 1 de agosto deste ano e 31 de março de 2023, os Estados-membros diminuam em 15% os seus consumos de gás natural, de modo a subir o nível de armazenamento europeu e desenvolver uma almofada de segurança para situações de emergência. A oposição inicial de certos países considera questões como a falta de interconexão energética com o resto da Europa, no entanto, foram após introduzidas derrogações para ter em conta especificidades como alta dependência da produção de eletricidade a partir do gás, falta de sincronização com a rede elétrica europeia ou ainda falta de interconexão direta no gás. Previsto está agora que estes Estados-membros possam solicitar uma derrogação para adaptar as suas obrigações de redução da procura se tiverem interconexões limitadas a outros Estados-membros e puderem demonstrar que as suas capacidades de exportação de interconexão ou as suas infraestruturas domésticas de GNL são utilizadas para redirecionar o gás para outros. Além disso, podem também solicitar uma derrogação se tiverem ultrapassado os seus objetivos de enchimento de armazenamento de gás, se estiverem fortemente dependentes do gás como matéria-prima para indústrias críticas ou se o seu consumo de gás tiver aumentado pelo menos 8% no último ano em comparação com a média dos últimos cinco anos, é ainda elencado. A rapidez com que o plano foi aprovado - apenas uma semana depois de ter sido apresentado - vem evidenciar o agravamento da situação. A Rússia já anunciou que vai mandar parar mais uma turbina do gasoduto Nord Stream, o que vai fazer baixar a capacidade de entregar de gás para menos de 20% da capacidade total.
Christine Lagarde, presidente do Banco Central Europeu (BCE), referiu que as taxas de juro irão aumentar tanto quanto necessário, de forma a que a inflação retome os 2%. A responsável pelo BCE acrescentou que estamos a enviar uma mensagem clara às empresas, empregados e investidores: a inflação voltará ao nosso valor-alvo de 2% a médio prazo. As medidas tomadas até ao momento, conforme Lagarde, já estão a ter impacto nas taxas de juro em toda a zona euro. Segundo a Bloomberg, os comentários chegam um dia após o BCE ter subido as taxas mais do que o esperado, depois de oito anos em terreno negativo, para solucionar a inflação, que alcançou 8,6% em junho na zona euro e que se prevê que continue a aumentar. Os investidores preveem cerca de 113 pontos de base em subidas adicionais das taxas do BCE até ao final do ano, conforme o mercado. Lagarde afirmou que vamos aumentar as taxas de juro durante o tempo necessário para que a inflação regresse ao nosso objetivo. Adiciona que o Conselho do BCE decidirá sobre o ritmo adequado para os nossos próximos passos, à luz dos novos dados disponíveis. Os preços estão a aumentar em grande parte em virtude de componentes fora do controlo dos bancos centrais, segundo a presidente do BCE. No entanto, as medidas do BCE direcionavam-se a garantir que a inflação não permaneça permanentemente elevada, o que poderia suceder se uma espiral de salários-preços se materializasse, acrescentou a responsável. O novo instrumento de combate à turbulência do mercado que o BCE divulgou irá manter a coerência da nossa política monetária, ajudando a manter os preços estáveis a médio prazo, concluiu.
Para celebrar o Dia Mundial da Fotografia, assinalado a 19 de agosto, o Amoreiras 360° Panoramic View juntou-se à Instanta Fotografia e à Fuji para lançar um passatempo cujo prémio é uma máquina fotográfica analógica, a Fujifilm Instax Mini 40. Para participar, os interessados terão de retratar e partilhar a fotografia que melhor capte a perspetiva de Lisboa, segundo um comunicado enviado ao SUPERCASA Notícias. A iniciativa está aberta ao público e decorre até 15 de agosto, no Instagram do Amoreiras 360º Panoramic View. Com entrada gratuita no Miradouro, os interessados poderão captar imagens da vista deslumbrante sobre a capital que se estende ao longo do Rio Tejo. Para participar, basta seguir o perfil Amoreiras 360º Panoramic View e da Instanta Fotografia, e enviar mensagem privada com os seus dados para a página @instanta.pt, de forma a obter um bilhete de entrada gratuita para o Miradouro Amoreiras 360° Panoramic View. Depois, só têm de publicar a fotografia no seu perfil, identificando a página de Instagram @amoreiras360view na fotografia e na descrição, e colocar a hashtag #instanta360view. O vencedor será anunciado no dia 19 de agosto. A Fujifilm Instax Mini 40 é de fácil utilização e possui um design minimalista. A câmara apresenta exposição automática e modo “selfie” para fotos mais instantâneas. Para mais informações, o regulamento está disponível no site do Amoreiras Shopping Center.
O Banco Europeu de Investimento (BEI) e o Município de Lisboa assinaram o contrato relativo à última parcela de 90 milhões de euros de um empréstimo-quadro de 250 milhões de euros, concedido ao abrigo do Plano de Investimento para a Europa, com o objetivo de melhorar a regeneração urbana na cidade. Além de ter um forte foco na inclusão social, o projeto também ajudará Lisboa a combater as alterações climáticas, segundo um comunicado enviado ao SUPERCASA Notícias . Parte do apoio financeiro do Banco da UE será canalizado para a modernização do sistema municipal de drenagem e contribuirá para reforçar a resiliência de Lisboa às alterações climáticas, melhorando a sua capacidade de resposta a fenómenos meteorológicos extremos, como inundações e tempestades. O empréstimo do BEI beneficia de uma garantia do orçamento da UE. O projeto financiado por este empréstimo-quadro do BEI terá um impacto positivo direto na vida das pessoas que residem e trabalham em Lisboa. Abrange infraestruturas urbanas em determinadas áreas da cidade com vista a melhorar a qualidade dos espaços públicos e a concluir a reabilitação da zona ribeirinha da capital portuguesa. Nas palavras de Ricardo Mourinho Félix, vice-presidente do BEI, o investimento no desenvolvimento sustentável das cidades contribui para criar um ambiente menos poluído e mais agradável para as populações urbanas. O empréstimo de 90 milhões de euros para o município de Lisboa ajudará a cidade a combater as alterações climáticas e a preparar-se melhor contra eventos climáticos severos, como inundações e tempestades. Este financiamento da UE surge numa altura em que as cidades se deparam com vários desafios fundamentais e o BEI orgulha-se de fazer parte da solução, com benefícios visíveis e tangíveis para os cidadãos de Lisboa hoje, mas também para as gerações futuras”. Paolo Gentiloni, Comissário Europeu para a Economia, disse: “As condições meteorológicas extremas estão a causar morte e destruição em Portugal e em muitas outras partes da Europa neste verão: são um lembrete gritante da necessidade urgente de ação para mitigar o crescente impacto das alterações climáticas. Aumentar a resiliência climática das nossas cidades é uma prioridade fundamental e este último apoio da UE a Lisboa é particularmente importante neste contexto.” O Presidente da Câmara de Lisboa, Carlos Moedas, afirmou: “O apoio do BEI vai permitir-nos desenvolver um dos projetos mais críticos na nossa cidade para mitigar uma das mais sérias consequências das alterações climáticas: as inundações. Queremos reforçar a parceria estratégica do Município de Lisboa com o BEI em áreas tão decisivas como a sustentabilidade e ação climática, economia azul, inovação e habitação social”. Apoio da Comissão Europeia O Plano de Investimento para a Europa constitui um dos pilares da estratégia da Comissão Juncker para apoiar os investimentos e relançar o crescimento e o emprego na Europa. O BEI, enquanto parceiro estratégico da Comissão, pode assim apoiar projetos inovadores e de maior risco. Eleva-se a 48 o número de projetos e acordos de financiamento assinados em Portugal ao abrigo do Plano de Investimento para a Europa, com um financiamento total de 4 mil milhões de euros, que deverá mobilizar mais de 13,5 mil milhões de euros.
Na vertente mais conhecida como Fado Tradicional, a emoção dos artistas, a liberdade temática dos poemas cantados, a improvisação musical e a cumplicidade com o público são os elementos fundamentais de cada concerto, segundo um comunicado enviado ao SUPERCASA Notícias . A actividade do Ideal Clube de Fado começou em 2019 no restaurante e bar Galeria de Paris, com uma proposta de concertos diários exclusivamente dedicados ao Fado Tradicional. O conceito, único no País, surgiu como uma forma de contrariar a tendência de se adaptar o repertório dos fadistas, ao incluir marchas, folclore e outras canções, para que o Fado se torne mais comercial e turístico. No novo espaço do Ideal Clube de Fado, para além dos concertos diários de Fado puro ao final da tarde, as noites de sexta, sábado e domingo prestam homenagem a personalidades que marcaram a história do Fado. Paralelamente, haverá um programa de concertos de Fado dedicados a temáticas específicas e aulas de canto para Fado, de guitarra portuguesa e de viola, workshops e tertúlias de poesia para Fado Tradicional. O concerto de inauguração tem lugar a 22 de Julho às 21 horas, com um tributo a Fontes Rocha e a Beatriz da Conceição, duas personalidades do Fado do Porto, cuja interpretação estará a cargo de Carla Cortez, Fernanda Moreira, Gina Santos e Pedro Ferreira. O acompanhamento conta com Mário Henriques na guitarra portuguesa e Ricardo Pons na viola.
A atividade económica em Portugal continua a aumentar, superando todas as expetativas. A prova disso são as novas estimativas de crescimento da Comissão Europeia. O baixo risco político de Portugal comparativamente com outros países europeus é um fator-chave para continuarmos a crescer acima da média, segundo um comunicado enviado ao SUPERCASA Notícias . Comissão Europeia revê em alta crescimento da economia portuguesa em 2022 Nas mais recentes previsões de verão, a Comissão Europeia, reviu em alta o crescimento da economia em 2022, de 5.8% para 6.5%. Portugal, é o país da UE que mais cresce em 2022, sendo o único país com uma projeção de crescimento superior a 6% (o que significa uma convergência económica com a Europa). O turismo será um dos grandes motores para o crescimento este ano, com os dados mais recentes da atividade em Portugal a sugerirem uma forte recuperação, com os voos e as visitas de turistas estrangeiros quase a atingir o nível pré-pandemia, no segundo trimestre de 2022. Devido à posição geográfica do país, a economia portuguesa é também uma das menos expostas da UE às economias russa e ucraniana, sendo que o baixo risco político de Portugal comparativamente com outros países europeus é um fator-chave para o crescimento acima da média. Apesar do crescimento, maioria das empresas afetada pelo aumento dos custos De acordo com os dados do mais recente inquérito divulgado pela Confederação Empresarial de Portugal (CIP), realizado no âmbito do projeto “Sinais Vitais”, 45% das empresas reportaram um aumento médio de 28% no volume de vendas e na prestação de serviços, no 2.º trimestre de 2022, face ao mesmo período de 2019 (pré-pandemia). Contudo, a análise por dimensão evidencia que, no caso das micro e pequenas empresas, quase metade afirma estar ainda abaixo dos níveis de faturação verificados nos anos anteriores à pandemia. Relativamente ao 3º trimestre, 76% das empresas esperam manter ou aumentar (entre 20% a 30%) o volume de vendas comparativamente ao 3.º trimestre de 2019. Apesar do crescimento, uma das conclusões do inquérito revela que 86% dos inquiridos sentiu um aumento dos custos desde o início do conflito na Ucrânia. Por outro lado, 40% das empresas demonstra preocupação pela escassez de mão de obra, existindo igualmente receios na dificuldade em aceder a matérias-primas e consumíveis ou no cancelamento/redução de algumas encomendas. Entre matérias-primas, energia, mão-de-obra ou transportes, metade das empresas registou um acréscimo dos custos operacionais entre 16% a 35%, o que limita a liquidez das empresas. O que faria com 100 mil euros de investimento na sua PME Sabia que mais de 50% das empresas em Portugal financiam-se com empréstimos inferiores a €100.000? São dados do Banco de Portugal, que indicam que a maioria das empresas em Portugal não precisa de grandes financiamentos para investir ou gerir a sua atividade. Através da Raize, as empresas podem obter financiamento de médio-longo/prazo para apoiar a tesouraria e investimentos. Estes empréstimos são amortizáveis mensalmente em períodos tipicamente entre os 36 e 60 meses, com taxas e custos muito competitivos e prazos de resposta imbatíveis.
O Banco Central Europeu (BCE) revelou esta quinta-feira que admite proceder a uma subida de 50 pontos base das suas três taxas de juro diretoras, a primeira subida em 11 anos. Este aumento é justificado em virtude da necessidade de controlar a pressão sobre os preços durante os próximos dois anos. A taxa de juro das principais operações de refinanciamento aumenta de 0% para 0,50%, a taxa aplicável à facilidade permanente de cedência de liquidez fica agora em 0,75% e a taxa de depósito que estava em terreno negativo (-0,50%) cresce para 0%. Esta mudança terá efeitos a partir de 27 de julho. Segundo um comunicado do banco central, o Conselho do BCE considerou apropriado dar um primeiro passo maior, na sua trajetória de normalização das taxas de juro diretoras, do que o sinalizado na reunião anterior, optando por um aumento de 50 pontos base em vez dos 25 pontos base inicialmente apontados. Esta alteração é caracterizada pelo primeiro aumento das taxas de juro do BCE desde 2011 e a entidade apontou que nas próximas reuniões deverá continuar a aumentar as taxas de juro. O documento revelado indica também que nas próximas reuniões do Conselho do BCE, será apropriada uma nova normalização das taxas de juro, acrescentando que a antecipação de saída de taxas de juro negativas permite ao Conselho do BCE efetuar a transição para uma abordagem reunião a reunião nas decisões sobre as taxas de juro. Conforme o BCE, a futura trajetória das taxas de juro diretoras continuará a depender dos dados e ajudará a cumprir o objetivo de inflação de 2% a médio prazo. A inflação homóloga iniciou em junho para 8,6% na zona euro, quando ficara em 8,1% em maio. Na reunião, o BCE admitiu ainda a criação do Instrumento de Proteção da Transmissão (IPT), que ponderou necessária para apoiar a transmissão eficaz da política monetária. Por fim o comunicado esclarece que o IPT será uma adição ao conjunto de instrumentos do Conselho do BCE e pode ser ativado a fim de contrariar dinâmicas de mercado desordenadas, injustificadas e passíveis de representar uma ameaça grave para a transmissão da política monetária na área do euro.
Mariana Vieira da Silva, ministra da Presidência, revelou que o Governo admitiu o acordo com a Associação Nacional dos Municípios Portugueses (ANMP) para a transferência de competências da administração central para as autarquias. A decisão referente às transferências de competências para as autarquias, principalmente nos domínios da educação e saúde, foi divulgada pela ministra da Presidência em conferência de imprensa, no final de uma reunião extraordinária do Conselho de Ministros. Já Ana Abrunhosa, ministra da Coesão Territorial, defendeu que se está diante da maior reforma administrativa dos últimos anos, com principal efeitos nos mercados da saúde e da educação. Declarou que apesar da pandemia [da covid-19] e da guerra na Ucrânia, o Governo deu prioridade a esta reforma administrativa. Tendo bem presente os impactos económicos deste acordo, o Governo avançou neste sentido porque acredita que esta é uma reforma necessária. Particularmente, no que se refere ao setor da educação, além de obras de manutenção ou de arranjos, em termos das intervenções de maior dimensão, como é o caso das requalificações e das reconstruções de estabelecimentos de ensino, a ministra afirmou que ficou acordada com a ANMP uma lista de cerca de 450 escolas consideradas de intervenção prioritária. A responsável indicou que este acordo visa cumprir um compromisso passado do Governo e vai começar com intervenções em 335 escolas com obras consideradas muito urgentes ou urgentes. Obras que serão totalmente financiadas pela administração central, já após ter realçado o aumento ao nível da comparticipação nas refeições escolares. Relativamente à área da saúde, a titular da pasta da Coesão Territorial destacou que os municípios passam a poder participar na definição dos horários dos centros de saúde, aliás, acordo com o que está previsto no novo Estatuto do Serviço Nacional de Saúde. Acrescentou também que tal como na educação, a administração central assume as despesas com seguros de acidentes de trabalho, medicina do trabalho e ADSE de todos os trabalhadores que são transferidos para os municípios. Também faz parte do acordo o levantamento das intervenções nos centros de saúde - levantamento que ainda não está concluído. Quando questionada se admite rever as verbas previstas neste acordo de transferência de competências, a ministra da Coesão Territorial pondera que é muito cedo para estar já a encarar essa perspetiva, uma vez que os valores previstos são para aplicar em 2023. Respondeu tamém que estão previstas as atualizações que a inflação impõe, tal como decorre dos diplomas setoriais que regulam a descentralização. Na conferência de imprensa, a ministra da Coesão Territorial indicou que a lei-quadro de descentralização de competências inclui 22 áreas diferentes. Advogou que na maioria das áreas, os processos estão a correr bem. Falo, por exemplo, dos serviços de proximidades nas juntas de freguesia, através dos espaços do cidadão, da possibilidade de os municípios gerirem o estacionamento, mas também da gestão das praias. Este é processo que terá sempre problemas, mas tem corrido bem. Nesta situação, a ministra referiu-se à transferência de competências na área social a partir de 1 de janeiro de 2023. Afirmou ainda que já há 73 municípios que, de forma voluntária, têm essas competências. Na segunda-feira passada, a ANMP admitiu o acordo com o Governo para a transferência de competências da administração central para os municípios, após uma polémica que motivou a contestação de vários autarcas ao processo de descentralização por considerarem as verbas insuficientes. Essa contestação levou mesmo o município do Porto a sair da ANMP.
É fundamental realçar que, para viver numa cidade mais barata, é necessário afastar-se de cidades maiores, onde o custo de vida é mais alto. A listagem, de seguida apresentada, foi efetuada com base em cidades médias de Portugal, com uma população com menos de 100 mil habitantes, mas maior que 35 mil, com infraestrutura e serviços, com hospitais, comércios, transporte, lazer, entre outros. A maioria encontra-se no interior de Portugal, com algumas poucas exceções no litoral do país. #1 Bragança Bragança tem cerca de 35 mil habitantes e está situada na região norte de Portugal, mais precisamente no distrito de Bragança. Rodeada por belas paisagens do Parque Natural de Montesinho, na região do nordeste transmontano. Com uma boa estrutura de saúde e lazer, com museus, jardins, teatro e todo o tipo de comércio, é uma das cidades mais baratas para morar em Portugal. O principal destaque de Bragança é o preço da renda, o mais barato entre as cidades pesquisadas. Custo de vida na cidade: Renda (apartamento T1 no centro) - 200€ Gastos com supermercado (casal) - 150€ – 200€ Transporte (por pessoa) - 24€ É necessário considerar que apesar dos custos baixos, o salário na cidade também é dos menores do país, o líquido mensal é de 600€. Encontre casas mais baratas em: Casas em Bragança, no SUPERCASA . Casas em Bragança, no CASA SAPO . #2 Castelo Branco Na região central de Portugal, localizada próxima da fronteira com a Espanha está Castelo Branco. Com cerca de 56 mil habitantes a cidade tem ligação direta com Lisboa por comboio, uma viagem que dura cerca de 2:30h. É possível encontrar imóveis muito em conta para arrendar e a região tem toda a infraestrutura necessária para se viver bem, como hospitais, comércio e serviços. Custo de vida na cidade: Renda (apartamento T1 no centro) - 275€€ Gastos com supermercado - 150€ – 200€ Transporte (por pessoa) - 25€ O salário médio mensal na cidade não é dos mais atrativos, por volta dos 560€ líquidos mensais, ou seja, boa parte da população ganha próximo ao salário mínimo bruto. Encontre casas mais baratas em: Casas em Castelo Branco, no SUPERCASA . Casas em Castelo Branco, no CASA SAPO . #3 Caldas da Rainha Localizada no distrito de Leiria, região central de Portugal, encontra-se as Caldas da Rainha. Tem cerca de 52 mil habitantes, tem custos bem atrativos e é uma boa opção para quem quer ficar mais próximo da capital portuguesa, mas sem sofrer com elevados custos que a região metropolitana tem. A cidade é famosa pelas termas medicinais que recebem visitantes de várias regiões de Portugal e da Europa. Custo de vida na cidade: Renda (apartamento T1 no centro) - 270€ Gastos com supermercado - 150€ – 200€ Transporte (por pessoa) - 22€ O salário médio em Caldas da Rainha é, em média, de 710€. Encontre casas mais baratas em: Casas nas Caldas da Rainha, no SUPERCASA . Casas nas Caldas da Rainha, no CASA SAPO . #4 Vila Real Outro destaque entre as cidades mais baratas para morar em Portugal localizada na região norte, está Vila Real, tendo cerca de 51 mil habitantes. Com custos bem atrativos, é um bom destino para quem procura uma cidade tranquila, mas com boa qualidade e infraestrutura, e com boa ligação rodoviária ao Porto. Custo de vida na cidade: Renda (apartamento T1 no centro) - 283€ Gastos com supermercado - 150€ – 200€ Transporte (por pessoa) - 22€ O salário médio na cidade também não desanima, cerca de 711€, um valor considerável para o custo de vida baixo da cidade. Encontre casas mais baratas em: Casas em Vila Real, no SUPERCASA . Casas em Vila real, no CASA SAPO . #5 Viseu Viseu é a maior cidade da listagem de 10 cidades mais baratas para viver, com cerca de 96 mil habitantes, localiza-se na região central do país. Segundo uma pesquisa realizada pela Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor (DECO), é considerada a 17ª cidade europeia com maior qualidade de vida entre as 76 participantes do estudo, sendo ainda a primeira das 18 cidades capitais de distrito portuguesas com melhor qualidade de vida. Além de ser uma das cidades mais baratas de Portugal, conta com uma boa estrutura de hospitais e centros de saúde, museus, parques e jardins, comércio, shopping, teatro e galerias de arte. Viseu é repleta de monumentos históricos e patrimônios arqueológicos. Fica a cerca de 140 km do Aeroporto Internacional do Porto. Custo de vida na cidade: Renda (apartamento T1 no centro) - 396€ Gastos com supermercado - 150€ – 200€ Transporte (por pessoa) - 28,80€ O salário médio líquido na cidade é de 775€. Encontre casas mais baratas em: Casas em Viseu, no SUPERCASA . Casas em Viseu, no CASA SAPO . #6 Santarém Santarém é uma cidade situada no distrito de mesmo nome que fica a cerca de 80 km de Lisboa. É uma das cidades mais baratas de Portugal e conta com hospitais gerais e centros de saúde, além de vários jardins e parques urbanos, monumentos históricos e muito comércio. A cidade também conta com um complexo aquático municipal com várias atividades para o verão. Conhecida como a “Capital do Gótico”, Santarém tem diversas igrejas e construções desse estilo arquitetônico que embelezam a cidade. Também há diversos patrimônios históricos como o Templo Romano Scallabis e o Castelo de Santarém. Custo de vida na cidade: Renda (apartamento T1 no centro) - 400€ Gastos com supermercado - 150€ – 200€ Transporte (por pessoa) - 13€ O salário médio na cidade está bem acima da média deste Top 10, cerca de 1.060€ líquidos mensais. Encontre casas mais baratas em: Casas em Santarém, no SUPERCASA . Casas em Santarém, no CASA SAPO. #7 Évora Conhecida como a Cidade-Museu, Évora é uma das cidades mais antigas da Europa e o seu centro histórico foi declarado patrimônio mundial pela UNESCO. Toda essa importância faz de Évora uma opção interessante dentre as cidades mais baratas de Portugal para morar. Além de todos os seus monumentos históricos e museus, a cidade, que fica na região do Alentejo, conta com uma ótima estrutura de saúde, serviços e comércio, além de transporte público e rendas acessíveis. Custo de vida na cidade: Renda (apartamento T1 no centro) - 457€ Gastos com supermercado - 150€ – 200€ Transporte (por pessoa) - 19,75€ O salário médio em Évora é de cerca de 1.212€ líquidos. Encontre casas mais baratas em: Casas em Évora, no SUPERCASA . Casas em Évora, no CASA SAPO. #8 Portimão Uma das cidades mais baratas de Portugal, Portimão fica na região mais quente do país. Portanto, é o destino ideal para quem quer viver perto das praias mais bonitas do litoral português. A cidade está em pleno crescimento e com o aumento da procura. Entretanto, é uma cidade pequena que pode oferecer uma ótima qualidade de vida, com todo o tipo de serviços, hospitais, comércios e lazer. Morar no Algarve é como ter a sensação de estar de férias o ano todo. Custo de vida na cidade: Renda (apartamento T1 no centro) - 462€ Gastos com supermercado - 150€ – 200€ Transporte (por pessoa) - 24€ O salário médio em Portimão é mais baixo, cerca de 667€ mensais livres. Encontre casas mais baratas em: Casas em Portimão, no SUPERCASA . Casas em Portimão, no CASA SAPO. #9 Viana do Castelo Viana do Castelo é uma cidade relativamente desenvolvida, localizada no litoral norte de Portugal, com ligação direta por comboio com o Porto, é uma cidade de cerca de 88 mil habitantes. A cidade tem um bonito centro histórico e tem como uma das principais atividades a pesca. O custo de vida baixo e a boa infraestrutura são atrativos para quem busca uma das cidades mais baratas para morar em Portugal com boa qualidade de vida. Custo de vida na cidade: Renda (apartamento T1 no centro) - 462€ Gastos com supermercado - 150€ – 200€ Transporte (por pessoa) - 40€ A média salarial em Viana do Castelo é de 815€. Encontre casas mais baratas em: Casas em Viana do Castelo, no SUPERCASA . Casas em Viana do Castelo, no CASA SAPO. #10 Aveiro A cidade de Aveiro, localizada na região centro de Portugal, capital do distrito de mesmo nome, tem atraído novos moradores pelo baixo custo de vida e as vantagens de oferece. Também no litoral, é uma cidade de cerca de 78 mil habitantes com ótima infraestrutura. Além de atrair muitos estudantes, também tem atraído famílias imigrantes por ser uma das cidades mais baratas para morar em Portugal. Custo de vida na cidade: Renda (apartamento T1 no centro) - 462€ Gastos com supermercado - 150€ – 200€ Transporte (por pessoa) - 40€ O salário médio na cidade é de 864€ mensais. Encontre casas mais baratas em: Casas em Aveiro, no SUPERCASA . Casas em Aveiro, no CASA SAPO.
Se neste novo ano decidiu iniciar as suas poupanças, tornando-se num consumidor mais cuidadoso, conheça o calendário de saldos 2022 para auxiliar a escolha dos momentos mais adequados para realizar compras, ao longo do ano, e conseguir as melhores promoções. Contudo, deve-se ter atenção à forma como se aproveita os saldos e promoções, visto que é também uma excelente oportunidade para otimizar custos antes de gastar o dinheiro todo. Neste sentido, apresentamos, de seguida, o Calendário de Saldos para 2022, para começar a planear os seus gastos e economizar tempo e dinheiro. No decorrer do ano, irá deparar-se sempre com campanhas inesperadas e promoções ocasionais, no entanto, com esta previsão poderá organizar melhor os seus gastos durante os próximos 12 meses. Calendário de promoções e saldos de 2022 Infelizmente ainda vivemos numa realidade conturbada devido à pandemia, o que também acabou por afetar as regras de promoções e saldos. Ainda assim, é possível fazer compras mais baratas seguindo todas as recomendações de segurança, como evitar aglomerações, higienizar mãos e produtos, e prioritizar compras pela internet. Fique atento à seguinte lista, que indica, por meses, quais as promoções que se encontram em vigor, e quais os saldos que têm dia marcado para acontecer. Janeiro: Promoções pós-natalícias O primeiro mês do ano é tipicamente aquele em que há saldos em todo o país, e praticamente todas as lojas colocam a grande maioria dos seus produtos a preços muito mais em conta. Assinalam grandes descontos em roupa e em tudo o que se relaciona com o lar: mobiliário, decoração e eletrodomésticos. Nada melhor que começar o ano a poupar. Fevereiro: Planear as férias Em fevereiro ainda se mantém os saldos que se iniciaram em janeiro. No entanto, é também uma ótima altura para comprar viagens. Parece cedo para planear as férias de verão, mas a verdade é que fevereiro costuma ser um mês em que as agências de viagens fazem grandes promoções para cruzeiros ou viagens de avião. Comece já a pensar em como aproveitar as suas férias, uma vez que os valores no verão são bastante inflacionados. Março: Mês para tratar de si Em março os saldos já terminaram, no entanto, muitas lojas de especialidade fazem promoções de forma a conseguir vender alguns produtos a preços mais em conta. Com a chegada da primavera, este mês é repleto de grandes promoções na área de Estética, sendo ideal para se marcar uma ida ao SPA, com massagem relaxante ou aproveitar as campanhas dos centros de estética e das perfumarias. Ainda no mês de março aproveite para comparar o mercado dos seguros de saúde com cobertura de estomatologia para tratar do seu sorriso. É um excelente mês para cuidar mais de si. Abril: Páscoa e descontos mil O domingo de Páscoa calha no dia 17, pelo que este é um mês em que os supermercados fazem grandes promoções em produtos alimentares e principalmente no que respeita a doces e chocolates. Não se esqueça ainda que em abril deverá prever o pagamento do IMI, que acontece no mês seguinte. Pode igualmente valer a pena transferir o seu empréstimo para poupar na mensalidade. Maio: Saldos em tecnologia De forma a comemorar o dia mundial das telecomunicações, dia 17 de maio, as grandes cadeias de lojas que vendem este tipo de produtos fazem sempre promoções que permitem uma poupança significativa na sua aquisição. Pode poupar na sua ida às compras este mês e comprar a televisão, o telemóvel ou o computador novo que tanto quer ou precisa. Além disso, caso não esteja a cumprir o período de fidelização, é uma boa altura para ajustar o seu pacote de telecomunicações. Neste mês pode também poupar na ida às compras para o dia da mãe, aproveitando alguma promoção pontual existente nas lojas de cosmética ou spas. Junho: Saldos de verão Com a chegada do verão, é muito comum encontrar promoções e saldos em ginásios e em lojas de lingerie e bikinis. Assim, será uma boa altura para voltar a praticar desporto e melhorar a sua saúde. É geralmente no mês de junho que ocorre a Feira do Livro em Lisboa, um evento que conta com mais de 500 marcas editoriais a praticar descontos (muitas vezes, para menos de metade do preço original). Dado o contexto deste acontecimento, normalmente os retalhistas da área editorial também costumam fazer diversas campanhas de promoções em literatura neste mês. Trata-se, portanto, da altura certa do ano para pôr em dia as compras de livros para o resto do ano (ou até para oferecer). Julho: Promoções em alojamento Julho é normalmente o mês em que se pagam as férias de verão, por isso há que aproveitar todos os descontos e ofertas disponíveis relacionados com viagens neste mês. E se possível comparar em vários sites de agências, de forma a encontrar a opção mais vantajosa para si. Agosto: Saldos fim de verão Para além de ser a época alta das férias, agosto é o mês dos chamados “saldos fim de verão”, uma altura em que as marcas de vestuário, de calçado e de acessórios fazem inúmeras promoções nas suas coleções de verão para depois poderem dar início às coleções de outono-inverno. Setembro: Promoções e saldos de regresso às aulas Após o merecido descanso nas férias de verão, eis que chega o regresso às aulas e, com este, toda uma série de despesas com vestuário infantil (roupa de treino para as aulas de Educação Física, os casacos para os dias de inverno, entre outros) como os manuais e todo o material escolar (cadernos, lápis, etc.). Aproveite para comprar tudo o que o seu filho precisa para um regresso às aulas mais económico. É importante que não deixe as compras para o final do mês, pois estas promoções acontecem logo no início. Durante este mês há também promoções e saldos em muitas lojas de roupa. O mesmo se aplica aos estudantes universitários que iniciam um novo semestre e que precisarão de pagar as propinas, os manuais, as fotocópias etc. Outubro: Promoções para mudar de carro Sabia que outubro é geralmente o mês do ano em que se vendem mais automóveis? É também a altura em que há mais descontos nos carros de gamas anteriores e em que os preços dos acessórios para o veículo ficam mais acessíveis. Aproveite para rever o valor que paga pelo seu seguro automóvel e avaliar se existe uma melhor opção. Novembro: Black Friday e Cyber Monday Praticamente um mês antes do Natal, surgem dois grandes momentos repletos de descontos no mercado de tecnologia: a Black Friday, que em 2022 ocorre a 25 de novembro, e, logo de seguida, a Cyber Monday, que se assinalará a 28 de novembro. Enquanto que a Black Friday ocorre nas lojas físicas, a Cyber Monday, por sua vez, aplica-se apenas ao e-commerce, ou seja, para as compras realizadas online. É uma boa oportunidade para adquirir aquela nova televisão ou computador que tanto anda a cobiçar. Neste dia, a maior parte das lojas faz promoções e descontos que podem chegar aos 75% (embora seja muito importante que analise bem as promoções antes de comprar, pois, algumas lojas aumentam o preço dos equipamentos nestes momentos em específico dando a sensação de grande desconto). Dezembro: Promoções e saldos de natal de 2022 O mês de dezembro traz consigo inúmeras despesas: os presentes de Natal, as compras no supermercado para a ceia e logo a seguir vem a Passagem de Ano. Se não for bem gerida, esta é a fase do ano que pode mesmo arruinar a sua carteira. Porém, em simultâneo, também é um mês pleno de promoções (especialmente em brinquedos para os mais pequenos) e descontos logo no dia 26 de dezembro.
Para alguns pode ser uma verdadeira dor de cabeça, mas redigir um contrato de arrendamento não é um quebra-cabeças e, para prová-lo, sintetizamos as informações mais importantes para se poder sentir mais orientado. Siga a minuta que lhe sugerimos e cumpra os principais requisitos de cada tipologia contratual. Fique a conhecer as regras e também as exceções e faça do arrendamento um processo sem segredos para si. O contrato de arrendamento , habitacional ou não (para fins comerciais ou exploração rural), é o documento que consagra os direitos e deveres do proprietário/senhorio e os direitos e deveres do arrendatário/inquilino do imóvel. Contrato de arrendamento habitacional Como fazer? O contrato de arrendamento deve ser escrito em papel e realizado com três exemplares: um destinado ao senhorio, outro para o inquilino e o terceiro deve ser entregue na repartição de Finanças até um prazo máximo de 30 dias depois da oficialização do contrato pelas partes. O contrato tem de ser assinado por todos os intervenientes, incluindo o fiador, no caso de existir. O senhorio tem o dever de selar o contrato, através do pagamento do imposto de selo (que corresponde a 10% da renda do imóvel). No contrato, devem constar: Identificação das partes (naturalidade, data de nascimento e estado civil); Identificação e localização do imóvel arrendado, ou da sua parte (rua, fração, localidade e código postal); Número e data da licença de habitabilidade; Valor da renda, data-limite de pagamento e respetivo regime de atualização; Data de celebração do contrato; Duração do contrato; Recibos de vencimento do inquilino ou declaração de IRS; Assinatura do ou dos arrendatários. Cada uma das partes pode estabelecer no contrato os termos e condições que acharem mais adequados, salvo no que diz respeito a matérias reguladas pela lei. Saiba quais. Duração Um dos critérios mais importantes na celebração de um contrato de arrendamento é estabelecer uma cláusula que determine a sua duração. Conforme o novo regime do arrendamento urbano (NRAU), os contratos de arrendamento podem celebrar-se a prazo certo ou por tempo indeterminado. Para os contratos celebrados a prazo certo, a duração mínima imposta é de um ano , sendo que após a primeira renovação, se pode acordar que o arrendamento tenha duração indeterminada. Importa ainda referir que existem exceções a esta regra – nomeadamente para os contratos de habitação não permanente ou para fins especiais transitórios (motivos profissionais, de formação, educação ou turísticos). No caso de haver omissão relativamente ao arrendamento em edifícios com fins habitacionais, assume-se que o arrendamento tem a duração de dois anos. Rescisão Saiba que é sempre possível rescindir um contrato de arrendamento antes da data de cessação ou renovação prevista, quer por parte do senhorio como do inquilino. Para tal acontecer, basta que cada uma das partes respeite os prazos do aviso indicados no Código Civil. Assim, há prazos legais a cumprir. Tome nota: Rescisão por parte do inquilino Segundo o artigo 1098º do Código Civil , o inquilino pode rescindir o contrato de arrendamento nas seguintes condições: Se o prazo acordado para a duração do contrato for igual ou superior a 6 anos, o inquilino tem de avisar o senhorio com 120 dias de antecedência; Se o prazo do contrato for igual ou superior a um ano e inferior a 6 meses, a antecedência terá de ser de 90 dias; No caso de o prazo de duração ser igual ou superior a 6 meses e inferior a um ano, o aviso terá de ser feito com 60 dias de antecedência; Se o prazo for inferior a 6 meses, a antecedência deverá ser de um terço do prazo de duração inicial do contrato. Se não cumprir o pré-aviso, o inquilino deve pagar as rendas em falta correspondentes a esse período. Rescisão por parte do senhorio O artigo 1097º do Código Civil estabelece os prazos em que poderá ser rescindido um contrato por parte do senhorio: Se a duração inicial do contrato ou da sua renovação for igual ou superior a 6 anos, o senhorio deve avisar o inquilino com 240 dias de antecedência; Se o prazo de duração inicial do contrato ou da sua renovação for igual ou superior a um ano e inferior a 6 anos, o pré-aviso deverá ser de 120 dias; Se a duração inicial do contrato ou da sua renovação for igual ou superior a 6 meses e inferior a um ano, a antecedência deverá ser de 60 dias; No caso de o contrato ter um prazo inferior a 6 meses, o aviso deve ser dado contando-se um terço do prazo de duração inicial do contrato ou da sua renovação. Despejo por incumprimento Caso o inquilino deixe de pagar a renda durante 3 meses, pode receber uma comunicação do senhorio para pagar as rendas em falta. Se não o fizer no prazo de 3 meses, o contrato poderá ser resolvido e receber a respetiva ordem de despejo. Além disso, o senhorio também poderá justificar a saída dos inquilinos para realização de obras (em que o inquilino deve ser avisado com uma antecedência de pelo menos 6 meses relativamente à data de desocupação) e ainda por necessidade da casa para questões de habitação própria para si ou para o seus descendentes em primeiro grau. Transmissão em caso de morte do inquilino Em caso de morte do inquilino, o contrato de arrendamento transmite-se para as seguintes pessoas, por esta mesma ordem: cônjuge; pessoa com quem o inquilino vivesse em união de facto; ascendente que vivesse com o inquilino há mais de um ano; filho ou enteado com menos de um ano de idade, ou que seja menor de idade; filho ou enteado com menos de 26 anos que ainda esteja a estudar; filho ou enteado que com o inquilino vivesse há mais de um ano, portador de deficiência com grau de incapacidade superior a 60%. Contrato de arrendamento comercial O contrato de arrendamento comercial , industrial ou para exercício de profissão liberal integra-se na tipologia dos contratos não habitacionais . Neste caso, há grande liberdade contratual para ambas as partes. Este tipo de contrato difere do contrato de cessão de exploração ou locação de estabelecimento, já que o primeiro cede temporariamente o gozo de um imóvel mediante retribuição, com o fim de aí ser exercida uma atividade comercial. Já o segundo cede temporariamente, mediante retribuição, a unidade económica constituída por um determinado estabelecimento comercial, do qual faz parte a fruição do imóvel onde ele está instalado. Quais os documentos necessários? O contrato deve ser impresso em triplicado, ficando uma cópia para o senhorio, outra para o inquilino e outra para entregar nas finanças. É ainda precisa uma licença de utilização emitida pela Câmara Municipal há menos de 8 anos. O prazo do contrato é de 5 anos e são imprescindíveis os seguintes documentos para a sua elaboração: Cartão de Cidadão do arrendatário, senhorio e fiador (se existir); Certidão do Registo Comercial – se as partes forem pessoas coletivas; Certidão do Registo Predial do teor da descrição e de todas as inscrições em vigor, emitida pela Conservatória do Registo Predial; Caderneta Predial ou certidão do teor do artigo matricial e do valor patrimonial, emitida e atualizada pela Repartição de Finanças; Licença de utilização, emitida pela Câmara Municipal. Contrato de arrendamento rural O contrato de arrendamento rural tem por objeto a locação de prédios rústicos para fins de exploração agrícola ou pecuária. Este género de arrendamento abrange o terreno e a habitação do arrendatário, a vegetação permanente não florestal (ex. árvores de fruto) e as construções destinadas aos fins próprios da exploração agrícola ou pecuária (ex. adegas, celeiros, estábulos, lagares, palheiros). O que não pode faltar neste tipo de contrato Identificação completa das partes outorgantes (com indicação do seu número de identificação fiscal e residência ou sede social); Identificação completa do prédio objeto do arrendamento (o fim a que se destina, o valor da renda e a indicação da data da sua celebração); O senhorio tem 30 dias, após a celebração do contrato, para entregar o original nos serviços de finanças da sua residência ou sede social. Ademais, é importante ainda referir que o prazo mínimo para a celebração deste tipo de contrato é de 7 anos e pode ser renovado por igual período se ambas as partes concordarem. E ao contrário do contrato de arrendamento habitacional, o contrato de arrendamento rural está isento do pagamento do imposto de selo. Se é ou vai ser senhorio ou inquilino, o contrato de arrendamento é um tópico que lhe interessa e muito. Reúna as informações mais importantes e certifique-se que não lhe escapa nenhum passo, de forma a garantir que o contrato de arrendamento serve os interesses de ambas as partes e cumpre os normativas legais vigentes. Fonte: Ekonomista
Seja para planear atempadamente as férias, os fins de semana prolongados ou os períodos de descanso, é essencial ficar a par dos feriados obrigatórios e pontes de 2022. Feriados obrigatórios de 2022 Os feriados obrigatórios estão previstos na lei portuguesa, no Código do Trabalho, mais concretamente no artigo 234º. Neste artigo surgem enumerados aqueles que são considerados como sendo oficialmente os feriados obrigatórios, e que, portanto, devem ser respeitados como dias de descanso todos os anos. O que são afinal, feriados obrigatórios? De uma forma clara, os feriados obrigatórios são aqueles dias em que, oficialmente, os trabalhadores são obrigatoriamente dispensados de trabalhar. Durante os feriados obrigatórios, as entidades patronais, empresas e instituições são obrigadas por lei a conceder dispensa de trabalho aos seus funcionários. Há, contudo, áreas de atividade que se mantém abertas durante todo o ano, pelo que devem ser tidas em conta as condições especiais destas exceções. Quais são os feriados obrigatórios em Portugal? Com todas as alterações que se vão a dar nos calendários ao longo do tempo, é normal que existam algumas dúvidas sobre quais são, efetivamente, os feriados obrigatórios em Portugal atualmente. Desta forma, os feriados obrigatórios considerados pelo Código do Trabalho são os dias: 1 janeiro, Dia de Ano Novo, que calha a um sábado; 15 abril, Sexta-feira Santa; 17 abril, Domingo de Páscoa; 25 abril, Dia da Liberdade (segunda-feira); 1 maio, Dia do Trabalhador (domingo); 10 junho, Dia de Portugal (sexta-feira); 16 junho, Corpo de Deus (quinta-feira); 15 agosto, Dia de Assunção de Nossa Senhora (segunda-feira); 5 outubro, Implantação da República (quarta-feira); 1 novembro, Dia de Todos os Santos (terça-feira); 1 dezembro, Dia da Restauração da Independência (quinta-feira); 8 dezembro, Dia da Imaculada Conceição (quinta-feira); 25 dezembro, Dia de Natal (domingo). As restantes datas festivas podem, ou não, ser consideradas dias de descanso, como é o caso, por exemplo, do Carnaval. Relativamente ao Carnaval A terça-feira de Carnaval, no dia 1 de março, é adotada em muitos pontos do país como sendo um feriado nacional obrigatório, e tal facto tem sido alvo de algumas tentativas de levar o assunto a discussão parlamentar. Aquilo que dá força a essa teoria é o facto de, normalmente, as escolas fecharem nesse dia, além de se reconhecer que se trata de um fator de dinamização económica importante em muitos municípios (são inúmeros os desfiles e marchas de Carnaval que se dão em diversos municípios). No entanto, em termos formais, a terça-feira de Carnaval continua a ser considerada um feriado opcional. Feriados Municipais e Santos Populares Como já sabemos, em Lisboa e no Porto os feriados municipais correspondem aos dias de Santo António e de São João, celebrados a 13 de junho (segunda-feira) e 24 de junho (sexta-feira), respetivamente. Em relação ao São Pedro, dia 29 de junho, calha, em 2022, numa quarta-feira. É importante salientar o facto de que os feriados municipais são fixados por cada município, ou seja, são feriados facultativos. Assim, são gozados pelo trabalhador caso esteja previsto no seu contrato de trabalho ou em regulamentação coletiva de trabalho. Que serviços se encontram encerrados nos feriados obrigatórios? Por norma, nos feriados obrigatórios as instituições que encerram a sua atividade são as mesmas que o fazem aos domingos. Estamos, portanto, a falar de escolas, bancos, correios e repartições públicas assim como muitas lojas, supermercados e fábricas. Fins de semana prolongados em 2022 Em 2022 não existem feriados nem pontes nos meses de janeiro (o Ano Novo é num sábado), fevereiro e maio (sendo que o dia 1 de maio é um domingo e 13 de maio não é feriado). Relativamente a julho e setembro, são como sempre, meses sem feriados. No entanto, nem tudo está perdido. Há várias pontes e fins de semana prolongados ao longo dos outros meses do ano. Em 2022 existem 4 feriados obrigatórios que calham ao fim de semana: o dia de Ano Novo, celebrado a 1 de janeiro, dia 17 de abril (Páscoa), 1 de maio e o Natal, celebrado a 25 de dezembro. No que diz respeito aos fins de semana prolongados são 4. Além da Sexta-feira Santa celebrada a 15 de abril, poderá ainda aproveitar umas miniférias no dia 25 de abril, no feriado do dia 10 de junho e a 15 de agosto, no dia de Assunção de Nossa Senhora. Em relação às pontes, vai poder fazer 4, tendo em consideração que existem feriados obrigatórios que calham à terça-feira e à quinta-feira, como o Corpo de Deus, a 16 de junho, o dia da Restauração da Independência, celebrado a 1 de dezembro e ainda o dia da Imaculada Conceição, a 8 de dezembro. O dia de Todos os Santos será a uma terça-feira e haverá também a possibilidade de ponte. A todos estes feriados soma-se ainda o Carnaval, a 1 de março, que é sempre celebrado à terça-feira, o que permite fazer ponte (para aqueles que tiverem essa oportunidade).
