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Peritos Imobiliários: quem são e o que fazem?

29 FEVEREIRO 2024
Tópicos
Imóveis Mercado Imobiliário Arquitetura Construção Nova Consultor Imobiliárias Projetos Imobiliários Avaliação Imóvel PAI (Perito Avaliador Imobiliário) Glossário
Conheça melhor estes profissionais e em que situações pode ser útil recorrer a um.
Peritos Imobiliários: quem são e o que fazem?
Fonte: Freepik
Autor: Redação

O Perito Imobiliário é um profissional do setor imobiliário que está habilitado com as competências técnicas necessárias para o exercício desta profissão. Pode ser útil recorrer a um nas situações em que precisa de ajuda para avaliar imóveis, fazer inventários, situações de perdas ou danos no imóvel, partilhas e usucapião, ações de vistorias, e até assistência técnica em processos judiciais.

Profissionais que podem exercer atividade como Peritos

Perito Avaliador de Imóveis

Profissional certificado pela Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM) para avaliar imóveis, sendo que pode atuar em casos de compra e venda, cálculo de impostos e mais-valias, concessão de empréstimo bancário, partilhas, direito sucessório, rendas, entre outros. O relatório de avaliação do imóvel obedece a uma estrutura específica, descrita pela entidade certificadora.

Arquiteto

Este profissional pode ajudar na peritagem de casos relacionados com a Arquitetura, que envolvam a construção do imóvel, medições, orçamentação, planos e estudos do imóvel, entre outros.

Engenheiro Civil

Este profissional pode ajudar na peritagem de casos relacionados com Engenharia Civil, nomeadamente em casos de inventário, falhas estruturais na construção e na edificação, situações em que se verificam erros no projeto de construção do imóvel e na área construída, entre outros. Tal como o Engenheiro Civil, poderá haver necessidade de recorrer a outras áreas da Engenharia, sempre que tal se justifique.

Normalmente, estes são os profissionais que mais exercem atividade como Peritos Imobiliários. Tanto Arquitetos, como Engenheiros Civis podem exercer atividade como Peritos Avaliadores de Imóveis, devendo, para tal, obter a certificação através da Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM).

Tópicos
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