O processo de venda de uma habitação pode ser exigente, complicado e demorado. Preparámos este guia para o ajudar.
Siga este guia para divulgar o seu imóvel de forma rápida e simples.
1. Comece pela avaliação do imóvel
Como tal, pode pedir a ajuda de um perito avaliador de imóveis certificado pela Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM).
O agente imobiliário pode ajudar neste campo (desde que tenha também esta certificação), uma vez que pesquisará casas comparáveis na mesma área, de forma a definir um preço realista.
Para saber quanto vale o seu imóvel de forma rápida e fácil, consulte a
Avaliação de Imóvel by Infocasa, que irá comparar a informação da sua casa com dados reais de mercado, definindo um preço final com base no mercado atual.
2. Definir para quem vai vender
Defina quem é o potencial comprador da sua casa, de forma a atrair aqueles que realmente se identificam com o seu imóvel.
3. Adote um discurso simples
A maior parte das pessoas não conhece grande parte dos termos específicos usados neste setor.
Assim, opte por usar palavras simples, do dia a dia e que sejam conhecidas pela maioria.
Aposte num bom título, curto e objetivo, e numa descrição direta, que especifique os pontos diferenciadores do imóvel.
4. Preencha todas as informações necessárias
Aposte numa descrição completa e objetiva, que descreva com exatidão cada pormenor da casa.
Nas plataformas de vendas de imóvel online, encontrará diversos campos para preencher e não deve mesmo
evitá-la.
Há também a possibilidade de identificar outros
detalhes essenciais que não dizem diretamente respeito ao imóvel, no entanto, que podem fazer a diferença, como a proximidade a serviços, escolas, supermercados, os acessos rodoviários e estacionamento.
5. Tire fotografias com qualidade
Antes de tirar as fotografias,
prepare a casa para a sessão fotográfica. Deve ter as divisões arrumadas e organizadas. Para captar as imagens deve aproveitar a luz natural em todas as divisões e fotografar todos os ângulos.
6. Aposte em vídeos
Hoje em dia, é cada vez mais recorrente a criação de vídeos e de visitas virtuais, para recriar a visita para o potencial comprador, como se ele estivesse a visitar o imóvel presencialmente.
7. Responda a todas as dúvidas colocadas
A aquisição de uma casa é um processo bem ponderado, que leva tempo de pesquisa. Por isso, mostre disponibilidade para responder e esclarecer qualquer dúvida que seja colocada.
Divulgar o imóvel em portais imobiliários
Dar visibilidade ao seu imóvel é fundamental para vender mais rápido.
Neste sentido, divulgar o imóvel num dos principais portais imobiliários como o
SUPERCASA ou o
CASASAPO é uma saída simples e eficaz para vender o imóvel rápido. Isso porque, além de um grande número de interessados, ainda é possível contar com a ajuda de especialistas.
Agências Imobiliárias
No SUPERCASA pode encontrar imobiliárias perto de si e não só... Pode pesquisar cada uma delas na nossa página e verificar a sua carteira de imóveis e qualidade da publicação dos anúncios: desde fotos, a descrição, de forma a conseguir ter uma melhor perceção da qualidade de serviço.