Fonte: Freepik Autor: Redação Este mês que, com ele trouxe mais um feriado que permitiu a muitas pessoas uns dias extra de folga, é ideal para uma escapadinha pelas terras do nosso país . Assim, sugerimos que aproveite para partir à descoberta de novos destino em Portugal , que são pontos de interesse e de grande atratividade e que, certamente, o vão encantar. É possível que até já tenha conhecimento das quatro sugestões que lhe trazemos aqui hoje e, por falta de tempo ou inspiração, nunca chegou efetivamente a fazer esse trajeto. Mas, com a ajuda do SUPERCASA Notícias , receba o incentivo de que precisava para se pôr a caminho e visitar estes lugares tão cativantes! Consulte então, na lista abaixo, os lugares que tem mesmo de visitar! Tavira Perfeita para quem gosta de praia, cultura e diversidade, Tavira reúne pontos de interesse que vai mesmo ter de visitar, de modo a poder viver a experiência completa. Localizada na costa algarvia, terá o melhor de todos os mundos, podendo escolher entre um dia bem passado a visitar a cidade ou ficar todo o dia a apanhar longos banhos de sol numa das várias praias da região. Se a sua escolha recair sobre a primeira opção, saiba que ficará a conhecer uma cidade de apresenta uma essência antiga, atravessada pelas margens do Rio Gilão. O ideal será percorrer as velhas ruas e fazer uma pausa para desfrutar de um almoço que inclua a gastronomia típica desta zona do Algarve, para depois, na margem externa da Ria Formosa, apanhar um pequeno comboio turístico ou outro meio de transporte à sua escolha e ir descobrir Cabanas de Tavira, o Castelo de Tavira ou, mesmo ao lado do castelo, a Igreja de Santa Maria do Castelo. Se a sua opção for mesmo um dia de praia, sugerimos a Praia da Ilha de Tavira , um local mágico ao qual só é possível chegar através de ferry., Ou, então, a Praia do Barril, onde além de restaurantes acolhedores, pode visitar o seu mini museu. Vila Viçosa Esta interessantíssima vila alentejana conta com um rico património cultural que o vai deixar encantando, desde logo, pelo cenário em si. Conhecida como a “princesa do Alentejo”, pode visitar os vestígios arqueológicos tão bem conservados. Aproveite para visitar os monumentos disponíveis acompanhado dos seus filhos, já que se trata de um destino de grande interesse para os mais pequenos, que ficarão a conhecer melhor a história deste lugar. E museus também não faltam! Por isso, para aproveitar em pleno a sua visita, sugerimos que visite o Museu do Mármore, o Paço Ducal de Vila Viçosa e o ex-libris da região, o Castelo de Vila Viçosa. Uma das vantagens de visitar Vila Viçosa, além da arquitetura, património e locais de interesse, é certamente a gastronomia local , que vai adorar provar! A culinária do Alentejo está repleta de tesouros, os quais deve experimentar num dos vários restaurantes típicos da vila. Bragança Apresentando-se como uma cidade histórica mas, ao mesmo tempo, moderna, Bragança vai oferecer-lhe uma diversidade imensa de locais a explorar ! Esta é uma cidade extremamente bem cuidada, onde a vida social é intensa e poderá desfrutar, não só de programas mais tranquilos, mas também de atividades dinâmicas e divertidas. Para começar, o ponto de referência de visita obrigatória, e aquele com que deve iniciar a sua visita, será o seu centro histórico o qual, assumindo a forma de um triângulo, inclui a Praça da Sé, a Cidadela e o Corredor Verde do rio Fervença . Esta visita deverá tomar-lhe um dia inteiro, pelo menos. Mas, se ainda se sentir com energia e inspirado, suba até às muralhas do castelo de Bragança e dê um salto ao Museu Ibérico da Máscara e do Traje. No regresso, entre numa onda mais contemporânea e visite as obras de Bordalo II que pode encontrar espalhadas um pouco por toda a parte. Para viver esta experiência completa e em pleno, visite os estabelecimentos locais e prove a gastronomia típica regional , onde o Bife à Milanesa, os ensopados aromáticos e o famoso chouriço de mel são reis! Nazaré Se é fã de surf , provavelmente já está familiarizado com esta vila portuguesa do distrito de Leiria . Mas, para os mais curiosos e aventureiros que ainda não tiveram a oportunidade de a visitar, é importante fazer uma visita à região onde poderá ficar a conhecer, não só a sua cultura local, mas, sobretudo, as famosas ondas grandes, as suas praias acolhedoras e o seu espírito de comunidade! O ponto mais conhecido e que deve mesmo visitar é o Sítio da Nazaré , de onde poderá contemplar uma das melhores vistas sobre a praia e a vila e ao qual pode aceder através do funicular, que funciona como um extenso elevador para facilitar as descidas e subidas. Outra sugestão é efetivamente a Praia do Norte, onde poderá então avistar as ondas gigantes mundialmente e famosas e onde se realizam campeonatos internacionais de surf. Este é o destino perfeito para quem procura um dia completo recheado de praia, com inúmeras opções à sua escolha. Mas, recomendamos-lhe que não se despeça sem uma ida aos restaurantes da vila, onde pode saborear pratos à base de peixe e mariscos como Caldeirada, tipicamente preparada com os peixes e mariscos da região ou os carapaus secos que pode encontrar em qualquer zona da vila nas bancas das tradicionais vendedoras das sete saias. Consulte os imóveis destas localidades através do SUPERCASA e continue a acompanhar as nossas notícias .
Fonte: Freepik Autor: Redação Com as férias a aproximarem-se, surgem as habituais questões dos meses de verão: e agora, para onde vou? As escolhas óbvias passam, muitas vezes, por fazer férias na praia, na piscina e em resorts e parques aquáticos, onde a monotonia facilmente surge, apesar do descanso bem merecido que estes lugares proporcionam. No entanto, se procura um programa diferente, desafiante e ideal para que miúdos e graúdos saiam de sorriso na cara, o campismo é certamente uma hipótese a considerar. É, aliás, uma tendência crescente, dada a sua viabilidade económica e de proximidade com a natureza. É uma modalidade que permite um contacto direto com os recursos da terra, além de poder ser praticada em qualquer lugar, seja no seu jardim ou num espaço pensado para esse efeito. É importante, antes de se fazer à estrada, que planeie bem o seu destino. Pesquise tudo acerca dos lugares mais atrativos para este tipo de férias e elabore uma rota que lhe permita, não só ficar a conhecer o lugar da sua estadia, mas também os lugares circundantes , reunindo assim, um conjunto de opções ilimitadas que o farão desprender-se das habituais reservas de quartos ou hotéis marcados. Também pode, simplesmente, pegar no seu carro e decidir onde vai ficar, sendo necessário ter em conta que, muitas das florestas em Portugal, são espaços protegidos. Abaixo, sugerimos-lhe alguns destinos: 1. Parque Cerdeira, na Peneda Gerês Inserido no Parque Nacional da Peneda-Gerês, este magnífico lugar, rodeado de rica flora, prados bosques, vai oferecer-lhe um espaço de pernoita protegido e cheio de encanto. No entanto, não se fica por aqui, sendo ideal para as famílias que procurem atividades dinâmicas integradas na estadia. Assim, poderá praticar canoagem, escalada, tiro ao alvo ou mesmo participar numa prova de chá e mel da região – caso lhe apeteça um programa menos radical. As árvores estão preparadas com tendas que podem receber até duas pessoas e pode levar os seus animais de companhia, sem deixar ninguém para trás. 2. Parque Rural de Campismo e Caravanismo de Mourilhe, no Douro Com uma localização privilegiada, junto ao rio Douro e acolhido pela Serra de Montemuro, este parque é único na região, por isso, se procura uma experiência completa, que una uma estadia na natureza mais uma visita ao Douro, este é o sítio ideal para explorar. Vão ser pouco os momentos de monotonia neste parque, podendo beneficiar da zona de piqueniques, das várias mesas de ping-pong , do ginásio e dos espaços destinados a jogos tradicionais. E, caso haja algum imprevisto, é importante saber que terá à sua disposição um posto médico, sanitários e uma loja de conveniência onde se pode abastecer de bens essenciais. Seja numa tenda ou numa caravana – ou até mesmo num dos seis bungalows com kitchnette e varanda disponíveis – terá uma estadia cinco estrelas! 3. Parque de Campismo de Mil Regos, na Ericeira Também conhecido como Ericeira Camping, este jovial parque de campismo é perfeito para ficar a descobrir todas as potencialidades do concelho. A poucos metros tem a praia, onde pode passar todo o dia, e no final regressar à sua tenda ou caravana, é o local perfeito para quem se quer desprender da habitual vida na cidade, já que entrará em contacto com a vida tranquila da comunidade da freguesia. Se se sentir aborrecido, pode aproveitar as zonas de desporto e lazer, além dos serviços de restaurante e lavandarias. Para os mais radicais e aventureiros, por que não umas aulas de surf na escola que existe disponível aqui bem perto? 4. Colina do Sol Camping, em São Martinho do Porto Tal como o próprio nome indica, este parque de campismo situa-se no topo de uma falésia virada para o oceano, proporcionando-lhe não só uma agradável vista mar mas, sobretudo, um infindável leque de atividades aquáticas que vai poder praticar. O parque está equipado com espaços de banho que permitem balneoterapia coberta e aquecida, além de piscinas infantis lúdicas que vão deixar os mais pequenos imensamente satisfeitos. E depois dos banhos, pode sempre ir jogar uma partida de golfe ou beneficiar do entretenimento noturno disponível neste parque . A grande diferença deste local para os outros é que não vai ter de levar tenda nenhuma, já que terá disponíveis vários bungalows com todas as comodidades necessárias à sua estadia e em grande estilo. 5. Salema Eco Camp, no Algarve Esta sugestão de “glamping” - acampamento glamoroso - vai deixá-lo rendido à biodiversidade e oferta lúdica da zona envolvente. Cheio de recantos para descobrir, este maravilhoso parque oferece aulas de ioga, massagens e terapias holísticas que o farão entrar em profunda comunhão com a natureza. E para adoçar a boca e encher a barriga depois de uma destas relaxantes sessões, pode desfrutar do restaurante do parque, com comida de inspiração mediterrânica e que o levará numa viagem de sabores. Se é fã de artesanato, o parque tem à sua disposição uma loja com produtos de conceito ecológico que pode adquirir durante a sua estadia, para depois das férias levar consigo um souvenir que o vai lembrar da harmonia vivida neste característico lugar. Já decidiu para onde vai este verão? Deixe-se levar pelas nossas sugestões e comece já a planear as suas férias, aproveitando para descansar em profunda harmonia com a natureza e com aquilo que ela tem para lhe oferecer. Para mais sugestões, consulte o SUPERCASA Notícias
Fonte: Freepik Autor: Redação A Associação da Hotelaria de Portugal (AHP) , em colaboração um site internacional de reservas, elaboraram um estudo relativo ao número de estadias em 2022, o European Accomodation Barometer 2022, revelando dados promissores para o setor turístico. O estudo revela que a evolução foi positiva, nos últimos meses, dando ao setor hoteleiro nacional uma previsão positiva quanto ao futuro. A Associação da Hotelaria de Portugal comenta, acerca do tema, qu e 85% dos portugueses inquiridos (um valor muito superior à média europeia: 70%), afirmaram que a evolução dos últimos seis meses foi boa ou muito boa, bem como o aumento das taxas de ocupação, sobretudo no último semestre do ano . E, de uma forma geral, o mercado português regista uma evolução ascendente, com tendência para uma melhoria da situação financeira. No entanto, apesar destas previsões, a AHP acrescenta que 46% dos inquiridos ainda afirma que só irão retomar os níveis pré-pandemia entre o 1.º semestre de 2023 e o 2º semestre de 2024 , apesar de 54% dos inquiridos já terem atingido os níveis de 2019. De acordo com os dados do relatório, há uma preocupação significativa quanto à crise energética provocada pela guerra na Ucrânia, com os custos desta matéria-prima a demonstrarem ser um dos maiores desafios, e também uma preocupação económica geral com os impostos e com a concorrência , apesar de também haver destaque para pontos positivos como a transformação digital. A sustentabilidade é uma preocupação cada vez maior Tem havido uma preparação, por parte do setor, para se proceder à adoção de práticas mais sustentáveis , a par com a transformação digital, havendo uma maior atualização dos hoteleiros europeus. No entanto, também tem havido registo de insatisfação quanto ao resultado dos esforços aplicados nesta missão (13% dos inquiridos), ainda que mais de metade tenha uma opinião contrária, com registo de uma transformação digital boa ou muito boa. Por outro lado, em Portugal, quase 70% dos hoteleiros dão grande importância às políticas governamentais , salientando a influência destas nas empresas do setor, além do retorno benéfico que é esperado. Leia também: Receitas turísticas em fevereiro aumentaram 60,3%
Fonte: Freepik Autor: Redação Os dados da Atividade Turística , divulgados esta sexta-feira pelo INE (Instituto Nacional de Estatística), revelam que fevereiro foi um mês recorde no que diz respeito às dormidas em estabelecimentos de alojamento turístico nacionais , com 1,7 milhões de hóspedes e 4,0 milhões de dormidas, totalizando aumentos de 33,0% e 38,5% respetivamente. Estes números traduzem-se num aumento de 60,3% das receitas em período homólogo, num total de 245,7 milhões de euros alcançados só em fevereiro. Quanto aos proveitos de aposento, de acordo com o gabinete estatístico, estes aumentaram 62% face ao mesmo mês homólogo, ultrapassando os 179,5 milhões de euros, e totalizando um aumento de 30,3% quando comparado com o período pré-pandemia de 2020. Os dados do INE mostram ainda que foi na Área Metropolitana de Lisboa onde mais se concentraram os proveitos totais , com 37%, e 39,2% no que diz respeito aos de aposento. Atrás fica a região do Norte , com 16,3% e 16,5% respetivamente, seguida do Algarve (15,6% e 14%) e, finalmente, a Região Autónoma da Madeira (com 15,4% e 14,7% seguindo a mesma ordem). Assim, Lisboa continua a ser a região onde se verifica o maior número de dormidas, chegando às 964 mil dormidas, num total de 23,8% em fevereiro, ao contrário de Albufeira , onde a tendência de decréscimo tem vindo a aumentar desde 2020. O INE acrescentou, também, dados relativos ao rendimento médio por quarto disponível (RevPAR) , que, tendo atingindo os 36,3 euros, resultou num aumento de 49,5% face ao mesmo mês de 2022: este indicador registou crescimentos de 53,7% na hotelaria, 37,3% no alojamento local e 16,1% no turismo no espaço rural e de habitação. Já quanto ao rendimento médio por quarto ocupado (ADR) , atingiram-se os 79,3 euros no mês de fevereiro, totalizando um aumento de 16,7% face a fevereiro de 2022, além de um aumento de 22,4% quando comparado com o mesmo mês de 2020, tendo crescido 16,3% no setor hoteleiro, 21,2% no setor do alojamento local e 10,2% no setor turístico no espaço rural e de habitação. Leia também: Turismo em Portugal bate recordes , Barceló Hotel Group inaugura um novo hotel no Funchal
Fonte: Pexels Autor: Redação A altura da Páscoa é sempre bastante vantajosa para quem procura um momento de descanso, com acesso ao feriado de sexta feira que antecede o fim de semana do domingo de Páscoa, é a altura ideal para marcar férias, ou simplesmente aproveitar os dias de folga, e partir à descoberta de lugares novos. Neste caso, trazemos-lhe uma sugestão para uma escapadinha pelas aldeias de Portugal , que são várias e que se encontram repletas de histórias e tesouros, os quais não vai querer perder. Assim, coma umas amêndoas e uns ovos de chocolate e faça as malas para conhecer este belo itinerário que temos para si, com sugestões imperdíveis, quer seja sozinho, com a sua cara metade ou em família, em território nacional! Aldeia de Quintadona Localizada no concelho de Penafiel , esta aldeia de arquitetura vernacular faz as delícias de qualquer visitante. É impossível não ficar rendido à essência deste lugar, que o transportará imediatamente para uma espécie de conto de fadas na vida real, onde poderá visitar os lavadouros tradicionais e a capela com mais de 200 anos, deixando-se render por este belíssimo marco histórico nacional. Aldeia do Candal Esta maravilhosa aldeia, que faz parte das aldeias do Xisto e está integrada na Serra da Lousã , deixá-lo-á impressionado à primeira vista. O ex-líbris deste lugar é o miradouro sobre o casário, de onde consegue vislumbrar as vistas de cortar a respiração. A parte mais interessante é que, apesar de parecer uma aldeia perdida no meio de nenhures, é várias vezes palco de eventos diversos, durante todo o ano, e os quais pode ficar a conhecer através do site da autarquia. Aldeia de Rio de Onor Esta é uma aldeia que se encontra separada por um pequeno rio com o mesmo nome, tendo como sua vizinha a aldeia espanhola Riohonor de Castilla. Localizada em Bragança e eleita, em 2017, 7.ª Maravilha de Portugal, esta carismática aldeia possui uma beleza ímpar que a torna diferente de outras tantas, sendo uma aldeia que se diz de dois países. Aqui, pode visitar várias das atrações, como a Casa do Touro, o Moinho Comunitário ou os carabelhos típicos da zona. Aldeia de Janeiro de Cima Janeiro de Cima faz parte do concelho do Fundão e integra, também, as Aldeias do Xisto, onde poderá descobrir os segredos tão bem guardados desta aldeia milenar. A organização própria da aldeia levá-lo-á por ruelas, becos e pátios que o farão imaginar como seria a vida nos tempos medievais, podendo visitar, para completar a experiência, a Casas das Tecedeiras, a Capela de São Sebastião, o Tear Gigante ou a Capela do Divino Espírito Santo. Aldeia de Castelo Rodrigo Esta aldeia histórica, integrada no município de Figueira de Castelo Rodrigo , encanta pelas suas vistas magnânimas e é, para quem a visita, um espaço monumental que oferece incríveis pedaços de história medieval. Pode visitar as ruínas de Cristóvão de Moura, a cisterna medieval ou todos os vestígios dessa época. Se ainda lhe faltam ideias para uma escapadinha de Páscoa, pode parar de procurar. O SUPERCASA Notícias dá-lhe todas as sugestões de que precisa: Férias da Páscoa: Conheça os melhores destinos em Portugal , Peneda-Gerês na lista dos melhores parques da Europa ou Os 5 destinos mais baratos em Portugal
Fonte: Barceló Hotel Group Autor: Redação Localizado no centro histórico do Funchal, o novo hotel Barceló Funchal Oldtown caracteriza-se pelo minucioso projeto de reabilitação arquitetónica , em que se recuperaram as fachadas e as lajes interiores de 6 edifícios do século XVII, e pela decoração de interiores inspirada no artesanato da ilha, que enaltece o património cultural da Madeira , de acordo com o comunicado enviado pelo grupo à redação do SUPERCASA Notícias . O projeto de recuperação conseguiu unir seis edifícios do século XVII, localizados na Rua da Alfândega, no centro histórico do Funchal , mantendo as suas fachadas originais e as suas lajes interiores antigas. Um dos edifícios que dá origem ao Barceló Funchal Oldtown era a sede da fábrica Bordados Oliveiras, outro dos edifícios pertencia à família Blandy’s, uma das fundadoras originais do comércio de vinho da Madeira e atualmente um dos maiores produtores deste vinho fortificado. Durante o processo de escavação – realizado sob a supervisão de uma equipa de arqueólogos locais – foram encontrados elementos importantes e vestígios de séculos passados, que demonstram não só a importância histórica do edifício mas também a sua localização num enclave que, devido à proximidade do porto, o liga às origens da cidade: mais de mil peças de cerâmica do período colonial, os restos de uma estrada do século XVI, um raspador de sapateiro do século XVII e moedas do século XVIII, todas elas integradas na decoração do hotel, destacando o património cultural local e oferecendo a todos os hóspedes a oportunidade de mergulhar na história e no legado da cidade do Funchal durante a sua hospedagem no hotel. O projeto de design de interiores combina modernidade e tradição, numa clara homenagem à riqueza do artesanato local, aos materiais nobres e aos bordados típicos madeirenses. Nas vigas e na fachada original mantiveram-se o uso de pedras naturais e da madeira, de mais de cem anos de antiguidade , que simboliza a maneira tradicional como se construíam os muros na antiguidade. Por outro lado, os quartos renovados e os restaurantes do Barceló Funchal Oldtown contam com referências aos bordados e à cestaria de vime da ilha, nas suas cadeiras e assentos, além da presença de outros materiais tipicamente madeirenses que foram incluídos em diferentes espaços, dando um carácter autêntico e local a um hotel feito por e para a Madeira. Além disso, a Floresta Laurissilva da Madeira, Património da Humanidade da Unesco desde 1999, está representada em desenhos e na decoração do lobby e na receção do hotel através de elementos decorativos que recordam as folhas de louro pela sua cor e textura. Um hotel elegante de 5 estrelas no centro histórico O hotel Barceló Funchal Oldtown, de categoria cinco estrelas e 111 quartos, combina elegância e tradição nas suas instalações com umas vistas panorâmicas impressionantes para o oceano Atlântico e para a Sé Catedral do Funchal. A oferta gastronómica inclui um restaurante à carta, A Bordadeira, inspirado na tradição do bordado madeirense. Com um contexto altamente contemporâneo e acolhedor, os hóspedes podem usufruir, neste espaço, de um pequeno-almoço requintado sob o conceito B-LikEat baseado em alimentos orgânicos, sazonais e locais. Ao seguir o conceito “All day dining”, o restaurante do hotel Noz Café destaca-se pelo seu terraço exterior fabuloso, enquanto o elegante bar do lobby oferece a possibilidade de desfrutar de uma atmosfera quente e relaxante enquanto bebe os cocktails originais que compõem o seu extenso menu. Finalmente, o rooftop bar B-Heaven, localizado no telhado do hotel, junto à piscina, com um solário e com uma vista espetacular sobre o mar, é uma das joias da coroa e o local perfeito para usufruir de uma bebida acompanhada de petiscos. Para completar a hospedagem, segundo foi possível apurar pelo SUPERCASA Notícias , o Barceló Funchal Oldtown conta com 3 salas de reuniões independentes e totalmente insonorizadas para a celebração de qualquer tipo de evento, acabando por o converter numa unidade hoteleira ideal para aqueles clientes que visitam o Funchal por motivos laborais e querem estender a sua hospedagem para desfrutar da cidade e das instalações do hotel. Com esta nova unidade hoteleira, o Barceló Hotel Group reforça a sua presença na ilha da Madeira, onde já gere o hotel Allegro Madeira, um hotel moderno destinado exclusivamente para adultos e localizado a escassos minutos do centro do Funchal. Gostou desta notícia? Leia também Aldeias Históricas de Portugal apresentam-se como destino inclusivo ou Os 5 destinos mais baratos em Portugal
Fonte: Pexels Autor: Redação Faltam pouco mais de duas semanas para a Páscoa , nesta que é uma altura apetecível a miúdos e graúdos. Desde os habituais ovinhos da Páscoa, chocolates e amêndoas, é um momento em que várias pessoas aproveitam para tirar férias, acompanhando o período das férias escolares dos filhos. Com a chegada da Primavera e do sol, dias mais longos e temperaturas mais altas, é imensa a vontade de partir à descoberta de novos lugares, algo que pode aproveitar para fazer neste período de férias que se aproxima. Por que não começar já a planear o seu roteiro? O SUPERCASA Notícias traz-lhe as sugestões dos destinos mais apetecíveis a visitar, em território nacional, para que possa desfrutar ao máximo da época e relaxar nos sítios mais belos e adequados à quadra. 1. Castelo de Vide Se ainda não conhece esta carismática vila alentejana , está na hora de partir à sua descoberta! É dos lugares mais belos que visitará e é perfeita para umas férias da Páscoa em família ou com a sua cara metade. Pode passear pelas típicas ruas, cheias de património secular, e ver a herança judaica pela qual é marcada. Neste sentido, terá contacto com tradições e rituais católicos, podendo assistir à Vigília Pascal que junta toda a comunidade. 2. Óbidos Situada a poucos minutos de Lisboa , a vila de Óbidos é ideal para quem pretende uma viagem no tempo. Cheia de elementos medievais, este é o retiro ideal para quem procura não só uma experiência pascal completa, visto que durante oito dias poderá acompanhar várias celebrações religiosas, mas também um passeio cultural recheado de elementos tradicionais a descobrir. Pode provar a já famosa ginja em copo de chocolate e comer uns deliciosos beijinhos das Caldas , cidade esta que fica nas imediações e que pode também visitar, partindo à descoberta das cerâmicas típicas e dos belos e acolhedores espaços verdes. 3. Aveiro Caso pretenda uma viagem mais tranquila, recomendamos Aveiro . Pode aventurar-se num passeio de moliceiro e desfrutar dos famosos ovos moles, típicos da região, ou das tripas, as quais pode comer simples, recheadas com doce de ovos ou com doce de chocolate. É um programa perfeito para quem gosta de fugir às grandes confusões e aproveitar o bom sol destes dias mais longos. 4. Braga A pouco mais de uma hora de Aveiro, caso pretenda uma visita mais dinâmica, pegue no carro e vá até Braga ! Repleta de elementos culturais, arte e história, é um destino que o vai deixar rendido. No entanto, especialmente na época da Páscoa, verá a nova vida da cidade com as celebrações pascais, que trazem à cidade imensas pessoas. Pode visitar os monumentos e desfrutar da gastronomia típica. 5. Lisboa Para um programa mais cosmopolita rume até à capital e descubra as várias atividades temáticas, desde a caça aos ovos da Páscoa até às provas dos típicos folares e amêndoas. São várias as pastelarias da cidade que recheiam as suas montras com bolos alusivos à quadra e se empenham na confeção dos doces típicos, os quais pode provar enquanto desfruta da vista para o Tejo. Já decidiu o seu destino de Páscoa? Faça-se à estrada e celebre esta festividade, continuando a acompanhar todas as dicas e sugestões do SUPERCASA Notícias
Fonte: Aldeias Históricas de Portugal Autor: Redação A Aldeias Históricas de Portugal - Associação de Desenvolvimento Turístico (AHP-ADT) apresentou, hoje, na BTL – Bolsa de Turismo de Lisboa 2023, na FIL, em Lisboa, no stand do Turismo Centro de Portugal , as múltiplas iniciativas desenvolvidas para tornar o destino inclusivo e acessível, assim como o novo filme promocional da Rede, com um argumento que evoca o inovador trabalho realizado na área, segundo a informação recebida em comunicado pelo SUPERCASA Notícias . De facto, a acessibilidade e a inclusão , a par com a sustentabilidade , têm sido importantes pilares da estratégia da Aldeias Históricas de Portugal - Associação de Desenvolvimento Turístico, de afirmação do projeto como território sustentável, tanto para os seus habitantes, como para turistas e profissionais que exercem atividade na região. Ou seja, todo um trabalho desenvolvido com foco nas pessoas. Com respeito pelas suas peculiaridades, a Rede tem investido na melhoria das condições físicas de circulação nas 12 Aldeias Históricas, e na criação de formas alternativas para dar a conhecer monumentos e pontos de interesse destes lugares , inclusivamente a pessoas com mobilidade condicionada ou invisuais. A promoção da acessibilidade universal no território está bem patente no espaço físico, no património edificado, nos transportes, na comunicação, no design acessível e na infoacessibilidade. Nesse sentido, destaque para duas iniciativas que têm reforçado as Aldeias Históricas de Portugal como destino acessível e inclusivo: A parceria com a ALTICE, que tornou o território como o primeiro, em rede, totalmente coberto com fibra ótica e com wi-fi gratuito. Um investimento que, para além de melhorar a qualidade de vida dos residentes, tem incrementado a experiência dos turistas, bem como as condições dos profissionais que trabalham no território. E o projeto de mobilidade sustentável , lançado em 2022. Em parceria com a Renault Portugal e o Município do Fundão, as Aldeias Históricas de Portugal disponibilizam, gratuitamente, viaturas elétricas para turistas, residentes e profissionais que exerçam atividade na região. Quatro modelos de veículos elétricos estão à disposição, a partir da Aldeia Histórica de Castelo Novo, um deles perfeitamente adaptado a pessoas com mobilidade condicionada. Mas também a iniciativa “Receitas que Contam Histórias – Gastronomia e Vinhos das Aldeias Históricas de Portugal” está em destaque na edição deste ano da BTL. A iniciativa foi lançada no ano passado e recupera a extraordinária cultura gastronómica das 12 aldeias, em harmonia com os vinhos da região, e já pode ser conhecida e experienciada em vários restaurantes do território. Visite as Aldeias Históricas de Portugal e continue a acompanhar o SUPERCASA Notícias para ficar a par da atualidade.
Fonte: Unsplash Autor: Redação Além de se celebrar o dia da mulher, março marca o início da primavera. E já se notam as diferenças na temperatura e na duração dos dias. Assim, aproveitando esta nova fase do ano, em que já apetecem programas mais dinâmicos e ao ar livre, o SUPERCASA Notícias reuniu para si algumas sugestões para escapadinhas ao longo do mês, para todos os gostos. Com a sua família, cara-metade ou mesmo sozinho, aproveite este mês e visite novos lugares! 1. Festival Internacional de Chocolate em Óbidos Para os mais gulosos apreciadores de chocolate, este imperdível programa levá-lo-á numa apaixonante viagem pelas muralhas do Castelo de Óbidos , envolto na doce essência do chocolate. Este é um programa que se destina a toda a família e que o deixará rendido ao talento dos vários artistas presentes, nesta que é já a 21.ª Edição do Festival. Além das esculturas em chocolate e das iguarias disponíveis para prova, terá bastante animação, diversos workshops e espaços de entretenimento, para miúdos e graúdos, e o tema deste ano é Banda Desenhada. Poderá visitar este festival entre os dias 10 e 26 de março. 2. Campeonato de MotoGP em Portimão Se é fã de desporto sugerimos uma escapadinha até ao Algarve, onde além das maravilhosas praias poderá acompanhar, pela primeira vez na Europa, o campeonato do mundo de MotoGP. Este realizar-se-á no Autódromo Internacional do Algarve , onde poderá acompanhar e apoiar o português Miguel Oliveira. Além de ser um programa indicado para os mais aventureiros e apreciadores de desportos náuticos, pode sempre explorar a região, a fauna, a flora e a típica gastronomia. Este campeaonato estará a decorrer entre os dias 24 e 26 de março. 3. Festa Internacional das Camélias Para um programa mais tranquilo e romântico sugerimos um passeio agradável pela vila de Celourico de Basto, onde decorre esta que é já uma festa típica. As ruas enchem-se de cor, as fachadas das casas ganham vida e encontrará, por todos os recantos, camélias belíssimas que levam às ruas perfume e cor. As estações ferroviárias do concelho serão decoradas com centenas de camélias, sendo a maior novidade desta edição. No último dia, haverá uma batalha de flores. Pode visitar este postal vivo entre os dias 16 e 18 de março. 3. Mês da Enguia em Salvaterra de Magos Se o seu interesse é uma boa prova gastronómica, por que não uma viagem até à belíssima vila do distrito de Santarém ? Desde enguias fritas a caldeiradas, não faltarão pratos para degustar. Poderá também passear pela Feira Nacional de Artesanato e de Produtos Tradicionais, que decorre habitualmente às sextas-feiras, sábados e domingos, e aproveitar para fazer uma visita à Falcoaria Real. Este evento decorre entre os dias 1 e 2 de abril. Faltam-lhe motivos para uma escapadinha? Aproveite as sugestões do SUPERCASA Notícias e visite vários pontos do país, onde poderá desfrutar da beleza das nossas regiões e dos eventos que decorrem, acompanhados de boa gastronomia e tempo ameno.
Fonte: Unsplash Autor: Redação De acordo com a Câmara Municipal de Aveiro e com o Turismo Centro de Portugal, Aveiro terá alcançado valores recorde no que diz respeito ao turismo praticado na região durante o ano de 2022. Em concreto foram as dormidas, que aumentaram, face a 2019, 8,6%, e as visitas a museus e espaços turísticos, a registar subidas de 1,9% face a 2022. Estes são números recorde, sendo já superiores àqueles verificados em período pré-pandemia. Segundo o presidente da Câmara de Aveiro, Ribau Esteves, estes número são o resultado de um trabalho estratégico e duradouro do Turismo Centro de Portugal, da Câmara Municipal de Aveiro, mas principalmente dos cidadãos e das empresas, que têm vindo a oferecer a cada ano mais e melhores serviços a quem nos visita, sejam portugueses ou estrangeiros. Para tudo isto, o autarca sublinha a importância dos investimentos do município em segmentos como ambiente e cultura, de forma a promover estes resultados no turismo, e salienta que, a nível de gestão, estão a ser realizadas operações marítimo-turísticas, dos comboios turísticos, da relação com os empresários do setor, bem como a capacidade da Câmara em executar obras de qualificação urbana. Acompanhe mais em Casas da semana em Montijo ou Peneda-Gerês na lista dos melhores parques da Europa
Fonte: Pexels Autor: Redação Para todos os foliões, o Carnaval é momento de festa, reunião e máscaras. Seja através de desfiles com carros alegóricos ou figuras caricaturadas, é impossível ficar indiferente ao divertimento e brincadeira associadas à data. Seja para miúdos ou graúdos, o Carnaval celebra-se por todo o país, neste que é um fim de semana, para muitos, prolongado. Caso queira, já a partir de hoje, começar a descobrir as festividades que se realizam pelo país, veja as sugestões que o SUPERCASA Notícias preparou para si e vá neste roteiro de folia e festa. #1 Funchal , alegria e trapalhadas Se reside nas ilhas ou se por acaso está de férias neste maravilhoso local, fique a saber que terá entretenimento garantido com o famoso Cortejo Alegórico e o mordaz Cortejo Trapalhão. Começaram na passada quarta-feira, 15 de fevereiro e celebrar-se-ão até dia 26 de fevereiro. #2 Sesimbra a sambar! Qualquer fã aguerrido do Carnaval não dispensa um pé de dança, quanto mais um samba. Em Sesimbra a festa conta, justamente, com os desfiles das escolas de samba da região, transportando as famílias, jovens e restante comunidade à magia do Carnaval carioca. Serão cerca de mil os elementos a desfilar pelas ruas do município, com espetáculo garantido que promete ser de arraso. Pode visitar estas atratividades entre os dias 19 e 21 de fevereiro. #3 Loulé , o mais antigo corso de Portugal Este que é o mais antigo corso de Portugal está de volta à Avenida José da Costa Mealha para trazer aos seus espectadores uma experiência ímpar de folia e diversão. Dura três dias, correspondentes aos dias do entrudo, e vai parodiar através de sátira social, política ou desportiva, como já tem habituado os espectadores dos anos anteriores. #4 Vá a Sintra e sinta-se realeza A festa de Carnaval em Sintra faz-se com requinte, transportando os seus participantes numa viagem à corte do século XVIII. Poderá ir vestido a rigor e participar nos ateliers de máscaras disponíveis, além da dança e do festejo ao som de música da época a ocorrer num dos salões do Palácio de Queluz. #5 Em Ovar a noite é mágica Neste desfile as crianças são protagonistas, com várias atividades e um desfile onde se rechearão de traquinices. Este, que é um dos carnavais mais aclamados do país, traz este ano um programa cheio de propostas, desde concertos, exposições e até um baile de máscaras. #6 Torres Vedras, o rei do Carnaval Além de festejar o centenário do Carnaval de Torres Vedras , este ano conta também com os tradicionais desfiles. Serão várias as sátiras, com recurso aos já famosos cabeçudos, e as alegorias deste que é um desfile cheio de festa. As comemorações começaram no dia 17 de fevereiro e seguem até dia 22 do mesmo mês. Já decidiu a qual destas festas vai dar o seu pé de dança? Não perca a oportunidade de se divertir e continue a acompanhar as sugestões do SUPERCASA Notícias
Fonte: Global Press Autor: Redação Com a chegada do Dia dos Namorados, é tempo de preparar uma escapadinha especial a dois. Para surpreender a cara-metade, a Quinta de Santa Teresa da A&D Wines em Baião , a Quinta da Manoella da Wine&Soul no Douro e a Quinta de Chocapalha na região de Lisboa , convidam a celebrar o amor entre os cenários apaixonantes do mundo das vinhas e vinhos, com sugestões enviadas à redação do SUPERCASA Notícias . 1. Experiência encantadora de enoturismo Com uma envolvência de cenários encantadores sobre o vale do rio Douro, a Quinta de Santa Teresa , ponto de enoturismo da A&D Wines , localizada na região dos Vinhos Verdes, sub-região de Baião , convida a descobrir os programas apaixonantes de enoturismo para um momento especial com a cara-metade. Além de poderem provar vários vinhos do portefólio da A&D Wines, os visitantes têm a oportunidade de visitar as vinhas, os jardins e o bosque da quinta. 2. Explorar os sentidos Entre os encantos das paisagens durienses, a Quinta da Manoella da Wine&Soul, projeto vínico do casal de enólogos Sandra Tavares e Jorge Serôdio Borges, localizada no Vale do Pinhão, propõe vários programas que permitem explorar todos os sentidos. O enoturismo de Vale de Mendiz tem disponíveis várias experiências desde provas de vinhos com visita guiada à adega a experiências mais completas para desfrutar de um contacto próximo com a natureza, conhecer a história, as vinhas onde se produzem vinhos como o Pintas e o Guru, fazer caminhadas, almoçar ou fazer um piquenique. 3. Tradição e paisagens centenárias A Quinta de Chocapalha , localizada a 45 minutos de Lisboa , na histórica Aldeia Galega da Merceana , sugere as paisagens de árvores centenárias e repletas de tradição para plano de fundo de uma escapadinha a dois. As propostas de enoturismo são variadas e, dependendo do programa, é possível fazer uma visita guiada às vinhas, adega e sala de barricas na companhia de um membro da família Tavares da Silva e também uma prova de vinhos, harmonizada com petiscos locais. Gostou destas sugestões? Delicie-se nestes programas a dois e continue a acompanhar as nossas dicas em SUPERCASA Notícias .
Fonte: Freepik Autor: Redação Está a aproximar-se do objetivo final: formalizar o negócio da venda da sua casa . Nesta fase, a primeira coisa a fazer é ter em ordem todos os documentos necessários , nomeadamente escrituras, certificado energético, licenças de construção ou qualquer outra papelada relevante. Ao organizar estes papéis, ainda antes da formalização do negócio e da assinatura do contrato-promessa compra e venda, estará a poupar tempo para quando chegar a verdadeira altura de avançar com o negócio. Esta proatividade deve partir de si, independentemente de estar ou não a ser acompanhado por uma agência imobiliária, contudo, o mais certo é que, enquanto decorrem os processos de divulgação e visitas ao imóvel, a agência que o acompanha lhe peça para começar a reunir esta documentação fundamental. Mas vamos por partes. Tem um interessado no seu imóvel? Dizemos-lhe o que deve fazer a partir daqui! Discuta o valor de venda da casa Vai ter de começar a entrar em negociações assim que alguém manifestar interesse na casa que está a vender. À partida, e se tiver seguido todos os passos que lhe explicámos em artigos anteriores, nomeadamente a Avaliação do imóvel na venda: como e porquê? , já deverá ter definido um valor final para a venda , contudo, e porque muitos são os compradores que gostam de regatear, este pode ser um valor mutável . Ainda assim, não deve baixar ou aumentar o preço só porque sim . Em negociações deve ter sempre definido um objetivo mínimo razoável sobre o qual não deve baixar, fazendo a negociação em função desse mesmo valor. Depois de acertado o valor, certifique-se de que tem todos os documentos de que lhe vamos falar abaixo, para, finalmente, poder avançar com a formalização do negócio. Que documentos deve ter na sua posse para poder avançar com a venda Se não é conhecedor das burocracias associadas à venda de uma casa ou sabe pouco acerca do mercado imobiliário e de como funcionam estes trâmites, só precisa de saber que, para conseguir avançar com a venda, deve ter na sua posse uma série de documentação importante, exigida por lei durante o processo de venda, para formalizar a venda, nomeadamente: • Certidão predial permanente atualizada • Caderneta predial urbana • Licença de utilização • Ficha técnica do imóvel • Certificado energético • Distrate do imóvel • Plantas do imóvel • Escritura de compra e venda • Cartão de cidadão Explicamos-lhe do que trata cada um destes documentos. Certidão predial permanente atualizada Pode obter este documento na Conservatória do Registo Predial, sendo que este é um documento que lhe permite, basicamente, consultar todo o historial do imóvel – com informação acerca da construção, sucessões hereditárias ou possíveis penhoras associadas. Caderneta predial urbana Neste documento, terá acesso a todas as informações do imóvel do ponto de vista fiscal , nomeadamente o titular do imóvel e respetivo valor patrimonial tributário, bem como a sua localização e características. Este vai ser um dos documentos mais importantes para a formalização do negócio, através do contrato-promessa compra e venda. Através da caderneta predial urbana poderá calcular o Imposto Municipal sobre o Imóvel (IMI) e o Imposto sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT), sendo fundamental estar atualizado. Licença de utilização O objetivo deste documento é comprovar que o imóvel foi previamente inspecionado e que está em total conformidade com a obra realizada , projetos aprovados por autoridades competentes e com as normas legais e em vigor , bem como comprovar a idoneidade do edifício ou fração autónoma para o fim pretendido. Ficha técnica do imóvel Esta ficha técnica dar-lhe-á a informação sobre as características técnicas e funcionais de um prédio urbano com fins habitacionais , depois de concluídas as obras de construção ou reconstrução, e pode ser pedida no Laboratório Nacional de Engenharia Civil e na Direção-Geral do Consumidor, sendo que o requisito para a sua obtenção é que os prédios tenham sido edificados ou submetidos a obras de ampliação, construção ou reconstrução depois do dia 30 de março de 2004. Certificado Energético Este é um documento onde encontra não só a avaliação da eficiência energética do imóvel, numa escala de “muito pouco eficiente” (F) a “muito eficiente” (A+), bem como informação sobre características do imóvel, tais como isolamentos, tipos de ventilação, climatização e produção de águas quentes sanitárias, e o seu efeito no consumo de energia. Além disso, reúne medidas de melhoria que sugerem formas para baixar o consumo energético e a indicação dos benefícios fiscais e tipos de financiamentos disponíveis. Distrate do imóvel Só precisa de apresentar este documento caso exista um crédito habitação associado ao imóvel , o qual é apresentado no momento da escritura pública na transmissão do imóvel, uma vez que comprova a extinção da hipoteca associada à casa que está a transacionar. É um documento emitido pelo banco. Plantas do imóvel Estes desenhos do imóvel descrevem a sua constituição, a nível de divisões, espaços disponíveis e outros elementos que podem ajudar à venda do imóvel, pois apresentarão uma visão completa da casa e das suas áreas . Deve ter este documento na sua posse, uma vez que o mesmo pode ser solicitado pelo banco ao comprador do imóvel aquando do pedido de empréstimo habitação, ou pelo próprio cliente comprador , aquando da tomada de decisão. Escritura de compra e venda Este documento é obrigatório para poder avançar com a venda de um imóvel , uma vez que verifica as condições da transação anterior. Depois de reunidos estes documentos, passará à fase crucial do processo de vender a casa, e que se trata da formalização do negócio. Sobre esse assunto, poderá ficar a conhecer tudo no próximo artigo do SUPERCASA Notícias !
Fonte: Freepik Autor: Redação Foi concluído na passada sexta-feira, 23 de fevereiro, o acordo de revisão do Contrato Coletivo de Trabalho (CCT) aplicável ao setor da construção, pela AICCOPN - Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas. De acordo com a informação tornada pública, e enviada à redação do SUPERCASA Notícias , foi consagrada uma nova tabela salarial e um subsídio de refeição diário no valor de 7,50€. Uma das novidades, para além da nova tabela salarial, é a eliminação do bónus de férias que era atribuído em função da assiduidade dos trabalhadores, e que alinha, assim, o regime de férias do CCT com o que está previsto no atual Código do Trabalho. Este processo de negociação envolveu a AICCOPN, o Sindicato da Construção, Obras Públicas e Serviços - SETACCOP, a FE - Federação dos Engenheiros e, em representação do SNEET - Sindicato Nacional dos Engenheiros, Engenheiros Técnicos e Arquitetos, o SERS - Sindicato dos Engenheiros, o SEMM - Sindicato dos Engenheiros da Marinha Mercante, o SINDEL - Sindicato Nacional da Indústria e da Energia e o SITESE - Sindicato dos Trabalhadores do Setor dos Serviços. Todos os sindicatos envolvidos subscreveram o acordo estabelecido, quer no que respeita à matéria salarial, no que contempla as retribuições mínimas e o subsídio de refeição, quer na alteração da redação da cláusula 49.ª do CCT, que menciona as férias, procedendo à eliminação da referida majoração. Os novos valores apurados, que englobam o salário e subsídio de férias, produzem efeitos a 1 de janeiro de 2024. Atratividade do setor deve ser aumentada até ao final de 2026 De acordo com a informação divulgada pela AICCOPN, a evolução do mercado de trabalho e a carência de mão de obra que é um dos principais constrangimentos ao exercício da atividade de empresas de construção, que tem identificado um défice de cerca de 80.000 trabalhadores . Neste sentido, verifica-se a necessidade de potenciar a atração, a captação e a manutenção de recursos humanos no setor, em especial dos jovens, para responder ao desafio nacional do Plano de Investimentos previstos para Portugal . E a Associação sublinha: importa realçar que, os investimentos do PRR, que totalizaram 22.216 milhões de euros, têm que estar concluídos até ao final de 2026, e são essenciais para alcançar convergência económica com os restantes países europeus , e contribuir para a coesão social e para a promoção de uma economia mais desenvolvida, competitiva e sustentável . Acompanhe outras notícias sobre o setor: Salários na construção cresceram menos em 2023 do que em 2022 e Há falta de trabalhadores qualificados no setor da construção
Fonte: Freepik Autor: Redação A decisão por detrás da venda de uma casa é sempre diferente de caso para caso. Não existem situações lineares, ou decisões tomadas com base numa única premissa. A única questão que é quase sempre certa é: tem um imóvel que não habita, ao qual não dá uso, vale a pena vender? Para tentar desmistificar esta decisão, ainda antes de iniciar o processo de venda, o SUPERCASA tenta ajudá-lo a perceber as vantagens deste tipo de transação, que é, antes de mais, complexa, morosa, e bastante burocrática. Tem um imóvel que pode vender? Explicamos-lhe tudo o que precisa de saber Nos dias que correm, um ativo imobiliário é dos patrimónios mais valiosos que existem . Trata-se de um bem que, para começar, valerá uma boa quantia de dinheiro, que poderá valorizar no mercado, e que se apresenta como uma boa opção de negócio a longo prazo , quer para reinvestimento, quer para conseguir um bom retorno capital. Sendo o mercado imobiliário um mercado muito volátil, e que nos últimos tempos tem sentido as normais oscilações das subidas de preços, a verdade é que, entre 2013 e 2023, houve o maior registo de vendas, com maiores valores, e num menor espaço de tempo. Ainda assim, por detrás deste fenómeno está o arrefecimento da procura , em linha com a economia instável e a pressão da inflação, com elevadas taxas de juro. Esta situação colocou muitos proprietários numa situação de vulnerabilidade, fechando portas a novos investidores com menos poder de compra. Contudo, haverá sempre compradores, e haverá sempre investimento . Têm é de ser tomadas decisões, enquanto proprietário, para facilitar e agilizar o processo de venda , antes de se lançar no mercado sem qualquer conhecimento. 1. Seja rápido a decidir Se de facto quer vender a sua casa, deve colocá-la no mercado o quanto antes . O timing é o melhor aliado da venda imobiliária, quer pela situação do mercado aquando da decisão de venda, quer pela hipótese de ter a sorte de um comprador nutrir interesse imediato no seu imóvel. Contudo, a melhor opção para conseguir resultados mais eficazes, é através da contratação dos serviços de uma agência imobiliária, que melhor divulgará o seu imóvel e acelerará o processo. 2. Faça comparativos de mercado Uma das partes mais importantes é perceber quanto vale, exatamente, o seu imóvel. Antes de o colocar à venda, deve ter a certeza do preço pelo qual o quer vender, e que o mesmo seja justo face às tendências do mercado. A forma mais eficaz de obter este número é pesquisando bastante, procurando imóveis com características semelhantes e informando-se junto de profissionais do setor. Para tornar o processo ainda mais simples, pode optar por experimentar ferramentas como a Avaliação de Imóvel by Infocasa disponível no portal imobiliário SUPERCASA. 3. Trabalhe com um profissional da área As decisões mais certeiras são aquelas que são tomadas com conhecimento de causa, e por isso é essencial que procure aconselhamento e ajuda junto de profissionais da área . Aborde agências ou consultores imobiliários e peça-lhes aconselhamento, bem como ajuda na mediação do seu imóvel. Ao unir esforços com este profissionais, estará a aumentar as oportunidades de uma venda mais bem sucedida, mais rápida e com melhor retorno. Se seguir estas três dicas, então sim, vale a pena vender a sua casa. E se está preparado para avançar, consulte a lista de agências imobiliárias que divulgam no SUPERCASA , entre em contacto com a que melhor se adequa ao seu perfil, e dê início ao processo de venda. Com as nossas dicas, será fácil! A seguir, leia: Certificados Energéticos: como funcionam e a sua importância , Dicas para remodelar o seu imóvel sem gastar muito dinheiro
Fonte: Freepik Autor: Redação Todos os partidos buscam atingir os mesmos objetivos: aumentar a oferta e tornar os preços de compra e arrendamento mais acessíveis . No entanto, é a abordagem para alcançar esses objetivos que os distingue. As principais diferenças residem entre os espectros de esquerda e direita, com os partidos de esquerda a destacar a estratégia de crescimento económico baseada no turismo, alojamento local, vistos gold e a aplicação do IRS mínimo para residentes como causas da crise habitacional. Por outro lado, os partidos de direita atribuem aos processos de construção a responsabilidade pelas dificuldades e burocracias , argumentando que um mercado livre seria a melhor opção tanto para inquilinos como para proprietários. Aqui, poderá conhecer algumas das principais propostas de cada partido para a habitação. Partido Socialista Aliança Democrática Chega Iniciativa Liberal Bloco de Esquerda Coligação Democrática Unitária Livre Pessoas – Animais – Natureza Partido Socialista (PS) Aquisição de casa própria: • Garantia pública ao financiamento bancário para créditos habitação de indivíduos até 40 anos sem imóveis em seu nome; • Possibilidade de manter a casa como habitação permanente mediante pagamento de uma renda ao estado em caso de incumprimento no pagamento do crédito habitação. Habitação para os jovens: • Aumento da despesa dedutível com arrendamento em sede de IRS em 50 euros por ano, até atingir os 800 euros; • Revisão da fórmula de cálculo para atualização de rendas, incluindo a evolução dos salários nos critérios de atualização em anos com inflação superior a 2%. Para a construção: • Assegurar a integração de soluções a custos controlados no licenciamento de novos projetos; • Fomentar um programa de aquisição por parte do Estado de casas hipotecadas à banca, com garantia de arrendamento vitalício aos proprietários ou integração dessas habitações em programas de arrendamento acessível. Aliança Democrática (PSD, CDS e PPM) Para resolver a crise na habitação, as propostas da AD (PSD, CDS e PPM) passam essencialmente pelo: • Aumento da oferta habitacional; • Redução de impostos e burocracias; • Injeção dos imóveis públicos no mercado. Habitação para os jovens: • Libertar as faixas etárias mais novas do imposto de selo e do IMT na compra da primeira casa; • Garantia pública para viabilizar o financiamento bancário da totalidade do preço da mesma. Para a construção: • Aplicação de IVA à taxa mínima de 6% em obras de construção e reabilitação; • Criação de parcerias público-privadas para construir e reabilitar habitações em larga escala. Um dos grandes pontos da campanha da AD passa também pela revogação de medidas implementadas pelo anterior governo, como o congelamento das rendas, o arrendamento forçado e as medidas penalizadoras do Alojamento Local. Chega Nos impostos, o Chega propõe: • Revogar o AIMI; • Abolir o IMT e IMI quando se trata de habitação própria permanente. Habitação para os jovens: • Na compra da primeira casa, o partido propõe restabelecer o Crédito Jovem Bonificado com linhas de crédito específicas; • Taxas de juro bonificadas para os empréstimos concedidos a jovens até aos 35 anos. Para a construção: • Disponibilizar terrenos adequados à construção habitacional; • Incentivar a construção de habitação acessível utilizando terrenos públicos com concessão de 90 anos. Iniciativa Liberal (IL) As propostas da Iniciativa Liberal passam por eliminar o congelamento de rendas, aumentar o número de terrenos disponíveis para habitações, incentivar a construção e eliminar quaisquer formas de arrendamento forçado. Habitação para os jovens: • Redução do IVA da construção dos atuais 23% para a taxa mínima de 6% para edificado novo; • Eliminação do IMT na compra de habitação própria permanente. Para a construção: • Criação de um regime de incentivo à nova construção para arrendamento ( built-to-rent ); • Aumento do número de terrenos disponíveis para construção e maximização da utilização desses terrenos através da construção em altura. Bloco de Esquerda (BE) Para o Bloco de Esquerda, começar a resolver a crise na habitação passa por três tópicos: controlar as rendas, baixar os juros e aumentar a oferta. Para controlar as rendas: • Estabelecer tetos máximos para as rendas, considerando variáveis como área do imóvel, qualidade do alojamento, certificação energética, localização e tipologia; • Limitar a atualização legal das rendas com base na evolução do poder de compra. Para os créditos habitação: • Utilizar a posição da Caixa Geral de Depósitos para implementar uma política de juros baixos no mercado do crédito habitação; • Incentivar a redução do custo dos empréstimos à habitação própria e permanente. Para a habitação acessível: • Reservar parte das novas construções para habitação acessível; • Apoiar a construção pública de novos alojamentos destinados ao arrendamento a custos acessíveis. Coligação Democrática Unitária (PCP-PEV) Para o CDU uma das medidas mais urgentes passa pelo alargamento da oferta pública de habitação: • Através da mobilização do património do Estado para fins habitacionais e um investimento na construção de habitação pública; • Apoio ao movimento cooperativo, setor social e mutualista para construção de habitações de qualidade a custos controlados, destinadas ao regime de renda apoiada ou condicionada, incluindo casos de recuperação, construção e reabilitação. No caso da habitação acessível e para estudantes: • Criação de um programa de residências universitárias com construção a custos controlados e acesso gratuito para alojamento estudantil; • Reconfiguração do Instituto da Habitação e Reabilitação Urbana (IHRU) como organismo público central promotor de habitação pública e dinamizador das políticas de construção e reabilitação urbana. Para o arrendamento o partido comunista propõe: • Revogação da lei dos despejos e criação de um regime especial de proteção dos inquilinos para limitar o aumento das rendas e os despejos; • Alteração do regime de renda apoiada para garantir que a renda não exceda uma taxa de esforço de 15% do rendimento líquido do agregado e que as alterações de rendimento se reflitam automaticamente no valor da renda. Livre Uma das bandeiras para o Livre é alcançar 10% de habitação pública, para minimizar a falta de oferta no mercado de arrendamento, alocando verbas do Orçamento de Estado para o contínuo investimento na construção, reabilitação e conservação, de modo a atingir, a longo prazo, 600 mil fogos . O Livre acredita que a habitação pública não deve se restringir à habitação social, mas sim ser expandida a fogos que integram outros programas, exigindo um levantamento rigoroso do número de habitações do parque público. Para quem quer comprar a sua primeira casa, o partido propõe: • Um financiamento até 30% do valor de mercado do imóvel para quem compra a sua primeira casa, sob a forma de um empréstimo de capital próprio para ajudar no valor de entrada e despesas, com a garantia de fiador como contrapartida; • Para ser elegível para o programa, o custo da habitação não pode ultrapassar o valor médio por metro quadrado aferido pelo INE para o município de localização do imóvel, e a tipologia da habitação deve corresponder à constituição do agregado familiar. Relativamente ao alojamento acessível e para estudantes: • Aumentar o número de vagas em residências universitárias e o apoio social ao alojamento de estudantes deslocados, através da criação de residências universitárias em património subutilizado do Estado; • Criar um balcão da habitação que funcione como uma rede nacional única de atendimento especializado, presencial e por plataforma digital, para tratar de todos os aspetos relacionados com o acesso à habitação; No campo do arrendamento: • Incluir o arrendamento de quarto, numa habitação de tipologia adequada à quantidade de pessoas que partilham a casa, no programa Porta 65, direcionado para uma única pessoa independentemente da idade; • Estabelecer limites máximos no valor de renda, durante pelo menos cinco anos, nos imóveis habitacionais de proprietários que recebem financiamento de programas promovidos pelo Estado. Pessoas – Animais – Natureza (PAN) Na pasta dos arrendamentos, o PAN propõe: • Reduzir significativamente o IRS dos senhorios que promovam rendas acessíveis; • Atualizar os preços das rendas abaixo dos valores da inflação. Para os jovens: • Converter imóveis públicos devolutos em habitação para jovens, nomeadamente para estudantes, com rendas enquadradas no valor das residências universitárias. Propõe-se que possam residir ali durante um ano após o fim dos seus estudos; • Aprovar um regime de concessão de crédito bonificado para jovens dos 18 aos 35 anos no crédito habitação e assegurar uma redução de despesas adicionais na compra de casa própria. O PAN prevê ainda: • Criar um regime de não-discriminação no acesso ao arrendamento por famílias com animais de companhia; • Rever os instrumentos de gestão territorial para incluir e prever uma eventual limitação e suspensão de autorizações em alguns casos e zonas do país no alojamento local. Acompanhe também: Onde vivem os políticos candidatos às legislativas? Descubra