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António Baptista - Consultor Imobiliário
António Baptista - Consultor Imobiliário
Licença AMI: 16457

No mercado Imobiliário há mais de 15 anos. Consultor de confiança, com valores éticos bem presentes, experiência, que lhe ajudará a promover e a potencializar o seu imóvel e concretizar sonhos.
A sua maior referência são os seus clientes.

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António Baptista - Consultor Imobiliário - 13 imóveis

MillenniumBCP_1731
SCEmpreendimentos
Exclusive

Apartamento T3 na Rua da Feira de Março, Glória e Vera Cruz, Aveiro

320.000 €
3 quartos Área bruta 123 m² C.E.: C
Apartamento de 4 assoalhadas com garagem box incluída e arrecadação. Trata-se de um segundo andar num prédio com dois elevadores. Está situado no coração da cidade, na zona mais prestigiada de Aveiro onde pode encontrar tudo o que necessita dando apenas alguns passos. O imóvel tem uma área de 122,9 m2 duas varandas e dois WCs, um deles na suite. Os móveis da cozinha foram renovados e ela está equipada com máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, fogão e exaustor. Dois dos quartos têm roupeiro Na envolvência encontramos todo o tipo de comércio, o conhecido Centro Comercial Forum Aveiro, o Mercado Manuel Firmino, restaurantes, escolas e serviços. A estação de comboios fica a uma caminhada de cinco minutos. A Avenida Europa está a três minutos de carro, facilitando acesso rápido às auto-estradas A1 e A17, com ligação a Lisboa e ao Porto. Das duas varandas pode ver os famosos barcos moliceiros que percorrem o canal da Ria de forma incessante apresentando a cidade a quem a visita. Aqui pode viver no centro da cidade tendo a praia a 10 minutos de carro. Contacte-nos para marcar a sua visita! Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita! Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. AMI: 16457. #ref:1196-5943 CR
Com elevador Com garagem
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Apartamento T3 na Rua da Feira de Março, Glória e Vera Cruz, Aveiro
Exclusive

Industrial em Palhaça, Oliveira do Bairro

325.000 €
Área bruta 3.240 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno com armazéns/pavilhões em fase de construção situado na Zona Industrial da Palhaça a 5 minutos da A1 e da A17. Encontra-se em fase de construção um armazém com uma área de 675m2 sendo que o mesmo será vendido após conclusão da obra. Neste mesmo lote estão também em construção três outros armazéns com 675m2 cada um, podendo ser vendido um a um ou em conjunto. - Área total do terreno: 4.300 m2 - Área Total dos pavilhões : 2.700 m2 - Área de cada pavilhão : 675 m2 - Arruamento circundante - Lugares de parqueamento na frente e traseira e laterais Lote com uma área total de 4.300 m2 e com uma área bruta de construção de 3.240 m2 . Para comércio ou industria. Contacte-me para mais informação Enquadramento de Zona Zona Industrial da Palhaça A zona industrial da Palhaça encontra-se implantada a norte desta freguesia. A sua localização é estratégia, dado que privilegia da proximidade de importantes eixos rodoviários, nomeadamente a ER335, ER333 com ligação rápida à A17 (Aveiro/Leiria), os quais se encontram em boas condições de circulação, permitindo fácil acesso e distribuição de pessoas e bens a nível rodoviário a diversos pontos do país. A implantação de indústrias iniciou-se nos anos 70, tendo sido definido o seu perímetro com a publicação da 1.ª revisão do Plano Diretor Municipal, o qual teve em atenção as industrias já existentes. A consolidação desta zona industrial teve como promotor a Câmara Municipal de Oliveira do Bairro que, desde a sua criação, adquiriu terrenos e realizou operações de loteamento, com o objetivo de ordenar, infraestruturar e criar lotes para venda a preços razoáveis. Trata-se de uma zona industrial que se encontra bastante consolidada, registando uma percentagem de ocupação próxima dos 100%. No entanto, a 2.ª revisão do Plano Diretor Municipal prevê a sua ampliação, tanto a norte, como a poente da zona industrial existente. ZI PALHAÇA (Fonte: site da Câmara Municipal de Oliveira do Bairro, (url) ) Razões para Investir São várias as razões que levam as pessoas a procurar o concelho de Oliveira do Bairro para investir, entre outras, as que mais se salientam são as seguintes: - Excelente localização geográfica. - Relevo pouco acentuado. - Proximidade a vários centros urbanos (Aveiro, Coimbra e Porto), associada com uma política de atração para o investimento industrial. - Facilidade nas deslocações rodoviárias, tanto à escala regional, como nacional, devido à existência e/ou proximidade de eixos rodoviários de relevância regional e nacional (ex: EM 596, ER 335, ER 335, EN 333, EN 235, IC2, A1, A17, A25). - Linha do Norte, com paragens em Oliveira do Bairro e Oiã (estações secundárias), nas quais se efetuam paragens de comboios regionais e inter-regionais que fazem a distribuição regional e local. No entanto a sua proximidade a Coimbra e Aveiro, permite usufruir de deslocações rápidas. [informação retirada dos Estudos de Caracterização Sectorial da 2.ª Revisão do Plano Diretor Municipal de Oliveira do Bairro] (Fonte: site da Câmara Municipal de Oliveira do Bairro, (url) ) Entre em contato para marcar sua visita! No KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, entre em contato e agende uma visita! Este imóvel está em regime de exclusividade. AMI: 16457 #ref:2198-588
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Industrial em Palhaça, Oliveira do Bairro
Exclusive

Terreno Urbano na Rua Malhada do Eirô, Aradas, Aveiro

80.000 €
Terreno 951 m² C.E.: Propriedade isenta
Oportunidade Única: Terreno Urbano no Crasto, Aradas Está à procura do local ideal para construir a sua casa de sonho? Apresentamos-lhe uma oportunidade única no Crasto, Aradas. Este terreno urbano, com uma frente de 11,5 metros e uma área total de 951m2, oferece-lhe o espaço perfeito para dar vida aos seus projetos residenciais. Localização Privilegiada: Situado numa das áreas mais desejáveis de Aveiro, este terreno beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada. A proximidade à Universidade de Aveiro, a apenas 1km de distância, torna-o especialmente atrativo para estudantes, professores ou profissionais ligados ao meio académico. Além disso, a sua localização estratégica coloca-o a apenas 2km do Hospital de Aveiro, garantindo acesso rápido a cuidados de saúde de qualidade. A proximidade à Av. da Europa facilita as deslocações dentro e fora da cidade, sendo um ponto de ligação essencial para diversos destinos. Zona Calma e Serviços Essenciais: O Crasto é conhecido pela sua tranquilidade e pela predominância de moradias, criando um ambiente acolhedor e familiar. Aqui, poderá desfrutar de momentos de serenidade longe do rebuliço da cidade, sem, no entanto, abdicar da conveniência de ter todos os serviços essenciais ao seu alcance. Supermercados, farmácias, escolas e outros estabelecimentos comerciais estão a uma curta distância, assegurando que todas as suas necessidades do dia a dia sejam facilmente supridas. Próximo ao Centro da Cidade: Apesar da sua tranquilidade, o Crasto encontra-se a menos de 3km do centro de Aveiro, permitindo-lhe desfrutar de todas as comodidades e atividades culturais que a cidade tem para oferecer. Restaurantes, lojas, espaços de lazer e outros pontos de interesse ficam apenas a uma curta viagem de distância. Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir um terreno urbano num dos locais mais promissores de Aveiro. Entre em contacto connosco hoje mesmo e comece a construir o futuro dos seus sonhos no Crasto, Aradas. Contacte-nos para marcar a sua visita! Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita! Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Para mais informações (url) AMI 16457 #ref:2198-2799
Urbano
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Terreno Urbano na Rua Malhada do Eirô, Aradas, Aveiro
MillenniumBCP_1731
Exclusive

Casa em condomínio T3 Triplex na Rua da Palmeira, Glória e Vera Cruz, Aveiro

620.000 €
3 quartos Área bruta 192 m² C.E.: D
Bem-vindo ao seu novo lar no coração de Aveiro! Apresentamos-lhe uma moradia T3+1 de sonho em condomínio fechado, localizada no prestigiado Bairro da Beira Mar. Esta casa, distribuída por três pisos, oferece um equilíbrio perfeito entre espaço, luxo e conforto, criando um ambiente de vida verdadeiramente sublime. Piso 1: Ao entrar, você será recebido por um hall de entrada luminoso, que recebe a luz natural através de uma clarabóia no andar de cima. Este piso também apresenta um WC de serviço, uma cozinha nova e moderna (ainda por estrear), uma lavandaria e uma sala espaçosa com recuperador de calor (novo a estrear). Além disso, desfrute do acesso direto ao jardim privativo, perfeito para momentos de relaxamento. Piso 2: No segundo andar, encontramos uma divisão com armário embutido, que pode ser facilmente transformada num quarto extra, ideal para visitantes ou para utilizar como escritório. Também neste piso, há um WC completo e um quarto com roupeiros embutidos. Além disso, este piso proporciona acesso ao jardim interior. Piso 3: O terceiro e último piso da casa é dedicado ao seu conforto e privacidade. Aqui, encontramos duas suites espaçosas, cada uma com roupeiros embutidos e WC privativo. Uma das suites oferece ainda acesso a uma varanda privativa, perfeita para desfrutar de uma vista sobre a cidade. Esta casa está equipada com piso em madeira recentemente afagado e envernizado, aquecimento central, janelas com vidros duplos e WC’s com janelas para o exterior, garantindo o máximo de conforto e eficiência energética. Localização: Além de todas as maravilhas que esta casa oferece, a localização é simplesmente imbatível. Situada perto da icónica capela de São Gonçalinho e da Igreja da Vera Cruz, esta moradia coloca-o no centro da ação, com fácil acesso a todas as comodidades, restaurantes, lojas e atrações que Aveiro tem para oferecer. Não perca a oportunidade de fazer desta moradia a sua próxima casa. Entre em contato conosco hoje mesmo para marcar uma visita e começar a viver o estilo de vida que sempre sonhou. Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, entre em contato e agende uma visita! Este imóvel está em regime de exclusividade. #ref:2198-3161
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Casa em condomínio T3 Triplex na Rua da Palmeira, Glória e Vera Cruz, Aveiro
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Apartamento T2+1 na Rua do Carril, Glória e Vera Cruz, Aveiro

245.000 €
2 quartos Área bruta 92 m² C.E.: C
? Venda de Apartamento T2+1 Espaçoso em Aveiro para Investimento ou habitação própria ? Descubra o seu novo lar na bela cidade de Aveiro! Apresentamos um encantador apartamento T2+1 com características únicas que certamente o irão cativar e à sua família, seja para habitação própria ou como um investimento inteligente. Características do Imóvel: ?️ 2 Quartos + 1 Quarto Adicional ; ? Varandas e 3 Frentes para uma Ventilação Perfeita; ?️ Área Generosa de 92,4m² ; ? 2 Arrumos na Cave para Armazenamento Extra ; ️ Espaço no Logradouro Traseiro para Secagem de Roupa; ? Bom Estado de Conservação, com pouco Uso ; ? Potencial para Atualização/remodelação, mas totalmente Habitável. Este apartamento é uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e conveniência. Com suas varandas e múltiplas frentes, o ambiente é inundado de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e luminosa. A área de 92,4m² oferece amplas possibilidades de decoração e design interior. Os 2 arrumos na cave proporciona o espaço necessário para armazenamento organizado, enquanto o espaço no logradouro traseiro é perfeito para secagem de roupa ao ar livre, trazendo um toque de frescura à sua rotina diária. Este apartamento tem um excelente histórico de conservação, refletindo seu pouco uso ao longo dos anos. Ainda que possa ser atualizado de acordo com suas preferências pessoais, ele já é totalmente habitável, o que o torna uma opção atrativa tanto para residência quanto para investimento. Localizado em uma área conveniente e de fácil acesso em Aveiro, você estará próximo a todas as comodidades, incluindo lojas, escolas, transportes públicos e muito mais. ? Este é o Investimento Certo? Este apartamento não é apenas uma casa, mas também uma oportunidade de investimento. Se você está à procura de aumentar o seu portfólio imobiliário, a localização, potencial e características deste imóvel o tornam uma escolha estratégica. Agende uma visita hoje mesmo e explore todas as possibilidades que este apartamento tem a oferecer. Não perca a oportunidade de criar memórias duradouras num espaço que você pode chamar de lar. ? Entre em Contato Connosco Para Mais Informações Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir um apartamento espaçoso em Aveiro. Agende sua visita agora e faça deste lugar o seu novo lar! AMI 16457 #ref:2198-2756
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Apartamento T2+1 na Rua do Carril, Glória e Vera Cruz, Aveiro
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Apartamento T3 em Estrada de Coselhas, Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu, Coimbra

234.900 €
3 quartos Área bruta 176 m² C.E.: F
Está à venda um espaçoso apartamento duplex na zona de Coselhas, em Coimbra. O apartamento foi renovado e atualizado, e oferece excelentes comodidades. O piso inferior do apartamento é composto por: Hall de entrada Sala de estar Cozinha Marquise Três quartos (um deles com casa de banho privativa) Instalação sanitária (WC) Uma característica interessante é a presença de infraestruturas de água e esgotos no sótão, permitindo a possibilidade de adaptação dessa área para habitação adicional, como um estúdio ou um espaço de lazer, caso seja do interesse do novo proprietário. O apartamento possui um recuperador de calor a lenha na sala, garantindo um ambiente acolhedor e confortável durante os meses mais frios. Além disso, o imóvel dispõe de logradouro, proporcionando áreas externas para desfrutar ao ar livre. Existe também no exterior uma churrasqueira, ideal para momentos de convívio com familiares e amigos. Com três frentes, o imóvel beneficia de uma boa exposição solar e uma excelente circulação de ar. O prédio foi construído em 1994, mas o apartamento foi renovado para oferecer um ambiente moderno e atual. A canalização foi remodelada, o que representa uma vantagem, pois garante uma infraestrutura mais moderna e funcional. Os dois WCs também foram renovados, o que significa que estão em bom estado e prontos para uso. Apartamento com acesso a lugar de garagem. A área total do apartamento é de aproximadamente 170m2, com uma zona exterior no logradouro de cerca de 30m2. Esta é uma oportunidade única para adquirir um apartamento duplex bem localizado, com espaços amplos e renovados, oferecendo todo o conforto que você e sua família merecem. Excelente localização com bons acessos, tornando mais fácil a deslocação para outros pontos da cidade e região. A cerca de 2km do CHUC, e cerca de 1km do acesso à entrada de Coimbra. A zona é tranquila, proporcionando um ambiente sereno e agradável para se viver. Não perca esta oportunidade! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este incrível apartamento em Coselhas, Coimbra ? Contacte-nos para marcar a sua visita e saber mais sobre este negócio! Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita! AMI 16457 #ref:2198-2768
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Apartamento T3 em Estrada de Coselhas, Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu, Coimbra
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Casa Geminada na Rua da Barca, Ílhavo (São Salvador), Ílhavo

290.000 €
Área bruta 245 m² Terreno 407 m² C.E.: D
Procura uma moradia espaçosa com compartimentos de dimensão generosa, e em simultâneo prática e que se ajusta à sua vida dinâmica? Valoriza a proximidade da cidade e da praia, e um imóvel que tenha uma excelente relação preço - benefício? Localizada numa zona tranquila da Gafanha da Boavista, junto ao Rio Boco e ao Hotel de 5 estrelas Montebelo na Vista Alegre, está a menos de 10 min das praias e da Cidade de ílhavo onde pode encontrar todos os serviços, restauração, escolas, farmácias e outros... Fica ainda a 15 min do centro de Aveiro e a 6 min do Centro de Vagos. A moradia está divida em 3 pisos O rés do chão é composto por hall de entrada, sala de estar e jantar de cerca 35 m2, cozinha semi-equipada de cerca 20 m2 com espaço para refeições, quarto, casa de banho completa e escadas de acesso à zona privativa no 1º andar. No 1º piso encontramos 3 quartos, todos com varanda, 1 deles suite de cerca 25 m2 com WC equipado com poliban e o outro WC com banheira No sótão temos o hall das escadas, um espaço amplo que pode ser convertido em quarto e sala e temos ainda WC completo com poliban. A moradia tem pátio frontal e lateral com acesso à garagem fechada para 1 carro e terreno para jardim nas traseiras da casa, que é completada com anexos compostos por lavandaria, sala de convívio, WC e churrasqueira Contacte-nos para marcar a sua visita! Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita! Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. AMI: 16457. #ref:2198-1793 EC
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Casa Geminada na Rua da Barca, Ílhavo (São Salvador), Ílhavo
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Moradia em Banda T4 Triplex em Urbanização Alto do Rio, Recardães e Espinhel, Águeda

249.500 €
4 quartos Área bruta 377 m² Terreno 400 m² C.E.: F
Moradia T4 em banda, na Urbanização Alto do Rio, a 5 minutos de Águeda. É composta por Zona Social e Zona Privada em ambos os pisos. - Hall de entrada virado a nascente com acesso a 1 casa de banho de serviço; - Sala comum toda virada a nascente, com lareira, bastante ampla, com um pé direito de cerca de 5 metros, servida por 2 janelas e acesso ao jardim frontal exterior por 1 portada com caixilharia em alumínio; - Cozinha virada a poente, pavimentada em mosaico, servida por 2 janelas, equipada com placa de fogão a gás, esquentador a gás natural e lareira moldurada em granito; - Hall de entrada para 2 quartos, ambos servidos por 1 janela (1 virado a nascente e 1 virado a poente com armário embutido de dimensão generosa); - Casa de banho completa, de apoio aos 2 quartos do rés-do-chão, com uma barra de apoio para ajudar à mobilidade de quem necessite; - Escada pavimentada em madeira de acesso ao 1.º andar. Acesso pela mesma escada a 1 sótão com cerca de 20m2 e com 1 pé direito máximo de aproximadamente de 1,6 metros; - 1.º piso com Saleta/Escritório virado a poente, com acesso a vista florestal desafogada através de 1 varanda por 1 portada com caixilharia em alumínio. Dispõe ainda de armário embutido; - Hall de entrada para 2 quartos, ambos servidos por 1 janela (1 virado a nascente e 1 virado a poente, ambos com armário embutido de dimensão generosa); - Casa de banho completa de apoio aos 2 quartos do 1.º andar, com banheira de hidromassagem; - Garagem com cerca de 68m2, com espaço para 3 carros ou mais e/ou arrumação, com acesso a 1 lavandaria; - Entrada a poente, pela estrada N230, com quintal onde pode plantar árvores de fruta ou/e pode utilizar como horta; - Pequeno hall de acesso à cave servido por uma despensa de apoio à cozinha, tendo em conta a sua proximidade; - Cave pavimentada em mosaico, de grande dimensão servida por 1 casa de banho de serviço e 1 garrafeira. Dispõe ainda de uma entrada/saída ao quintal; - Possui ainda de radiadores em todas as divisões (excepto na cave e na garagem), com instalação de aquecimento central a gás natural; Casa bastante solarenga, numa zona habitacional calma e perto dos vários comércios e serviços que diariamente são utilizados. Em muito bom estado de conservação e construída com materiais de qualidade. Situada numa zona habitacional, tranquila, com espaços verdes e parque infantil. Fica a 3.1km do Pingo doce, a 2.6km do Continente Modelo, a 1.9km do Centro de Artes de Águeda, a 2.3km da d’Orfeu Associação Cultural e a 2.4km do centro da cidade de Águeda (5 minutos), onde tem ao dispor escolas de ensino regular e ensino artístico, restaurantes, comércio, serviços, parques, entre outros e a 20km do centro da cidade de Aveiro (30 minutos), servido por todos os serviços referidos anteriormente. Contacte-nos para marcar a sua visita! Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita! Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. AMI: 16457. #ref:TS 2198-2172
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Moradia em Banda T4 Triplex em Urbanização Alto do Rio, Recardães e Espinhel, Águeda
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Terreno Urbano em Aradas, Aveiro

170.000 €
Terreno 3.016 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno urbano, com possibilidade de loteamento para construção de moradias de R/Ch e 1º andar, bem perto do Restaurante ’Abílio dos Frangos’, no Bonsucesso. Localiza-se a cerca de 5 minutos do Glicínias Plaza, bem próximo de Aveiro. Localização onde cada vez mais o desejo de possuir moradias perto da cidade, faz sentido. Possibilidade de construir 7 moradias, 4 geminadas e 3 em banda, de R/ch e 1° andar. Nas fotos poderá verificar outros estudos de loteamento e construção de moradias, neste terreno com 3.016m2. Localização e envolvente: Localizado no Bonsucesso em Aradas. Próximo dos principais acessos rodoviários (A25, A1, Av. da Europa (N109), etc.. . ). - 4,6km da Universidade de Aveiro; - 5km do Hospital Baixo Vouga (Aveiro); - 4km do Glicínias Plaza. Contacte-nos para marcar a sua visita! Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita! Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. AMI: 16457 #ref:2198-2156
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Terreno Urbano em Aradas, Aveiro
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Apartamento na Praceta António Sérgio, Ílhavo (São Salvador), Ílhavo

135.000 €
Área bruta 78 m² C.E.: C
Apartamento T3 Duplex com 78 metros, 1º andar, bem localizado e com muita luz natural. 2 Casas de banho, 1 sala ampla e cozinha. Localizado em zona central de Ilhavo. Todo o comércio, escolas e transportes próximo. Excelente Oportunidade. Marque hoje mesmo a sua visita. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50%-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresentou comprador que efetiva uma transação. #ref:2198-3138 DL
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Apartamento na Praceta António Sérgio, Ílhavo (São Salvador), Ílhavo
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Casa Térrea T4 na Rua Dr. Pinto Carneiro, Aguada de Cima, Águeda

465.000 €
4 quartos Área bruta 522 m² Terreno 3.400 m² C.E.: E
Encantadora moradia T4, situada em Aguada de Cima - Águeda, oferece um estilo de vida luxuoso e confortável. Desenvolvendo-se ao nível do R/chão, a casa possui uma distribuição inteligente com áreas bem definidas. Características Principais: Moradia T4 térrea, isolada Localização: Aguada de Cima, Águeda Áreas: R/chão, cave com arrumos e garrafeira 4 quartos (2 suítes, 2 quartos com 1 WC em comum) Suite com closet Cozinha, despensa, lavandaria Sala de estar, sala de jantar, escritório Sala multimédia, WC de serviço Zona privativa separada da zona de convívio 1º andar: Escritório ou sala de leitura com varanda panorâmica Anexo com salão de convívio, cozinha regional, churrasqueira e lavandaria Garagem fechada espaçosa Aquecimento central com caldeira a gasóleo Construção de qualidade superior com ênfase na privacidade Jardim com espigueiro tradicional decorativo e funcional Localização e Proximidade: Próximo a Águeda Vista panorâmica sobre o jardim Descrição Detalhada: Esta encantadora moradia T4, situada em Aguada de Cima - Águeda, oferece um estilo de vida luxuoso e confortável. Desenvolvendo-se ao nível do R/chão, a casa possui uma distribuição inteligente com áreas bem definidas. A área privativa inclui 4 quartos, sendo 2 suítes, uma das quais com closet, e 2 quartos com um WC em comum. A zona de convívio compreende uma cozinha totalmente equipada, despensa, lavandaria, sala de estar, sala de jantar, escritório, sala multimédia e WC de serviço. No 1º andar, desfrute de uma divisão versátil, ideal para escritório ou sala de leitura, com acesso a uma varanda panorâmica que oferece uma vista espetacular sobre o jardim paisagístico. A propriedade também apresenta um anexo multifuncional, incluindo um salão de convívio, cozinha regional, churrasqueira e lavandaria. A garagem fechada proporciona espaço generoso para estacionamento. A moradia é aquecida centralmente através de uma caldeira a gasóleo, garantindo conforto durante todo o ano. A construção destaca-se pela qualidade superior, com atenção especial à privacidade e à vista exuberante sobre o jardim. O espigueiro tradicional no jardim acrescenta um toque autêntico e decorativo. Além disso, a propriedade está estrategicamente localizada, proporcionando proximidade a Águeda e acesso conveniente a serviços, comércios e outras comodidades locais. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma residência excepcional que equilibra elegância, funcionalidade e privacidade. Agende uma visita para explorar todos os encantos que esta propriedade tem a oferecer! ? Contacte-nos para marcar a sua visita e saber mais sobre este negócio! Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita! AMI 16457 #ref:2198-3063
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Casa Térrea T4 na Rua Dr. Pinto Carneiro, Aguada de Cima, Águeda
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Moradia Isolada T3+1 em Mealhada, Ventosa do Bairro e Antes, Mealhada

490.000 €
3 quartos Área bruta 294 m² Terreno 1.519 m² C.E.: B
Você está convidado a explorar a oportunidade única de possuir uma deslumbrante moradia T4 em Ventosa do Bairro, a apenas 7 Km da pitoresca Mealhada e a 5Km da Curia. Esta joia arquitetônica moderna, construída em 2022, foi cuidadosamente projetada para oferecer o máximo conforto, elegância e praticidade. A moradia T4 está situada a uma curta distância da cidade da Mealhada, conhecida não apenas pela sua gastronomia, mas também pelos seus eventos culturais e infraestrutura moderna. Tenha o melhor dos dois mundos: a paz do campo e a proximidade de uma cidade vibrante. Esta localização estratégica oferece o equilíbrio perfeito entre a vida tranquila e as conveniências modernas, proporcionando a você a oportunidade de criar uma vida extraordinária em Ventosa do Bairro. Não perca a chance de fazer desta casa a sua morada, onde cada dia é uma celebração da beleza natural e da cultura local. Características da Moradia: Arquitetura moderna e semi-nova Construção de alta qualidade com orientação a sul para máxima luminosidade Hall de entrada acolhedor Garagem espaçosa para 2 viaturas Escritório/quarto no rés-do-chão com armário embutido WC completo no rés-do-chão Sala ampla e cozinha estilo americano no rés-do-chão Cozinha equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e ilha em silestone Zona de lavandaria e máquinas de apoio à habitação 2 quartos no piso superior, todos com armários embutidos 1 WC completo no piso superior Suite luxuosa com zona de descanso, closet e WC completo com entrada de luz natural Outras Características Especiais: Aquecimento por piso radiante e bomba de calor Aquecimento de águas através de painéis solares com acumulador de 300l Estores automáticos laminados Pavimento hidrofugo em carvalho Tecnologia smart home para maior comodidade Iluminação indireta através de leds e focos no teto Pré-instalação de blackouts e ar condicionado nos quartos e sala Pré-instalação de aspiração central Isolamento da cobertura com tela PVC Jardim espaçoso e totalmente murado Sebes com sistema de rega gota a gota para manutenção fácil Área externa com local para churrasqueira Detalhes exteriores em ardósia de Arouca e Foz Côa Garagem para 2 viaturas e espaços de arrumos Viva o Melhor da Vida ao Ar Livre: Desfrute de momentos especiais no extenso jardim, cercado por sebes em crescimento, garantindo privacidade e tranquilidade. Ideal para reunir amigos e familiares em torno de uma churrasqueira, criando memórias inesquecíveis. Localização A 10 Minutos da Mealhada: A moradia T4 está situada a uma curta distância da cidade da Mealhada, conhecida não apenas pela sua gastronomia, mas também pelos seus eventos culturais e infraestrutura moderna. Tenha o melhor dos dois mundos: a paz do campo e a proximidade de uma cidade vibrante. Esta localização estratégica oferece o equilíbrio perfeito entre a vida tranquila e as conveniências modernas, proporcionando a você a oportunidade de criar uma vida extraordinária em Ventosa do Bairro. Não perca a chance de fazer desta casa a sua morada, onde cada dia é uma celebração da beleza natural e da cultura local. Situado no coração da Bairrada, a 5 minutos da Curia, a dez minutos de Anadia, Mealhada e Cantanhede, a 20 minutos do Luso, a 26 minutos do Bussaco. Apenas a 30 Km de Coimbra, a 38 Km de Aveiro e a 115 Km do Aeroporto do Porto. Região Vinícola Renomada: Ventosa do Bairro está estrategicamente situada em uma região vinícola prestigiada. Os entusiastas do vinho encontrarão nas proximidades vinícolas de renome, permitindo-lhes explorar e desfrutar de vinhos locais de qualidade internacional. Uma oportunidade única de viver no coração de uma tradição vinícola centenária. Esta moradia é mais do que uma casa, é um convite para viver com luxo e conforto, integrando tecnologia e design moderno em um ambiente sereno e acolhedor. Agende agora uma visita e descubra o seu novo lar em Ventosa do Bairro. Não perca a oportunidade de fazer parte desta experiência única! Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, entre em contato e agende uma visita! Este imóvel está em regime de exclusividade. #ref:2198-3103
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Moradia Isolada T3+1 em Mealhada, Ventosa do Bairro e Antes, Mealhada
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