Eurofracção Imobiliária - 4 imóveis

Terreno rústico com 15.000 m2, situado na Zona Industrial de Biscaia, freguesia e concelho de Palmela, distrito de Setúbal, a cerca de 5,6 km do acesso à autoestrada A2 e A12, nó da Volta da Pedra, com destino a Lisboa e A1 / Setúbal / Alentejo e Espanha / Algarve. De acordo com o PDM de Palmela, o terreno encontra-se integrado no plano de pormenor da Zona Industrial da Biscaia. O PDM para esta zona permite construção de armazéns e indústria com os seguintes índices:  Índice de construção até 60% para armazéns;  Índice de construção até 50% para indústria das classes B, C ou D. Não perca esta oportunidade e venha conhecer este local com excelente localização, acessibilidade e com proximidade de acesso a transportes públicos quer rodoviários (Carris Metropolitana) quer ferroviários (Comboios da CP e da Fertagus). Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de dezembro. ENGLISH Rustic land with 15,000 m2, located in the Industrial Zone of Biscaia, parish and municipality of Palmela, district of Setúbal, about 5.6 km from the access to the A2 and A12 motorway, Volta da Pedra junction, bound for Lisbon and A1 / Setúbal / Alentejo and Spain / Algarve. According to the PDM of Palmela, the land is integrated in the detailed plan of the Industrial Zone of Biscaia. The PDM for this zone allows the construction of warehouses and industry with the following indices:  Construction index up to 60% for warehouses;  Construction rate of up to 50% for industry classes B, C or D. Do not miss this opportunity and come and discover this place with an excellent location, accessibility and close access to public transport, both by road (Carris Metropolitana) and by rail (CP and Fertagus trains). Excluded from the SCE, under Decree-Law No. 101-D/2020 of December 7th. #ref:PUB-03/23

Apresentamos em Exclusivo este excelente apartamento com quatro assoalhadas, edificado num rés-do-chão elevado, inserido num prédio composto por seis apartamentos e garagens independentes, localizado em Quinta do Anjo, concelho de Palmela. O apartamento é composto por hall de entrada e circulação, com ligação direta a uma sala comum com ar condicionado, varanda, e com ligação direta à cozinha através de porta em vidro temperado. Segue-se uma despensa, uma casa de banho com poliban e um WC de serviço, três quartos, dois equipados com roupeiro e um deles além de roupeiro também tem uma excelente varanda. Na cave, encontramos uma arrecadação para arrumos. Medidas úteis das divisões na habitação: - Hall de entrada + área de circulação, 9,70 m2 - Sala comum, 17,60 m2 - Varanda da Sala, 1,60 m2 - Cozinha, 8,80 m2 - Despensa, 1,25 m2 - Casa de banho (1), 4,75 m2 - WC (2), 2,35 m2 - Quarto (1), 10,10 m2 - Quarto (2), 11,30 m2 - Quarto (3), 12,85 m2 - Varanda do Quarto (3), 3 m2 Medidas úteis das divisões na cave: - Arrecadação, 7,65 m2 NOTA * Garagem para venda (Fração autónoma), 16,05 m2 (Preço de venda, 23.500,00 euros, não incluído no preço do apartamento) Com excelente localização e acessibilidade, a urbanização situa-se numa zona muito tranquila que goza da proximidade à Serra do Louro, local idílico para passeios pedestres ou de bicicleta na Natureza. Com amplas zonas verdes, a urbanização é próxima de comércio variado, como supermercados, farmácia, entre muitos outos, assim como de instalações sociais tais como; cresce, pré-escola e escola primária. De carro, estamos a 5 minutos de Palmela, a 7 minutos de Azeitão, a 12 minutos de Setúbal, a 20 minutos das várias praias da Serra da Arrábida, a 6 minutos da estação ferroviária da Penalva com ligação Setúbal - Lisboa, e a 8 minutos dos acessos às autoestradas A2 (Ponte 25 de Abril), A12 (Ponte Vasco da Gama), A33 (Costa da Caparica - Montijo) e A39 (Barreiro). Faça desta casa o seu lar! Necessita de crédito bancário? Para mais informações e marcação de visita, contacte-nos! #ref:PUB-01/2024

Terreno com 2.843 m2, com imenso potencial de edificação, situado em zona recatada na localidade de Cabanas, Quinta do Anjo, em Palmela. Com uma localização de excelência, é possível disfrutar de uma vista magnifica sobre a serra do Louro enquanto saboreia a calma do lugar. Ficando apenas a 300 metros da estrada principal, zona com comércio variado, 7 minutos da portagem da A2 e a 7 Km da estação ferroviária da Penalva, é possível apanhar o comboio Fertagus para Lisboa (Roma Arieiro, como última estação) ou Setúbal. Apenas a 5 Km da vila de Palmela, a 7 Km de Azeitão e a 12 km de Setúbal, poderá disfrutar da serra mesmo a seu lado assim como das excelentes praias que fazem parte do património natural da serra da Arrábida, Sesimbra e Troia. NOTAS: 1 - O Terreno está localizado no perímetro urbano de Cabanas e é abrangido por 3 classes de espaços do PDM (H1C, H1 e Espaços Agroflorestais Cat.II). O índice de construção máximo é de 0,40 para a classe H1, o que no seu conjunto possibilita construir até 5 fogos com altura máxima de 2 pisos e área total aproximada de 760 m2. É ainda possível a edificação para pequena indústria, comércio e serviços. 2 - O Terreno tem já a edificação de 3 habitações independentes, que deverão ser demolidas ou reabilitadas e legalizadas. 3 - O Terreno tem infraestruturas de água canalizada, esgotos, eletricidade e telecomunicações, na estrada, à sua entrada. 4 - A informação de viabilidade de construção aqui mencionada, embora suportada por parecer oficial, não assume carácter oficial nem vinculativo, pelo que deverá ser aferida junto da CMP. Para mais informações, contacte-nos! --English-- Land with 2,843 m2, with immense building potential, located in a secluded area in the town of Cabanas, Quinta do Anjo, in Palmela. With an excellent location, it is possible to enjoy a magnificent view over the Serra do Louro while enjoying the calm of the place. Just 300 meters from the main road, an area with varied commerce, 7 minutes from the A2 toll and 7 km from the Penalva train station, it is possible to take the Fertagus train to Lisbon (Roma Arieiro, as the last station) or Setúbal. Just 5 km from the village of Palmela, 7 km from Azeitão and 12 km from Setúbal, you can enjoy the mountains right next to you as well as the excellent beaches that are part of the natural heritage of the Arrábida, Sesimbra and Troia mountains. GRADES: 1 - The Land is located in the urban perimeter of Cabanas and is covered by 3 classes of PDM spaces (H1C, H1 and Agroforestry Spaces Cat.II). The maximum construction index is 0.40 for the H1 class, which together makes it possible to build up to 5 dwellings with a maximum height of 2 floors and a total area of approximately 760 m2. It is also possible to build for small industry, commerce and services. 2 - The Land already has the construction of 3 independent dwellings, which will be demolished or rehabilitated and legalized. 3 - The land has piped water, sewage, electricity and telecommunications infrastructure, on the road, at its entrance. 4 - The construction feasibility information mentioned here, although supported by an official opinion, does not assume an official or vehicular nature, so it must be verified with the CMP. For more information, contact us! #ref:PUB-05/22

Baixa de preço! Situada nos Portais da Arrábida em Quinta do Anjo, esta excelente Loja, totalmente equipada e pronta para ser explorada como Café Snack Bar e Restaurante, outrora um local de culto, onde moradores e forasteiros aguardavam a sua vez para se deliciarem com as iguarias Alentejanas aqui servidas. Hoje, espera por alguém com espírito empreendedor e pronto para fazer renascer este lugar que tão boas memórias trazem a quem por aqui passou. Se procura um negócio na área da restauração e bem localizado, não perca esta oportunidade! --- English --- Located in the Portals of Arrábida in Quinta do Anjo, this excellent Shop, fully equipped and ready to be explored as Café Snack Bar and Restaurant, once a place of worship, where locals and outsiders waited their turn to delight with the Alentejo delicacies here served. Today, wait for someone with an entrepreneurial spirit and ready to rebirth this place that such good memories bring to those who have passed by. If you are looking for a restaurant business and well located, do not miss this opportunity! #ref:BAR_8