4 Casas e apartamentos por recuperar

Fantástica propriedade histórica para reconstrução, com terreno e anexos, inserida numa aldeia milenar, próxima de Espanha, dos acessos ao centro da Guarda, de espaços naturais únicos e junto do vale do Rio Côa, em Castelo Bom, Guarda. Esta propriedade, localizada na histórica freguesia de Castelo Bom (ponto dominante sobre o rio Côa que fez parte do território disputado por Portugal e pelo reino de Leão durante os séculos XII e XIII), numa zona de baixa densidade de construção e população e cuja totalidade de terreno se estende ao longo de mais de 724m2, encontra-se pronta a ocupar e apresenta-se como uma excelente oportunidade de negócio, pois encerra em si várias possibilidades, desde exploração para turismo rural ou alojamento local, mercado de arrendamento ou habitação própria. Imóvel sem regime de partilha. Pelo que é o investimento certo para quem privilegia as paisagens únicas do Norte interior de Portugal, numa localização privilegiada, junto do Rio Côa, do centro histórico de Castelo Bom e dos acessos ao centro da Guarda, em Almeida. Uma das joias deste conjunto é o terreno que, para além de se estender por uma área generosa e garantir vistas exclusivas sobre a icónica paisagem envolvente, usufrui da uma proximidade interessante ás casas, permitindo dar asas à imaginação no usufruto de todo o espaço. Área do Terreno: 724 m2 Área bruta de construção: 287 m2 Área de implantação: 178 m2 Área bruta privativa (útil): 109 m2 Área bruta dependente: 178 m2 Venha conhecer um pedaço da história de Portugal e da Península incrustada no granito do alto interior beirão. Uma aldeia perdida onde poderá encontrar em cada recanto uma história, um testemunho do passado, uma marca do tempo ou da cultura destas gentes. Uma aldeia com mais de 3000 anos, onde poderemos encontrar fontes seculares e monumentos de cariz religioso como as capelas, os nichos ou o calvário. Quem viaja pela A25, já próximo da fronteira de Vilar Formoso, repara numa aldeia assente numa pequena colina. Trata-se de uma pequena povoação com vestígios históricos e que foi escolhida na década de 90 para ser Aldeia Histórica com outras nove localidades. A freguesia de Castelo Bom encontra-se estrategicamente localizada na parte central de um triângulo formado pelas cidades de Lisboa, Porto e Madrid, estando a distâncias semelhantes de qualquer uma destas. No centro da povoação passam as seguintes estradas: EN 16 - estrada Aveiro-Vilar Formoso: permite ligações a Vilar Formoso (5 km) em 3 minutos, a Fontes de Onor (7 km) em 5 minutos, a Castelo Mendo (8 km) em 7 minutos e à cidade da Guarda (34 km) em 35 minutos; EM 567 - Estrada Municipal Naves-Vilar Maior: permite ligações às aldeias vizinhas da Freineda(5 km) em 5 minutos; Malhada Sorda (11 km) em 10 minutos; e São Pedro de Rio Seco(7 km) em 7 minutos, e à vila de Almeida (14 km) em 13 minutos. Descubra a sua nova casa com a imovendo… contacte-nos já hoje! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. #ref:IMO-17093

Fantástica moradia geminada T3 (com 4 divisões), com projeto de remodelação, áreas generosas, jardim e terreno e anexo e sótão, numa localização privilegiada, a 15 minutos da costa, na Marinha Grande. Esta moradia, edificada num terreno com 811m2 e com 105m2 de área útil, possui um piso térreo e um sótão amplo, no exterior encerra em si um terreno com jardim, um anexo com terraço e estacionamento coberto. Pelo que é vocacionado para quem valoriza um estilo de vida tranquilo e familiar, sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos, campo e praia, numa zona servida de comércio, serviços e transportes, na Marinha Grande. O acolhimento do imóvel é feito por um hall comprido, que permite o acesso imediato à sala de estar e que permite uma navegação fluída entre as várias divisões. A sala de estar encontra-se pavimentada com soalho em taco de madeira tradicional, possui uma salamandra típica e apresenta-se como uma assoalhada generosa. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído. A cozinha possui um cunho funcional, comunica diretamente com o pátio exterior e com o terraço e, dada a sua dimensão, comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A zona de repouso do piso térreo é substantivada em três quartos. Todos com áreas bem estruturadas, soalho em taco de madeira tradicional e um bom aproveitamento da luz solar, sendo que, um dos quais, garante ainda um roupeiro embutido. A casa de banho possui um lavatório, uma cabine de duche larga, janela e sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada. Acessível a partir da cozinha podemos encontrar um sótão muito amplo, com janela, passível de ser aproveitado enquanto duplex, escritório, zona de lazer ou arrumação. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Despensa autónoma - Roupeiro embutido no corredor - Jardim com árvores de fruto - Pátio com telheiro - Terreno - Estacionamento exterior Esta moradia está situada numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Leiria, na Marinha Grande, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou alojamento local. Uma vez que, não só se encontra servida por transportes públicos (como a Estação de Comboios da Marinha Grande, a 3400 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a região, em particular, da A17 e A8 e da Estrada Nacional 242. Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Intermarché, Pingo Doce, ALDI, Minipreço e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, serviços públicos, espaços verdes, ginásios, farmácias e escolas (como a Escola Básica da Várzea ou a Escola Secundária Pinhal do Rei). Sem esquecer a facilidade de acesso a Leiria, Figueira da Foz e Nazaré, num espaço urbano em que a proximidade aos grandes centros urbanos e praia, valorizam de forma acrescida esta propriedade. Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje! Precisa de ajuda com crédito? Fale connosco! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. #ref:IMO-42273

Fantástico conjunto de propriedades, duas moradias para reconstrução e seis terrenos, numa localização única, com vistas sobre a serra, junto ao Gerês e entre o Rio Ave e o Rio Cávado, perto da barragem do Hermal, em Vieira do Minho. Estas propriedades, localizadas numa zona de baixa densidade de construção e cuja totalidade de terreno se estende ao longo de mais de 1500m2, encontram-se prontas a ocupar e apresentam-se como uma excelente oportunidade de negócio, pois encerram em si várias possibilidades, desde exploração agrícola, turismo rural ou alojamento local, mercado de arrendamento ou habitação própria, pelo que é o investimento certo para quem privilegia as paisagens únicas do Norte de Portugal, numa localização privilegiada, junto ao Rio Cávado, próximo do Gerês e do centro histórico de Vieira do Minho. O conjunto compreende duas moradias para reconstrução (ambas T2), uma das quais com projeto aprovado na câmara, um terreno urbanizável e cinco terrenos rústicos. Entre o terreno urbanizável (com uma área total de 1114m2) e as restantes propriedades, existe uma estrada alcatroada. Uma das joias deste conjunto é o terreno urbanizável que, para além de se estender por uma área generosa, ser servido por estradas em ambas as frentes e garantir vistas exclusivas sobre a icónica paisagem envolvente, usufrui da uma proximidade interessante ás casas, permitindo dar asas à imaginação no usufruto de todo o espaço. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Vedação e portão no terreno - Estradas alcatroadas nos acessos às propriedades - Projeto aprovado para uma das moradias - Licenciamento de obras de reconstrução, com preservação de fachadas dos edifícios destinados a habitação unifamiliar Dadas as suas características únicas, este é, sem dúvida, um investimento seguro e com retorno de investimento assegurado, não apenas numa ótica de habitação própria ou secundária, mas igualmente como activo para posterior exploração turística e agrícola. Estas propriedades estão situadas numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Vieira do Minho, em Eira da Vedra e, não só se encontram servidas por transportes públicos, como se situam nas imediações dos principais acessos a todo o Distrito de Braga, em particular, das Estradas Nacionais 205 e 103. Na área envolvente é possível comungar com a natureza e encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, MeuSuper e Lidl), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de restauração e lazer, bem como, um lar de idosos e um centro de 3ªidade, serviços públicos, farmácias, escolas e espaços verdes e culturais, sendo ainda importante referir a proximidade às margens dos Rios Cávado (a apenas 8 km) e Ave, à barragem do Hermal (onde se realizam festivais) a uma das joias de Portugal, o Parque Nacional do Gerês (a 25 minutos de carro) e ao centro histórico de Vieira do Minho, a apenas 3km de distância. Descubra a sua nova casa com a imovendo… contacte-nos já hoje! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. Caso esteja a pensar vender o seu imóvel, peça-nos informações adicionais sobre como vender a sua casa em menos de 2 meses. #ref:IMO-7601

Fantástica Moradia T5 (com 6 divisões) para remodelar, com projeto de arquitetura concebido, excelente exposição solar, áreas amplas e bem estruturadas e jardim e permite parqueamento, numa localização exclusiva, a 100 metros da Estação de Metro Santo Ovídio (linha amarela) e perto da A1, em Mafamude, perto dos acessos ao centro do Porto. Esta moradia isolada, de traça antiga e histórica com azulejaria tradicional, que ocupa um terreno com 331 m2, já possui projeto de remodelação total, possui quatro frentes e apresenta-se como uma excelente oportunidade de negócio, pois permitirá ao novo proprietário usufruir de uma moradia exclusiva de design, por um valor muito interessante. Pelo que é vocacionada para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, familiar e funcional ou um ativo imobiliário, numa localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, em Mafamude, Vila Nova de Gaia. O imóvel conta com uma sala de estar generosa que, dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído A moradia possui cinco quartos, um dos quais uma suite com varanda e três casas de banho. Anexo independente (com 25 m2) passível de ser aproveitado enquanto suite, quarto com kitchenette para rendimento de alojamento local, espaço de lazer ou escritório (cada vez mais valorizado pois permite criar a sua estação de trabalho a partir de casa). Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Lavandaria - Sótão - Jardim - Arrecadação - Estacionamento Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, em Vila Nova de Gaia, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de Metro Santo Ovídio, a 100 metros de distância), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro do Porto e toda a Área Metropolitana, em particular, da A1/A44, Avenida da República e da Estrada Nacional 222. Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Continente, Mini preço, SPAR e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas e colégios (como a EB Soares dos Reis ou o Colégio do Sardão) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao El Corte Inglês, às Margens do Rio Douro e a toda a oferta comercial e de lazer que a zona de Vila Nova de Gaia tem para oferecer. Descubra a sua nova casa com a imovendo… contacte-nos já hoje! Precisa de ajuda com crédito? Fale connosco! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. #ref:IMO-39253