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Projecto Perfeito - Mediação Imobiliária, Lda
Projecto Perfeito - Mediação Imobiliária, Lda
Licença AMI: 8481

Quer esteja no mercado para comprar ou vender um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada, para que consigamos, juntos, garantir o seu melhor negócio.

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Projecto Perfeito - Mediação Imobiliária, Lda - 19 Casas e apartamentos para venda, a partir de 375 m²

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MillenniumBCP_1731
SCEmpreendimentos

Moradia T3 em São Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia

620.000 €
3 quartos Área bruta 420 m² Terreno 368 m² C.E.: A
Moradia nova, com qualidade acima da média, com uma área bruta privativa de 420 m2, com terraço muito agradável com boa orientação solar e vista mar, localizado em segunda linha de mar. Moradia composta por Hall com acesso a sala ampla com 40 m2, cozinha, lavandaria e WC de serviço, divisões estas que se encontram na zona social do apartamento. Na zona privada do apartamento podemos encontrar 3 quartos(sendo um deles suite) com áreas muito boas e a suite com acesso ao terraço orientado a poente, de salientar uma garagem com 256m2. Equipado com ar condicionado, instalação de aspiração central, bomba de calor, painéis fotovoltaicos, cozinha equipada, caixilharia em alumínio com vidro duplo, portas até ao teto lacadas. Se privilegia boas áreas, privacidade, conforto e proximidade da praia, esta é a moradia ideal! Marque já a sua visita. #ref:3319
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Moradia T3 em São Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia

Moradia Isolada T4+1 em Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia

650.000 €
4 quartos Área bruta 408 m² Terreno 385 m² C.E.: A
Se procura o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e uma localização de excelência, esta moradia com quatro frentes é a escolha ideal. Completamente remodelada, esta propriedade oferece uma experiência de luxo, com atenção aos detalhes em cada canto. --- Distribuição Interna: - Primeiro Piso: Garagem fechada, salão com lareira, WC de serviço e lavandaria. - Segundo Piso: Zona social com sala iluminada e varanda, cozinha em open space, casa de banho de apoio ao piso. - Terceiro Piso: Quatro suítes com roupeiros embutidos, casas de banho em mármore, janelas térmicas com vidros duplos e estores elétricos. --- Características Principais: - Área Total:* 408 m² - Quartos:* 4 Suítes - Garagem:* Espaço fechado para 2 carros - Salão:* Com lareira - Cozinha:* Equipada em open space, com terraço - Climatização:* Ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias - Extras:* Possibilidade de incluir piscina --- Localização Privilegiada: Situada numa zona tranquila, rodeada por outras moradias, esta propriedade oferece proximidade ao Hospital de Gaia, a apenas 200 metros da futura estação do metro da Linha Amarela, a 1 km da rotunda de Santo Ovídio. Com excelentes acessos a autoestradas e principais vias para o centro de Vila Nova de Gaia e Porto, esta moradia proporciona conveniência e fácil mobilidade. --- Vila Nova de Gaia: Conhecida pela sua rica herança de caves de vinho do Porto, Vila Nova de Gaia é uma localidade que combina tradição e modernidade. A margem ribeirinha oferece vistas deslumbrantes do Rio Douro e da cidade do Porto, competindo com as extensas praias de areia e oceano, como ’Praia da Madalena’, ’Valadares’, ’Granja’ e ’Miramar’. Com um projeto inovador, o WOW - World of Wine, apresenta sete museus dedicados ao vinho, restaurantes e bares, enriquecendo a experiência cultural. Não perca a oportunidade de viver numa propriedade única que combina luxo, localização e comodidade. Marque já a sua visita e descubra o melhor que Vila Nova de Gaia tem para oferecer. #ref:HAB_1863
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Moradia Isolada T4+1 em Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia

Moradia Isolada T5 em Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo, Santa Maria da Feira

620.000 €
5 quartos Área bruta 527 m² Terreno 486 m² C.E.: E
A moradia é constituída por três pisos. Ao nível do piso térreo, encontramos uma enorme sala de estar e jantar com imensa luminosidade, equipada com lareira e recuperador de calor. Uma enorme cozinha igualmente equipada com lareira e recuperador de calor. Neste mesmo piso encontramos ainda uma suite, um quarto/escritório, uma casa de banho de serviço e hall de acesso aos outros dois pisos. Subindo ao primeiro piso, encontramos três suítes com excelentes áreas, uma delas equipada com sauna. Todos os quartos têm acesso a uma excelente varanda/solário com uma excelente luminosidade. Dispõe ainda nos corredores de imensos roupeiros e arrumos, para além de um acesso ao Sotão que lhe permite usufruir de imenso espaço de arrumação. Ao nível da cave temos ainda um excelente salão de jogos com bar. Nas traseiras da casa, a moradia conta ainda com uns óptimos anexos, com lavandaria, casa das máquinas, garagem fechada para duas viaturas com dois portões automáticos. Uma churrasqueira com uma zona de logradouro devidamente protegido, onde é possível realizar maravilhosos convívios com os seus amigos, em perfeita harmonia com a zona próxima da cozinha, sempre com enorme conforto. A localização desta propriedade é uma das grande vantagens da moradia, uma vez que se encontra a cerca de 5 minutos do centro de Santa Maria da Feira, a 15 minutos da zona de praias (Espinho, Cortegaça, Maceda), a 30 minutos da cidade do Porto e a 45 minutos do aeroporto do Porto, usufruindo da tranquilidade de uma zona residencial de moradias de luxo e da proximidade da cidade. De destacar nesta moradia que conta com uma área bruta de construção de 527 metros quadrados, o elevado nível de acabamentos, com o objetivo de promover o máximo de conforto e funcionalidade. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. #ref:3578
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Moradia Isolada T5 em Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo, Santa Maria da Feira
MillenniumBCP_1731

Moradia Geminada T3 em Silvalde, Espinho

550.000 €
3 quartos Área bruta 384 m² Terreno 367 m² C.E.: A+
Este fantástico imóvel de arquitectura clássica, com acabamento de qualidade, apresenta ao nível do rés-do-chão uma ampla sala e cozinha em conceito ’open-space’ conectadas com zona exterior. Neste piso dispõe ainda de um escritório/quarto, bem como um WC completo de apoio a esta zona. No piso 1 apresenta 3 quartos, sendo um deles em suite com 20m2 e closet, bem com WC completo de apoio aos mesmos. No último piso, temos um incrível aproveitamento do vão do telhado, com fabuloso solário com vista mar, para momentos de convívio entre família e amigos Destacamos ainda a existência de um agradável espaço exteiror, de uma garagem fechada e lavandaria. Localizado em Silvalde, a apenas 5 minutos da cidade de Espinho, próximo de escolas. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita. #ref:3531
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Moradia Geminada T3 em Silvalde, Espinho

Moradia Isolada T4 em São Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia

425.000 €
4 quartos Área bruta 439 m² Terreno 604 m² C.E.: D
Imóvel em óptimo estado de conservação, disposto em 3 pisos, com luz direta em todas as divisões, esta moradia tem uma ampla cave, ideal para convívio e festas ou um espaço de ginásio. No rés-do-chão tem uma generosa sala com acesso direto ao jardim, cozinha totalmente equipada com electrodomésticos novos e ligação ao logradouro. No piso superior temos uma suite e mais dois quartos com um WC de serviço de apoio aos mesmos. A moradia tem um amplo jardim onde pode usufruir de momentos de lazer com a família e amigos, uma garagem fechada para 2 carros e lavandaria. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. #ref:3587
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Moradia Isolada T4 em São Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia

Moradia T8 em Escariz, Arouca

350.000 €
8 quartos Área bruta 405 m² Terreno 1.037 m² C.E.: Propriedade isenta
Casa de habitação de uma beleza ímpar, inserida em zona habitacional, calma e com a natureza a rodear é composta por 3 pisos, sendo um deles, destinado a comércio com 297m2 de área bruta privativa. Tem cozinha tradicional, um compartimento destinado ao culto religioso, 8 quartos, 3 casas de banho, e um interior majestoso esculpido em pedra e granito e generosas áreas. Com uma área de implantação com cerca de 404,87m2, terreno com 1037m2, num total de 720,20m2 de área bruta privativa. Tem bons acessos, exposição solar privilegiada, envolvente agrícola (sem ser isolado - casas perto), agua de mina, eletricidade e agua da rede publica e internet. Distâncias: Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro (45min) Porto (35min. Arouca (20min. ), restaurantes, cafés, farmácia, escolas, centro de saúde, mercados, piscina (8min) Locais de interesse: Rio Arda, Passadiços do Paiva e Ponte Suspensa, Serra da Freita e Miradouros, Arouca Geopark, Mosteiro de Santa Mafalda, Museu De Arte Sacra, Paiva walkway, Cascata da Frecha da Mizarela, CIGC- Centro de Interpretação Geológica de Canelas, Casa das Pedras Parideiras. Propriedade com excelente potencial no agro-turismo, eco-turismo, turismo de saúde, turismo social, turismo gastronómico, turismo rural, turismo de aventura. Excelente investimento e oportunidade de negócio singular, numa região em franca expansão turística. Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita a este imóvel. #ref:3560
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Moradia T8 em Escariz, Arouca

Moradia Isolada T5 em Serzedo e Perosinho, Vila Nova de Gaia

475.000 €
5 quartos Área bruta 400 m² Terreno 2.000 m² C.E.: E
Esta moradia datada de 1973, encontra-se localizada numa zona tranquila de Serzedo, a poucos minutos do centro da vila e com bons acessos às principais vias de comunicação. A moradia tem uma área bruta de construção de 400m², distribuídos por dois pisos com divisões amplas e luminosas. A moradia tem ainda um jardim com várias árvores e espaços verdes e espaço exterior com garagem fechada. Este imóvel é uma excelente opção para famílias que procuram uma casa espaçosa com jardim e espaço exterior, com rápidos acessos aos grandes centros. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. #ref:3534
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Moradia Isolada T5 em Serzedo e Perosinho, Vila Nova de Gaia

Quinta T6 em Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia

2.900.000 €
6 quartos Área bruta 520 m² C.E.: F
A moradia com 520m2, de traça arquitetónica da década de 40, está inserida em três lotes numa cota alta com um vislumbre de mar. A propriedade está localizada numa zona residencial muito tranquila, ainda que a poucos metros do centro de V.N. de Gaia e da estação da nova linha de Metro. Os materiais de construção e acabamentos da moradia, nomeadamente, paredes em pedra, mármores, soalhos, azulejos e carpintarias, estão em bom estado de conservação o que permite a recuperação perfeita do seu estado original. As possibilidades desta propriedade são tantas quantas a sua capacidade de sonhar. Desde hotel de charme a residência sénior, ou ainda condomínio privado de luxo com várias frações, uma vez que nos lotes contínuos é possível aprovação de mais construção e extensão da construção atual. Existe possibilidade de aquisição dos lotes em separado. Entre em contacto para mais informações sobre as diferentes opções de compra destes lotes. #ref:3626
De luxo
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Quinta T6 em Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia

Moradia Isolada T4 em Argoncilhe, Santa Maria da Feira

287.500 €
4 quartos Área bruta 660 m² Terreno 1.599 m² C.E.: E
À procura do seu próprio oásis em Argoncilhe? Esta impressionante moradia oferece não apenas espaço generoso, mas também um terreno expansivo com inúmeras possibilidades. Características principais: ·Grande Área Interna: Esta moradia possui espaços amplos e bem distribuídos, ideais para criar uma residência de luxo personalizada. ·Terreno Exclusivo: Com um terreno de 1.600 m², há muito espaço para expandir, criar jardins exuberantes, piscina, áreas de lazer e até mesmo um espaço para eventos. ·Potencial Ilimitado: Com tanto espaço disponível, esta propriedade oferece um potencial ilimitado para se tornar a sua residência de sonho ou um local espetacular para eventos exclusivos. Localizada em uma área tranquila e de fácil acesso, esta moradia é perfeita para quem busca privacidade, conforto e exclusividade. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que esta propriedade única tem a oferecer. #ref:3617
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Moradia Isolada T4 em Argoncilhe, Santa Maria da Feira

Moradia Isolada T3 em Nogueira da Regedoura, Santa Maria da Feira

350.000 €
3 quartos Área bruta 422 m² Terreno 760 m² C.E.: D
Inserida em lote de terreno com 760 metros quadrados com várias zonas ajardinadas, garagem fechada, anexos e arrumos. O imóvel está equipado com sala com lareira, WC com banheira de hidromassagem, ar condicionado, alarme, sistema de som, vidros duplos e aspiração central. É constituída por 3 pisos, onde encontramos uma sala com ótimas áreas, cozinha equipada e com ilha, apoiados por um WC, 3 quartos, sendo um deles em suíte, varandas e vários espaços de arrumação. Bem localizada com rápidos acessos à auto-estrada, a apenas 5 minutos da cidade de Espinho, esta moradia com excelente espaço exterior, permite-lhe usufruir de bons momentos em família no conforto de sua casa. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. #ref:3403
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Moradia Isolada T3 em Nogueira da Regedoura, Santa Maria da Feira

Moradia T4 em Fiães, Santa Maria da Feira

980.000 €
4 quartos Área bruta 580 m² Terreno 2.500 m² C.E.: B
Com piscina, acabamentos de alta qualidade e excelentes áreas. Esta propriedade oferece uma ampla área verde, perfeita para quem procura um ambiente natural e espaçoso. A moradia foi projetada por um arquiteto renomado, garantindo um design exclusivo e uma sensação de requinte em todos os ambientes. Com quatro quartos e uma área social espaçosa, nesta moradia destaca-se o conforto e elegância em todas as áreas da casa. Uma das principais mais valias desta moradia é a sua deslumbrante piscina, que oferece um espaço relaxante e perfeito para se refrescar nos dias mais quentes. O jardim bem cuidado e extenso proporciona uma atmosfera tranquila e serena, ideal para momentos de lazer e contato com a natureza. A privacidade é uma característica essencial desta propriedade. O projeto foi concebido para proporcionar total descrição aos moradores, permitindo que desfrutem de momentos íntimos e sem perturbações. Localizada em uma área privilegiada, este imóvel apresenta bons acessos e todo o tipo serviços nas redondezas. Resumindo, esta é uma moradia de luxo única, projetada por um arquiteto renomado, com uma área bruta privativa de 401 m2 e um espaçoso terreno de aproximadamente 2.500 m2. Oferece uma bela piscina, muito espaço verde, privacidade total e ótimos acessos. Esta é uma oportunidade exclusiva para que procura uma moradia com alto padrão de qualidade e todas essas características desejáveis. #ref:3322
Piscina Com garagem
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Moradia T4 em Fiães, Santa Maria da Feira

Moradia T4 em Sanguedo, Santa Maria da Feira

398.000 €
4 quartos Área bruta 400 m² Terreno 900 m² C.E.: C
Com 2 pisos inserida num lote de terreno de 900 metros, 2 lotes de terreno em anexo, tendo a possibilidade de ser para habitação, turismo rural, ou até mesmo como casa de campo, com lugar de garagem para cerca de 10 carros. Ao nível do piso térreo, temos um Hall que nos leva a uma generosa sala de convívio com lareira e aquecimento central, um WC completo com base de duche, 1 quarto com armário embutido que poderá ser transformado em escritório, lavandaria e uma escada interior com acesso ao piso superior No 1º piso encontramos uma cozinha totalmente equipada com acesso á varanda, 3 quartos com armários embutidos, sendo 1 suíte com varanda, um amplo closet, uma generosa sala com varanda com excelentes vistas para a natureza, 1 WC completo. Na parte exterior ainda temos um logradouro, poço, jardim com a possibilidade de colocação de piscina, bem como um terreno em anexo com cerca de 1500m2. De salientar nesta moradia a existência de caixilharia dupla com vidro duplo, aquecimento central, lareira com recuperador de calor, vídeo porteiro, jardim. Entre em contacto e venha visitar a sua futura casa. #ref:3417
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Moradia T4 em Sanguedo, Santa Maria da Feira

Quintinha T4 em Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia

549.000 €
4 quartos Área bruta 456 m² C.E.: A
Inserida em lote de terreno com 1585 metros quadrados. Descubra o refúgio perfeito nesta quintinha em Pedroso onde a privacidade e tranquilidade imperam. O exterior permite usufruir de um espaço agradável, com excelente exposição solar e com uma piscina convidativa, e uma área envolvente aprazível e generosa, onde poderá desfrutar de momentos de lazer e relaxamento absoluto. Conta também com WC de apoio à piscina. Churrasqueira com cozinha e área de refeições que dá para usar em qualquer altura do ano. A casa é composta por dois pisos, 4 quartos, grande sala de refeições, salão e 3 casas de banho. Poderá ser a sua habitação permanente ou para casa de férias. Perfeita para reunir a família e os amigos em celebrações e momentos especiais e sentir-se de férias o ano inteiro. A 2 minutos de carro dos principais acessos. (Carvalhos), a 5 minutos de Vila Nova de Gaia e a 10 minutos do Porto. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. #ref:3313
Piscina
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Quintinha T4 em Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia

Moradia Geminada T4 em Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia

399.000 €
4 quartos Área bruta 430 m² Terreno 735 m² C.E.: D
4 frentes, com área exterior de jardim e capacidade para construção de uma piscina. A zona habitacional da moradia e desenvolvida na zona térrea da propriedade, sendo composta por cozinha totalmente equipada, sala ampla com recuperador de calor, lavandaria e 4 quartos, sendo um de estes suite com Walk-in closet e casa de banho com banheira de hidromassagem e base de duche. Existem também outros 2 wc neste piso, sendo um de apoio a zona social e o outro de apoio aos restantes quartos do imóvel. O piso superior da moradia, ao qual podemos acceder por escadas interiores amplas em madeira maciça e corrimãos em inox, é composto apenas por um amplo salão com luz direta de duas frentes, uma varanda e uma casa de banho completa. Por último temos a cave, com um wc de apoio e capacidade para aproximadamente 8 carros. Os pontos a resaltar da moradia, e a qualidade dos materiais de construção da mesma, os pisos em madeira maciça em estado irrepreensível que possui, assim como aquecimento central, caixilharia simples com vidros duplos, porta principal de entrada em madeira maciça, sistema de alarme, e painéis solares para o aquecimento das águas. Existem 2 portões de acesso a moradia, um para o estacionamento fechado e o outro para estacionamento na área exterior, sendo ambos automáticos. Se a sua prioridade na escolha do imóvel que procura, e qualidade de construção, pode ser este o imóvel que procura, agende já a sua visita. #ref:3376
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Moradia Geminada T4 em Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia

Moradia Isolada T3 em Ovar, S.João, Arada e S.Vicente de Pereira Jusã, Ovar

580.000 €
3 quartos Área bruta 440 m² C.E.: C
Venha descobrir a casa dos seus sonhos em Ovar! Esta deslumbrante moradia de três quartos oferece uma vista panorâmica espetacular da ria de Aveiro. Com espaços amplos e generosos, para que tenha todo o conforto e espaço que sempre desejou. Tem a cozinha completamente equipada, lavandaria, anexos e lugar de garagem para 2 carros. Com uma excelente exposição solar, essa moradia isolada proporciona privacidade absoluta para si e para a sua família. Imagine desfrutar de momentos relaxantes no seu próprio espaço exterior, cercado pela serenidade da natureza e da ria. Além disso, você poderá desfrutar de conforto o ano todo, graças ao aquecimento central e ao ar condicionado, que manterão a temperatura perfeita em todas as estações, tendo ainda lareira com recuperador na sala para os dias de inverno. Não deixe esta oportunidade escapar! Venha conhecer esta incrível moradia em Ovar e transforme seus sonhos em realidade. Agende uma visita hoje mesmo! #ref:3271
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Moradia Isolada T3 em Ovar, S.João, Arada e S.Vicente de Pereira Jusã, Ovar

Moradia T3 em Mozelos, Santa Maria da Feira

550.000 €
3 quartos Área bruta 458 m² Terreno 838 m² C.E.: D
Localizada no centro da Freguesia, em zona privilegiada com garagem fechada para 2 carros. Esta moradia de 4 frentes oferece uma privacidade e áreas espaçosas no seu interior e exterior, rodeada de amplos jardins, estando completamente remodelada mantendo as suas traça original característica da época, realçando o toque antigo com o moderno e atual, para seu total conforto. Inserida num lote de 938m2 em gaveto com vistas para espaços verdes e vista de mar, é composta ao nível do rés do chão por Hall de entrada amplo, escritório, sala, cozinha totalmente equipada, sala de jantar ampla e com lareira, WC completo e despensa. Ao nível do 1ºandar temos um quarto com suite principal com excelentes áreas, quarto com vista de mar, roupeiros no aproveitamento do vão do telhado e um terceiro quarto com varanda, apoiados por um WC completo. Moradia com capoto nas paredes exteriores e caixilharia nova com vidro duplo. Bem localizada, próximo da A29, hipermercados, posto médico, ginásio, escolas e a apenas 10 minutos de Espinho e a 15 minutos do Porto / V.N. de Gaia. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a esta moradia. #ref:3375
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Moradia T3 em Mozelos, Santa Maria da Feira

Moradia T4 em Paços de Brandão, Santa Maria da Feira

290.000 €
4 quartos Área bruta 390 m² Terreno 975 m² C.E.: F
Esta moradia, está inserida num lote de terreno com cerca de 1000 m2, proporcionando bastante espaço exterior, com um agradável jardim e uma parte como pomar, muito próxima do centro, com bons acessos e vários serviços perto. Sendo uma moradia de linhas clássicas, está desenvolvida toda no piso do rés do chão e está distribuída de forma prática e bastante funcional, tendo uma cozinha ampla com despensa e lavandaria, uma sala dividida em dois ambientes - sala de jantar e sala de estar com lareira. Na área privada possuí 4 quartos, um deles suite e um WC completo de apoio aos quartos. Dispõe também de um enorme salão na cave, também acesso independente pelo exterior, tendo ainda um WC, uma sala e mais 2 divisões, que podem ser usadas como quartos. Uma das grandes mais valias desta moradia será o espaço exterior, com um magnífico alpendre com acesso pela sala e um jardim com bastante privacidade, possuindo uma churrasqueira. A moradia contempla ainda uma garagem fechada para 2 carros. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a esta moradia. #ref:CAS_1823
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Moradia T4 em Paços de Brandão, Santa Maria da Feira

Moradia T8 em Espinho, Espinho

650.000 €
8 quartos Área bruta 493 m² Terreno 262 m² C.E.: E
Moradia construída com uma qualidade estrutural, com pé direito alto que lhe garante a estética elegante e refinada construção. Alguns elementos de traça antiga e de raridade singular, são de destacar neste imóvel com um fantástico potencial para reabilitação. Ao nível do rés-do-chão dispomos de uma elegante escadaria que dá acesso ao primeiro andar que conta com 6 quartos e uma excelente zona social com uma sala e cozinha que tem acesso a um terraço onde poderá desfrutar fantásticos momentos. No piso cimeiro, temos ainda várias divisões permitindo diversas finalidades. Por fim, destacamos a existência de uma garagem fechada para um carro, com acesso interno pela moradia. Esta moradia carece de uma intervenção de modernização, no entanto tem na sua construção materiais da época com uma excelente qualidade permitindo diversas finalidades, seja para habitação, rentabilidade ou para construção de apartamentos. Em localização premium e próxima a todo o tipo de serviços e comércio, com vasta oferta de restauração, esplanadas e a 5 minutos a pé da praia e casino. Entre em contacto e venha visitar a sua futura casa. #ref:CAS_1673
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Moradia T8 em Espinho, Espinho

Moradia em Banda T3 em Serzedo e Perosinho, Vila Nova de Gaia

450.000 €
3 quartos Área bruta 456 m² Terreno 148 m² C.E.: A
Destacando-se pela sua arquitetura elegante e moderna, situado na serena localidade de Serzedo e Perosinho, a 100 metros de S. Félix da Marinha. Este empreendimento, composto por apenas 5 moradias de tipologias T3 e T4, promete um estilo de vida de luxo e conforto. Com previsão de conclusão no início de 2025, cada moradia oferece espaços amplos e uma harmonia perfeita com o ambiente tranquilo da região. Localizado numa das áreas mais cobiçadas, estas moradias proporcionam uma experiência de vida única, combinando privacidade, segurança e a exclusividade de um condomínio fechado com piscinas. A proximidade à natureza e a qualidade de construção são asseguradas, embora os certificados energéticos ainda estejam pendentes de informação. Este é o lugar ideal para quem procura um lar distinto, onde a vida pode ser vivida com plenitude e elegância. MAPA DE ACABAMENTOS: ASPECTOS CONSTRUTIVOS 1. PARTE ESTRUTURAL 1.1 Estrutura do edifício A parte estrutural será levada a cabo em betão armado, conforme cálculos e projecto de BETÃO ARMADO descriminado pelo projectista, assim como peças escritas e desenhadas bem como outros pormenores que a fiscalização de obra considere conveniente, de modo a seguir as normas de construção, segurança e respetivos regulamentos em vigor. 2. ISOLAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO 2.1 Paredes Exteriores A parede exterior do edifício será em alvenaria, constituída por paredes de tijolo cerâmico ou bloco térmico - na execução da parede, o pano exterior da parede reveste pelo exterior todos os elementos estruturais existentes (vigas, pilares etc.) de forma a garantir a certificação térmica (anular as pontes térmicas) dos edifícios. 2.2 Terraços e Cobertura O isolamento térmico dos terraços e cobertura está garantido em toda a sua extensão com a colocação de placas de poliestireno extrudido assentes sobre a laje. 2.3 Caixilharias exteriores As caixilharias exteriores em alumínio, cor a definir, com rutura térmica e vidros duplos 3. COBERTURA DO EDIFÍCIO 3.1 Impermeabilizações A impermeabilização da cobertura será executada com telas de impermeabilização asfálticas com dupla camada e acabamento final da cobertura será em seixo rolado / godo lavado colocado sobre uma manta geotêxtil e as águas pluviais encaminhadas por pendente para os tubos de queda o. 4. ACABAMENTO EXTERIORES 4.1 Revestimento das fachadas Todos os panos das paredes exteriores da habitação serão para revestir com caixa de ar ventilada com isolamento térmico e sistema ’Alucobond’ em cor a definir 4.2 Soleiras e peitoris Todas as soleiras e peitoris serão em material a definir (mármore ou chapa) 5.3 Caixilharias exteriores Serão de acordo com o mapa de vãos em alumínio de abrir com rotura térmica ou equivalente, cor a definir e vidros duplos. A porta principal será de segurança blindada com desenho liso para lacar ou revestida a folheado de madeira a designar. 4.4 Porta exterior (entrada principal e garagem) A porta da garagem será seccionada, cor a definir, com abertura por comando elétrico. 4.5 Pavimentos exteriores (terraços/varandins/acesso à garagem) 4.6 Gradeamento (terraços/varandins) 4.7 Revestimento das coberturas Serão em LAJETAS DEMÁRMORE OU BETÃO OU DECK CERÂMICO (SOLUÇÃO EM ESTUDO) O gradeamento exterior dos terraços/varandins será constituído apenas por VIDRO LAMINADO INCOLOR com a fixação oculta. Será em seixo rolado/ godo lavado 5. ACABAMENTO INTERIORES 5.1 Pavimentos interiores - Os pavimentos interiores da habitação serão constituídos por doismateriais distintos. Os pavimentos em zonas não húmidas serão em SOALHO ESTRATIFICADO OU VINÍLICO (acabamento a definir) Os pavimentos das zonas húmidas (cozinha e instalações sanitárias) serão em Cerâmico 60x120 cm em aspeto e acabamento similar a mármore. 5.2 Paredes interiores - As paredes interiores serão, posteriormente, pintadas a tinta plástica cor a definir. As paredes das instalações sanitárias serão para revestir em Cerâmico 60x120 cm em aspeto e acabamento similar amármore Na cozinha, o material de revestimento a colocar na zona entre osmóveis superior e inferior está sujeito ao estudo de pormenor da cozinha. 5.3 Tetos interiores - Os tetos serão falsos, para revestir a gesso cartonado e, posteriormente, pintar a tinta plástica de cor branca. Os tetos falsos das instalações sanitárias e cozinha serão em gesso cartonado hidrófugo para pintar, posteriormente, a tinta plástica de cor branca. 5.4 Portas interiores - As portas interiores serão em favo, lisas para lacar a cor branca. Os rodapés serão em MDF para lacar a cor branca. 5.5 Rodapé e guarnição - As guarnições das caixilharias exteriores serão em MDF Hidrófugo para lacar a cor branca 5.6 Armários/roupeiros - Os interiores dos armários/roupeiros serão revestidos em acabamento a linho tipo Finsa. As frentes dos armários/roupeiros serão em MDF lisos e lacado a cor branca. 5.7 Peças sanitárias As peças sanitárias dos quartos de banho serão suspensas e na cor branca. As torneiras, misturadores serão demonocomando, cromadas, a aplicar nas loiças sanitárias. 5.8 Instalações Hidráulicas Será considerada a rede de tubagens de abastecimento de águas, drenagem de águas pluviais e residuais conforme projetos. 5.9 Aparelhagem eléctrica Serão damarca EFAPEL - série LOGUS 9000 branco ou equivalente 5.10 Iluminação interior O sistema de iluminação do interior da habitação será definido de acordo com as necessidades do dono de obra. 5.11 Climatização (aquecimento e arrefecimento) Ar Condicionado por condutas e difusão por grelhas lineares 5.12 Painéis solares O aquecimento das águas quentes sanitárias faz-se por bomba de calor equipada com serpentina para colocação, posterior, de painéis solares 5.13 Cozinha Os armários da cozinha terão as portas lacadas, interiores em aglomerado de madeira revestido a melamina de cor a definir, as ferragens serão executadas de acordo com o proposto e aprovado pelo cliente. Os tampos serão em SILESTONE. Lava-louça e a torneira de monocomando, cromados. Os eletrodomésticos serão da marca BOSCH ou equivalente, nomeadamente forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. 5.14 Estores elétricos Os estores serão elétricos, com acabamento anodizado ou lacado em cor a definir 6. ARRANJOS EXTERIORES 6.1 Jardim e áreas verdes O terreno exterior será em relva com sebes Nota: obra em construção o que permite alteração dos materiais a aplicar conforme os gostos, necessidades e exigências dos compradores. Entre em contacto para mais informações acerca destas moradias. #ref:3501-AE
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Moradia em Banda T3 em Serzedo e Perosinho, Vila Nova de Gaia
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