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Quadrado Mágico - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda.
Quadrado Mágico - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda.
Licença AMI: 9182 | Intermediário de Crédito

Bem-vindo ao universo da Quadrado Mágico – Mediação Imobiliária, Lda.


Somos uma empresa com elevada dinâmica e experiência ao seu serviço. Os padrões de qualidade que definimos para a nossa atuação são a total satisfação do nosso cliente em todo o processo imobiliário, encontrando a melhor solução para um momento importante da sua vida. Podemos, com certeza, ser um fator fundamental de sucesso na compra, venda, trespasse, arrendamento, gestão de arrendamento, com total garantia do melhor resultado.


O sucesso da Quadrado Mágico – Mediação Imobiliária, Lda é evidenciado pelo sucesso dos seus clientes. Na permanente busca da vanguarda utilizamos as mais recentes inovações tecnológicas assessorados por profissionais de elevada performance que se encontram ao seu dispor para fornecer toda a informação necessária à tomada de decisão. Juntos proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura … o seu espaço!

Apresentamos o nosso Serviço Escritura na Mão!

Acompanhamento global desde a assinatura do Contrato de Mediação até ao dia da Escritura.

Apresentação de Estudo de Mercado.

Fotografia e Vídeo Profissional.

Imagens aéreas (Drone) de enquadramento geográfico do imóvel.

Levantamento topográfico (quando necessário e se se aplicar).

Visita Virtual (em Imóveis que correspondam às caraterísticas necessárias).

Exposição/Divulgação em portais imobiliários especializados em Portugal e no Estrangeiro.

Divulgação de forma persistente e criativa nas redes sociais.

Comunicações frequentes em vários meios de comunicação.

Flyers e outros suportes de comunicação, criando uma maior promoção do imóvel.

Publicidade individual de cada imóvel, destacando-o ainda mais.

E-mail Marketing, SMS e Newsletter direta a potenciais clientes.

Montra Multimédia com apresentação de Imóveis.

Colocação de placa ou lona publicitária.

Apresentação dos imóveis de forma organizada e estruturada.

Elaboração de Dossier dos imóveis para apresentação a potenciais clientes.

Potenciamos a venda apresentado possíveis mudanças no imóvel que possam acrescentar-lhe valor e inerentemente interesse por partes dos compradores/investidores.

Colaboração em todo o tratamento administrativo e burocrático.

Negociamos por si procurando o melhor acordo final.

Acompanhamento e Feedback permanente com apresentação de relatório mensal de visitas, contatos e reuniões ao proprietário.

Licenciados pelo Banco de Portugal para intermediação de crédito, permitindo executar a venda de forma mais eficaz e categórica.

Preparação e Elaboração de contratos (Apoio Jurídico).

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Quadrado Mágico - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. - 35 imóveis

MillenniumBCP_1731
SCEmpreendimentos
MillenniumBCP_1731

Apartamento T2 na Rua da Imprensa Portuguesa, Ovar, S.João, Arada e S.Vicente de Pereira Jusã, Ovar

700 €
2 quartos Área bruta 109 m² C.E.: E
Apartamento T2, no 3º e último andar para arrendamento a 100 metros da Praia do Furadouro, exclusivo na sua Imobiliária de confiança! - 102m2 de área privativa, o que é claramente acima do normal para um apartamento T2; - Varanda na sala com 6,5m2; - Cozinha e copa bastante ampla; - Móveis de cozinha, eletrodomésticos e louças do WC recentes; - Cozinha equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, forno, máquina lavar loiça e frigorífico; - Marquise/lavandaria onde está colocado o cilindro; O prédio não tem elevador, nem lugar para estacionamento automóvel. O apartamento está pronto a habitar e a sua configuração, permite-lhe transformar de T2 para T3, visto que a cozinha e copa podem servir como espaço de refeições e de estar e a sala ser utilizada como quarto, aumentando substancialmente a capacidade de utilização da habitação. A frente do prédio é em zona pedonal e a entrada do prédio fica a poucos metros da grande avenida pedonal do Furadouro. Condições de Arrendamento: Contrato mínimo de 3 anos Caução de 1400€ Fiador Marque já a sua visite e aproveite ainda os meses de verão deste ano! #ref:QM-1681
Vista para mar
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Apartamento T2 na Rua da Imprensa Portuguesa, Ovar, S.João, Arada e S.Vicente de Pereira Jusã, Ovar

Terreno na Rua Serafim Alves Ribeiro, Mozelos, Santa Maria da Feira

60.000 €
Terreno 582 m² C.E.: Propriedade isenta
Magnífico terreno para venda em Urbanização recheada de moradias modernas! A certeza de uma excelente opção, aproveitando uma grande oportunidade! Lote com 582m2, com projeto de arquitetura aprovado para moradia térrea e que se entrega ao comprador para que possa, se assim entender, adaptá-lo ao seu gosto, permitindo ganhar muito tempo e iniciar a obra de construção rapidamente. Salienta-se que estão a ser instaladas todas as infraestruturas na rua e em breve serão construídos os passeios e a rua será pavimentada. São várias as moradias modernas já construídas, outras estão em construção e são visíveis vários editais que demonstra que estão em fase de licenciamento, mais moradias. Não sendo uma urbanização grande, é uma urbanização de muito mais valor para se viver tranquilamente. Situa-se a 500 metros da EN1 e a 1,5km do nó de acesso a autoestradas (Rotunda do Picôto) que lhe permite chegar a Espinho em menos de 10 minutos, a Vila Nova de Gaia e Santa Maria da Feira em 15 minutos. Para mais fácil identificar a localização do terreno, indica-se que fica nas traseiras dos Móveis Rebelo. Se quer viver numa moradia isolada; Se quer viver numa moradia térrea; Se quer viver numa urbanização de excelência; Se quer estar perto de tudo... Então não hesite. Ganhe tempo e dinheiro na compra deste terreno, Marque visita e faça a sua proposta! #ref:QM-1666
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Terreno na Rua Serafim Alves Ribeiro, Mozelos, Santa Maria da Feira

Moradia T2 em Canelas e Espiunca, Arouca

100.000 €
2 quartos Área bruta 130 m² Terreno 4.190 m² C.E.: Propriedade isenta
Moradia com 130 m2, implantada num terreno com 4190 m2, dividida em dois pisos com placa entre os dois. Situada no lugar de Vila Viçosa, a 5 minutos da entrada dos Passadiços do Paiva em Espiunca, Concelho de Arouca, um lugar calmo e tranquilo em perfeita harmonia com a natureza. Ideal para criação de alojamento local, com garantia de rentabilidade devido à grande proximidade dos passadiços do Paiva, ou simplesmente para quem procura um refúgio para desacelerar e descansar! Esclareça connosco todas as suas dúvidas acerca deste imóvel! #ref:QM-1595
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Moradia T2 em Canelas e Espiunca, Arouca

Terreno em Argoncilhe, Santa Maria da Feira

45.000 €
Terreno 1.410 m² C.E.: Propriedade isenta
Se procura terreno para construção de moradia esta é uma excelente oportunidade! Terreno com 1410m2 de área total com uma frente de 22 metros e 65 de profundidade, as suas potencialidades são imensas. Terreno rústico, mas urbanizável tendo todas as infraestruturas necessárias na rua. Localiza-se próximo ao campo da AD de Argoncilhe. Servido de bons acessos rodoviários, fica a escassos minutos da EN1 e da A41. Nas proximidades: Jardim de Infância; Escolas Básicas 1º ao 3º ciclo Junta de Freguesia Centro de Saúde Parque de Lazer Construa aqui a casa dos seus sonhos! Marque já a sua visita! #ref:QM-1622
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Terreno em Argoncilhe, Santa Maria da Feira

Terreno em Esmoriz, Ovar

185.000 € 220.000 € 16%
Terreno 3.715 m² C.E.: Propriedade isenta
Oportunidade para investimento em terreno localizado em Zona Industrial em Esmoriz. Excelente terreno industrial com 3715m2 pelo que tem uma boa capacidade de área de construção. Situa-se muito próximo ao acesso da A29, com rápida ligação quer à A1 quer à A41. Fácil acesso a concelhos vizinhos. Se procura um espaço para fazer crescer a sua empresa, tem aqui uma ótima solução. Venha conhecê-lo connosco! Marque já a sua visita! #ref:QM-1620
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Terreno em Esmoriz, Ovar

Loja em Lourosa, Santa Maria da Feira

850 €
Área bruta 237 m² C.E.: Avaliação em curso
Se procura um espaço para estabelecer o seu negócio e privilegia espaço e localização, então esta pode ser uma grande possibilidade. Situa-se junto à estrada Nacional na cidade de Lourosa, no RC do edifício Chafariz. Uma loja com 237 m2, com duas casas de banho, uma para homens e outra para senhoras, vestiários e ainda um armazém nas traseiras. O imóvel dispõe de uma excelente frente, com muito espaço de montra para exposição, e está ainda montado com mobiliário de uma loja de desporto que houve em tempos no local. No que toca à segurança, o espaço tem ainda uma grade com recolhimento elétrico na porta principal, assim como grade em todas as montras. Venha conhecer connosco aquele que poderá ser o espaço do seu futuro negócio! #ref:QM-1590
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Loja em Lourosa, Santa Maria da Feira

Terreno em São João de Ver, Santa Maria da Feira

30.000 €
Terreno 2.568 m² C.E.: Propriedade isenta
Grande terreno rústico para venda na Rua Ribeiro Sá Castro, em São João de Ver. O terreno é retangular e tem cerca de 34 metros de frente e 82 metros de profundidade. O terreno fica junto à empresa Sá Castro. A classificação do solo é determinada como zona verde. Caso tenha interesse em adquirir o terreno para construir, deverá informar-se junto de técnico especializado (arquiteto/a ou solicitador/a), de modo a saber quais os trâmites que devem ser seguidos. Caso exista interesse, temos parceiros que podem ajudar a esclarecer todas as dúvidas, a desencadear todos os procedimentos necessários, a fazer o projeto de arquitetura e acompanhamento da obra. Para mais informações, marque visita ao local ou reunião. Quadrado Mágico, mais do que uma Imobiliária, o seu parceiro com mais de 11 anos de experiência. #ref:QM-1615
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Terreno em São João de Ver, Santa Maria da Feira

Armazém na Rua Senhora da Luz, Cortegaça, Ovar

850.000 €
Área bruta 2.400 m² C.E.: Propriedade isenta
Pavilhão industrial com 2200m2 de nave em forma retangular e sem obstáculos! Se procura alavancar o seu negócio ou indústria, numa zona de fáceis acessos rodoviários e com excelentes plataformas para cargas e descargas, esta é uma excelente opção. O Edifício possui no rés-do-chão uma grande nave com 27 metros de largura e 75 de comprimento, balneários m/f e zona de refeitório. No primeiro andar, existem várias salas de trabalho, sala de arquivo, sala de reuniões, casa de banho e chuveiro. O imóvel carece de uma pintura geral e da substituição da iluminação da nave, além da adaptabilidade que seja necessária para o seu negócio. Está inserido em zona com várias outras empresas e a EN109 está a escassos 200 metros. O posto de transformação elétrico instalado é outra das grandes mais valias para quem precisar de consumir muita energia elétrica. O pé direito da nave industrial/armazenamento é de 7 metros, permitindo-lhe uma maior capacidade de utilização e de versatilidade. Dispõe ainda de 3 acessos com portões de 5 metros de altura e em dois deles, a possibilidade maior de acesso a camiões TIR para melhor executar cargas e descargas diretamente do edifício para o camião e vice versa. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, estando em execução a retirada da maquinaria e do material restante da atividade que aqui existia. Este é um excelente negócio, visto que o estudo de mercado indica que este imóvel tem uma cotação superior a 1 milhão de euros. O valor de venda definido é precisamente para ajudar na melhoria das condições e de apresentação do imóvel. Aproveite este fantástico negócio para fazer crescer o seu negócio! Marque já a sua visita. #ref:QM-1668
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Armazém na Rua Senhora da Luz, Cortegaça, Ovar

Terreno na Rua da Zona Industrial, Canedo, Vale e Vila Maior, Santa Maria da Feira

290.000 €
Terreno 18.414 m² C.E.: Propriedade isenta
Grande terreno na Rua da Zona Industrial de Canedo e Vila Maior - Santa Maria da Feira. Este grandioso terreno dispõe de 18414m2 e é urbanizável. Ao abrigo do atual Plano Diretor Municipal (PDM) de Santa Maria da Feira, este terreno tem viabilidade de construção na parte frontal à Rua da Zona Industrial de Canedo e Vila Maior, salientando-se que o referido PDM está a ser revisto e está previsto que todo o espaço seja classificado como solo industrial, prevendo-se o crescimento da lotada Zona Industrial referida, também para este terreno. O terreno tem 90 metros de frente para a Rua da Zona Industrial. Valor metro quadrado: 15,74€. A localização privilegiada deste enorme terreno é sem dúvida um dos grandes atrativos, visto que: - situa-se a 800 metros da entrada da Auto- Estrada A32; - 15 minutos do Porto; - 15 minutos de Santa Maria da Feira; - 15 minutos de Oliveira de Azeméis. A freguesia de Canedo é a maior freguesia em termos de área, do concelho de Santa Maria da Feira e desde que foi inaugurado o acesso à A32, tem valorizado o seu crescimento e desenvolvimento. Sendo uma freguesia com muita dinâmica habitacional e industrial, tem beneficiado de vários investimentos públicos que atrairão ainda mais pessoas para esta localidade e por consequência, mais dinamismo social. O Complexo de Piscinas Municipais que está em fase de conclusão e a reabilitação do Cais de Porto Carvoeiro do Rio Douro, são os mais significativos investimentos em curso. Canedo dispõe de escolas primárias, Escola EB 2 e 3, Centro de Saúde, farmácia, Posto da GNR, Cruz Vermelha de Sanguedo, Hipermercados e variadas lojas comerciais. Adquirir este terreno é investir no futuro, é investir com segurança e com um potencial de rentabilidade acima da média. Onde encontra um terreno com esta área e com este potencial, a este preço? Não perca esta fantástica oportunidade. Marque já a sua visita! #ref:QM-1642
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Terreno na Rua da Zona Industrial, Canedo, Vale e Vila Maior, Santa Maria da Feira

Moradia T3 Duplex na Rua da Barra, Maceda, Ovar

350.000 €
3 quartos Área bruta 284 m² Terreno 446 m² C.E.: D
***Moradia de arquitetura tradicional, com 10 anos de construção e muitíssimo bem localizada!*** Exclusivo na sua Imobiliária Quadrado Mágico! Não existem casas modernas ou casas antigas, não existem casas da moda, porque a moda é hoje e as nossas casas, irão ser o nosso palco e o nosso refúgio durante vários anos. Apresentamos uma moradia com 10 anos de construção e que beneficiou de melhorias em 2020. A robustez da sua construção é tão verdadeira, quanto é a qualidade de habitação. São 288m2 de lar, com diferentes utilizações e para viver diferentes momentos. Chamamos a atenção para a importância do isolamento térmico, acústico e energia renovável. A moradia é revestida a capoto com rede de fibra, paredes duplas com rufmate, caixilharia dupla com vidros duplos, recuperador de calor a lenha, painel solar e 4 magníficos painéis fotovoltaicos. Se com todos estes equipamentos e tipologia de construção não chegar para se sentir confortável, tem ainda ao seu dispor ar condicionado em todos os cômodos. No seu interior, temos uma espaçosa e bem iluminada cozinha, que fica equipada com hotte, máquina de lavar loiça, placa e forno. Aqui pode realizar os seus melhores momentos à mesa e utilizar a escadaria de acesso ao jardim e pátio, potenciando os momentos de convívio e de relação com a sua família e os seus amigos. A sala de jantar e estar é grande, bastante versátil na sua utilização e cómoda. Seja no verão ou no inverno, ela está equipada com o que necessita para que possa estar confortável e cómodo. A varanda que circunda a sala é fantástica! Os três quartos espaçosos, um deles suite, todos com roupeiros embutidos para uma melhor organização e arrumação do espaço. Também aqui os tetos são forrados a pladur e equipados com iluminação LED. Na cave encontramos a lavandaria e a garagem para dois carros, mas acima de tudo o grande espaço de confraternização entre a família e amigos. Como é bem visível nas fotografias, na grande sala, pode realizar todo o tipo de festas e convívios, pode usar como biblioteca ou sala de gaming, tudo o que lhe faça feliz a si e a quem lhe rodeia. No exterior, tem jardim com sistema de rega automática e um pátio onde pode projetar a implantação de um telheiro ou simplesmente colocar uma mesa e cadeiras ou sofás exteriores para aproveitar os dias de sol. A moradia dispõe de poço que é usado para regar o jardim e utilização exterior da moradia. Como esta moradia está cheia de vantagens, tem dois portões automatizados de acesso à moradia sincronizados ao telemóvel, vídeo porteiro e videovigilância com ligação ao telemóvel. Situada na freguesia de Maceda, concelho de Ovar, a localização é mesmo de excelência, porque se encontra a escassos minutos da praia, do acesso à A29 e à A1, à Nacional 109, os centros de Ovar ou de Santa Maria da Feira ficam a 5 minutos, a 10 minutos de Espinho e 15 minutos de Vila Nova de Gaia. São inúmeros os argumentos qualitativos desta moradia, que não vai querer perder. A Quadrado Mágico, licenciada pelo Banco de Portugal, tem ao seu dispor o serviço de Intermediação de Crédito, através de protocolos celebrados com os Bancos com as melhores condições de financiamento. Compre connosco e nós tratamos de tudo com a máxima transparência e profissionalismo. Marque já a sua visita! #ref:QM-1678
Com garagem
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Moradia T3 Duplex na Rua da Barra, Maceda, Ovar

Terreno na Rua Comandante António Martins, Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo, Santa Maria da Feira

500.000 €
Terreno 1.160 m² C.E.: Propriedade isenta
Terrenos com uma localização fantástica para construção São dois lotes ambos com 580m2 com viabilidade de construção de moradia unifamiliar com as seguintes caraterísticas: área de implantação do edifício 160m2 área bruta de construção 325m2 área bruta dependente 55m2 Ainda de acordo com o PDM os terrenos inserem-se num espaço central tipo II. Os Espaços Centrais Tipo II estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade: a) São destinados preferencialmente a atividades terciárias e habitação, admitindo -se outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante; b) O Índice Máximo de Utilização do Solo é de 1.00; c) A área mínima dos lotes é de 200m2, devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente 8,11 ou 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas; d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira a 4, admitindo -se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado. São 2 Lotes vendidos exclusivamente em conjunto. Nas proximidades encontra todo o tipo de comércio e serviços. Junto aos principais eixos rodoviários do concelho. Também disponível para arrendamento por 1250€ #ref:QM-1613
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Terreno na Rua Comandante António Martins, Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo, Santa Maria da Feira

Terreno na Rua Comandante António Martins, Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo, Santa Maria da Feira

1.250 €
Terreno 1.160 m² C.E.: Propriedade isenta
Terrenos com 580m2 cada e com uma localização fantástica para arrendamento! De acordo com o PDM os terrenos inserem-se num espaço central tipo II. Os Espaços Centrais Tipo II estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade: a) São destinados preferencialmente a atividades terciárias e habitação, admitindo -se outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante; São 2 lotes arrendados exclusivamente em conjunto. Nas proximidades encontra todo o tipo de comércio e serviços. Junto aos principais eixos rodoviários do concelho. Também disponível para venda por 500.000€ #ref:QM-1613.
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Terreno na Rua Comandante António Martins, Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo, Santa Maria da Feira

Terreno em Escapães, Santa Maria da Feira

45.000 €
Terreno 533 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno com 533 m2 em Escapães para construção, com acesso rápido ao centro de Santa Maria da Feira e São João da Madeira. Situado em zona urbanizada muito próximo do IC2. Próximo da nova auto-estrada com ligação a Oliveira de Azeméis e Vila Nova de Gaia. Excelente exposição solar, onde poderá construir a moradia que sempre idealizou quer seja térrea ou em altura. Terreno plano, sem inclinação. Valor abaixo da cotação de mercado. Venha conhecer hoje mesmo! Marque a sua visita. #ref:QM-0441
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Terreno em Escapães, Santa Maria da Feira

Terreno em São João de Ver, Santa Maria da Feira

45.000 €
Terreno 1.600 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno para construção com 1600 m2 em São João de Vêr,. Terreno com 16m de frente e 100m de fundo, sem declive e em zona calma. Situa-se em rua de moradias e próximo dos principais acessos rodoviários para o centro de Santa Maria da Feira e Espinho. A 1,5km do centro de São João de Ver; A 3km do centro de Santa Maria da Feira; A 5km do acesso à A1 e da A29; A 9km do centro de Espinho; A 18km de Vila Nova de Gaia. Aqui pode construir a sua moradia de sonho, com piscina, fantástico jardim, horta e pomar. A dimensão do terreno permite ainda fazer zona de lazer ao seu gosto. Ideal para quem procura ter uma moradia em zona sossegada, mas a 500 metros de tudo o que é importante para ter qualidade de vida. Não procure mais, esta é a solução ideal para si! Mais informações ou para agendamento de visita, contacte-nos através do (telefone) ou (email) #ref:QM-0505
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Terreno em São João de Ver, Santa Maria da Feira

Terreno em São Miguel do Souto e Mosteirô, Santa Maria da Feira

500.000 €
Terreno 17.000 m² C.E.: Propriedade isenta
2 Terrenos para venda em Souto, relativamente perto da Acail, situados numa zona habitacional calma, mas com fáceis acessos. 1 Terreno é rustico mas urbanizável com uma área total de 16.560 m2 e que será vendido em conjunto com um terreno urbano de 440 m2. Os terrenos têm duas frentes. Ligue já a marcar a sua visita! #ref:QM-1412
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Terreno em São Miguel do Souto e Mosteirô, Santa Maria da Feira

Moradia Isolada T3 na Rua do Fial, São Paio de Oleiros, Santa Maria da Feira

390.000 €
3 quartos Área bruta 240 m² Terreno 810 m² C.E.: Avaliação em curso
Fantástica moradia em fase adiantada de construção para venda a 5 minutos de Espinho. Quem nunca sonhou ter uma moradia nova, térrea, isolada e ainda com terreno quanto baste para colocar uma piscina, fazer uma horta e pequeno pomar, ou simplesmente ter espaço ajardinado e poder usufruir da forma que entender? Quem nunca sonhou viver numa zona tranquila, estrada secundária, mas ao mesmo tempo poder chegar em 5 minutos a Espinho, 10 minutos ao centro de Santa Maria da Feira e em 15 minutos chegar a Vila Nova de Gaia? Esta é o tipo de moradia que quase todos sonhamos ter um dia, com um dado relevante... relação qualidade/preço absolutamente diferenciadora. Repare bem na lista de acabamentos: - Cobertura inclinada: telha cerâmica, isolamentos e telas; - Cobertura Plana - Telas asfálticas (2 camadas), isolamento de 10cm, seixos; - Muros de vedação do terreno acabados em argamassas pintadas; - Tetos falsos e iluminação LED em todo o interior da moradia; - Pavimento da sala, cozinha, hall e quartos em vinil; - Pisos dos anexos/garagem em cerâmica; - Paredes interiores da moradia estanhadas e pintadas; - Paredes dos wc’s em cerâmica; - Paredes exteriores da moradia com isolamento 8cm, sistema ETICS com finalização de ’marmoran’; - Paredes exteriores dos anexos/garagem acabadas de massas (areada) e pintadas; - Pré instalação para sistema de videovigilância; - Pré instalação de ar condicionado e aplicação de sistema de ar condicionado nos quartos e sala; - Janelas e portas em alumínio com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar. Estores térmicos com acionamento elétrico; - Portão de entrada automatizado; - Carpintaria: portas e aros interiores, rodapés, roupeiros, móveis da casa de banho em material a definir; - Móveis de cozinha em termolaminados equipada com eletrodomésticos da marca Whirlpool; - Casas de banho com louças e móveis suspensos; - Arranjos exteriores: pátios pavimentados e zonas ajardinadas com relva sintética. Nada tem para enganar, esta é a escolha certa para si. Situada a três minutos do nó da A29 em Esmoriz, destaca-se também pelo seu posicionamento geográfico, permitindo aceder aos melhores eixos rodoviários da região. Importante também a proximidade à estação de caminhos de ferro da CP situada em Esmoriz, valorizando a sua mobilidade a um baixo custo. Esta elegante moradia, tem tudo para ser o seu lar durante largos anos, porque a sua construção cuidada e de excelência, aliada às características que possui, vai ser maravilhoso viver aqui. Não hesite, nós temos todo o gosto em lhe apresentar a moradia que sempre procurou. Conte com a nossa total disponibilidade para esclarecer qualquer tipo de questão e tratar, em caso de necessidade, de financiamento bancário e tudo o mais que seja necessário para que todo o processo de compra seja tranquilo, seguro e transparente. A sua casa de sonho está aqui! #ref:QM-1682
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Moradia Isolada T3 na Rua do Fial, São Paio de Oleiros, Santa Maria da Feira

Terreno em Esmoriz, Ovar

200.000 €
Terreno 3.300 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno para venda em Gondezende - Esmoriz, junto ao Intermarché Terreno versátil, que oferece bastantes soluções, quer do ponto de vista habitacional, quer do ponto de vista industrial. O terreno tem 26 metros de frente, e uma área de 3300m2. Está totalmente vedado e apresenta uma excelente exposição solar! Do ponto de vista dos acessos, está a: 5 minutos da entrada da Auto estrada A29, 5 minutos da estação de comboio de Esmoriz, 10 minutos da praia de Esmoriz, 5 minutos do agrupamento de escolas de Esmoriz. Analisando o PDM (plano diretor municipal) da câmara municipal de Ovar, o terreno está inserido numa área urbana de baixa densidade, onde são possíveis bastantes aplicações. Citando o PDM acima referido, passo a expor os artigos 87.º e 88.º Artigo 87.º Identificação, caracterização e usos 1 As áreas urbanas de baixa densidade correspondem a áreas de expansão urbana de usos mistos e com funções urbanas prevalecentes. 2 Nos espaços urbanos de baixa densidade os usos são mistos, devendo ser promovida a multi-funcionalidade, sendo os usos dominantes os de habitação, comércio e serviços e complementares os de equipamentos de utilização colectiva, empreendimentos turísticos e de restauração e bebidas. 3 Admitem -se, ainda, como compatíveis outros usos, nomeadamente, estabelecimentos industriais do tipo 3. Artigo 88.º Regime de edificabilidade Nestas áreas o regime de edificabilidade é o seguinte: a) Índice máximo de ocupação do solo: 50 %; b) Índice máximo de utilização do solo: 0,6; c) Índice máximo de impermeabilização do solo: 70 %; d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 2; e) Altura máxima da fachada: 7,5 m. Disponíveis para qualquer esclarecimento adicional. #ref:QM-1510
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Terreno em Esmoriz, Ovar

Terreno em Lobão, Gião, Louredo e Guisande, Santa Maria da Feira

45.000 €
Terreno 500 m² C.E.: Propriedade isenta
Cansado de procurar a casa ideal e de não a encontrar? Apresento-lhe uma alternativa, onde poderá construir a casa dos seus sonhos, beneficiando das fantásticas características deste terreno. - Inserido na Urbanização das Austrálias, onde a construção de luxo prevalece; - Com 500 m2 de área bruta; - Sem declive - Com 20 mts de frente; - Viabilidade de construção de moradia isolada unifamiliar com rés-do-chão e 1º andar; - Excelente exposição solar - Dispõe de todas as infra-estruturas necessárias à habitação (água; saneamento; telecomunicações, etc). Não procure mais! Ligue a marcar a sua visita e transforme o seu sonho em realidade! Fica a apenas 4km de São João da Madeira, 10km de Oliveira de Azeméis, 4km do centro da Feira e 12km de Ovar. #ref:QM-1390
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Terreno em Lobão, Gião, Louredo e Guisande, Santa Maria da Feira

Armazém em Travessa Francisco Sá Carneiro, Canedo, Vale e Vila Maior, Santa Maria da Feira

2.500 €
Área bruta 1.000 m² C.E.: Propriedade isenta
***Renovado armazém para arrendamento em Canedo*** Licenciado para armazenamento, este espaço distingue-se por múltiplos fatores que quem quer fazer crescer o seu negócio, dá muito valor. Espaço amplo da nave com 14 metros de largura e 52 de cumprimento. 6 metros de altura na zona mais baixa. A nave é servida de WC, preparada também para pessoas com mobilidade reduzida. Existe também uma zona para arrumação intermédia, onde poderá guardar materiais ou equipamentos leves, ampliando a área disponível de armazenamento. Escritório com acesso exterior e interior, com bastante luminosidade e WC privado. Balneários M/F, onde encontrará espaço de serviço sanitário e cabines de duche, além do sempre importante espaço necessário para trocar de roupa. Para aquecimento das águas, está instalada uma bomba de calor e um depósito de 500 litros. O armazém tem duas frentes de rua e em cada uma das extremidades é serviço de portão automatizado e que tem a grande vantagem de poder uma parte do imóvel para cargas e a outra para descargas, com acesso fácil ao interior da nave. Cada frente do imóvel tem ’porta homem’ com sistema de saída de emergência. A cobertura é em sandwich, intercalando com painéis translúcidos, favorecendo a iluminação natural do armazém e podendo poupar na fatura da eletricidade. Piso industrial novo. Estacionamento automóvel frontal privado. Situando-se a poucas centenas de metros da Zona Industrial de Vila Maior e Canedo e do nó de acesso à Autoestrada A32, a mobilidade e a acessibilidade rodoviária. A sede do concelho de Santa Maria da Feira, os concelhos de São João da Madeira, Oliveira de Azeméis, Vila Nova de Gaia ou Porto, ficam no máximo a 20 minutos. A Vila de Canedo, é uma freguesia do Concelho de Santa Maria da Feira que está em franco crescimento, sobretudo desde que foi instalado o nó da Autoestrada, estando a receber muito investimento público e privado. Salienta-se a construção de Piscinas Municipais e a requalificação de Porto Carvoeiro na margem do Rio Douro, como dois desses investimentos públicos. A Zona Industrial tem uma taxa de ocupação de quase 100% do edificado instalado e por isso, está prevista no novo PDM o alargamento da área industrial para corresponder às muitas solicitações existentes. Não perca a oportunidade de se instalar numa das freguesias do concelho de Santa Maria da Feira com maior potencial crescimento nos próximos 10 anos. Marque já a sua visita! #ref:QM-1677
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Armazém em Travessa Francisco Sá Carneiro, Canedo, Vale e Vila Maior, Santa Maria da Feira

Loja na Rua Doutor Alcides Strecht Monteiro, Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo, Santa Maria da Feira

85.000 €
Área útil 52 m² C.E.: C
Consultório no centro de Santa Maria da Feira certificado pela E.R.S. (Entidade Reguladora da Saúde) e licenciado pela ARS Norte para utilização como Consultório de Medicina Dentária, podendo contudo ser-lhe dado outro uso no âmbito da prestação de serviços. Localizado entre o antigo Tribunal de Santa Maria da Feira e o Hospital São Sebastião, próximo de uma grande clínica de exames complementares e de diagnóstico, o espaço é partilhado entre 3 frações independentes, sendo todas elas consultórios bastante movimentados. O espaço tem ainda montra para a rua principal que certamente será um fantástico veículo publicitário para o seu negócio. Na área comum a todas as frações, temos a receção e sala de espera e ainda Wc para Homens e Senhoras e zona de arrumos. O imóvel propriamente dito, encontra-se em excelente estado de conservação podendo ser vendido completamente montado como apresentam as imagens. Todo o equipamento seria um negócio à parte da imobiliária, não estando por isso previsto no valor apresentado. As duas salas de trabalho onde se encontram as cadeiras, assim como a zona de esterilização e escritório, encontram-se completamente montadas e mobiliadas. Os espaços estão ainda equipados com ar condicionado e aquecimento de águas elétrico. O valor do condomínio são apenas 11 euros. Haverá ainda a possibilidade de em conjunto com o equipamento apresentado nas fotos, ser vendida a empresa que trabalha atualmente no local, beneficiando desta forma das convenções já existentes. O espaço que procura para dar asas ao seu negócio está aqui! Marque já a sua visita! #ref:QM-1649
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Loja na Rua Doutor Alcides Strecht Monteiro, Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo, Santa Maria da Feira

Terreno em São João de Ver, Santa Maria da Feira

65.000 €
Terreno 745 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno localizado na Urbanização das Airas em S. João de Ver. Zona habitacional calma apesar de próxima de uma das principais vias do concelho: a EN1. Com duas frentes num total de 745m2, este terreno tem um grande potencial de construção tendo uma área de implementação de 400m2. Inserido em loteamento urbano com todas as infraestuturas principais para construção de edifício multifamiliar de R/C+2 andares. A escassos minutos da EN1 rapidamente se desloca a outros pontos do concelho ou até de concelhos vizinhos. Aproveite esta magnifica oportunidade! Marque já a sua visita! #ref:QM-1564
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Terreno em São João de Ver, Santa Maria da Feira
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