RBC Group - Real Estate - 38 imóveis

Terreno com área de 180m2 para construção de moradia em banda, com uma área de implantação de 98 m2, área bruta de construção 293 m2 e área bruta dependente 98m2. Zona tranquila, perto e com boas acessibilidades ao centro da cidade de Braga. Venha conhecer! #ref:TER_81

A Quinta Ataíde é um lugar ideal para viver e usufruir com conforto, tranquilidade e harmonia com a natureza. Com uma ótima localização em Amares, Freguesia de Rendufe, esta propriedade de turismo rural oferece duas moradias restauradas em pedra, terraço e passeios em calçada portuguesa, além de uma piscina e balneários. Com um total de seis hectares, esta quinta também dispõe de um espigueiro, vinha e água de poço. A quinta possui uma excelente exposição solar, proporcionando magníficas vistas. Venha conhecer este lugar encantador e desfrutar de tudo o que a Quinta Ataíde tem para oferecer. #ref:MAS_99

Terreno para construção de moradia individual em Zona Nobre da linda cidade de Mirandela. Excelente exposição solar, acessibilidades, próximo de todos comércios e serviços dois minutos (a pé) do centro da cidade e dos hipermercados. Possui projeto pré-aprovado e há possibilidade da construção da moradia caso o cliente pretenda. Venha conhecer o local ideal, para construir a casa dos seus sonhos! #ref:TER_85

Venha conhecer a serenidade e beleza de na localidade de Faía Cabeceiras de Basto, onde esta adorável quinta oferece uma oportunidade única para quem procura uma vida tranquila no campo, para um turismo local ou mesmo um lar senior. Situada em um ambiente agradável, esta propriedade é um refúgio perfeito para quem valoriza a paz, a privacidade e a natureza exuberante. Características Principais: - Localização Privilegiada a dois Km da autoestrada, próximo da Vila de Cabeceiras de Basto, 15 minutos da cidade de Fafe, 30 minutos da cidade de Guimarães, 45 minutos da cidade de Braga e a 50 minutos do aeroporto Sá Carneiro, esta quinta oferece vistas deslumbrantes da paisagem circundante, proporcionando um ambiente sereno e rejuvenescedor. - Terreno Espaçoso com impressionantes 23.101 m² de terreno, esta propriedade oferece amplo espaço para explorar possibilidades agrícolas, jardins e evolução futura. - Casa Principal Encantadora, dividida em 2 edifícios, alpendre e capela, combina o charme rústico e privacidade. - Desfrute de nascentes de água, proporcionando uma fonte constante de recursos naturais. Esta quinta em Faía Cabeceiras de Basto, não é apenas uma casa, mas uma experiência de vida única. Com uma variedade de características distintas, esta propriedade é um convite para uma vida conectada à natureza e repleta de possibilidades Agende sua visita agora e descubra o potencial desta propriedade única em Cabeceiras de Basto. #ref:MAS_109

A Quinta Das Regadas é um lugar ideal para viver e usufruir com conforto, tranquilidade e harmonia com a natureza. Com uma ótima localização em Amares, Freguesia de Rendufe, esta propriedade de turismo rural oferece duas moradias restauradas em pedra, terraço e passeios em calçada portuguesa, além de uma piscina e balneários. Com um total de seis hectares, esta quinta também dispõe de um espigueiro, vinha e água de poço. A quinta possui uma excelente exposição solar, proporcionando magníficas vistas. Venha conhecer este lugar encantador e desfrutar de tudo o que a Quinta Ataíde tem para oferecer. #ref:MAS_100

Moradia localizada em Carvalhais na fantástica cidade de Mirandela, onde pode usufruir de toda a tranquilidade e conforto em harmonia com a natureza. Constituída por cave, rés-do-chão e primeiro andar. Na cave pode desfrutar de um ginásio, salão de jogos para aproveitar momentos de laser com os seus familiares e amigos. O rés-do-chão é constituído por uma cozinha mobilada e equipada, sala de jantar e estar com excelentes áreas, escritório e casa de banho. No primeiro andar pode contar com três quartos sendo dois deles suites casa de banho e um hall de entrada de acesso aos mesmos. Possui: - Aquecimento central; - Ar condicionado em todos os compartimentos - Recuperador de calor; - Janelas com vidros duplos e rotura térmica; - Duas Garagens Box; - Churrasqueira; - Quintal com um lindo jardim; - Excelente isolamento térmico e acústico. O imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida numa moradia em zona calma e tranquila. Venha conhecer o conforto do lar aqui tão perto de si! #ref:CAS_103

Fantástica moradia com excelente localização, exposição solar, perto do centro da cidade de Braga, todos os comércios e serviços e das principais vias de comunicação e autoestradas. A moradia é constituída por: Quatro Espaçosas e luxuosas Suites, projetadas para proporcionar o máximo de privacidade e conforto, com casas de banho privativas em cada suíte materiais e acabamentos de alta qualidade. Cozinha Mobilada e Equipada, permitindo funcionalidade e estilo equipada com eletrodomésticos forno, placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça. A moradia é equipada com aspiração central, bomba de calor, ar condicionado por conduta e sistema de alarme, proporcionando um ambiente seguro e confortável em todas as estações e eficiência energética. Estores tipo brisa solar, caixilharia de alumínio com rutura térmica, vidro térmico e painéis solares, que não apenas reduzem a pegada de carbono, mas também economizam em custos de energia. Piscina, onde pode desfrutar de momentos de lazer com a sua família. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu FUTURO LAR DE SONHO! #ref:CAS_96

Empreendimento moderno e inovador, prestes a tornar-se um marco arquitetónico na cidade de Braga. Com a sua fachada contemporânea e elegante, tornar-se-á uma referência no panorama urbano da cidade. Além disso, a sua localização central oferece fácil acesso a diversas comodidades, como restaurantes, lojas, escolas e transporte público, garantindo conveniência e praticidade aos seus moradores. Os sistemas construtivos e os materiais utilizados garantem uma elevada eficiência térmica e acústica - classificação energética Classe A. Exposição solar privilegiada, as zonas pedonais e o verde da natureza são o cenário deste magnífico empreendimento. Os acabamentos de luxo e a qualidade dos materiais refletem o design, o bom gosto e a sustentabilidade ambiental. Com um ambiente luxuoso e acolhedor dentro do prédio, os apartamentos foram projetados com espaços amplos e bem iluminados, proporcionando conforto e bem-estar. Os acabamentos de alta qualidade e os detalhes cuidadosamente escolhidos garantem um padrão de excelência em cada fração. O edifício tem 8 pisos acima do solo, sendo o Rés do Chão destinado a espaços comerciais e os restantes a habitação com frações T1 e T2. Os apartamentos têm áreas amplas com zonas sociais generosas e varandas com vista panorâmica. Todos os apartamentos têm 2 lugares de garagem no piso inferior. Características gerais: Estrutura de Betão Armado; Iluminação com Leds embutidos; Estores elétricos; Certificação Energética A; Ar Condicionado; Varandas amplas; Bomba de calor; Lugar de garagem para 2 carros; Quartos com roupeiro e WC privativo; Carpintarias Lacadas; Torneiras do tipo Grohe ou equivalente; Equipamentos de deteção de incêndio/gás; Caixilharias com rotura térmica e vidro duplo. Marque a sua visita e venha conhecer! #ref:APA_73

Fantásticos Apartamentos Tipologia T3, inseridos num condomínio privado, junto à futura ciclovia de Braga. Composto por 28 excelentes apartamentosMoradia Térrea com 4 Suites e Piscina localizada em Celeirós-Braga Equipamentos incluídos: Pré-instalação alarme inteligente, Porta segurança, Instalação completa de ar condicionado embutido no teto ’tipo conduta’ ou similar, Estores termo lacados de alumínio automatizados nos quartos, sala e cozinha, Caixilharia em alumínio c/ rutura térmica tipo ’Navarra’ ou similar, Portão da garagem seccionado e automatizado; Vidro duplo, Painéis solares para aquecimento geral de águas. Espaço exterior composto com: Piscina exterior com sistema de filtragem tipo skimmer; Parque infantil; Churrasqueiras; Espaços verdes. Empreendimento em fase inicial de construção, estando prevista a sua conclusão no último trimestre de 2025. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contacto connosco. VENHA CONHECER! #ref:APA_79

FANTÁSTICOS APARTAMENTOS T1 e T2 - Avenida Central Braga - CONSTRUÇÃO NOVA Este fantástico empreendimento fica situado no Centro da cidade de Braga, sendo constituído por apartamentos T2 e T1 e, ainda, uma loja para comércio. O empreendimento foi reconstruído, mantendo os traços da arquitetura original do edifício. O local é privilegiado, no centro de Braga, proporcionando um fácil acesso a serviços, comércio e atividades culturais na área. Os apartamentos foram projetados para oferecer bem-estar e tranquilidade, conjugando a excelente localização com um ambiente harmonioso. As características incluem climatização, ar condicionado da marca Mitsubishi, águas quentes sanitárias por termo acumulador, estores de alumínio anodizado, caixilharia de corte térmico, louças sanitárias suspensas, elevador para acesso conveniente e bases de duche, tipo Juliana. Esses elementos visam proporcionar conforto e modernidade aos investidores. Parece ser uma oportunidade interessante, especialmente pela localização e nova construção? Preço desde 243.348€ Se estiver interessado, marque uma visita para conferir mais de perto! #ref:APA_61

Esta é a sua oportunidade para investir num imóvel verdadeiramente único, composto por três artigos distintos que oferecem um equilíbrio perfeito entre o rústico e o urbano. Descubra a versatilidade e o potencial deste conjunto harmonioso! Detalhes dos Artigos: Prédio Rústico - Cinco Leirinhas Cultas: Área: 1400 m² Nome: ’Cinco Leirinhas Cultas’ ou ’Rapada do Crucho’ Destinação: Ideal para culturas arvenses, este amplo terreno rústico oferece um ambiente tranquilo e natural. Perfeito para projetos agrícolas, jardins exuberantes ou simplesmente para desfrutar da beleza da natureza. Prédio Urbano com 2 Pisos: Área Coberta: 30 m² Área Bruta de Construção: 60 m² Logradouro: 150 m² Descrição: Uma ruína com potencial para diversas finalidades. Com dois pisos, esta estrutura oferece espaço para expansão e personalização. Seja para uma residência acolhedora, um estúdio criativo ou até mesmo um pequeno negócio, as possibilidades são vastas. Prédio Urbano com 1 Piso: Área Coberta: 25 m² Logradouro: 222 m² Descrição: Charmosa ruína de um piso, perfeita para quem busca uma solução mais compacta. Com um generoso logradouro, este espaço é uma tela em branco, pronto para ser transformado num refúgio aconchegante ou um ponto focal para atividades ao ar livre. Localização e Potencial: Situado em Távora (Santa Maria), este imóvel oferece não apenas espaços distintos, mas também uma localização estratégica que combina o melhor dos dois mundos. Com uma vista fantástica sobre os Arcos de Valdevez. Desfrute da serenidade rural e da proximidade com serviços urbanos essenciais. Seja para investir, morar ou empreender, este imóvel proporciona uma oportunidade única de criar algo especial. Agende já a sua visita para explorar todas as facetas deste encantando imóvel! #ref:SÒL_105

Agende uma visita para conhecer o terreno e se encantar com a localização privilegiada, as vistas fantásticas e todas as facilidades que oferece. Aproveite esta oportunidade, para construir a casa dos sonhos num local valorizado e com todos os serviços que precisa por perto. Entre em contato connosco para mais informações e para agendar uma visita. Estamos disponíveis para lhe mostrar todas as vantagens deste terreno e ajudá-lo a realizar o seu sonho de ter uma moradia personalizada e adaptada às suas necessidades. Não perca essa oportunidade e venha conhecer! #ref:SÒL_91

Esta vivenda de luxo de 4 quartos oferece um ambiente elegante e funcional distribuído por vários pisos. No rés do chão, você encontrará uma cozinha aberta conectada à sala de estar, proporcionando um espaço convidativo para refeições e entretenimento. Além disso, há uma sala de estar adicional, um escritório para trabalhar em casa e um WC de serviço para maior conveniência. A cave da propriedade inclui uma adega para os amantes de vinho, bem como espaços de arrumos para manter tudo organizado. No primeiro andar, uma espaçosa sala de estar proporciona um local relaxante para a família. Há também dois quartos, sendo um deles uma suíte com seu próprio WC privativo. Além disso, dois WC´S atendem às necessidades deste andar. O segundo andar possui mais dois quartos, um WC adicional e um segundo escritório, fornecendo flexibilidade de espaço para diferentes atividades. Externamente, a propriedade oferece comodidades para desfrutar de ao ar livre, incluindo um forno a lenha e uma churrasqueira, perfeitos para refeições ao ar livre. Uma lavandaria oferece praticidade adicional. Além disso, uma garagem espaçosa com espaço para dois carros está disponível. O aquecimento a gasóleo garante conforto durante os meses mais frios, e a aspiração central é um recurso moderno que facilita a limpeza. Esta vivenda apresenta um layout bem pensado, espaços generosos e acabamentos de qualidade, tornando-a uma opção atrativa para quem busca luxo e conforto combinados. A presença de características como a adega, escritórios múltiplos e comodidades externas contribuem para o seu charme. #ref:CAS_56

Moradia T4 numa zona habitacional, próximo do centro da cidade. Beneficia de uma ótima exposição solar e de uma relação visual com a paisagem próxima e distante, maximizando o aproveitamento entre a natureza e a zona urbana. ️Constituída por: Cave - com garagem com excelente área, arrumos um escritório sala com luz natural, casa de banho e lavandaria. Rés-do-chão - sala, cozinha com copa e casa de banho. Primeiro andar - quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um suite, hall dos quartos e casa de banho. ️Possui: - Tetos falsos com luzes embutidas; - Aquecimento central; - Recuperador de calor; - Pré instalação de ar condicionado; - Aspiração central; - Caixilharia com vidros duplos; - Estores elétricos; - Portão automático; No exterior tem um excelente logradouro com churrasqueira onde pode disfrutar de momentos de lazer.? Não deixe de visitar esta excelente moradia com todo o conforto que a sua família merece!? Para mais informações, contacte! (telefone) Cristina Pires RBC-MOREFORLESS Fazemos tudo por Si. E, ainda, tem a possibilidade de recorrer à RBC - MOREFORLESS, LDA., para simular o seu crédito habitação e fazer os seus seguros. Fale com o nosso Intermediário de Crédito (telefone) Fale com o nosso Mediador de Seguros (telefone) #ref:HAB_49

Terreno com 2572 metros quadrados, situado em Goães Vila Verde, com excelentes vistas e boas acessibilidades. Com projeto aprovado para moradia e licença paga. Possui duas nascentes de água. Encontra-se vedado a pedra, passa ainda um pequeno riacho. #ref:TER_69

APARTAMENTOS LUXO, T2 T3 E T4-PENTHOUSE, EM FRAIÃO BRAGA Excelente localização acessibilidades, vistas e exposição solar, perto do centro da cidade e todos os comércios e serviços. ️Projeto Arquitetónico e Acabamentos ÚNICOS ️Estrutura, paredes separação de frações e áreas comuns em Betão ️Guarnições, Portas e rodapés lacados ️Portas de Entrada de Segurança ️Portas corta-fogo na caixa de escadas ️Portas e janelas em caixilharia de alumínio, com vidro duplo ️Ar condicionado por VRV ️Aquecimento de águas sanitárias e piso radiante através de Caldeira a Gás ️Instalação de ventilação mecânica controlada ️Pré-instalação de blackouts ️Vídeo porteiro ️Pré- instalação de alarme anti-intrusão ️Estores elétricos em alumínio à cor caixilharia ️Ótima Localização ️Excelente Exposição Solar Cozinha: ️Mobilada em termolaminado, cor a definir ️Balcão em Compac Quartzo Glaciar ou equivalente ️Eletrodomésticos incluídos- Forno, Placa, Micro-ondas e Exaustor de parede ️Pavimento em Kerlite Quartos: ️Pavimento soalho maciço ️Roupeiros embutidos com módulo gavetas, prateleira, varão com interior em linho e portas lacadas Sala: ️Pavimento soalho maciço Casas de banho: ️Pavimento e paredes em Kerlite, cor a escolher ️ Loiças sanitárias marca Roca ️Base de duche resina Lavandaria ️Pavimento em Kerlite ️Varandas ️Pavimento cerâmico do tipo Bestile Calacata Gold ️Tetos em betão aparente ponto de luz para fita de LED ️Guardas em vidro laminado gris ️Garagens ️Cave e Sub-cave com pavimento em piso industrial ️Paredes em Betão ️Portões seccionados Penthouses - com vistas deslumbrantes para Cidade de Braga com Piscina Aquecida Marque já a sua visita! IMOVÉIS DISPONÍVEIS Tipologia T3 - 3 apartamentos - R/c - 480.500,00€ Tipologia T3 - 3 apartamentos - 1º Piso - 491.500,00€ Tipologia T3 - 4 apartamentos - 2º Piso - 501.500,00€ Tipologia T3 - 4 apartamentos - 3º Piso - 512.500,00€ Tipologia T3 - 3 apartamentos - 4º Piso - 522.500,00€ Tipologia T3 - 3 apartamentos - 5º Piso - 532.500,00€ Tipologia T3 - 2 apartamentos - 6º Piso - 548.500,00€ Tipologia T4 - 2 Penthouses - 7º Piso - desde 1.300.000,00€ INTRODUÇÃO O presente caderno de encargos refere-se ao edifício de habitação multifamiliar a desenvolver em Fraião, no concelho de Braga. Este prédio será constituído por 37 apartamentos e composto por dez pisos na sua totalidade, sub-cave e cave destinadas a garagens, sete pisos serão destinados a habitação com tipologias T2 e T3, e o ultimo piso será destinado a duas habitações recuadas de tipologia T4. CONSTRUÇÃO ESTRUTURA O prédio será constituído por estrutura de betão armado composta por muros de suporte de terras, paredes exteriores e lajes maciças. As paredes de separação de fogos e as paredes de separação de fogos com as zonas comuns, caixa de escadas e patamares, também serão executadas em betão armado. PARAMETROS EXTERIORES As paredes exteriores serão executadas em betão armado, tal como as paredes entre frações, com forra de gesso cartonado em ambas as faces. As paredes divisórias no interior das frações serão realizadas em gesso cartonado com placagem dupla e isolamento em lã de rocha. Nas garagens, as paredes divisórias serão executadas em betão armados. As paredes exteriores serão revestidas a microcimento de cor branca. A cobertura será constituída por isolamento do tipo XPS, com 70cm de espessura, camada de betonilha, tela asfáltica e revestimento com relva sintética na cobertura. PAVIMENTOS Nos pisos Sub-Cave e Cave, o pavimento será constituído por piso industrial em betão afagado a helic6ptero. Nos pisos de habitação, o pavimento das zonas comuns, hall de entrada de ambos os Blocos, caixas de escadas, e hall de elevadores, serão revestidos em pedra do tipo mármore a definir. Nos apartamentos, os pavimentos da cozinha, lavandaria e dos quartos de banho serão em kerlite com 4 opções de acabamento a escolher pelo cliente. No hall de entrada, sala e quartos, o pavimento será constituído por soalho maciço aplicado em espinha com tonalidade de Nogueira. Os pavimentos das varandas serão revestidos a material cerâmico do tipo Bestile Calacatta Cold. TETOS Tetos falsos em gesso cartonado com focos embutidos nos apartamentos. Os tetos dos p1sos da Sub-Cave e Cave serão terminados com acabamento em areado. Os tetos das varandas terão acabamento em betão aparente com negativo para instalação de fita LED. PAREDES Casas de banho colocação kerlite com 4 opções de acabamento a escolher pelo cliente; As paredes divis6rias dos apartamentos serão em gesso cartonado para pintura com cor a NCS S 2005-Y20R 70% Brilho. CARPINTARIA Guarnições, Portas e rodapés lacadas a cor NCS S 2005-Y20R 70% Brilho; Roupeiros embutidos com modulo interior de gavetas, prateleira e varão, com interior em linho e portas lacadas a cor NCS S 2005-Y20R 70% Brilho. COZINHA Cozinha em termo laminado a cor a definir; Balcão em COM PAC QUARTZO GLACIAR ou equivalente; Eletrodomésticos incluídos: Forno, Placa, Micro ondas e Exaustor de parede. CAIXILHARIA, VIDRARIA E SERRALHARIA Portas de entrada de segurança com revestimento em MDF com recortes em CNC de efeito ondulado; Portas corta fogo nas caixas de escadas; Portas e janelas em caixilharia de alumínio nos sistemas Cortizo Cor Vision, Millennium Plus COR 70 e COR 70 folha oculta, a cor Preto RAL 9005 mate, com vidro duplo SunGuard HP Neutral 50/32 temperado 6mm + 76mm Warm Edge+ 44.2mm laminado incolor; Portões seccionados para acesso aos pisos da Sub-Cave e Cave, e nas garagens individuais; Guardas das varandas em vidro laminado gris. PICHELARIA instalação completa de sistema de ar condicionado por VRV da marca Midea; instalação de caldeira a gás para aquecimento de aguas sanitárias e piso radiante; instalação de ventilação mecânica controlada (VMC) ELECTRICIDADE Focos embutidos PROARCHLED modelo Saturno BR GUl0 RD nos quartos, cozinha, sala e hall de entrada dos apartamentos, e focos embutidos PROARCHLED Jupiter 85- IP65 nos quartos de banho; Fita LED de cor branca no exterior das varandas; Sancas de iluminação e pré-instalação de blackouts; Vídeo porteiro; Pré-instalação de alarme anti-intrusão; Estores elétricos em alumínio a cor da caixilharia; MATERIAIS DE CONSTRUÇAO As casas de banho terão: Misturadoras de embutir monocomando cromadas da marca RORIZ/W7 com o nome do edifício gravado; Base de duche em resina; Loiças sanitárias da marca ROCA. EXCLUSIVO PENTHOUSES Pavimento da varanda em deck comp6sito Piscina aquecida com bomba de calor da TERMOBRASA. #ref:APA_70

Lote de terreno em Vila Flor para construção de uma Moradia Geminada com projeto aprovado, Bragança, Vila Flor. ? Lote de terreno em Vila Flor para construção de uma moradia geminada com projeto aprovado! ?️ Edificação constituída por 3 pisos, procurando um enquadramento harmonioso na zona e uma resposta adequada às exigências funcionais características da utilização habitacional, de modo a assegurar as necessidades e condições de conforto. ?️ As técnicas construtivas utilizadas, estão pensadas de forma a permitir níveis de conforto ambiente no que se refere à temperatura, qualidade do ar, luminosidade e cor, conforto acústico, minimizando despesas de manutenção e consumo. #ref:PAR_98

Fantástica moradia com excelente localização, exposição solar, perto do centro da cidade de Braga, todos os comércios e serviços e das principais vias de comunicação e autoestradas. A moradia é constituída por: Quatro Espaçosas e luxuosas Suites, projetadas para proporcionar o máximo de privacidade e conforto, com casas de banho privativas em cada suíte materiais e acabamentos de alta qualidade. Cozinha Mobilada e Equipada, permitindo funcionalidade e estilo equipada com eletrodomésticos forno, placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça. A moradia é equipada com aspiração central, bomba de calor, ar condicionado por conduta e sistema de alarme, proporcionando um ambiente seguro e confortável em todas as estações e eficiência energética. Estores tipo brisa solar, caixilharia de alumínio com rutura térmica, vidro térmico e painéis solares, que não apenas reduzem a pegada de carbono, mas também economizam em custos de energia. Piscina, onde pode desfrutar de momentos de lazer com a sua família. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu FUTURO LAR DE SONHO! #ref:CAS_107

Com uma localização tão privilegiada e com tantas comodidades próximas, esta moradia é a escolha perfeita para quem procura conforto, praticidade e versatilidade. O facto de ter um espaço comercial no rés-do-chão abre uma série de possibilidades para quem pretende trabalhar a partir de casa ou ter um negócio próprio. Além disso, os sete quartos e oito casas de banho garantem que toda a família tenha o seu próprio espaço e privacidade. O armazém nas traseiras também é uma mais-valia, oferecendo espaço adicional de armazenamento ou até mesmo a possibilidade de criar um espaço de lazer ao ar livre. Com cinco varandas, é possível desfrutar do sol e do ar fresco em diferentes momentos do dia. Não perca a oportunidade de visitar esta moradia e descobrir tudo o que ela tem para oferecer. Agende já a sua visita e faça desta casa o seu novo lar! #ref:CAS_106

Com áreas interiores generosas e iluminadas por grandes janelas envidraçadas que conferem uma luminosidade única à casa, goza ainda de acabamentos nobres e de uma disposição que privilegia o acesso ao exterior. Composta por 2 pisos, a moradia dispõe de 4 quartos, 2 deles em suite, duas salas, cozinha, lavandaria e na cave uma ampla garagem para 4 carros. Esta moradia é ainda complementada pelo bonito jardim, zona de lazer e piscina. Inserido numa zona tranquila, fica a 8 minutos do centro de Esposende, a 1 minuto da praia de Ofir e a 30 minutos do Porto. Luxuryvilla , for sale, in the exclusive area of Ofir, in Esposende . With generous interior areas and illuminated by large glazed windows that give a unique luminosity to the house, it also enjoys noble finishes and a layout that favors access to the outside. Consisting of 2 floors, the villa has 4 bedrooms, 2 of them ensuite, two living rooms, kitchen, laundry room and on the underground floor a large garage for 4 cars. This villa is further complemented by the beautiful garden, leisure area and swimming pool . Inserted in a quiet area, is 8 minutes from the center of Esposende, 1 minute from the beach of Ofir and 30 minutes from Porto. #ref:CAS_92

Atenção investidores, imóvel na Foz do Douro Porto, para reabilitar, com possibilidade de subir mais dois pisos Não deixe passar esta oportunidade de investimento numa das zonas mais turísticas e valorizadas do Porto e do Norte de Portugal. Marque já a sua visita! #ref:CAS_104

Moradias Unifamiliares de tipologia T3, constituídas por cave e rés-do-chão, incluindo uma piscina no exterior. Projeto inovador e moderno com acabamentos de luxo e possibilidade de escolha dos mesmos. Ótima exposição solar, localizadas em zona de excelência, enquadramento perfeito entre natureza e cidade, junto do centro da cidade e de todos os serviços necessários para o dia a dia e com proximidade das principais artérias da cidade. Principais caraterísticas: - Ampla sala comum com jardim interior para a cozinha; - Cozinha mobilada e equipada com forno, placa, micro-ondas e exaustor; - Suite principal com closet; - Suites com roupeiros embutidos; - Wc de serviço de apoio as áreas comuns; - Lavandaria; - Pavimentos em flutuante e cerâmico; - Caixilharia de alumínio com rutura térmica; - Estores elétricos; - Instalação de aquecimento central constituído por piso radiante; - Instalação de ar condicionado; - Pré-instalação de painéis solares; - Pré-instalação de recuperador de calor; - Piscina em tela branca com equipamento de tratamento a cloro; - Instalação de caldeira a gás para aquecimento de águas; - Vídeo- porteiro; - Pré-instalação de alarme anti-intrusão; - Estores elétricos; - Iluminação LED; - Garagem fechada. VENHA CONHECER !! SOLUÇÃO PROPOSTA No Piso cave será destinado a garagens, tendo cada moradia 1 lugar de garagem coberto e fechado. O acesso é feito pela rua principal, através de uma rampa. Será aplicado um portão seccionado. No Piso rés-do-chão desenvolve-se a habitação com as comodidades de Cozinha, Sala de Estar, Sala de Jantar, a Casa de Banho de Serviço, Armário / Escritório e três Suites. CONSTRUÇÃO ESTRUTURA: Será de um sistema construtivo misto, com pilares, paredes, vigas em betão armado e lajes do tipo pré-esforçado executado de acordo com o projeto, dando-se cumprimento ao respetivo regulamento. PARÂMETROS EXTERIORES: As paredes exteriores serão construídas em betão armado, a consolidar com a restante estrutura. Será executada forra interior em gesso cartonado, composto por uma placa e isolamento em lã de rocha de 60mm. PAVIMENTOS: No Piso rés-do-chão, a Cozinha, e os W/C serão em material cerâmico de 1ª qualidade até 20€/m2, hall de entrada, sala e quartos serão revestidos a soalho flutuante ao preço de 25€/m². No Piso da cave, a garagem será acabada em piso industrial, com afagamento a helicóptero. TETOS: Tectos falsos em Pladur com focos embutidos nas zonas habitacionais. O teto da garagem será estucado e pintado. PAREDES: Casas de banho colocação de azulejos até 20€/m² e paredes pintadas; O restante será revestido a Pladur para pintar; As paredes interiores serão em gesso cartonado, com placa simples, uma placa de cada lado da parede, com isolamento em lã de rocha de 60mm. CARPINTARIA: Guarnições de madeira em contraplacado para lacagem a branco; Portas e rodapés lacados a branco; Roupeiros embutidos com módulo interior de gavetas, prateleira e varão, com interior em linho e portas lacadas a branco. COZINHA: Cozinha em FENIX NTM a cor a definir pelo cliente; Balcão em COMPAC QUARZTO GLACIAR ou equivalente; Eletrodomésticos incluídos: Forno, Placa, Micro ondas e Exaustor. CAIXILHARIA E SERRALHARIA: Porta de entrada de segurança; Portas e janelas em alumínio da série minimalista com ruptura térmica e vidro duplo; Portão carral e pedonal em ripado metálico; Portão seccionado na garagem com comando; PICHELARIA:  Instalação de aquecimento central constituído por piso radiante nas zonas habitacionais;  Instalação completa de ar condicionado por condutas, tipo VRV;  Pré-instalação de painéis solares;  Pré-instalação de recuperador de calor;  Piscina em tela branca com equipamento de tratamento a cloro;  Instalação de caldeira a gás para aquecimento de águas e do sistema de piso radiante. ELETRICIDADE: Vídeo porteiro; Pré instalação de alarme anti-intrusão; Focos exteriores na entrada; Estores elétricos em alumínio; Tomadas TV; Tomadas de telefones. MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO: As casas de banho terão: -Misturadoras monocomando cromadas da marca Roriz; -Base de duche tipo italiana; -Moveis de casa de banho com lavatório embutido até 500€/cada; -Loiças sanitárias da marca Sanitana; -Instalação de condutas de ventilação nos WC’s e o respetivo dispositivo elétrico. FINALIZAÇÃO DA OBRA: Estarão incluídos os acabamentos óbvios da habitação tais como:  Paredes e muros exteriores em betão aparente;  Revestimento exterior constituído por ripado em alumínio imitação de madeira;  Pinturas interiores;  Pavimento exterior em cerâmico imitação deck;  Passeio público em pavê cinzento;  A cobertura será terminada com isolamento de 10cm de espessura Finnfoam, tela cruzada dupla e camada de regularização para execução de pendente;  Projeto de licenciamento incluído;  Estão incluídos todos os licenciamentos necessários para a emissão da licença de utilização;  Os ramais de eletricidade, água, saneamento e gás, são da responsabilidade do cliente, sendo os mesmos executados pelas entidades competentes;  Aos valores apresentados acresce IVA à taxa legal em vigor. #ref:CAS_71

Fabulosa Moradia T3 + Escritório com 8 m de frente Arquitetura moderna Fantástica vista sobre a cidade Zona residencial tranquila Excelente exposição solar (nascente/poente) Sistema completo de ar condicionado por conduta Piso radiante Elevador Piscina 1 Master suite + 2 suites + escritório Carpintaria lacada Soalho flutuante AC5 Revestimento paredes exteriores com capoto Estores elétricos Portas até ao teto com dobradiças ocultas e fechos magnéticos Sancas com iluminação LED Caixilharia de alumínio com vidro duplo/corte térmico Videoporteiro Ligue e agende visita. #ref:CAS_75