Francisco Henriques (+_3_5_ (telefone) (email) REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional) Esta Moradia em banda T3+1, com um preço convidativo de 270.000€, está em excelente estado de conservação e é uma oportunidade única. Localizada em Rio Tinto, Gondomar, desfruta de uma localização privilegiada com fácil acesso a transportes, comércio e serviços. A moradia destaca-se pelos seus 3 pisos e sotão aproveitável, oferecendo muito espaço para acomodar a sua família. Com duas frentes, nascente e poente, a luz natural inunda os espaços, criando um ambiente acolhedor. No piso -1, a sala e a cozinha estão em open-space, com acesso direto à área exterior e lavandaria. Além disso, no rés-do-chão, encontra um quarto, um escritório e uma casa de banho completa com base de duche. O primeiro piso abriga 2 quartos, um deles com acesso a uma varanda, e uma casa de banho completa com banheira. Este piso também oferece acesso ao amplo sotão, que é perfeito para armazenagem. Características do Imóvel: - 2 Frentes - 3 Pisos com aproveitamento de sotão - Possibilidade de estacionamento na parte traseira da moradia - Sala comum com lareira ventilada nova - Open-space na sala e cozinha - Lavandaria - Barbecue - 3 Quartos - Caixilharia dupla - 2 Casas de banho completas (1 com base de duche e 1 com banheira) - Sotão amplo com muito espaço para arrumação - Esquentador novo - Telhado novo revestido com roofmate Transportes e Acessos: - 160m - Linhas STCP - 170m - Estação de Metro de Rio Tinto - 500m - Estação de Metro da Campainha - 760m - Estação de Comboios de Rio Tinto Comércio e Serviços: - 80m - Consultório médico - Entre 140m a 400m Cafés/Confeitarias, Padaria, Restaurantes e Take Away - 170m Parque Quinta das Feiras - 270m Gabinete de Estética - 320m Junta de Freguesia de Rio Tinto - 340m Igreja de Rio Tinto - 500m Farmácia - 600m Parque Urbano de Rio Tinto - 700m LIDL Rio Tinto - 750m - Escola Básica Infanta D. Mafalda - 900m Shopping Parque Nascente - 950m Continente Bom dia Rio Tinto - 1100 Bombeiros Voluntários da Areosa - 1300m Escola Secundária de Rio Tinto Além da sua localização privilegiada próxima a transportes públicos, o Metro de Rio Tinto e a Estação de Comboios de Rio Tinto, o imóvel está bem servido de infantários, escolas, colégios, clínicas, restaurantes, ginásios e muito mais. Também oferece fácil acesso às principais vias rodoviárias, como a Circunvalação, IC’s, VCI e autoestradas. Agende uma visita para conhecer esta maravilhosa moradia. Estamos disponíveis para ajudar a tornar os seus sonhos realidade, quer esteja a comprar ou vender a sua propriedade. Fantastic Townhouse T3 +1 for sale at 270,000 €, in very good condition with 3 floors and use of the attic, located in Rio Tinto, Gondomar, in a privileged area of transport, trade and services. With 2 fronts - East and West - the property has a living room and kitchen in open-space, with access to the outdoor area and the laundry room at basement level. On the ground floor you will find 1 bedroom, Office, Corridor and a full bathroom with shower base. On the 1st floor you will find 2 bedrooms (1 with access to balcony) and a complete bathroom with bathtub. On this floor you also have access to the attic. Property Features: 2 fronts 3 Floors with utilization of the attic Possibility of placing a car in the back of the house Common Room w/ new ventilated Fireplace Openspace Access to the outside area through the Living Room/Kitchen Openspace Laundry Barbecue 3 Bedrooms Double Frames 2 complete Bathrooms (1 with shower and 1 with bathtub) Large attic with plenty of storage space New water heater New roof covered with roofmate Transports & Accesses: 160m - STCP Lines 170m - Metro Station of Rio Tinto 500m - Metro Station of Campainha 760m - Rio Tinto Train Station Commerce & Services: 80m - Medical office 140m to 400m - C... #ref:M-26224