Apartamento T1 à venda em Matosinhos e Leça da Palmeira

Fantástico Apartamento T1 (com 3 divisões), com áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, lugar de estacionamento e varanda, numa localização privilegiada, a 1 km da praia, em Matosinhos.

Este apartamento, com 91m2 de área, ostenta áreas amplas e lugar de estacionamento coberto. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, sem abdicar de uma localização exclusiva, próximo da praia e numa zona prestigiada e cobiçada, repleta de comércio, serviços e transportes, em Matosinhos, Porto.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente as áreas sociais da zona de repouso da habitação.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, que desvenda a varanda do imóvel, orientada a Nascente. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

Contígua à sala de estar podemos encontrar um espaço passível de ser aproveitado enquanto escritório ou zona de lazer.

A cozinha revela um cunho prático e funcional, possui uma bancada em Granito Pedras Salgadas, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. A cozinha encerra em si uma prática zona de marquise, com espaço de lavandaria.

Este imóvel possui um hall de quartos que garante a privacidade da zona da suite. A suite possui uma área generosa e bem estruturada, garante um bom aproveitamento da luz natural e possui roupeiros embutidos que garantem uma importante capacidade de arrumação adicional.

A casa de banho que serve a suite possui um lavatório com arrumação, garante sanitários e banheira.

Este imóvel possui uma segunda casa de banho, junto ao hall, equipada com lavatório e sanitários, pelo que a função de apoio a todo o imóvel se encontra plenamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar na sala
- Sistema de aquecimento central
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com elevador
- Lugar de estacionamento coberto

Este apartamento está situado em Matosinhos, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Metro da Câmara de Matosinhos, a 600 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro do Porto e toda a região, em particular da Estrada Nacional 12, Avenida da Boavista e da A4 e A28.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Mercadona (a 2 minutos a pé), Continente, Pingo Doce, Lidl, Minipreço e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade à cobiçada Praia de Matosinhos, ao Parque da Cidade e a tudo o que o Porto tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.
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