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Apartamento T1 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto  Ver mapa
Estacionamento Terraço C.E.: D Ano construção: 1976
Ref: SuperCasa-IMO-19901
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Apartamento T1 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Apartamento T1 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
138.000 €
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Fantástico apartamento T1+1 (com 3 divisões), com espaço exterior e anexo independente, numa localização exclusiva, próximo dos acessos ao centro do Porto e junto da Rua da Constituição, na Cedofeita, Porto.

Este apartamento, com 76,5m2 de área útil, encontra-se inserido no Rés-do-Chão de um prédio com 3 pisos, possui áreas generosas e bem estruturadas e garante quintal e anexo. Pelo que é o investimento certo para quem pretende um imóvel para remodelar de acordo com as suas preferências pessoais, sem abdicar de uma localização privilegiada e cobiçada, num espaço urbano repleto de comércio, serviços e transportes, na Cedofeita, Porto.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento e que garante fluidez na navegação da habitação.

A sala encontra-se pavimentada com soalho flutuante, carece de uma pintura e apresenta-se como uma divisão acolhedora e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, que ocupa grande parte da largura da divisão, com acesso direto ao pátio exterior, partilhado com a cozinha. Dada a sua dimensão e disposição a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha estende-se ao comprido (em duas áreas distintas) e carece de uma remodelação e pintura. Revela um cunho prático e funcional, possuindo uma bancada em Granito Preto Galaxy, coerente com os armários em branco que revestem o espaço. A lista de equipamentos inclui: termoacumulador.

Através da cozinha podemos encontrar um quintal amplo, com um anexo independente generoso, passível de ser aproveitado enquanto quarto ou área de trabalho e arrumação.

O quarto é muito acolhedor, encontra-se pavimentado com soalho em taco de madeira tradicional, ostenta um roupeiro embutido de grandes dimensões e garante o aproveitamento de luminosidade natural através de uma janela de meio corpo.

A casa de banho encontra-se revestida com azulejaria tradicional, garante lavatório, cabine de duche e demais sanitários, pelo que assegura plenamente a dupla função de apoio à área social e ao quarto.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Ponto de água no quintal
- Termoacumulador de 75 Litros
- Quarto interior com janela para a sala

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na cidade do Porto, na Cedofeita, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou alojamento local. Uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Metro da Lapa ou do Marquês, a 950 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a Área Metropolitana, nomeadamente, da Via de Cintura Interna/A1, da Rua da Constituição e rotunda da Boavista.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Continente, Minipreço, Lidl, Mercadona e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, e ainda, farmácias, ginásios, Clube de Ténis, piscinas, serviços públicos, parques urbanos e escolas (como a EB do Covelo ou a Escola Secundária Carolina Michaelis). Sendo ainda importante destacar a proximidade à Casa da Música e a tudo o que a icónica e cobiçada cidade do Porto tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.
#ref:IMO-19901
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Detalhes do imóvel
  • Divisões
  • Casa(s) de Banho : 1
  • Cozinha(s)
  • Hall de Entrada
  • Sala(s) : 1
  • Total quarto(s) : 1
  • Total quarto(s) interiores : 1
  • Zona Envolvente
  • Ampla Oferta de Serviços
  • Áreas de Lazer Infantil
  • Banco
  • Centro Comercial
  • Centro da Cidade
  • Escola
  • Espaços Verdes
  • Estação Rodoviária
  • Estacionamento
  • Estacionamento Público
  • Excelentes Acessos
  • Farmácia
  • Ginásio
  • Hipermercado
  • Hospital
  • Metro
  • Orientação Solar : Nascente/Poente
  • Posto de Combustível
  • Transportes Públicos
  • Vista para Cidade
  • Zona Comercial
  • Zona Histórica
  • Equipamentos
  • Exaustor
  • Fogão
  • Poliban
  • Termoacumulador
  • Conforto e Lazer
  • Luz Natural
  • Extras
  • Conservação : Habitável
  • Fim da construção : 1976-05-12
  • Áreas
  • Área Bruta : 105.30 m²
  • Área Útil : 76.50 m²
  • Infraestruturas
  • Anexos : 1
  • Terraço
Sala de estar Sala de estar
Hall Hall
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Localização
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Preço
Preço do imóvel: 138.000 €
Preço / m²: 1.792,21 € / m²
Anúncio atualizado no dia 12 de maio
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AMI 16959
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