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Apartamento T1 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto  Ver mapa
Estacionamento Ar condicionado Mobilado Open space C.E.: C Ano construção: 1789
Ref: SuperCasa-IMO-30379
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Apartamento T1 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Apartamento T1 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
310.000 €
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Fantástico apartamento T1 com vistas únicas sobre o Rio Douro e a Ponte D. Luís I, totalmente remodelado, mobilado e equipado e pronto a ocupar, numa localização exclusiva, inserido em edifico do Séc. XVIII, no Porto.

Se nos deixarmos perder por entre o labirinto de ruelas típicas estreitas… vamos ouvindo as vozes das pessoas dentro das casas seculares, o som das músicas que estão a ouvir, o cheiro dos seus cozinhados… vamos sentindo a alma daquele lugar… estamos mesmo no coração do Porto! Aqui podemos encontrar este fantástico T1, alvo uma remodelação profunda e cuidada que permitiu, não só a otimização da área útil do imóvel, como garantiu a modernização da fração com materiais contemporâneos de elevada qualidade.

Imóvel sem regime de partilha.

Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional ou pretende um ativo de investimento com retorno garantido. Num prédio classificado e com isenção de IMI, num espaço urbano Património Cultural da Humanidade, repleto de comércio, serviços e transportes e próximo do Douro e dos vários pontos de interesse, na pitoresca, tranquila e autêntica zona do Barredo, no Porto.

O acolhimento do imóvel é feito por uma de duas entradas distintas, ou na zona de hall ou no quarto, o que atribui fluidez e privacidade na experimentação deste espaço único.

Este imóvel possui um open-space (que inclui a sala e a kitchenette) que confere, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade ao espaço, que se torna mais fluído e mais moderno.

A cozinha possui uma bancada em mármore, coerente com os armários laminados que servem o espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação. Esta zona encerra em si uma das joias do imóvel: vistas magníficas para Ribeira, a Ponte D. Luís I e o Rio Douro.

O quarto desenvolve-se numa área generosa, revela pormenores de design intemporais, garante cama de casal e todos os acessórios de conforto e assume-se como um espaço com muita luz natural.

A casa de banho do imóvel possui um cunho moderno, revestida com cerâmicas e equipada com um lavatório icónico com tampo em mármore, uma cabine de duche larga e sanitários, assegurando plenamente a função de apoio a toda a habitação.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em madeira com vidro duplo e caixa de ar
- Ar condicionado
- Autonomia de entrada na fração
- 5 anos de alojamento local com avaliação 9,7
- Zona considerada Património Cultural da Humanidade pela Unesco desde 1996

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na cidade do Porto, na zona do Barredo, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento de longa duração ou alojamento local e, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (estando apenas a 5 minutos da Estação de S. Bento e do Metro), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro da cidade e às margens do Douro.

Na área envolvente, é possível encontrar vários supermercados locais, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, lavandarias e espaços verdes e culturais. Sem esquecer a proximidade ao Palácio da Bolsa, à Sé do Porto, à Ponte D. Luís I, ao Paço Episcopal, ao Miradouro da Rua das Aldas, à Muralha Fernandina, à típica zona da Ribeira e margens do Douro e a tudo o que a cobiçada e fantástica cidade do Porto tem para oferecer, à distância de 'um passeio' agradável.

Descubra a sua nova casa com a imovendo… contacte-nos já hoje!

A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.
#ref:IMO-30379
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Detalhes do imóvel
  • Divisões
  • Casa(s) de Banho : 1
  • Cozinha(s)
  • Hall de Entrada
  • Kitchenet
  • Open Space
  • Sala(s) : 1
  • Total quarto(s) : 1
  • Zona Envolvente
  • Ampla Oferta de Serviços
  • Áreas de Lazer Infantil
  • Centro da Cidade
  • Escola
  • Espaços Verdes
  • Estação Ferroviária
  • Estação Rodoviária
  • Estacionamento
  • Excelentes Acessos
  • Farmácia
  • Metro
  • Transportes Públicos
  • Vista para Cidade
  • Vista para Rio
  • Zona Comercial
  • Zona Histórica
  • Equipamentos
  • Ar Condicionado
  • Exaustor
  • Frigorífico
  • Máquina de Lavar Louça
  • Mobilado
  • Placa Vitrocerâmica
  • Poliban
  • Termoacumulador
  • Vidros Duplos
  • Conforto e Lazer
  • Luz Natural
  • Extras
  • Conservação : Excelente
  • Fim da construção : 1789
  • Áreas
  • Área Bruta : 46.00 m²
  • Área Útil : 45.50 m²
Quarto Quarto
Entrada Entrada
Hall Hall
Sala de estar Sala de estar
Sala de estar Sala de estar Ver mais 21 fotos
Localização
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Preço
Preço do imóvel: 310.000 €
Preço / m²: 6.888,89 € / m²
Anúncio atualizado no dia 26 de julho
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