Apartamento T2 em Cadaval e Pêro Moniz

Fantástico apartamento T2 (com 3 divisões) remodelado e pronto a habitar, com áreas generosas, acabamentos de qualidade superior e estacionamento, numa localização privilegiada, perto dos acessos a Lisboa, Óbidos e Peniche, no Cadaval.

Este apartamento, com 91m2 de área útil, encontra-se inserido no segundo andar de um prédio com 3 pisos e foi alvo de uma remodelação profunda (incluindo a substituição total de canalizações e de toda a parte elétrica) o que permitiu, não só a otimização da área útil do imóvel, como garantiu a modernização da fração com materiais contemporâneos de elevada qualidade. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida tranquilo e funcional ou um ativo de investimento, numa zona amplamente servida de comércio e serviços, no Cadaval.

Imóvel sem regime de partilha.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall comprido, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente a zona social da zona de repouso da habitação.

A sala de estar (com 22,2m2) apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, que ocupa grande parte da largura da divisão e que desvenda uma varanda soalheira. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 14m2) encerra em si uma zona de marquise e possui um cunho moderno e funcional, expresso pela bancada em Granito Preto Via Láctea, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa a gás, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa e esquentador.

Os dois quartos revelam áreas bem estruturadas, um bom aproveitamento da luz natural e encontram-se pavimentados com soalho flutuante, sendo que, um dos quais, garante ainda um roupeiro embutido de grandes dimensões.

A casa de banho (com 5m2), de cunho moderno, possui um lavatório com arrumação, inclui uma cabine de duche, janela para o exterior e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Teto falso com iluminação embutida
- Despensa autónoma na cozinha
- Parque privativo do condomínio

Este apartamento está situado numa zona de crescente valorização imobiliária, no Cadaval, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento de longa duração. Uma vez que, não só se encontra servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro de Lisboa, Óbidos, Peniche e Caldas da Rainha, nomeadamente, das Estradas Nacionais 8 e 115, da Auto Estrada do Oeste e da A15.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Intermarché, Minipreço, Continente e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, e ainda serviços públicos, ginásios, farmácias, escolas (como a Escola Básica e Secundária do Cadaval) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante destacar a proximidade a espaços naturais únicos e a tudo o que a zona oeste tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.
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