Apartamento T2 exclusivo, com garagem, em São Domingos de Rana
275.000 €Área bruta 97 m²Ref: SuperCasa-IMO-62437
Fantástico Apartamento T2 (com 3 divisões) com garagem, áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, numa localização privilegiada, perto dos acessos ao centro de Lisboa e Cascais, em São Domingos de Rana.
Este apartamento exclusivo, com 77m2 de área, assegura áreas amplas em todas as divisões e garante varanda e garagem para uma viatura e arrecadação. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, numa localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio e serviços, em São Domingos de Rana.
O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall central, que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento e garante fluidez na navegação da habitação, permitindo, desde logo, o acesso às áreas sociais.
A sala de estar (com 22,8m2) apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de meio corpo, que ocupa grande parte da largura da divisão. Dada a sua dimensão e configuração, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.
A cozinha (com 12,8m2) possui um cunho amplo e funcional, expresso pela bancada em Granito Pedras Salgadas, coerente com os armários orgânicos que revestem o espaço e que asseguram muita capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.
Os dois quartos apresentam áreas generosas e bem estruturadas (com 12,1m2 e 14m2), uma boa luminosidade natural e roupeiros embutidos, sendo que, um dos quais, encerra em si uma marquise e varanda soalheira. A suite garante uma casa de banho equipada com um lavatório com arrumação, sanitários e cabine de duche.
A casa de banho encontra-se equipada com um lavatório robusto com tampo em pedra e arrumação, banheira com hidromassagem e demais sanitários, pelo que assegura plenamente a dupla função de apoio às áreas sociais e aos quartos.
Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Caixilharia em alumínio com vidro duplo e caixa de ar - Recuperador de calor - Despensa autónoma na cozinha - Som ambiente - Videoporteiro - Porta blindada de alta segurança - Prédio com dois elevador - Garagem para uma viatura
Esta moradia está situada em São Domingos de Rana, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana de Cascais, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro de Lisboa, Sintra, Cascais e toda a região, em particular da A5/IC15 e Estrada Nacional 249.
Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Intermarché, E.Leclerc, Minipreço, Lidl, Continente e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas (como a Saint Dominic’s International School ou a Escola Secundária Frei Gonçalo de Azevedo) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade a Cascais e à Serra de Sintra e a toda a oferta balnear e comercial que a Avenida Marginal tem para oferecer.
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