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Apartamento T2 à venda na Rua Vila de Catió

Olivais, Lisboa  Ver mapa
2 quartos Área bruta 139 m² C.E.: B- Ano construção: 1971
Com elevador
Estacionamento Ar condicionado Armários embutidos Aquecimento
Ref: SuperCasa-IMO-79167
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Apartamento T2 na Rua Vila de Catió

Apartamento T2 na Rua Vila de Catió
540.000 € Área bruta 139 m² Ref: SuperCasa-IMO-79167
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Fantástico Apartamento T2 (com 3 divisões) totalmente remodelado e pronto a habitar, com áreas amplas, cozinha equipada e acabamentos exclusivos de luxo, numa localização distinta, próximo do Parque das Nações, nos Olivais.

Este apartamento, com uns impressionantes 126,1m2 de área, foi alvo de uma remodelação profunda, que permitiu, não só a otimização da área útil do imóvel, como garantiu a modernização da fração com materiais contemporâneos de elevada qualidade. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida funcional e familiar, sem abdicar de uma localização ímpar, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, próximo do Parque das Nações e do Parque Vale do Silêncio, nos Olivais.

O hall, para além de servir de verdadeira antecâmara do apartamento, estrutura de forma harmoniosa o imóvel, separando eficazmente as áreas sociais da zona de repouso da habitação.

A sala de estar é enorme (com 36m2), apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar três vãos envidraçados, que ocupam praticamente todo o comprimento da divisão. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em dois ambientes distintos, um destinado a convívio e lazer e outro a trabalho, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho luminoso e moderno e encerra em si o acesso a uma zona de lavandaria. A bancada em Quartz branco, introduz uma complexidade acrescida em relação às linhas orgânicas dos armários minimalistas, que asseguram uma elevada capacidade de arrumação. Completamente equipada com os melhores eletrodomésticos, a nível energético e sobretudo sonoro: placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça.

Os dois quartos garantem áreas generosas (suite de 23m2 e quarto com 15m2) e um aproveitamento fantástico da luminosidade natural, sendo que, a suite, encerra em si uma casa de banho equipada com um lavatório moderno com arrumação, cabine de duche e sanitários com autoclismo encastrado.

Este imóvel possui mais duas casas de banho, uma com função eminentemente social e, uma segunda, equipada com um lavatório suspenso com arrumação na sua base, cabine de duche, janela e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
- Sistema de climatização ar condicionado/aquecimento Daikin
- Termoacumulador
- Soalho em madeira maciça colado
- Toalheiros aquecidos
- Teto falso com spots Led embutidos
- Roupeiro embutido no corredor
- Porta blindada de alta segurança
- Videoporteiro
- Prédio com dois elevadores e porteiro residente
- Estacionamento fácil

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra bem servido de transportes públicos (como a Estação de Metro dos Olivais, a 100 metros ou a Estação do Oriente, a 1,5km ) e está próximo dos acessos ao centro da cidade, em particular, da 2ª Circular e das Avenidas de Berlim, Infante D. Henrique e Marechal Gomes da Costa.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Lidl, Minipreço e Continente), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (a Escola Básica dos Olivais ou a Escola Secundária Eça de Queirós) e espaços verdes e culturais (como o Parque Vale do Silêncio). Sem negligenciar a proximidade ao Olivais Shopping e a tudo o que a cobiçada zona do Parque das Nações tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.
#ref:IMO-79167
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Detalhes do imóvel
  • Divisões
  • Casa(s) de Banho : 3
  • Corredor
  • Cozinha(s)
  • Hall de Entrada
  • Lavandaria
  • Sala(s) : 1
  • Suite(s)
  • Total quarto(s) : 2
  • Zona Envolvente
  • Aeroporto
  • Ampla Oferta de Serviços
  • Áreas de Lazer Infantil
  • Banco
  • Centro Comercial
  • Escola
  • Espaços Verdes
  • Estação Ferroviária
  • Estação Rodoviária
  • Estacionamento
  • Estacionamento Público
  • Excelentes Acessos
  • Farmácia
  • Ginásio
  • Hipermercado
  • Metro
  • Piscinas
  • Posto de Combustível
  • Transportes Públicos
  • Vista para Cidade
  • Zona Comercial
  • Segurança
  • Portaria
  • Equipamentos
  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado
  • Caixilharia corte térmico
  • Combinado
  • Elevador : Sim
  • Estores Electricos
  • Forno
  • Frigorífico
  • Gás Canalizado
  • Máquina de Lavar Louça
  • Placa de Indução
  • Poliban
  • Porta Alta Segurança
  • Porta Blindada
  • Roupeiros : 1
  • Termoacumulador
  • Toalheiros Aquecidos
  • Video Porteiro
  • Vidros Duplos
  • Conforto e Lazer
  • Luz Natural
  • Extras
  • Conservação : Excelente
  • Fim da construção : 1971
  • Áreas
  • Área de Quarto : 23.00 m²
  • Área de Quarto : 15.00 m²
  • Área de Sala : 36.00 m²
  • Área Bruta : 139.00 m²
  • Área Útil : 126.10 m²
Ver todos os detalhes
Cozinha Cozinha
Sala de estar Sala de estar
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Hall Hall
Corredor Corredor Ver mais 47 fotos
Localização
Rua Vila de Catió
Olivais
Lisboa
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Preço
Preço do imóvel: 540.000 €
Preço / m²: 3.884,89 € / m²
Anúncio atualizado no dia 28 de abril de 2024 às 18:11
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