Fantástico apartamento T2 (com 3 divisões), com acabamentos de qualidade superior e áreas amplas, cozinha equipada, garagem e vistas únicas sobre a luminosa cidade de Lisboa, no limite das freguesias de Penha de França e Arroios.

Este apartamento, com 70m2 de área útil, fica situado no quinto andar de um prédio com sete pisos, assegura áreas generosas em todas as divisões, frentes a Nascente e Poente e cozinha totalmente equipada. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes e próximo do centro de Lisboa, em Arroios.

O acolhimento do imóvel é feito diretamente na ampla sala do apartamento. A divisão encontra-se pavimentada com soalho em taco de madeira envernizado, ostenta uma lareira e apresenta-se como um espaço generoso (com 28,7m2) e com muita luz natural, em virtude de ostentar uma frente curva com três janelas, com vistas exclusivas e desafogadas sobre a cidade. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha encontra-se totalmente equipada e revela um cunho prático e moderno, onde o cuidado pela funcionalidade são evidentes, expresso pelas bancadas em Mármore preto, coerentes com os armários orgânicos que revestem o espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação. A lista de equipamentos inclui: frigorífico, placa a gás, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e de lavar roupa e esquentador.

Este imóvel possui um hall de quartos que garante a privacidade da zona de descanso da habitação. Ambos os quartos possuem áreas generosas e bem estruturadas (o maior com 12,4m2 e o restante com 12m2) e ambos encontram-se pavimentados com taco de madeira tradicional envernizado, sendo que, o maior, ostenta ainda um roupeiro embutido de grandes dimensões.

A casa de banho encontra-se revestida com cerâmicas de grande dimensão (que contribuem para uma maior perceção do espaço), possui um extenso lavatório em pedra, banheira com resguardo, janela para o exterior e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio aos quartos e zona social se encontra plenamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em PVC com vidros duplos e caixa de ar
- Ar condicionado na sala
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com 2 elevadores
- Garagem para uma viatura
- Arrecadação (com 7m2)

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, em Arroios, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento de longa duração ou alojamento local, uma vez que se encontra bem servido por transportes públicos (como a estação de Metro de Arroios, a 650 metros) e encontra-se próximo dos principais acessos ao centro da cidade, nomeadamente, da Avenida Almirante Reis e da Praça Paiva Couceiro.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Pingo Doce, MyAuchan, Minipreço, MeuSuper e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (como o Colégio do Sagrado Coração de Maria ou a EB Nuno Gonçalves) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Miradouro do Monte Agudo (a 800 metros), à Alameda, à zona da Graça e encosta do Castelo e a tudo o que o centro da vistosa cidade de Lisboa tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.
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