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Apartamento T2 em Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela

Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, Loures, Lisboa  Ver mapa
Estacionamento Arrecadação Armários embutidos C.E.: B- Ano construção: 2009
Ref: SuperCasa-IMO-30909
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Apartamento T2 em Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela

Apartamento T2 em Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela
214.000 €
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Fantástico apartamento T2 (com 3 divisões), pronto a habitar, com lugar de estacionamento coberto e arrecadação, áreas amplas e vistas exclusivas sobre o Rio Tejo, numa localização privilegiada, em São João da Talha.

Este apartamento, com 83,6m2 de área útil, encontra-se inserido no primeiro andar de um prédio com 3 pisos, possui vista rio e garante áreas generosas, lugar de estacionamento privativo e arrumos. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional ou um ativo de investimento, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, em São João da Talha.

Imóvel sem regime de partilha.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central (com 4,2m2), que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente a zona social da zona de repouso da habitação.

A sala de estar (com 20,3m2) apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar dois vãos envidraçados de meio corpo, que ocupam grande parte da largura da divisão e que revelam vistas desafogadas sobre sobre o Rio Tejo.

A cozinha (com 10,2m2) desvenda uma zona de marquise e possui um cunho moderno e funcional, expresso pela bancada em Granito Rosa Monção, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa a gás, forno, exaustor e esquentador.

Este imóvel possui um hall de quartos (com 4,1m2) que garante a privacidade da zona de descanso da habitação. Os dois quartos revelam áreas generosas e bem estruturadas (com 13,8m2 e 12m2) e encontram-se pavimentados com soalho flutuante, sendo que, um dos quais, garante ainda um roupeiro embutido de grandes dimensões.

A casa de banho (com 4,9m2) possui um lavatório com tampo em pedra e arrumação, garante uma banheira comprida e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
- Roupeiro embutido no hall e corredor
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Lugar de estacionamento privado
- Arrecadação

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, em São João da Talha, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento. Uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de Comboios de Santa Iria ou Bobadela), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro de Lisboa e toda a região, encontrando-se a 1 minuto do acesso à A1, a 3 minutos da IC17CRIL/A8, a 5 minutos do Aeroporto e Segunda Circular, a 7 minutos do Parque das Nações/Expo e 10 minutos de Lisboa.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Pingo Doce, Mini preço, Lidl e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, e ainda serviços públicos, ginásios, farmácias, escolas (como o Agrupamento de Escolas de São João da Talha) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante destacar a proximidade ao Centro Comercial São João e às cobiçadas margens do Rio Tejo.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.
#ref:IMO-30909
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Detalhes do imóvel
  • Divisões
  • Casa(s) de Banho : 1
  • Corredor
  • Cozinha(s)
  • Hall de Entrada
  • Hall de Quartos
  • Lavandaria
  • Marquise
  • Sala(s) : 1
  • Total quarto(s) : 2
  • Zona Envolvente
  • Ampla Oferta de Serviços
  • Áreas de Lazer Infantil
  • Auto-Estrada
  • Banco
  • Centro Comercial
  • Centro da Cidade
  • Escola
  • Espaços Verdes
  • Estação Ferroviária
  • Estação Rodoviária
  • Estacionamento
  • Estacionamento Público
  • Excelentes Acessos
  • Farmácia
  • Ginásio
  • Hipermercado
  • Orientação Solar : Nascente/Poente
  • Posto de Combustível
  • Praça Táxis
  • Transportes Públicos
  • Vista para Cidade
  • Vista para Rio
  • Zona Comercial
  • Equipamentos
  • Banheira
  • Esquentador
  • Exaustor
  • Forno
  • Gás Canalizado
  • Placa a gás
  • Porta Alta Segurança
  • Porta Blindada
  • Roupeiros : 3
  • Video Porteiro
  • Vidros Duplos
  • Conforto e Lazer
  • Luz Natural
  • Extras
  • Conservação : Excelente
  • Fim da construção : 2009
  • Áreas
  • Área de Quarto : 13.80 m²
  • Área de Quarto : 12.00 m²
  • Área de Casa de Banho : 4.90 m²
  • Área de Sala : 20.30 m²
  • Área Bruta : 100.50 m²
  • Área Útil : 83.60 m²
  • Infraestruturas
  • Arrecadação
  • Estacionamento Interior : 1
Cozinha Cozinha
Hall Hall
Sala de estar Sala de estar
Sala de estar Sala de estar
Vistas Vistas Ver mais 32 fotos
Localização
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Preço
Preço do imóvel: 214.000 €
Preço / m²: 2.547,62 € / m²
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