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Apartamento T2 em Pontinha e Famões

Pontinha e Famões, Odivelas, Lisboa  Ver mapa
Estacionamento Armários embutidos Terraço C.E.: D Ano construção: 1985
Ref: SuperCasa-IMO-29411
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Apartamento T2 em Pontinha e Famões

Apartamento T2 em Pontinha e Famões
217.000 €
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Fantástico apartamento T2 (com 3 divisões), totalmente remodelado, com terraço, áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, a 550 metros do Metro e perto dos acessos ao centro de Lisboa, na Pontinha.

Este apartamento, com 75,5m2 de área útil, encontra-se inserido no Rés-do-Chão de um prédio baixo com 1 piso e foi alvo de uma remodelação profunda (incluindo a substituição total de canalizações e de toda a parte elétrica) o que permitiu, não só a otimização da área útil do imóvel, como garantiu a modernização da fração com materiais contemporâneos de elevada qualidade. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional ou um ativo de investimento, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, na Pontinha.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall comprido (com 4,1m2), que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando a zona social da zona de repouso da habitação.

A sala de estar (com 16m2) apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, que ocupa grande parte da largura da divisão e que permite o acesso ao exclusivo espaço exterior da habitação (partilhado com a cozinha). A sala possui ainda a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, através de uma zona com espaço para concretizar um escritório, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 13,8m2) possui um cunho moderno e funcional, expresso pela bancada em Silestone cinza, coerente com os armários minimalistas e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, forno, exaustor e termoacumulador.

Este imóvel possui um pátio invejável (com 14m2), soalheiro e exclusivo, servido com uma bancada em granito rosa monção e canteiro e orientado a Poente.

Os dois quartos revelam áreas generosas e bem estruturadas (com 9m2 e 11,7m2), encontram-se pavimentados com cerâmicas e garantem um bom aproveitamento da luz solar, sendo que, um dos quais, ostenta ainda um roupeiro embutido de grandes dimensões.

A casa de banho possui um lavatório suspenso com arrumação, garante uma cabine de duche, janela e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
- Teto falso com iluminação embutida na cozinha
- Zona de lavandaria
- Ponto de água e luz no pátio

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, na Pontinha, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento. Uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de Metro da Pontinha a 550 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a região de Lisboa, em particular, da CRIL/IC17, Avenida Lusíada, Estrada da Luz e 2ª Circular.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Minipreço, SPAR, Lidl e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, e ainda serviços públicos, ginásios, farmácias, escolas e universidades (como a EB1 Mello Falcão, a Escola Secundária Braamcamp Freire ou a Universidade Europeia) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante destacar a proximidade ao Centro Comercial Colombo, a Carnide e Telheiras.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.
#ref:IMO-29411
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Detalhes do imóvel
  • Divisões
  • Casa(s) de Banho : 1
  • Corredor
  • Cozinha(s)
  • Hall de Entrada
  • Lavandaria
  • Sala(s) : 1
  • Total quarto(s) : 2
  • Zona Envolvente
  • Ampla Oferta de Serviços
  • Áreas de Lazer Infantil
  • Banco
  • Centro Comercial
  • Escola
  • Espaços Verdes
  • Estação Rodoviária
  • Estacionamento
  • Estacionamento Público
  • Excelentes Acessos
  • Farmácia
  • Ginásio
  • Hipermercado
  • Hospital
  • Metro
  • Orientação Solar : Nascente/Poente
  • Posto de Combustível
  • Transportes Públicos
  • Vista para Cidade
  • Zona Comercial
  • Equipamentos
  • Exaustor
  • Gás Canalizado
  • Placa de Indução
  • Roupeiros : 1
  • Vidros Duplos
  • Conforto e Lazer
  • Luz Natural
  • Extras
  • Conservação
  • Fim da construção : 1985-06-12
  • Áreas
  • Área de Quarto : 9.00 m²
  • Área de Quarto : 11.70 m²
  • Área de Casa de Banho : 4.75 m²
  • Área de Sala : 16.00 m²
  • Área Bruta : 95.00 m²
  • Área Útil : 72.00 m²
  • Infraestruturas
  • Terraço
Cozinha Cozinha
Hall Hall
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Localização
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Preço
Preço do imóvel: 217.000 €
Preço / m²: 3.013,89 € / m²
Anúncio atualizado no dia 17 de junho
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