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Apartamento T2 em Gandra

Gandra, Paredes, Porto  Ver mapa
Elevador Estacionamento Varanda Ar condicionado Arrecadação Armários embutidos Aquecimento Mobilado C.E.: C Ano construção: 2007
Ref: SuperCasa-IMO-8833
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Apartamento T2 em Gandra

Apartamento T2 em Gandra
196.500 €
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Fantástico apartamento T2 (com 3 divisões), totalmente mobilado, com pormenores exclusivos e acabamentos de qualidade superior, lugar de estacionamento e arrecadação, em Gandra, Paredes.

Este apartamento, com 99,3m2 de área útil, fica situado no último andar de um prédio com 4 pisos, usufrui de áreas generosas e bem estruturadas e encontra-se totalmente mobilado, aliando exclusividade a características de conforto valiosas, como lugar de estacionamento privativo e arrecadação, numa localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio e serviços e próximo da CESPU, em Gandra, Paredes.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central que, para além de permitir um acesso imediato às áreas sociais, garante uma efetiva separação funcional, entre as áreas eminentemente de lazer e as de repouso.

A sala garante um moderno recuperador de calor, encontra-se pavimentada com soalho flutuante em madeira e usufrui de muita luz natural, em virtude de ostentar um amplo vão envidraçado de corpo inteiro, que ocupa praticamente toda a largura da divisão e que revela a soalheira varanda do imóvel (partilhada com a cozinha). Dada a sua dimensão a sala permite a estruturação harmoniosa de duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer.

A cozinha revela um cunho prático e funcional, permite o acesso à varanda e zona de lavandaria e ostenta paredes, chão e uma bancada em Granito Pedras Salgadas, homogénea com os armários minimalistas em cinza que revestem este espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação. Dada a sua configuração, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: forno elétrico, placa de indução, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e de lavar roupa e esquentador.

Este imóvel possui um hall de quartos que garante a privacidade da zona de descanso da habitação. Ambos os quartos possuem áreas generosas e ambos usufruem de armários embutidos com elevada capacidade de arrumação, sendo que, a suite, desvenda ainda uma casa de banho servida com banheira com hidromassagem e lavatório com arrumação.

A casa de banho encontra-se revestida com cerâmicas de grandes dimensões (que contribuem para uma maior perceção do espaço) possui uma ampla banheira, sanitários e um lavatório moderno com arrumação na sua base, pelo que a dupla função de apoio à área social e zona de quartos se encontra plenamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidros duplos e caixa de ar
- Estores elétricos
- Ar condicionado
- Aquecimento central
- Despensa autónoma
- Roupeiro embutido no hall de quartos
- Toalheiros aquecidos
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com dois elevadores
- Lugar de estacionamento
- Arrecadação individual

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, em Paredes, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos ao Porto e toda a região Norte, em particular, da A4 e A41 e das Estradas Nacionais 15 e 209.

Na área envolvente poderá encontrar supermercados (Pingo Doce, Continente, Mercadona e E.Leclerc), escolas e universidades (como a EB do Outeiro, a Secundária de Valongo ou a Escola Superior de Saúde do Vale do Sousa), serviços públicos, piscinas, farmácias, parques urbanos, culturais e desportivos e uma enorme variedade de estabelecimentos de restauração e lazer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.
#ref:IMO-8833
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Detalhes do imóvel
  • Divisões
  • Casa(s) de Banho : 2
  • Closet
  • Cozinha(s) : 1
  • Despensa(s) : 1
  • Hall de Entrada : 1
  • Sala(s) : 1
  • Suite(s) : 1
  • Total quarto(s) : 2
  • Varandas : 1
  • Zona Envolvente
  • Áreas de Lazer Infantil
  • Auto-Estrada
  • Banco
  • Biblioteca
  • Bombeiros
  • Campo
  • Centro da Cidade
  • Escola
  • Espaços Verdes
  • Estação Ferroviária
  • Estação Rodoviária
  • Estacionamento
  • Farmácia
  • Ginásio
  • Hipermercado
  • Hospital
  • Orientação Solar : Norte/Sul
  • Piscinas
  • Polícia
  • Posto de Combustível
  • Transportes Públicos
  • Vista para Campo
  • Vista para Cidade
  • Zona Comercial
  • Equipamentos
  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado
  • Banheira : 1
  • Banheira com Hidromassagem : 1
  • Elevador
  • Esquentador
  • Estores Electricos
  • Exaustor
  • Forno
  • Frigorífico
  • Gás Canalizado
  • Máquina de Lavar Louça
  • Máquina de Lavar Roupa
  • Microondas
  • Mobilado
  • Placa de Indução
  • Porta Alta Segurança
  • Porta Blindada
  • Recuperador de calor
  • Roupeiros : 3
  • Toalheiros Aquecidos
  • Video Porteiro
  • Vidros Duplos
  • Conforto e Lazer
  • Luz Natural
  • Extras
  • Conservação : Excelente
  • Fim da construção : 2007
  • Áreas
  • Área Bruta : 125.20 m²
  • Área Útil : 99.30 m²
  • Infraestruturas
  • Arrecadação : 1
  • Estacionamento Interior : 1
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Localização
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Preço
Preço do imóvel: 196.500 €
Preço / m²: 1.984,85 € / m²
Anúncio atualizado no dia 12 de maio
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