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Arredores Arredores
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38 Fotos
1 Planta
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Apartamento T2 à venda na Avenida dos Metalúrgicos

Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires, Setúbal  Ver mapa
2 quartos Área bruta 124 m² C.E.: B- Ano construção: 2006
Com elevador Com garagem
Estacionamento Varanda Ar condicionado Armários embutidos
Ref: SuperCasa-IMO-30531
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Apartamento T2 na Avenida dos Metalúrgicos

Apartamento T2 na Avenida dos Metalúrgicos
279.000 € Área bruta 124 m² Ref: SuperCasa-IMO-30531
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Fantástico apartamento T2 (com 3 divisões), com cozinha equipada, áreas generosas, acabamentos de qualidade superior e garagem, numa localização privilegiada, na Arrentela, Seixal.

Este apartamento, com 79,9m2 de área útil, fica situado no segundo andar de um prédio com três pisos, garante garagem para uma viatura, possui varandas em ambas as frentes, bons acabamentos e áreas amplas e bem estruturadas. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona tranquila, perto dos grandes centros urbanos, no Seixal.

O acolhimento do imóvel é feito diretamente na sala de estar e estrutura o apartamento de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre as áreas sociais e quartos.

A sala (com 24,6m2) apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, que ocupa grande parte da largura da divisão e que desvenda uma varanda soalheira, partilhada com a cozinha. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 11,6m2) revela uma zona de marquise/lavandaria e possui uma bancada em Quartz Maple, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos (encastrados) inclui: placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico, microondas, máquina de lavar loiça e esquentador.

Os dois quartos revelam áreas generosas e bem estruturadas (com 11,2m2 e 12,2m2), ambos garantem roupeiros embutidos de grande dimensão, ambos encontram-se pavimentados com soalho flutuante e ambos garantem um bom aproveitamento da luz solar, partilhando entre eles o acesso a uma varanda comprida com vistas desafogadas.

A casa de banho (com 4,9m2) possui um lavatório moderno suspenso, garante uma banheira com hidromassagem e resguardo e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
- Ar condicionado
- Teto falso com iluminação embutida
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com elevador
- Garagem privativa com portão automático

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, no Seixal, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento. Uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como o Terminal Fluvial para Lisboa, a 5 minutos), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a região de Lisboa e Margem Sul, em particular, da Estrada Nacional 10, A2 e A33.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Lidl, Minipreço, Coviran e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (como a Escola Básica da Quinta dos Franceses ou a Escola Secundária Dr. José Afonso) e espaços verdes (como o Parque Urbano do Seixal). Sendo igualmente digno de registo a proximidade à cuidada frente ribeirinha do Seixal e a tudo o que a Margem Sul tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.
#ref:IMO-30531
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Detalhes do imóvel
  • Divisões
  • Casa(s) de Banho : 1
  • Corredor
  • Cozinha(s)
  • Hall de Entrada
  • Marquise
  • Sala(s) : 1
  • Total quarto(s) : 2
  • Varandas
  • Zona Envolvente
  • Ampla Oferta de Serviços
  • Áreas de Lazer Infantil
  • Escola
  • Espaços Verdes
  • Estacionamento
  • Estacionamento Público
  • Excelentes Acessos
  • Farmácia
  • Hipermercado
  • Orientação Solar : Nascente/Poente
  • Posto de Combustível
  • Transportes Públicos
  • Vista para Campo
  • Vista para Cidade
  • Equipamentos
  • Ar Condicionado
  • Banheira com Hidromassagem
  • Elevador : Sim
  • Fogão
  • Forno
  • Frigorífico
  • Máquina de Lavar Louça
  • Placa de Indução
  • Porta Alta Segurança
  • Porta Blindada
  • Roupeiros : 2
  • Video Porteiro
  • Vidros Duplos
  • Conforto e Lazer
  • Luz Natural
  • Extras
  • Conservação : Excelente
  • Fim da construção : 2006
  • Áreas
  • Área de Quarto : 11.20 m²
  • Área de Quarto : 12.20 m²
  • Área de Sala : 24.60 m²
  • Área Bruta : 124.00 m²
  • Área de Cozinha : 11.60 m²
  • Área Útil : 80.00 m²
  • Infraestruturas
  • Garagem : Sim
Ver todos os detalhes
Varanda Varanda
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Localização
Avenida dos Metalúrgicos
Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires
Setúbal
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Preço
Preço do imóvel: 279.000 €
Preço / m²: 2.250,00 € / m²
Anúncio atualizado no dia 24 de maio de 2024 às 09:46
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