Apartamento T2 à venda em S.Maria e S.Miguel, S.Martinho, S.Pedro Penaferrim

Fantástico Apartamento T2 (com 3 divisões) com áreas generosas e facilidade de estacionamento exterior, numa localização privilegiada, próximo da Serra de Sintra e dos acessos a Cascais e Lisboa, na Abrunheira.

Este apartamento, com 104m2 de área, fica situado no último andar de um pequeno prédio com dois pisos, assegura áreas generosas em todas as divisões, frentes a Nascente e vistas desafogadas. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida urbano e funcional, numa localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio e serviços, na Abrunheira, Sintra.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall central e largo, que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento e garante fluidez na navegação da habitação, permitindo, desde logo, o acesso às áreas sociais.

A sala de estar (com 29,5m2) encontra-se pavimentada com cerâmicas e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, que desvenda uma varanda soalheira. Dada a sua dimensão e configuração, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 13,3m2) revela um cunho moderno e funcional e possui uma bancada em Granito Preto Favaco, coerente com os armários minimalistas que revestem o espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação. Dada a sua amplitude, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Os dois quartos apresentam áreas generosas e bem estruturadas (com 12,3m2 e 13m2), garantem roupeiros embutidos de grande dimensão e um bom aproveitamento da luz natural, sendo que, um dos quartos, foi remodelado com a perspetiva de criar uma suite exclusiva, com acesso pelo roupeiro (com casa de banho por concluir).

O imóvel conta com uma casa de banho ampla, revestida com cerâmicas de grande dimensão (que contribuem para uma maior perceção do espaço) e equipada com um lavatório moderno com arrumação na sua base, sanitários e uma banheira com resguardo, assegurando plenamente a dupla função de apoio à zona de quartos e à área social.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Roupeiro embutido no hall
- Teto falso com iluminação embutida no hall
- Lareira
- Videoporteiro

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, na Abrunheira, Sintra, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra bem servido por transportes públicos e próximo dos principais acessos ao centro de Lisboa, Cascais e Sintra, em particular do IC19, da Estrada Nacional 9 e da A16.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Aldi, Lidl e vários supermercados locais), o Mercado de Albarraque, bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, e ainda serviços públicos, ginásios, farmácias, escolas (como a Escola Básica da Abrunheira ou a Escola Secundária Alfredo da Silva) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante destacar a proximidade ao Fórum Sintra e a toda a zona comercial envolvente, a apenas 5 minutos de distância.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.
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