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Apartamento T3 à venda na Rua da Penha de França

Penha de França, Lisboa Ver mapa

3 quartos Área bruta 74 m² C.E.: E Ano construção: 1937

Estacionamento Varanda

Ref: SuperCasa-IMO-65571

319.000 €

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Apartamento T3 na Rua da Penha de França

Apartamento T3 na Rua da Penha de França

319.000 € Área bruta 74 m² Ref: SuperCasa-IMO-65571

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Fantástico Apartamento T3 (com 4 divisões) com uma excelente luminosidade natural e varanda, numa localização privilegiada, junto ao Miradouro do Monte Agudo, na Penha de França.

Este apartamento, com 71,3m2 de área, fica situado no último andar de um prédio com dois pisos, assegura áreas bem estruturadas em todas as divisões e vistas sobre as colinas da cidade. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes e próximo do centro de Lisboa, na Penha de França.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall comprido e luminoso, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente as áreas sociais das zonas de descanso da habitação.

O apartamento possui um open-space (que inclui a sala e a cozinha) que confere, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade ao imóvel, que se torna mais fluído e mais moderno.

A sala de estar é muito ampla é muito acolhedora e, dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho prático e orgânico, expresso pela bancada em madeira maciça, coerente com os armários que revestem o espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação. Contígua à cozinha podemos encontrar uma pequena zona de arrumação, na marquise, com espaço de lavandaria.

Os três quartos possuem áreas bem estruturadas e usufruem de muita luminosidade natural, sendo que, dois dos quais, partilham entre si uma varanda comprida e soalheira que permite usufruir dos benefícios de estar num ponto alto da cidade.

A casa de banho foi totalmente renovada, encontra-se revestida com cerâmicas de grande dimensão (que contribuem para uma maior perceção do espaço), possui um lavatório suspenso com arrumação, banheira com resguardo e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio aos quartos e zona social se encontra plenamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidros duplos e caixa de ar
- Despensa autónoma
- Porta blindada de alta segurança

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, na Penha de França, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento de longa duração ou alojamento local, uma vez que se encontra bem servido por transportes públicos (como a estação de Metro dos Anjos, a 600 metros) e encontra-se próximo dos principais acessos ao centro da cidade, nomeadamente, da Avenida Almirante Reis, Rua Morais Soares e da Praça Paiva Couceiro.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Pingo Doce, MyAuchan, Minipreço, MeuSuper e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (como a Escola Secundária Dª Luísa de Gusmão ou a Escola Básica Nuno Gonçalves) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Miradouro do Monte Agudo, à Alameda, à zona da Graça e encosta do Castelo e a tudo o que o centro da vistosa cidade de Lisboa tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.
#ref:IMO-65571

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Detalhes do imóvel

Divisões
Casa(s) de Banho : 1
Corredor
Despensa(s)
Hall de Entrada
Kitchenet
Sala(s) : 1
Total quarto(s) : 3
Varandas

Zona Envolvente
Ampla Oferta de Serviços
Áreas de Lazer Infantil
Banco
Centro da Cidade
Escola
Espaços Verdes
Estação Rodoviária
Estacionamento
Farmácia
Hipermercado
Mercado
Orientação Solar : Nascente/Poente
Posto de Combustível
Transportes Públicos
Vista para Cidade

Equipamentos
Banheira
Gás Canalizado
Porta Alta Segurança
Porta Blindada
Vidros Duplos

Conforto e Lazer
Luz Natural

Extras
Conservação : Excelente
Fim da construção : 1937

Áreas
Área de Quarto : 8.20 m²
Área de Quarto : 11.00 m²
Área de Quarto : 10.10 m²
Área de Casa de Banho : 7.10 m²
Área de Sala : 21.20 m²
Área Bruta : 74.00 m²
Área Útil : 71.90 m²

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Localização

Rua da Penha de França
Penha de França
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Preço

Preço do imóvel: 319.000 €

Preço / m²: 4.310,81 € / m²

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