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Apartamento T3 em Marvila

Marvila, Lisboa, Lisboa  Ver mapa
Elevador Estacionamento Arrecadação Armários embutidos C.E.: C Ano construção: 2007
Ref: SuperCasa-IMO-12803
445.000 €

Apartamento T3 em Marvila

Apartamento T3 em Marvila
445.000 €
Fantástico apartamento T3 (com 4 divisões), com vistas únicas sobre o Rio, lugar de estacionamento, excelente exposição solar e áreas generosas, numa localização privilegiada, junto da Estação de Braço de Prata e próximo da Gare do Oriente, em Braço de Prata, Lisboa.

Este apartamento, com 102,5m2 de área útil, possui frentes a Nascente e Poente, ostenta áreas amplas e acabamentos de qualidade superior e garante lugar de estacionamento e arrecadação. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, sem abdicar de uma localização exclusiva, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes e em crescente valorização imobiliária, junto ao Parque das Nações, em Braço de Prata.

Imóvel sem regime de partilha.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall comprido, que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento e garante fluidez na navegação da habitação.

A sala (com 25m2) encontra-se pavimentada com soalho flutuante e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de meio corpo, que desvenda vistas únicas e desafogas sobre o estuário do Tejo. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho prático e funcional, possui uma bancada em Granito Preto Galaxy, coerente com os armários minimalistas e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa a gás, forno, exaustor e esquentador.

Os três quartos (um dos quais contíguo à sala) evidenciam áreas generosas e bem estruturadas, apresentam soalho em taco de madeira envernizado e uma excelente exposição solar (com frentes a Nascente e Poente), sendo que, dois dos quais, garantem ainda roupeiros embutidos de grande dimensão.

Este imóvel possui duas casas de banho. Uma encontra-se equipada com um lavatório suspenso com tampo em pedra, banheira com resguardo e demais sanitários e, uma segunda, servida com lavatório, cabine de duche e sanitários, pelo que asseguram plenamente a dupla função de apoio à área social e aos quartos.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
- Teto falso com iluminação embutida no corredor
- Roupeiro embutido no hall
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com dois elevadores
- Lugar de estacionamento coberto
- Arrecadação

Este apartamento está situado em Braço de Prata, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Braço de Prata, a 350 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro de Lisboa e toda a região, em particular das Avenidas Infante D.Henrique, Mal. António Spinola e Mar. Gomes da Costa.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, MeuSuper e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas (como o Colégio Cesário Verde ou a Escola Básica e Secundária do Parque das Nações) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Parque das Nações (a apenas 2 km), à renovada frente ribeirinha e a tudo o que a zona oriental de Lisboa tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.
#ref:IMO-12803
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Detalhes do imóvel
  • Divisões
  • Casa(s) de Banho : 2
  • Corredor : 1
  • Cozinha(s) : 1
  • Hall de Entrada : 1
  • Sala(s) : 1
  • Total quarto(s) : 3
  • Zona Envolvente
  • Ampla Oferta de Serviços
  • Áreas de Lazer Infantil
  • Banco
  • Escola
  • Espaços Verdes
  • Estação Ferroviária
  • Estação Rodoviária
  • Estacionamento
  • Estacionamento Público
  • Excelentes Acessos
  • Farmácia
  • Ginásio
  • Hipermercado
  • Hospital
  • Orientação Solar : Nascente/Poente
  • Posto de Combustível
  • Praça Táxis
  • Transportes Públicos
  • Vista para Cidade
  • Vista para Rio
  • Zona Comercial
  • Zona Histórica
  • Equipamentos
  • Banheira
  • Elevador
  • Esquentador
  • Exaustor
  • Forno
  • Gás Canalizado
  • Placa a gás
  • Poliban
  • Porta Alta Segurança
  • Porta Blindada
  • Roupeiros : 3
  • Video Porteiro
  • Vidros Duplos
  • Conforto e Lazer
  • Luz Natural
  • Extras
  • Conservação : Excelente
  • Fim da construção : 2007
  • Áreas
  • Área Bruta : 122.90 m²
  • Área Útil : 102.50 m²
  • Infraestruturas
  • Arrecadação
  • Estacionamento Interior : 1
Localização
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