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Apartamento T3 à venda na Rua de Vitorino Nemésio

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto  Ver mapa
3 quartos Área bruta 110 m² C.E.: C Ano construção: 1990
Com elevador
Estacionamento Arrecadação Armários embutidos
Ref: SuperCasa-IMO-63101
276.000 € 283.000 € ↓ 2% Millennium BCP Simular prestação
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Apartamento T3 na Rua de Vitorino Nemésio

Apartamento T3 na Rua de Vitorino Nemésio
276.000 € Área bruta 110 m² Ref: SuperCasa-IMO-63101
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Fantástico Apartamento T3 (com 4 divisões) pronto a habitar, com lugar de estacionamento coberto e arrecadação, numa localização privilegiada, próximo da Casa da Música, no Porto.

Este apartamento, com 99,3m2 de área, revela áreas generosas e bem estruturadas, possui arrumos e garante estacionamento coberto. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, sem abdicar de uma localização privilegiada e cobiçada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes e próximo do centro do Porto.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com com um bom aproveitamento da luz natural, em virtude de ostentar uma janela de meio corpo, que ocupa boa parte da largura da divisão. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha encontra-se revestida a azulejaria tradicional, encerra em si uma prática zona de marquise e possui uma bancada em madeira maciça, coerente com os armários orgânicos que asseguram uma boa capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Os três quartos possuem áreas interessantes e bem estruturadas e um bom aproveitamento da luz natural, sendo que, dois dos quais, garantem ainda roupeiros embutidos que atribuem uma importante capacidade de arrumação adicional.

Este imóvel possui duas casas de banho, uma equipada com lavatório, cabine de duche e sanitários e, uma segunda junto aos quartos, equipada com banheira, lavatório e sanitários, pelo que a dupla função de apoio aos quartos e zona social se encontra plenamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Canalização nova, colocada em 2018
- Despensa autónoma na cozinha
- Prédio com dois elevadores
- Arrecadação
- Lugar de estacionamento privativo com 12m2

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Cidade do Porto, na Cedofeita, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou alojamento local e, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Metro da Casa da Música, a 550 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro da cidade e toda a região Norte, em particular, da Via de Cintura Interna, Rua da Constituição e das A28 e A1.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Mercadona, Continente, Pingo Doce, Minipreço e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas e universidades (como a Escola Secundária Carolina Michaelis ou a Faculdade de Engenharia do Porto) e espaços verdes e culturais. Sem esquecer a proximidade à Casa da Música e zona da Boavista a tudo o que o centro do Porto tem para oferecer.

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#ref:IMO-63101
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Detalhes do imóvel
  • Divisões
  • Casa(s) de Banho : 2
  • Corredor
  • Cozinha(s)
  • Despensa(s)
  • Marquise
  • Sala(s) : 1
  • Total quarto(s) : 3
  • Zona Envolvente
  • Ampla Oferta de Serviços
  • Áreas de Lazer Infantil
  • Auto-Estrada
  • Banco
  • Centro Comercial
  • Centro da Cidade
  • Escola
  • Espaços Verdes
  • Estação Rodoviária
  • Estacionamento
  • Estacionamento Público
  • Excelentes Acessos
  • Farmácia
  • Ginásio
  • Hipermercado
  • Hospital
  • Mercado
  • Metro
  • Orientação Solar : Norte/Sul
  • Posto de Combustível
  • Transportes Públicos
  • Universidade
  • Vista para Cidade
  • Zona Comercial
  • Zona Histórica
  • Equipamentos
  • Banheira
  • Elevador : Sim
  • Esquentador
  • Gás Canalizado
  • Poliban
  • Roupeiros : 2
  • Conforto e Lazer
  • Luz Natural
  • Extras
  • Conservação : Excelente
  • Fim da construção : 1990
  • Áreas
  • Área Bruta : 110.30 m²
  • Área Útil : 91.80 m²
  • Infraestruturas
  • Arrecadação
  • Estacionamento Interior : 1
Ver todos os detalhes
Cozinha Cozinha
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Localização
Rua de Vitorino Nemésio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Porto
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Preço
Preço do imóvel: 276.000 €
Preço / m²: 2.509,09 € / m²
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Apartamento T3 na Rua de Vitorino Nemésio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Ref: SuperCasa-IMO-63101
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