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Apartamento T3 em União das Freguesias de Setúbal

União das Freguesias de Setúbal, Setúbal, Setúbal  Ver mapa
Elevador Estacionamento Varanda Armários embutidos Terraço Aquecimento C.E.: D Ano construção: 1986
Ref: SuperCasa-IMO-30351
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Apartamento T3 em União das Freguesias de Setúbal

Apartamento T3 em União das Freguesias de Setúbal
395.000 €
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Fantástico apartamento T3 (com 4 divisões), pronto a habitar, totalmente remodelado, com vistas únicas sobre o mar e terraço comum, numa localização privilegiada, no centro histórico de Setúbal.

Este apartamento, com 88,7m2 de área útil, encontra-se inserido no último andar de um prédio com 3 pisos e foi alvo de uma remodelação profunda (incluindo a substituição total de canalizações e de toda a parte elétrica) o que permitiu, não só a otimização da área útil do imóvel, como garantiu a modernização da fração com materiais contemporâneos de elevada qualidade. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional ou um ativo de investimento, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, no centro de Setúbal.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall (com 12m2) que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre divisões e espaços.

A cozinha (com 12,3m2) desvenda uma varanda comprida com churrasqueira e possui uma bancada com cuba embutida em Silestone cinza, coerente com os armários minimalistas e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos (novos) inclui: placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico americano, máquina de lavar loiça e de lavar roupa e esquentador.

A sala (com 19,2m2) apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar dois vãos envidraçados de corpo inteiro, que desvendam uma varanda soalheira, com vistas ímpares sobre o mar e a Serra da Arrábida. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

Os três quartos revelam áreas generosas (com 11,9m2, 12m2 e 13,6m2), encontram-se pavimentados com soalho flutuante e todos garantem roupeiros embutidos, sendo que, a suite, encerra em si uma casa de banho equipada com um lavatório moderno com arrumação, cabine de duche e sanitários.

A casa de banho possui um lavatório icónico com arrumação, garante uma cabine de duche larga, janela e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em PVC, com vidro duplo e caixa de ar
- Sistema de aquecimento central
- Teto falso com iluminação embutida
- Recuperador de calor
- Videoporteiro
- Prédio com elevador
- Terraço comum com vistas fantásticas

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na cidade de Setúbal, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de comboios de Setúbal, a 1km, ou o Ferrie para Tróia à distância de um 'atravessar a estrada'), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a Área Metropolitana.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Minipreço e vários supermercados locais), o Mercado do Livramento, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (como a EB de Aranguez, a Escola Profissional Cristóvão Colombo ou a Escola Secundária de Bocage) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade às cobiçadas Praias de Troia, à Serra da Arrábida e a tudo o que o centro histórico de Setúbal tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.
#ref:IMO-30351
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Detalhes do imóvel
  • Divisões
  • Casa(s) de Banho : 2
  • Corredor
  • Cozinha(s)
  • Hall de Entrada
  • Sala(s) : 1
  • Suite(s)
  • Total quarto(s) : 3
  • Varandas : 2
  • Zona Envolvente
  • Ampla Oferta de Serviços
  • Áreas de Lazer Infantil
  • Banco
  • Centro Comercial
  • Centro da Cidade
  • Distância do Mar : 1 km
  • Escola
  • Espaços Verdes
  • Estação Ferroviária
  • Estação Rodoviária
  • Estacionamento
  • Estacionamento Público
  • Excelentes Acessos
  • Farmácia
  • Ginásio
  • Hipermercado
  • Mercado
  • Orientação Solar : Sul/Nascente
  • Perto da praia
  • Posto de Combustível
  • Praça Táxis
  • Transportes Públicos
  • Vista para Cidade
  • Vista para Mar
  • Zona Comercial
  • Zona Histórica
  • Equipamentos
  • Aquecimento Central
  • Churrasqueira
  • Elevador
  • Esquentador
  • Exaustor
  • Fogão
  • Forno
  • Frigorífico
  • Gás Canalizado
  • Máquina de Lavar Louça
  • Máquina de Lavar Roupa
  • Placa Vitrocerâmica
  • Poliban
  • Recuperador de calor
  • Roupeiros : 3
  • Video Porteiro
  • Vidros Duplos
  • Conforto e Lazer
  • Luz Natural
  • Extras
  • Conservação : Excelente
  • Fim da construção : 1986
  • Áreas
  • Área de Quarto : 11.90 m²
  • Área de Quarto : 12.00 m²
  • Área de Quarto : 13.60 m²
  • Área de Sala : 19.20 m²
  • Área Bruta : 97.20 m²
  • Área de Cozinha : 12.30 m²
  • Área Útil : 88.80 m²
  • Infraestruturas
  • Terraço
Sala de estar Sala de estar
Hall Hall
Cozinha Cozinha
Cozinha Cozinha
Cozinha Cozinha Ver mais 36 fotos
Localização
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Preço
Preço do imóvel: 395.000 €
Preço / m²: 4.438,20 € / m²
Anúncio atualizado no dia 18 de julho
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