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Casa de Banho Casa de Banho
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Zonas comuns Zonas comuns
Fachada Fachada
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Apartamento T3 à venda em Travessa da Barrosa

Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto  Ver mapa
3 quartos Área bruta 129 m² C.E.: D Ano construção: 1990
Com elevador Com garagem
Estacionamento Varanda Arrecadação Armários embutidos Terraço
Ref: SuperCasa-IMO-84203
294.000 € 300.000 € 2% Millennium BCP Simular prestação
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Apartamento T3 em Travessa da Barrosa

Apartamento T3 em Travessa da Barrosa
294.000 € Área bruta 129 m² Ref: SuperCasa-IMO-84203
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Fantástico Apartamento T3 (com 4 divisões) totalmente remodelado, com garagem e terraço, áreas amplas e acabamentos de qualidade superior, numa localização exclusiva, perto dos acessos ao centro do Porto, em Gaia.

Este apartamento, com 120m2 de área, foi alvo de uma remodelação profunda, que permitiu, não só a otimização da área útil do imóvel, como garantiu a modernização da fração com materiais contemporâneos de elevada qualidade. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida funcional e familiar, sem abdicar de uma localização ímpar, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, em Vila Nova de Gaia.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall central, que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento e garante fluidez na navegação da habitação, permitindo, desde logo, o acesso às áreas sociais.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, com o acesso a um terraço soalheiro, um espaço de convívio privilegiado. Dada a sua dimensão, configuração e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho desafogado e, dada a sua amplitude, comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. As bancadas em Granito Pedras Salgadas e as paredes marmorizadas, introduzem uma complexidade acrescida em relação às linhas funcionais dos armários orgânicos em madeira, que asseguram uma elevada capacidade de arrumação.

Os três quartos apresentam áreas generosas e muita luminosidade natural, sendo que, a suite, possui varanda e garante uma casa de banho moderna, equipada com dois lavatórios com arrumação e uma extensa cabine de duche.

O imóvel conta com mais duas casas de banho, uma com função eminentemente social e, uma segunda, servida com lavatório com arrumação e demais sanitários, assegurando plenamente a dupla função de apoio aos quartos e área social.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Despensa autónoma
- Estores elétricos
- Dois roupeiros embutidos
- Dois elevadores
- Garagem para uma viatura
- Arrumos

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de Metro D. João II ou a Estação de Comboios de Vila Nova de Gaia), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a Área Metropolitana, em particular, do IC23/A44, Avenida da República e A1.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Pingo Doce, Lidl e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas e colégios (como a EB da Bandeira, o Colégio de Gaia ou a Escola Secundária Almeida Garret) e espaços verdes e culturais (como o Jardim Soares dos Reis e do Morro), sendo ainda importante referir a proximidade ao El Corte Inglês, ao Gaiashopping, às Margens do Rio Douro e a toda a oferta comercial e de lazer que a zona de Vila Nova de Gaia tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.
#ref:IMO-84203
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Detalhes do imóvel
  • Divisões
  • Casa(s) de Banho : 3
  • Corredor
  • Cozinha(s)
  • Despensa(s)
  • Hall de Entrada
  • Sala(s) : 1
  • Suite(s)
  • Total quarto(s) : 3
  • Varandas
  • Zona Envolvente
  • Ampla Oferta de Serviços
  • Áreas de Lazer Infantil
  • Centro Comercial
  • Escola
  • Espaços Verdes
  • Estação Ferroviária
  • Estação Rodoviária
  • Estacionamento
  • Excelentes Acessos
  • Farmácia
  • Ginásio
  • Hipermercado
  • Metro
  • Posto de Combustível
  • Transportes Públicos
  • Vista para Cidade
  • Zona Comercial
  • Equipamentos
  • Elevador : Sim
  • Estores Electricos
  • Gás Canalizado
  • Poliban
  • Roupeiros : 2
  • Conforto e Lazer
  • Luz Natural
  • Extras
  • Conservação : Excelente
  • Fim da construção : 1990
  • Áreas
  • Área Bruta : 129.00 m²
  • Área Útil : 120.00 m²
  • Infraestruturas
  • Garagem : Sim
  • Terraço
  • Arrecadação
Ver todos os detalhes
Sala de estar Sala de estar
Sala de estar Sala de estar
Sala de estar Sala de estar
Sala de estar Sala de estar
Terraço Terraço Ver mais 39 fotos
Localização
Travessa da Barrosa
Mafamude e Vilar do Paraíso
Vila Nova de Gaia
Porto
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Preço
Preço do imóvel: 294.000 €
Preço / m²: 2.279,07 € / m²
Anúncio atualizado no dia 9 de julho de 2024 às 15:37
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