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Apartamento T4 em Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires

Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires, Seixal, Setúbal  Ver mapa
Lugar de garagem Estacionamento Varanda Armários embutidos Aquecimento C.E.: D Ano construção: 1999
Ref: SuperCasa-IMO-29207
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Apartamento T4 em Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires

Apartamento T4 em Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires
355.000 €
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Fantástico apartamento T4 (com 5 divisões), com garagem privativa, áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, numa localização privilegiada, junto do Rio Tejo, no Seixal.

Este apartamento, com 148,4m2 de área útil, fica situado no último andar de um prédio com três pisos, usufrui de garagem privativa para uma viatura e garante áreas amplas e bem estruturadas. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona tranquila, amplamente servida de comércio, serviços e transportes e perto dos grandes centros urbanos, no Seixal.

Imóvel sem regime de partilha.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall largo, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente a zona social da zona de repouso da habitação.

A sala (com 27,5m2) ostenta uma lareira e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, que desvenda uma varanda estreita com vistas desafogadas. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 14,8m2) revela um cunho prático e funcional, possui uma bancada em L em Granito Rosa Monção, coerente com os armários orgânicos que revestem o espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa a gás, forno, exaustor e esquentador.

Os quatro quartos revelam áreas generosas e bem estruturadas (com 23,9m2, 14,3m2, 14,4m2 e 13,2m2), encontram-se pavimentados com soalho em taco de madeira tradicional envernizado e garantem um bom aproveitamento da luz solar, sendo que, três dos quais, garantem ainda roupeiros embutidos espelhados de grande dimensão.

Este imóvel possui duas casas de banho, ambas servidas com lavatórios com arrumação na sua base e demais sanitários, uma equipada com banheira com resguardo e, a segunda, com uma prática cabine de duche. Pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
- Teto falso com iluminação embutida no hall
- Sistema de aquecimento central
- Som ambiente
- Porta blindada de alta segurança
- Videoporteiro
- Garagem privativa

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, no Seixal, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento. Uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como o Terminal Fluvial para Lisboa, a 850 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a região de Lisboa e Margem Sul, em particular, da Estrada Nacional 10, A2 e A33.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Lidl a 500 metros, Coviran e vários supermercados locais), o Mercado Municipal do Seixal, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (como a EB da Quinta dos Franceses ou a Escola Secundária Dr. José Afonso) e espaços verdes (como o Parque Urbano do Seixal, a 600 metros). Sendo igualmente digno de registo a proximidade à cuidada frente ribeirinha do Seixal e a tudo o que a Margem Sul tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.
#ref:IMO-29207
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Detalhes do imóvel
  • Divisões
  • Casa(s) de Banho : 2
  • Corredor
  • Cozinha(s)
  • Hall de Entrada : 1
  • Sala(s) : 1
  • Total quarto(s) : 4
  • Varandas : 2
  • Zona Envolvente
  • Ampla Oferta de Serviços
  • Áreas de Lazer Infantil
  • Banco
  • Escola
  • Espaços Verdes
  • Estação Rodoviária
  • Estacionamento
  • Estacionamento Público
  • Excelentes Acessos
  • Farmácia
  • Hipermercado
  • Orientação Solar : Sul/Poente
  • Perto da praia
  • Posto de Combustível
  • Transportes Públicos
  • Vista para Cidade
  • Zona Comercial
  • Equipamentos
  • Aquecimento Central
  • Banheira : 1
  • Esquentador
  • Exaustor
  • Forno
  • Gás Canalizado
  • Lareira
  • Máquina de Lavar Louça
  • Placa a gás
  • Poliban
  • Porta Alta Segurança
  • Porta Blindada
  • Roupeiros : 3
  • Video Porteiro
  • Vidros Duplos
  • Extras
  • Conservação : Excelente
  • Fim da construção : 1999
  • Áreas
  • Área de Quarto : 14.20 m²
  • Área de Quarto : 14.40 m²
  • Área de Quarto : 23.90 m²
  • Área de Quarto : 13.20 m²
  • Área de Sala : 27.60 m²
  • Área Bruta : 178.80 m²
  • Área Bruta Privativa : 148.40 m²
  • Área Útil : 148.40 m²
  • Infraestruturas
  • Garagem
Quarto Quarto
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Localização
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Preço
Preço do imóvel: 355.000 €
Preço / m²: 2.398,65 € / m²
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