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Apartamento T4 à venda na Avenida do Castelo

Vila do Conde, Porto Ver mapa

4 quartos Área bruta 242 m² C.E.: B- Ano construção: 2009

Com elevador Com garagem

Estacionamento Varanda Armários embutidos Aquecimento

Ref: SuperCasa-IMO-35565

530.000 €

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Apartamento T4 na Avenida do Castelo

Apartamento T4 na Avenida do Castelo

530.000 € Área bruta 242 m² Ref: SuperCasa-IMO-35565

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Fantástico Apartamento T4 (com 5 divisões) de luxo, com garagem, áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, numa localização privilegiada, próximo da praia, em Vila do Conde.

Este apartamento, com 170m2 de área útil, fica situado no último andar de um prédio com 3 pisos, ostenta áreas amplas e detalhes de design modernos e garante garagem para duas viaturas. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes e pertos da costa, em Vila do Conde.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente as áreas sociais da zona de descanso da habitação.

A sala (com 41,1m2) apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar dois amplos vãos envidraçado de corpo inteiro, que desvendam varandas e vistas desafogadas. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 13m2) revela um cunho contemporâneo e funcional, encerra em si uma varanda e uma zona de lavandaria e possui uma bancada em Granito Preto Galaxy, coerente com os armários modernos que revestem o espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Este imóvel possui um hall de quartos que garante a privacidade da zona de descanso da habitação. Os quatro quartos evidenciam áreas generosas e bem estruturadas e garantem roupeiros embutidos, sendo que, três dos quais, garantem varandas soalheiras. A suite encerra em si uma zona de closet e uma casa de banho equipada com banheira com hidromassagem e lavatório suspenso com arrumação.

Este imóvel possui mais duas casas de banho, uma junto ao hall, com função eminentemente social e, uma segunda, equipada com lavatório suspenso com arrumação, cabine de duche, sanitários com autoclismo encastrado e janela. Pelo que a dupla função de apoio aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
- Estores elétricos
- Sistema de aquecimento central
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com elevador
- Garagem

Este apartamento está situado em Vila do Conde, uma zona de elevada procura no Distrito do Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como o Metro de Santa Clara, a 1600 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos ao Porto e toda a região, em particular, das Estradas Nacionais 13 e 104 e da A28.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Lidl, Mini preço, Jumbo e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas e colégios (como o Colégio do Forte, a EB 1 Bento de Freitas ou a Escola Secundária de Vila do Conde) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade às praias da região e a tudo o que o centro de Vila do Conde tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.
#ref:IMO-35565

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Detalhes do imóvel

Divisões
Casa(s) de Banho : 3
Closet
Corredor
Cozinha(s)
Hall de Entrada
Hall de Quartos
Lavandaria
Sala(s) : 1
Suite(s)
Total quarto(s) : 4
Varandas : 6

Zona Envolvente
Ampla Oferta de Serviços
Áreas de Lazer Infantil
Banco
Centro Comercial
Centro da Cidade
Distância do Mar : 1600 m
Escola
Espaços Verdes
Estação Rodoviária
Estacionamento
Estacionamento Público
Farmácia
Ginásio
Hipermercado
Mercado
Metro
Orientação Solar : Nascente/Poente
Perto da praia
Posto de Combustível
Transportes Públicos
Vista para Cidade
Vista para Jardim
Zona Comercial

Equipamentos
Aquecimento Central
Banheira com Hidromassagem
Elevador : Sim
Estores Electricos
Exaustor
Gás Canalizado
Poliban
Porta Alta Segurança
Porta Blindada
Roupeiros : 6
Video Porteiro
Vidros Duplos

Conforto e Lazer
Luz Natural

Extras
Conservação : Excelente
Fim da construção : 2009

Áreas
Área de Sala : 41.10 m²
Área Bruta : 242.50 m²
Área de Cozinha : 13.00 m²
Área Útil : 170.00 m²

Infraestruturas
Garagem : Sim

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Localização

Avenida do Castelo
Vila do Conde
Porto

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Preço

Preço do imóvel: 530.000 €

Preço / m²: 2.190,08 € / m²

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