(ref:C (telefone) Este edifício notável, com linhas contemporâneas, de grandes áreas, define-se com uma palavra: excelência!
Para um hub tecnológico, em co-working (tirando partido da proximidade da capital Europeia dos nómadas digitais-Ericeira); para uma clínica com uma ou várias valências; para sede de qualquer empresa; para berçário ou colégio (cumpre todos os requisitos da legislação atual e já tem alvará junto do M.E. e S.S.) ; são inúmeras as possibilidades
Construído em 2007, de raiz para comércio e serviços, desenvolve-se em 3 pisos, cada um com 365 m2 de área. Esta proposta é caracterizada por varandas corridas e janelas grandes onde a luz irradia diariamente em todas as disposições solares.
Outra das grandes mais valias do edifício distingue-se pelo espaço exterior, de 270 m2, onde poderão ser realizadas todos os tipos de ações em outdoor Os materiais de excelência e o cuidado na construção, feita pelo próprio proprietário, são responsáveis diretos pelo extraordinário estado de conservação e o conforto que se vive no seu interior.
Este antigo colégio mantém intactas todas as suas valências, e está mais que habilitado a receber várias atividades comerciais.
Outra interessante possibilidade é a conversão em edifício de habitação. A análise de potencial efetuada (ver fotos) indica a possibilidade de cinco frações: dois T2, mais dois T2 duplex e um T3 duplex Resumindo, a solução pretende minimizar o volume de obras com o aproveitamento da situação existente, nomeadamente as circulações e acessos.
Equipamentos: Ar condicionado em todas as divisões (incluindo sótão aproveitado) com dois motores multi-split de baixo consumo. Alarme de incêndio e intrusão Detetores de fumos Cozinha industrial (possibilidade de negociar equipamentos) com elevador monta-pratos para o piso superior (0,70x0,50m) e uma copa no referido piso. Possibilidade de instalação de monta-cargas exterior para acessibilidades (anteprojeto realizado)
Piso dois Sotão aproveitado por inteiro de 13x28 M Climatizado Janelas alvenaria Divisórias
O valor anunciado inclui o imóvel inteiramente desocupado.
A zona de inserção está localizada a cinco minutos da auto-estrada, a dois minutos de posto de combustível e hipermercado e a dez minutos de Mafra. Num raio de um quilómetro encontra o terminal rodoviário, espaços verdes, todo o tipo de comércio e serviços, incluindo restaurantes, farmácia, ginásio, etc.
De acordo com o PDM de Mafra o imóvel encontra-se inserido em espaço residencial- área a estruturar, em sistema urbano de Núcleo Nível 1. O Art. 51º do mesmo PDM define as condições de edificação para atividades económicas nestas áreas. A proximidade de Lisboa e dos eixos viários principais, bem como da capital de Concelho Mafra e do polo turístico mundial que é a Ericeira, abrem um mundo de possibilidades para o seu negócio.
O bem-estar dos seus colaboradores e clientes estará assegurado pela excelência deste edifício, e trará prestígio e sucesso ao seu empreendimento.
Casas São Paixões!
Auto-Estrada - 4300m - A21 Auto-Estrada - 5500m - A8 Bombeiros - 4000m - Bombeiros Voluntários da Malveira Escola - 1400m - Escola Básica da Venda do Pinheiro Escola - 1500m - Agrupamento de Escolas da Venda do Pinheiro Espaços Verdes - 1800m - Parque Ecológico da Venda do Pinheiro Estação Ferroviária - 3700m - Estação de Comboios da Malveira Piscinas - 1300m - Piscinas Municipais da Venda do Pinheiro Polícia - 2600m - GNR Supermercado - 700m - Aldi #ref:C0405-01189