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Prédio à venda na Rua Engenheiro Júlio Portela

Águeda e Borralha, Aveiro  Ver mapa
Área bruta 363 m² C.E.: E
Ref: SuperCasa-EDI_573
285.000 € Millennium BCP Simular prestação
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Prédio na Rua Engenheiro Júlio Portela

Prédio na Rua Engenheiro Júlio Portela
285.000 € Área bruta 363 m² Ref: SuperCasa-EDI_573
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Prédio, composto por dois pavimentos, dependências cobertas e páteo em pleno coração da cidade de Águeda (onde se encontra a cidade onde foi inangurado o projecto artistico ’Umbrella Sky Project’ e é conhecida mundialmente pelas ruas coloridas onde flutuam sombrinhas/guarda chuvas coloridos, considerada pela reputada CNN uma das cidades com as ruas mais bonitas do mundo entre as ruas azuis de Chefchaouen, a Caminito de La Boca em Buenos Aires ou a Lombard Street de São Francisco), distrito de Aveiro (conhecido por ser a Veneza Portuguesa, onde se encontram as belas praias da Barra, Costa Nova e Vagueira sendo um distrito rico também em serras e montanhas com casinhas de pedra).

Este prédio, situado em zona premium da cidade, é composto por vários andares e divisões de utilização independente.

Das quatro divisões e/ou andares descritos, um deles é afeta a comércio, sendo os três restantes afetos a habitação.

Localizado numa zona nobre e privilegiada da cidade de Águeda, permite uma rentabilidade a longo prazo na ordem dos 10% ao ano.

Nota importante: este prédio encontra-se em zona ARU (zona que se encontra integrada ao nível dos espaços urbanos de utilização coletiva e de atribuição de incentivos à reabilitação tendo por base incentivos fiscais; e.g. Taxa de Iva reduzida a 6%).

Mais informações ou marcação de visita contactar Carla Gaifém.
#ref:EDI_573
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Detalhes do imóvel
  • Área bruta 363 m²
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Localização
Rua Engenheiro Júlio Portela
Águeda e Borralha
Aveiro
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Preço
Preço do imóvel: 285.000 €
Preço / m²: 785,12 € / m²
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Anúncio atualizado no dia 13 de fevereiro de 2024 às 19:11
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