Duplex T2 em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Duplex T2 em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
235.000 €Área bruta 99 m²Ref: SuperCasa-IMO-71459
Fantástico Apartamento T2 Duplex, com áreas amplas, acabamentos de qualidade superior e lugar de estacionamento, numa localização privilegiada, perto dos acessos ao centro do Porto, na Senhora da Hora.
Este apartamento de design moderno, com 83,1m2 de área, revela áreas generosas e bem estruturadas, possui varanda e garante lugar de estacionamento coberto e arrecadação. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, junto do NorteShopping.
O hall (com 3,3m2) estrutura de forma harmoniosa o imóvel, permitindo desde logo o acesso às áreas sociais e ao piso superior do apartamento.
A sala de estar (com 19,1m2) apresenta-se como um espaço acolhedor e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, que ocupa toda a largura da divisão e que desvenda uma varanda larga, partilhada com a cozinha e com vistas desafogadas sobre a urbanização envolvente. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, o espaço pode ser estruturado em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como uma divisão versátil e fluída.
A cozinha (com 8m2) possui um cunho moderno e funcional, expresso pela bancada em preto, coerente com os armários orgânicos que revestem o espaço e que asseguram uma boa capacidade de arrumação.
Através de uma escadaria em madeira que parte do hall, podemos descobrir o piso superior do duplex. Os dois quartos apresentam boas áreas (com 10,6m2 e 10,8m2), soalho flutuante em taco de madeira envernizado e roupeiros embutidos que atribuem uma importante capacidade de arrumação adicional.
Este imóvel possui duas casas de banho, uma com função eminentemente social, junto ao hall e, uma segunda de apoio aos quartos, equipada com banheira, lavatório com arrumação na sua base e sanitários com autoclismo encastrado, pelo que asseguram plenamente a dupla função de apoio aos quartos e área social.
Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar - Videoporteiro - Porta blindada de alta segurança - Prédio com dois elevadores - Lugar de estacionamento - Arrecadação
Este Apartamento está situado na Senhora da Hora, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Metro Sete Bicas, a 550 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro do Porto, Matosinhos e toda a região, em particular da Estrada da Circunvalação e da A28.
Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Pingo Doce, Lidl e supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, ginásios, golfe, farmácias, escolas e universidades (como a Escola Secundária da Senhora da Hora, a Escola de Moda Gudi ou a Universidade Lusíada) e espaços verdes e culturais. Sem esquecer a proximidade ao NorteShopping, à Praia de Matosinhos e a toda a oferta comercial e de lazer que o centro do Porto tem para oferecer.
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Detalhes do imóvel
Divisões
Casa(s) de Banho : 2
Closet
Corredor
Cozinha(s)
Hall de Entrada
Sala(s) : 1
Total quarto(s) : 2
Varandas
Zona Envolvente
Ampla Oferta de Serviços
Áreas de Lazer Infantil
Banco
Centro Comercial
Escola
Espaços Verdes
Estação Rodoviária
Estacionamento
Estacionamento Público
Excelentes Acessos
Farmácia
Hipermercado
Metro
Posto de Combustível
Transportes Públicos
Universidade
Vista para Cidade
Zona Comercial
Equipamentos
Banheira
Caixilharia corte térmico
Elevador : Sim
Poliban
Porta Alta Segurança
Porta Blindada
Roupeiros : 2
Video Porteiro
Vidros Duplos
Conforto e Lazer
Luz Natural
Extras
Conservação : Excelente
Fim da construção : 2006
Áreas
Área de Quarto : 10.60 m²
Área de Quarto : 10.80 m²
Área de Sala : 19.10 m²
Área Bruta : 98.60 m²
Área Útil : 83.10 m²
Infraestruturas
Arrecadação
Estacionamento Interior
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Localização
São Mamede de Infesta e Senhora da Hora Matosinhos Porto
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